你们会等下次的金融风暴还是现在贴钱买？

kitkatlow

kitkatlow现在最自以为是的是你自己好不好。
我开这个贴只是来讨论你们的看法，请不要用自以为是来诬蔑 ...
Thx2012 发表于 10-3-2012 12:15 PM

坦白说，你说话真的很不清楚。单单这句 “ 我会说新加坡房价比马来西亚贵并不是用兑换率来比较的。如果用兑换率来比较肯定是马来西亚贵过新加坡。 ”，我就花了近一分钟，都不明白你在说什么。

你可能是指“不要兑换比较”，马来西亚贵过新加坡。


那么我告诉你一个好消息，你马上可以搬去全球房价最贵的城市，伦敦住了。哪里的房子从400K 英镑起，不用兑换，我想比KL 的房子还便宜，你绝对买得起。

另，如果你觉得印尼雅加达的房子会比KL 便宜的话，我实在实在没有话好说。建议你再去看一看比较好。

还有就是，不是说要赶你走还是什么，只是你把新加坡说到那么好那么棒那么顶呱呱，你为何不再新加坡买呢？回来炒高马来西亚的房子干嘛？

Thx2012

坦白说，你说话真的很不清楚。单单这句 “ 我会说新加坡房价比马来西亚贵并不是用兑换率来比较的。如 ...
kitkatlow 发表于 10-3-2012 01:00 PM

不是我说话不清楚，是你理解不到。

我的意识是说，如果用兑换率来比较新加坡400千换来马币9百多千，所以新加坡的房子当然会贵过马来西亚咯。


还有为什么你无缘无故扯到伦敦去。请不要离题。要就讨论新加坡和大马。

kitkatlow

不是我说话不清楚，是你理解不到。

我的意识是说，如果用兑换率来比较新加坡400千换来马币9百多千， ...
Thx2012 发表于 10-3-2012 01:07 PM

那对不起，应该是我中文程度有问题了。我完全跟你沟通不来。


---如果用兑换率来比较肯定是马来西亚贵过新加坡。


---如果用兑换率来比较新加坡400千换来马币9百多千，所以新加坡的房子当然会贵过马来西亚咯




我投降。。。

Thx2012

那对不起，应该是我中文程度有问题了。我完全跟你沟通不来。


---如果用兑换率来比较肯定是马来西 ...
kitkatlow 发表于 10-3-2012 01:11 PM

没关系，可能我们有代沟罢。如有得罪地方请多多包涵。
如果你是这么有礼貌的回我，我肯定会用我最和气的一面来回答。。。

chinkimochi

回复 48# scorpion1026


    早已买屋了，看来你也是ejen，看事情看广点，mont kiara的高档公寓已经有下调了，自己去现场观察，这么说大马人个个都是高收入？
个个都五六千以上？

chinkimochi

回复 54# kitkatlow


   哦，有钱没钱不必给人知道的，你不知道我找那些都是百多千的吗？如果你有观察那里的屋价，现在已经起了

chinkimochi

回复 54# kitkatlow


    跟你说吧，我说的那个千万的是我老板，他从来没买过新车，我跟他多人都是在找低过市价的东西，车驾了几年卖出去不吃亏，偶尔还有赚

你没回答我的问题，反而翻我的贴出来？这是为什么？

要就回答我的问题？

这是论坛，不是facebook，不会轻易把自己所有事情表露出，你看到我的贴都知道我在找便宜货投资啦

chinkimochi

回复 58# Thx2012


    可能他没去过新加坡，大家是在分享，他却在攻击，还有他对屋价下调和跌下敏感，可能是ejen，或拥有很多高价买回来的产业

其实产业跌价，做ejen应该开心，因为交易量在跌价后会增多，我的几个ejen朋友都是这么说，今年年头到现在他们都说很残，交易量跌，贷款也难批准

对投机者来说，专攻lelong或低价的屋子的人来说，产业下调和跌价最兴奋的了

chinkimochi

回复 60# 飞翔中的影子


    之前听过要起的，过后没了，其实地很多的，新project一直有

飞翔中的影子

回复  飞翔中的影子


    之前听过要起的，过后没了，其实地很多的，新project一直有
chinkimochi 发表于 10-3-2012 02:12 PM

觉得现在即将发展的都会靠近mrt了～ 接着就是klangvalley～较远的不说～以klangvalley来说～土地跟着会越来越少。。慢慢地就会变成“香港第二/星加坡第二”～
觉得这里的屋价会受金融风暴大大地影响～至少首先现在60k的flat上升至1m

个人无知的愚见～ 有错请见谅

june1234

回复 63# kitkatlow


    我看来看去都不知道他在讲什么。。。可能新加坡工作压力大瓜。。。你很好了，用一分钟去明白，我很难降低来尝试了解他的发表。。

chinkimochi

回复 70# 飞翔中的影子


    马来西亚的面积是新加坡和香港的百倍以上喔，地是有的，还有很多非法屋的地，厂地，kampung地，山坡地，等等，如果要发展还是有的

如果flat到million，大马人就很多亿万富翁了

june1234

回复 66# chinkimochi


    问题是你开始找的时候， 屋价都大起了， 你够力， 难到有人比市价便百多两百千卖给你？ http://cforum2.cari.com.my/viewt ... 4271&highlight= , 你问价的时候， 都3百多了。。。便宜投资？

chinkimochi

回复 71# june1234


    好心你们分享你们的意见，回答不到别人的问题就人生攻击，地产ejen谁都可以做，造就出来那么多素质不好的ejen，我也遇到很多，都口是心非，扭转实事，还好我用靠他们，可能我认识的ejen都是做了十几二十年，经过风暴的，都是有素质的老鸟

chinkimochi

回复 73# june1234


  我们有一团人专攻lelong的，用cashmoney买的，那里launch时百六七千，我也暂时住那里，认识很多屋主，有些屋主放的屋价没那么高的，是ejen炒高，那些屋主我认识的，我特地叫ejen带我去看屋，然后私地下跟屋主谈话，屋主只是要求卖到250k而已，ejen答应他会帮他卖到他要的价，就是说其它多赚的钱，ejen进自己口袋，
vm我放弃了，偷工减料严重

飞翔中的影子

回复  飞翔中的影子


    马来西亚的面积是新加坡和香港的百倍以上喔，地是有的，还有很多非法屋的地， ...
chinkimochi 发表于 10-3-2012 02:27 PM

   我也知道马来西亚大很多～ “贵屋”都是在klangvalley~ 我想表达的是。。klangvalley的屋价会远远高于其他地方～因为人人都想买klangvalley，接着就是买靠近klangvalley的。。。project更是集中在此～ 很快的KLANGVALLEY就会好像第二个香港那样～

chinkimochi

回复 76# 飞翔中的影子


    哦，明白的，为什么那么多ejen都告诉人没地了，目的很明显为自己饭碗，所以买屋真的要做功课的，要相信自己的眼睛，要去现场环境和附近观察，不要轻听一些不好的ejen所说的话，最好直接对屋主，除非遇到个有诚意和老实的ejen，屋价变成香港，新加坡，但薪酬就不像

sinmal

我会说新加坡房价比马来西亚贵并不是用兑换率来比较的。如果用兑换率来比较肯定是马来西亚贵过新加坡。我在新加坡住了5年了，我知道那里的HDB其实和KL的Condo比较的话，以干净素质来说，新加坡还更胜一筹。当然HDB是没有那些游泳池还是健身院之类的。可是新加坡非常方便，每一个MRT站附近都会有Sport complex,那里称为CC，游泳的入场费只是2块新元，去健身院也是2块新元，篮球场HDB楼下就有了。羽球场是一个小时8块(这个比较贵)
Thx2012 发表于 10-3-2012 12:15 PM

  個人在新加坡住了近7年至今，的確新加坡的購買能力較馬來西亞強....
  我也發現馬來西亞的物價也不便宜，同樣在馬來西亞賺錢又在馬來西亞花費的話，很不容易
  而在新加坡，則好很多，買很多東西不需考量太多，當然最好不要買車，不然的話，也會不好過
  (Hoda city或 Toyota VIOS近~S$100K，因擁車証就s$60k或以上了)
  其中的差別就是新加坡貸款利率~1%左右，就月供就很少，還的貸款近60%是還母錢 (principal)
  而馬來西亞房貸近~4.5%，月供的80-95%都給了利息(interest)
  這也是為什麼一大堆馬來西亞人，每天JB-新加坡來回做工
  不少人雖然只是一個工廠operator，兩公婆一起做的話 ~RM8-10k也輕而易舉 (不小心看到一個做了3年的operator近S$2.8K含加班收入)
  個人感想: 在未來10年，馬來西亞年輕的一代，如果沒有家人的幫助下，是很難置業的。 除非能開源節流....

scorpion1026

回复 51# june1234


    哦？ 是吗？
那我真的不懂。。。

飞翔中的影子

回复  飞翔中的影子


   哦，明白的，为什么那么多ejen都告诉人没地了，目的很明显为自己饭碗，所以买屋真的要做功课的，要相信自己的眼睛，要去现场环境和附近观察，不要轻听一些不好的ejen所说的话，最好直接对屋主，除非遇到个有诚意和老实的ejen，屋价变成香港，新加坡，但薪酬就不像
chinkimochi 发表于 10-3-2012 02:54 PM

   我相信那“没地了”意思是很少了/很难申请。。我所看到是有地。。可是一旦有空地就起就会over density。。。
薪酬与屋价的对比～香港的现在会正常吗？以Malaysia来说应该还ok。。呱。。。