♥ 黑馬♥ 大米 ♥9/9更新 #313 装修图~~有图！！拉电花了2千！

cutebebe1989

问题来了~

1：屋子律师费 是怎样的 包裹屋主的吗？屋主的律师费 谁出？
你说的屋主是不是指卖方？卖方的 ...
CCNee 发表于 27-5-2011 05:55 PM

    哇 做么2个律师费都那样贵的？第一次买屋子 好像有扣50%的咧~

CCNee

哇 做么2个律师费都那样贵的？第一次买屋子 好像有扣50%的咧~
cutebebe1989 发表于 27-5-2011 10:11 PM

    我弟弟就是第一次买屋子。扣50%是扣stamp duty。他的也已经扣了哟！其实律师费也只是几百块，其他的是琐琐碎碎的费用来的。

cutebebe1989

我弟弟就是第一次买屋子。扣50%是扣stamp duty。他的也已经扣了哟！其实律师费也只是几百块，其他 ...
CCNee 发表于 28-5-2011 02:15 PM

    所以扣到来 2次得律师费都要6k?mm弟弟 用银行的律师吗？

CCNee

所以扣到来 2次得律师费都要6k?mm弟弟 用银行的律师吗？
cutebebe1989 发表于 28-5-2011 07:47 PM

    是的。你签S&P了没？一签名，就要马上给律师费了。我弟弟是先找律师，给了订金后，再去找银行的。刚好这名律师有做过这间银行的case的。

cutebebe1989

是的。你签S&了没？一签名，就要马上给律师费了。我弟弟是先找律师，给了订金后，再去找银行的。 ...
CCNee 发表于 28-5-2011 08:55 PM

    所以你觉得弟弟的律师费比较便宜吗?

CCNee

所以你觉得弟弟的律师费比较便宜吗?
cutebebe1989 发表于 29-5-2011 12:23 AM

    eh....我不知道哦！

cutebebe1989

eh....我不知道哦！
CCNee 发表于 29-5-2011 05:51 PM

我的律师费 3千9 我会在要求扣一点啦~

cutebebe1989

今年是我重要的日子~

在昨天知道我在ocbc的贷款借的到之后 就在今年31-5-2011 去了BM的OCBC签~
我的这个BANKER还非常有耐性的解释全部给我们听~
我们做40年得贷款 每个月还400~
在2个小时 询问+解释之后 我们就签了文件~
签了乌龟名之后 BANKER就叫我们约屋主在下个星期去律师楼

（在下个星期就可以签s&p 我觉得很快~这样是正常的吗？）
（我的律师费 banker帮我减价之后要rm3900 我应该要求在扣多少?要怎样的理由啊？）

心情备注：
在签了这份文件过后 真的很开心 感觉自己拥有屋子的梦想离我越来越近了~
真的开心到半死~可是想到只有15千可以买家私+小小装修+电器
就真的难到我了~我的天啊！！！

chiang

今年是我重要的日子~

在昨天知道我在ocbc的贷款借的到之后 就在今年31-5-2011 去了BM的OCBC签~
我的这个 ...
cutebebe1989 发表于 1-6-2011 01:47 AM

    我和你一样都是没有余钱，很多家私和电器能免的我都没买，因为一次过买的话要很多钱，一些重要的就买，会货比三家，比了又比看哪边便宜.床架没买直接铺床褥在地上睡，热水器也没装，煮烧水冲，沙发是弟弟给，不然我也不打算买，因为家很小觉的很碍地方.

CCNee

今年是我重要的日子~

在昨天知道我在ocbc的贷款借的到之后 就在今年31-5-2011 去了BM的OCBC签~
我的这个 ...
cutebebe1989 发表于 1-6-2011 01:47 AM

    是正常的。律师的效率快的话，是很快就可以签的。

CCNee

我的律师费 3千9 我会在要求扣一点啦~
cutebebe1989 发表于 1-6-2011 01:44 AM

    你的律师费是banker帮你减价？那这3千9是loan agreement的律师费？还是loan agreement+ S&P的律师费？又或者是你的loan agreement的律师费已经放进loan里了？

小达令

今年是我重要的日子~

在昨天知道我在ocbc的贷款借的到之后 就在今年31-5-2011 去了BM的OCBC签~
我的这个 ...
cutebebe1989 发表于 1-6-2011 01:47 AM

   为什么要借40年啊？？ 银行应该会开心死了。。。你借多少贷款？？？？

cutebebe1989

你的律师费是banker帮你减价？那这3千9是loan agreement的律师费？还是loan agreement+ S&的律师 ...
CCNee 发表于 1-6-2011 11:14 AM

   是 loan agreement+ S&的律师费 ，我的律师费没有加进去哦~

cutebebe1989

为什么要借40年啊？？ 银行应该会开心死了。。。你借多少贷款？？？？
小达令 发表于 1-6-2011 12:45 PM

    我觉得屋子可以供越长越好 不会那么压力有钱了 直接还多一点就可以了~

你的律师费是banker帮你减价？那这3千9是loan agreement的律师费？还是loan agreement+ S&的律师 ...
CCNee 发表于 1-6-2011 11:14 AM

   是 loan agreement+ S&的律师费 ，我的律师费没有加进去哦~

cutebebe1989

我和你一样都是没有余钱，很多家私和电器能免的我都没买，因为一次过买的话要很多钱，一些重要的 ...
chiang 发表于 1-6-2011 10:51 AM

    我只有少少的钱 希望可以住就好~
你的屋子多少钱啊？

jl31

2：银行说90%的贷款过了 意识说 我们要借81千 都一定准的吗？万一去估价过后发现屋主不值81千需要我们加钱的吗？

万一去估价出来高过81千，loan那边没关系到。你只是要补stamp duty的钱， 律师费其实也要补的， 看那律师会不会跟你收罢了。我算了，你的律师费spa如果没有扣就是大概2000k，其实可以要求discount的。如果有CKHT FORM那边就要收费500了。。加起来就是2500， 你可以跟律师说ckht 你自己填。很容易的。所以扣到来可以1700这样。。

cutebebe1989

2：银行说90%的贷款过了 意识说 我们要借81千 都一定准的吗？万一去估价过后发现屋主不值81千需要我们加钱的 ...
jl31 发表于 1-6-2011 08:36 PM

    他帮我做全部3900 会贵吗？

jl31

他帮我做全部3900 会贵吗？
cutebebe1989 发表于 1-6-2011 10:20 PM

你的屋主有欠银行吗？有的话。。应该不会贵。。要不然你pm我律师收费。。我帮你看能扣在哪里。

cutebebe1989

你的屋主有欠银行吗？有的话。。应该不会贵。。要不然你pm我律师收费。。我帮你看能扣在哪里。
jl31 发表于 2-6-2011 01:27 AM

    有 前屋主有欠银行的 律师收费 我没有@@明天问问看~
呜呜 真的谢谢你 你觉得3900 贵多少？

jl31

回复 79# cutebebe1989


   3900是spa 加 loan 的？ 全部？