一份 储蓄／投资计划 的真正回酬率是多少？ 什么是 IRR ？自己来算吧 ！

lewince312

这样算对不对？可是这是包括了non-gurantee 的value...能算进去吗？
-6000
-6000
-6000
120
-6000
-6000
1650
-6000
-6000
1650
-6000
-6000
1650
-6000
-6000
1650
-6000
-6000
1650
-6000
-6000
219250.97
IRR=7.92%

GeMan

回复 61# lewince312

Guaranteed Cash Back 就是 survival benefit。

所以：
a）从来没有拿过 Guaranteed Cash Back 出来，就是我之前所列出的 IRR=4.7855%pa

b）每３年拿 Guaranteed Cash Back 出来，就是你列出来的，但最后你年的数目应该是 RM３０２５４。７０ + RM１４７２１５。９７=RM１７７４７０。６７

	出钱	拿钱	nett
0	-6000		-6000
1	-6000		-6000
2	-6000		-6000
3	-6000	6120	120
4	-6000		-6000
5	-6000		-6000
6	-6000	7650	1650
7	-6000		-6000
8	-6000		-6000
9	-6000	7650	1650
10	-6000		-6000
11	-6000		-6000
12	-6000	7650	1650
13	-6000		-6000
14	-6000		-6000
15	-6000	7650	1650
16	-6000		-6000
17	-6000		-6000
18	-6000	7650	1650
19	-6000		-6000
20	-6000		-6000
21		177470.67	177470.67
			=IRR(0:21)

回筹率 答案是 IRR=6.3179%pa.

但是，你提供的资料有问题，因为 survival benefit 保留在公司里（RM72035），还少过每３年拿 survival benefit 出来（RM6120+RM7650+RM7650+RM7650+RM7650+RM7650+RM30254.70=RM74624.7）？

MozartLove

回复  MozartLove

你给个例子，几时给多少钱，几时拿多少钱，我再来讲解会比较容易。
GeMan 发表于 27-3-2010 09:33 AM

那比如那个他们说的Etiqa Takaful的那个plan呢？

GeMan

回复 63# MozartLove

抱歉，我不清楚 etiqa takaful 的 plan 如何给钱及拿钱。

好像 lewince312 那样列出，我就能帮你算 IRR。

lewince312

回复 62# GeMan


    其实Non-guaranteed的东西，我们可以把它算进去吗?

有目标的大头

大头昨天去听了一份HxBank Saving Plan，35年的储蓄计划，一年3822，然后存6年，每一年可以500是fix的，还有bonus差不多每一年增加200，所以第一年可以拿到700，第二年可以拿到900，如果不要拿的话，35年后，拿的数目是17500+104749=122249。大头就这样算：
1 -3822
2 -3822
3 -3822
4 -3822
5 -3822
6 -3822
7 0
8 0
9 0
-
-
-
-
-
35 122249
=IRR(A1:A35)
但答案出来却是error，说什么除于0，为什么呢？？

GeMan

回复  GeMan


    其实Non-guaranteed的东西，我们可以把它算进去吗?
lewince312 发表于 28-3-2010 05:19 PM

我认为应该算进去，因为财务规划，就是规划未来（都是没保证的）。

如果现在 抛弃 non－guarantee 的 bonus，只看 guarantee 的 bonus，那么就别谈任何的财务规划了。

如果还是只用 guarantee 来算，就别拿 任何的其他储蓄来比较，如bank FD，因为bank FD的利息在满期后renew时也是 non－guarantee 一定跟回之前的利息。

GeMan

大头昨天去听了一份HxBank Saving Plan，35年的储蓄计划，一年3822，然后存6年，每一年可以500是fix的，还有 ...
有目标的大头 发表于 29-3-2010 10:17 PM

我算到 ５。２７１７％。

以你所写的，应该是如下：
     A
1 -3822
2 -3822
3 -3822
4 -3822
5 -3822
6 -3822
7 0
8 0
9 0
-
-
-
-
-
34 0
35 0
36 122249
=IRR(A1:A36)


是否可以 email 你的excel file 给我帮你看问题出在那里。

有目标的大头

我算到 ５。２７１７％。

以你所写的，应该是如下：
     A
1 -3822
2 -3822
3 -3822
4 -3822
...
GeMan 发表于 30-3-2010 08:31 AM

大大，大头算到了，其实很奇怪，有时候可以算到，有时候同一个error。之前比如所25年，=IRR(A1:A25)，出现error，但减少一年，=IRR(A1:A24)却可以得到答案，大头是用excel 2007，没有save到。。。

GeMan

回复 69# 有目标的大头

那么，你尝试用：
=IRR(A1:A35,5%)

还有，你少了一年，必须是：
=IRR(A1:A36,5%)

被老婆知道就惨

我也来请教一下。我也是买了份 xx cash builder. 一年供RM8160，只须供6年。所以一共是：RM48960

假设间中给的任何利益都不拿出来，30年期满后在最佳的情况下可得RM173,285。
IRR计算出来是4.30%对吗？

GeMan

回复 71# 被老婆知道就惨

０ －８１６０
１ －８１６０
２ －８１６０
３ －８１６０
４ －８１６０
５ －８１６０
６ ０
７ ０
：
：
：
２９ ０
３０ １７３２８５
  =IRR（０：３０）

我算到 IRR=４。６９％

被老婆知道就惨

回复  被老婆知道就惨

０ －８１６０
１ －８１６０
２ －８１６０
３ －８１６０
４ －８１６０
...
GeMan 发表于 31-3-2010 02:45 PM

其实这种储蓄计划不见得很划，可能只是好过FD罢了。会绑死你，尤其是你打算断保时，会亏很多。不过，唯一的好处是，如果在期间内去了，就可以赔一笔钱，放FD人去了就是去了，拿回本金而已。

有目标的大头

回复  有目标的大头

那么，你尝试用：
=IRR(A1:A35,5%)

还有，你少了一年，必须是：
=IRR(A1:A36, ...
GeMan 发表于 31-3-2010 06:38 AM

不明白为什么要放5%？？

有目标的大头

回复 72# GeMan

大头有个疑问，如果10年算到的IRR是5%，那么就是10年来赚到5%罢了？还是每一年赚5%？

ahlauweihotmail

今天市面上各大储蓄计划的IRR大约是多少？

GeMan

不明白为什么要放5%？？
有目标的大头 发表于 1-4-2010 07:47 PM

当 excel 要算 IRR 时，它会自动从一个 ％ 开始猜（是的，excel也是要用猜的）。 如果 它开始猜的 ％ 不好，就拿不到答案。
在这个情况下，我们可以帮忙 excel 猜个开始；就是为什么加了这个５％了。

一般而言，是不用帮忙 excel 猜的，所以之前都没加任何 ％ 在 =IRR（XXX：XXX）。

GeMan

回复  GeMan

大头有个疑问，如果10年算到的IRR是5%，那么就是10年来赚到5%罢了？还是每一年赚5%？
有目标的大头 发表于 1-4-2010 07:49 PM

IRR=５％，是今年比去年增加５％（利上加利）。

如：
第１年 １，０００
第２年 １，０５０
第３年 １，１０２
第４年 １，１５７。６３
第５年 １，２１５。５１
第６年 １，２７６。２９
第７年 １，３４０。１０
第８年 １，４０７。１
第９年 １，４７７。４６
第１０年 １，５５１。３３

GeMan

回复 76# ahlauweihotmail

大约 ４％ 到 ６％。

有目标的大头

当 excel 要算 IRR 时，它会自动从一个 ％ 开始猜（是的，excel也是要用猜的）。 如果 它开始猜的 ％ 不 ...
GeMan 发表于 2-4-2010 01:01 AM

原来如此，明白了。谢谢。。。