吧生 - Bdr Botanic / ambang botanic / Bdr Puteri 讨论区

fishgorgor

http://cforum2.cari.com.my/forum ... &extra=page%3D1
楼主，有兴趣可以找我

佩音

^薰^ 发表于 3-10-2012 11:42 AM
我也想买bayu......
可是却找不到,知道有人要卖吗???

可以到bayu villa走一圈，通常會掛牌要賣或出租。
如果底樓的有空樓，可以直接找那邊的管理辦公室詢問，因為有一些到現在都還沒有賣出去。
我可以幫你問一下住在那邊的朋友，那天他才介紹朋友買他家隔壁，哈哈！

^薰^

佩音 发表于 5-10-2012 08:16 PM
可以到bayu villa走一圈，通常會掛牌要賣或出租。
如果底樓的有空樓，可以直接找那邊的管理辦公室詢問， ...

那先谢谢你咯......
那边大概在什么价位啊?

S@ntiaGO~@~

小弟我在PJ damansara上班，最近想找屋子。budget 大概Rm100k-150k，，只看到巴生，shah alam，rawang区适合我的budget，有看到vista indah的apartment不错，有泳池有gym房，最重要有security，呵呵。也看到taman sentosa的单层排屋，想请问taman sentosa 远吗？在巴生那里？治安如何？因为小弟我不熟系巴生区域

kristy830726

小弟我是做拉电的电脑线，电话线还有CCTV的，而我的`工作伙伴是做屋子设计装修的，有兴趣的请联络我问价格，0166200922，阿财~谢谢

f@tty

^薰^ 发表于 5-10-2012 11:20 PM
那先谢谢你咯......
那边大概在什么价位啊?

Bandar Botanic的apartment 是Kasuarina Apartment。
吧生还有一个是 D'HAVENCONDOMINIUM在港口路MBO对面，现在旁边刚刚起了一间麦当劳。
你也可以看看。

佩音

S@ntiaGO~@~ 发表于 22-10-2012 12:16 PM
小弟我在PJ damansara上班，最近想找屋子。budget 大概Rm100k-150k，，只看到巴生，shah alam，rawang区适合 ...

歡迎來 Sentosa 買屋子，如果幸運的話，在RM130-150千可以找到雙層排屋呢！
只要不買在黑區就比較安全！而且Sentosa要出highway很方便，去Bt. Tinggi那一區或Meru那一區都很容易。

佩音

在shah alam, pj 以上地區工作的朋友可以考慮買Sentosa的屋子，因為要出highway真的很方便。
如果買靠近港口的，如：Bayu，MBO，Bt.tinggi等，就需要一段路才能到 Kesas Highway。
至於巴生哪裡的治安最好？答案就是沒有一個地方是最安全的，只能預防的是不要在黑區買屋子！

S@ntiaGO~@~

佩音 发表于 22-10-2012 03:12 PM
歡迎來 Sentosa 買屋子，如果幸運的話，在RM130-150千可以找到雙層排屋呢！
只要不買在黑區 ...

那一区是黑区呢？早上9点上班的话，几点要出门啊？因为我知道NKVE很塞车的？
我在iproperty看到RM110k 的单层排屋不错，还装修过了的呢。呵呵

佩音

^薰^ 发表于 5-10-2012 11:20 PM
那先谢谢你咯......
那边大概在什么价位啊?

好像是110-150k，要看裝修和幾層樓

佩音

S@ntiaGO~@~ 发表于 22-10-2012 03:35 PM
那一区是黑区呢？早上9点上班的话，几点要出门啊？因为我知道NKVE很塞车的？
我在iproperty看到RM110k 的 ...

dato dagang 路
你可以到Sentosa實地看看，靠近星期五pasar malam的地方，要去kesas highway比較快，因為可以穿過Bandar Puteri下highway，5-10分鐘之內就可以進highway。如果要走Federal Highway,也只需20分鐘之內就可以下highway。
不懂你在PJ那一區工作，所以不能給你確定出門的時間

S@ntiaGO~@~

佩音 发表于 22-10-2012 04:01 PM
dato dagang 路
你可以到Sentosa實地看看，靠近星期五pasar malam的地方，要去kesas highwa ...

小弟我在one u 附近上班（palm spring里面的工业区）。走NKVE来的。

佩音

S@ntiaGO~@~ 发表于 22-10-2012 04:15 PM
小弟我在one u 附近上班（palm spring里面的工业区）。走NKVE来的。

從Sentosa去One U 普通需要半小時，如果塞車要看情況而論了，預測不到。

S@ntiaGO~@~

佩音 发表于 22-10-2012 04:30 PM
從Sentosa去One U 普通需要半小時，如果塞車要看情況而論了，預測不到。

sentosa可以走NKVE的？因为federal 一定是大塞车的。呵呵

佩音

S@ntiaGO~@~ 发表于 22-10-2012 04:33 PM
sentosa可以走NKVE的？因为federal 一定是大塞车的。呵呵

從sentosa 下 Kesas, 然後上 Elite，然後進NKVE，最後去到 One U，整個路程半個小時左右，不包括塞車

S@ntiaGO~@~

佩音 发表于 22-10-2012 04:43 PM
從sentosa 下 Kesas, 然後上 Elite，然後進NKVE，最後去到 One U，整個路程半個小時左右，不包括塞車:lov ...

oic , 好的，找找看巴生区域的屋子。呵呵

skolnik

樓主puncak jalil 的屋子賣了多少錢？十年了，應該是第一批的屋主，爲什麽從來沒住過？

ijkawohui

S@ntiaGO~@~ 发表于 22-10-2012 07:19 PM
oic , 好的，找找看巴生区域的屋子。呵呵

你也可以去bandar puteri那里看看啊～那里有新建的屋子
交通方便。。

K-T

skolnik 发表于 22-10-2012 08:57 PM
樓主puncak jalil 的屋子賣了多少錢？十年了，應該是第一批的屋主，爲什麽從來沒住過？

我的是第10期A,在PUJ9区。20x70.不算是第一期的，第一期的是20x65或18x65 phase 1 ,phase 2那些。

我去年卖掉的。2011年9月份卖掉，卖RM340k。我记得我在2010年，那年整年都很多agent和买家打我电话要看我的屋子。后来一位差不多要谈成，我开价RM300k，说明如果看成了，就铁价不二。不然我情愿不买，收着，反正我都收了整10年。但是他看成后，还一直罗里罗嗦，ngum ngum cham cham，要减价去RM280k，我说好，那样我回家慢慢考虑（其实当时我心里已经不爽了)。。。我就不回复他了。

之后,陆陆续续有很多买家来看,我也跟agent讲明，现在过了几个月，我卖340K，有就来吧，铁价不二，不然，我也是情愿收着，我不急着卖，也没压力的，而且我puncak jalil那间屋子，真的是地点很方便，10分钟内可以去sunway, puchong, sri petaling。。。去吉隆坡也方便。以340K，当时已经很难买到双层排屋了（当时puchong的很多condo都卖到RM400k-500k了。）所以，我才说，铁价不二。要就来，不要就不要罗里罗嗦。

后来一位第一次买屋子的，很爽快，看了，马上就给定金，当时我不在，我是在外国公干。我通过我爸爸说，好吧，既然他爽快，我也爽快（其实但是市价已经又涨价到RM360k-370k了，但是我的人就是这样，既然我开出340K铁价不二，虽然过了2-3个月又涨价了，但是当时我又人在国外，所以没关系啦，就爽快答应。

在此跟各位买家分享，如果真的看中了不错的产业，自己很喜欢的，又很难再找到的，就不要太过斤斤计较，爽快的deal了他。不然，好的东西是不等人的。

我自己也是那样，卖了这屋子后，过了几个月，看中了ambang botanic的屋子，问价，RM720k，我觉得贵，后来屋子卖掉了。我叫agent再找，740k更贵，我又考虑，差不多要答应的时候，agent说那间740k的卖掉了。后来已经没有好位置和美的了，其他的不美的地点的，725k还有，所以说，买屋子不像买车几时买都可以，都是一模一样的，越迟买可能越便宜，但是屋子，每一间都是独一无二的，就算同一个款，同一排的屋子，都会是每一间都不一样的，因为位置不一样，风水不一样！！

结果，我叫agent找到一间风水和位置都很美的，760K!!当时我二话不说，马上开了支票，叫他马上交给屋主，当晚就签letter of offer to purchase。
你们可以看得出，从720k，一直到760k,我本来可以740k买到，但是就因为稍微犹豫了一下，已经错失好机会。

现在，我那边的，在我买了之后这3个月，市价是800k-850k了。（位置好的），当然还有一些风水比较不美的，对着highway的，对着三叉路口的还有，但是也起价到RM780k）

我没住过，因为后来我买了一间在shah alam的。而我当时的女朋友又不喜欢那边，不想去那边住，就空着，有一段时间有出租过给一位马来人，大约1年时间罢了。

skolnik

K-T 发表于 23-10-2012 06:07 PM
我的是第10期A,在PUJ9区。20x70.不算是第一期的，第一期的是20x65或18x65 phase 1 ,phase 2那些。

我去 ...

PUJ9 有兩邊喔，是在油站後面的還是PUJ8那邊的？你賣的價和時期算是不錯了，一年多過去了，大概也才RM380k 左右，賣了拿錢買別處應該都不只起四萬罷了。