蔬菜种植业投资计划

Alexander880128

原帖由 leeccg 于 7-7-2008 12:13 发表
leeccg个人银行。你要投资吗？很简单，这银行1 lot 是100千，没有限制。会有一则合约保证。不过跟以上者计划有一点分别是，这投资计划是有一点风险的。。。

p/s ：请好好分析后才投资哦。 彼此加油吧！

哦？？？好像有点打横来讲的感觉。。。。
你好像对着这种marketing计划很反感，你曾经被骗？

leeccg

很幸运的，没有。

但是，只知道天下没有白吃的午餐。自己不熟悉的东西还是不要碰。切记。。。

charlesss

原帖由 Alexander880128 于 6-7-2008 07:09 PM 发表

赞成，最重要还是自己的分析，就股票般吧，没肯定成功或肯定不成功的东西。

至搂主　：其实个人认为，除非你说你要借几千万那我不敢讲，不然有合约又零风险，要借三两百千银行贷款肯定没问题，不需要“益街坊“，与其给大家那么高的回酬，不如付银行利息。。。你可以省下很多钱的
至Alexander880128 ：。。。。这个计划好像是说一定成功的，如果你没看前面的贴的话：


“只需投资3千，合约期届满7个月后就可以拿回4千。
投资金额低、免经营，即可轻松当老板，零风险计划。“”

“不担心卖不出。因为已经有买主。公司已经和对方有买卖合约“”

“买主已经有了，那么你们不怕你们的菜没有收成吗？
不怕，因为公司所选择种的是非常适合马来西亚的蔬菜种植。其生命力很强。

如果天灾人祸，有虫，交不出货，要赔钱给买主吗？
如果是天灾，公司是不需要赔钱给买主。因为合约有提到。天灾是天意而不是人为。
买主会给多7个月的时间。“”

charlesss

原帖由 Alexander880128 于 6-7-2008 06:59 PM 发表
我好奇问问，这类的marketing plan有哪个已是成功？有哪个已是失败了？

这种“marketing plan" 不会成功也不会失败，永远都是ＰＬＡＮ．ＰＬＡＮ完后你应该也见不到人了

我不敢否定可能有人真的那么慷慨，愿意和大家分享“利益“，将心比心，如果你是搂主，你愿意去利息比较低的银行借钱，还是四周围问陌生人借钱并给于几倍的利息？

如果你要说银行贷款没那么容易的话，那你的计划肯定是不完美或者不值得借那么多钱。银行不会笨到有钱不赚的

Alexander880128

原帖由 charlesss 于 7-7-2008 17:18 发表


这种“marketing plan" 不会成功也不会失败，永远都是ＰＬＡＮ．ＰＬＡＮ完后你应该也见不到人了

我不敢否定可能有人真的那么慷慨，愿意和大家分享“利益“，将心比心，如果你是搂主，你愿意去利息比较低的银 ...

为什么plan完一定会不见人？依你对这marketing plan那么了解，你是marketing达人咯？能完整分析下让我了解为什么这种plan，plan完就见不到人吗？
你是银行家？银行借钱只看计划完美不完美的吗？不是也很注重产业方面的抵押之内的吗？
以上面2项，我猜你应该是在银行里做的marketing人员，是吗？

Alexander880128

原帖由 charlesss 于 7-7-2008 17:07 发表


至搂主　：其实个人认为，除非你说你要借几千万那我不敢讲，不然有合约又零风险，要借三两百千银行贷款肯定没问题，不需要“益街坊“，与其给大家那么高的回酬，不如付银行利息。。。你可以省下很多钱的
至Alex ...

‘益街坊’？？？还像有点逞强，因为股票比贷款的利息还高，为什么tnb(包赚的公司)不只借loan的？银行也能放一万个心借给tnb啊，因为tnb的计划也非常完美下，不是吗？
一定，他的意思应该是指marketing那方面吧，生意方面肯定不是一定啦，单单在accounting里就已列定有business normal loss这一环，生意哪会一定顺利的呢应该是楼主不够明确巴。
分析：
7个月，我也觉得有点短，所以还需要时间消化，分析这marketing plan的运作。
低投资额，应该没什么问题，现在很多都讲低投资额了(信托也有)。
免经营，也应该没问题，银行贷款了也不经营的，股东放钱了也不经营的。
零风险，也应该没问题，accout，marketing，business都有提到零风险(把风险拉到最低)。
收成不佳和天灾在大的种植公司应该有预算，也算进零风险计划里面了（但我不懂搂住的公司运作如何）。

Alexander880128

原帖由 leeccg 于 7-7-2008 12:47 发表
很幸运的，没有。

但是，只知道天下没有白吃的午餐。自己不熟悉的东西还是不要碰。切记。。。

我想这不算白吃的午餐，因为也有付出，付出的不就是‘钱’咯
赞成，把想投资的弄熟了再碰

leeccg

charlesss 兄，省点力气吧。 他们已经不会回答你们的问题了，因为他们知道他们的计划也有很多破绽，所以，他们会不停的问你问题，然后了解你的弱点，再从你的弱点攻击你，让你诚服他的plan.

跟他们这些人谈论这些问题，他们一定听不近我们的意见的，因为在他们的世界里，他们永远是对的，你们全部都对这些东西有偏见。

所以，我选择长话短说，说了我应该说的就算了，如果还有人中招，也是他自己的事，我们已经尽力的提醒了。

Alexander880128

你不会是说我吧？
我不是这个plan的人哦
只是想了解为什么这个不能算是marketing领域的一分子。(有读marketing的能说出这算吗？)

charlesss

1。 如果tnb要借100千或200千，银行不借他的话，你叫tnb来找我，我借。
问题是tnb规模那么大，完全靠银行贷款有可能吗？请用点逻辑思考吧 ...
cimb 甚至连有特别配套给tnb的vendor....跟tnb做生意的都有特别配套。。。tnb借不到钱？！
http://www.cimbbank.com.my/index.php?tpt=cimb_bank&ch=bank_ch_fs&pg=bank_pg_fs_tnbvf&ac=218

2。 公司上市，是要迅速筹集资本。这些上市公司也多数都有向银行贷款的。上市成本比起银行贷款不见的更高，问题是他们上市后得到了钱，可是失去了某些决策权力。。。除此以外，公司上市可以达到某些宣传效果，增强公司的形象。你说股票比贷款的利息还高，请问你有没有买过股票？
        i. 你买某间公司的股票，该公司并不会承诺一定发股息。就算
           赚大钱，也不一定要分给你的！股息主要是要刺激股价，吸
           引更过投资者 。贷款的话100%要还的
       ii. 就算发股息，也不见得比贷款利率高，顶多赢定期存款而
           已。而且发了股息后，股票面值一般会暂时回退。。。

假设有一天股票的股息都高过贷款利率的话，那银行也是时候关门了。。因为银行也全都是上市公司。。。排除其他营运成本，他借钱给你的利息还低过你借钱给他的利息。。如果你看不明白，这叫入不敷出。。

[ 本帖最后由 charlesss 于 8-7-2008 06:54 AM 编辑 ]

酒神

所谓零风险的投资，就是完全100% risk free的 投资，请问世界上有这样的投资吗？稍微有些金融常识的人都知道，风险和回酬率是正比的。意思就是风险越高，回报就越高；反之风险越低，回酬就越低。
例子：银行存款<政府债卷<公司债卷<投资股票<自己做生意。风险是低到高，回酬率也是低到高。

没记错，现在的合法金融公司提供的保障回酬率是规定不能高过某个百分比（我忘记了到底是多少，好像不能高过10%。如果他保障你一定高过这个百分比，那么就能向国家银行做投诉之类的事情）。简单来说，如果银行职员告诉投资者零风险可以保障得到至少20%回酬率，你可以先向国家银行投诉或询问，在决定要不要投资。万一最后真的出问题，你有证据证明的话，银行会很麻烦。。

在上市公司决策人眼中，股票的代价和银行利息的代价两者是不同的东西，需要在不同时机使用不同的方法。简单例子，如果现在它需要短期的一笔贷款，银行贷款是很好的工具。又或者，现在的股票市场交易那么淡，银行贷款当然占一定的优势，发行新股票风险会比较大。或者需要的金钱是用在长期的营运上，那他们一般都会优先考虑公司债卷和新股票，详细情况需要做出评估。想知道更多可以参考一些金融书籍，读了加以消化，再在真实情况上想一想。。

除了金融公司，基本上是没有一盘生意能保证回酬的，零风险高回酬现实中是天方夜谭。要知道零风险和低风险是两码子的事，做投资最忌就是遇到这种所谓的零风险投资；多想一下，如果倒转角色，你会将这么好赚的东西奉献给人吗？生意人是利益走在前面的，可以自己吃完的东西根本不会和人分享，除非那个是自己的很亲密的人可能有例外。

话尽到此，真的认为没问题的，请继续，钱是你的，没人能左右你的决定。要知道，现在每天报纸几乎都有报导刮刮乐事件，都这么久了还是有人上当，而且还执迷不悟的相信，局外人能帮到什么，还是那句，钱是你的，没人能左右你的用法，只是希望用之前多想一想，钱也是要付出努力，辛苦的找回来的，世界上肯定没有免费的午餐，除非是自己的家人给的。。。。嘿嘿。。

charlesss

原帖由 酒神 于 8-7-2008 12:54 PM 发表
所谓零风险的投资，就是完全100% risk free的 投资，请问世界上有这样的投资吗？稍微有些金融常识的人都知道，风险和回酬率是正比的。意思就是风险越高，回报就越高；反之风险越低，回酬就越低。
例子：银行存款

酒神兄。。。写得比我还多哈哈。。。比我还苦口婆心啊

Alexander880128

原帖由 charlesss 于 8-7-2008 06:36 发表


1。 如果tnb要借100千或200千，银行不借他的话，你叫tnb来找我，我借。
问题是tnb规模那么大，完全靠银行贷款有可能吗？请用点逻辑思考吧 ...
cimb 甚至连有特别配套给tnb的vendor....跟tnb做生意的都 ...

1。当然不是说一两百千啦 (你自己说的)
你自己也说了啊，完全靠银行贷款是不可能的啊，那所以要‘益街坊’咯，不是吗？
你明白我说什么吗？我说银行贷款肯定便宜过股份之内的，tnb那么大为什么还要出股份给‘街坊’，明白我的问题吗？
2。我持有三间上市公司的股票，算吗？
      i 。 你说得对，公司可以不发股息，但公司会把赚到的钱留着(retain earning，再投资的意思)，最终虽然股东没拿到股息但由于公司资产增加，股东一样收益，不是吗？
     ii 。 其实发和不发对股东只有心理上的变化，因为股票不单单只看股息。
*股息不高不等于赚不到钱啊(或不用分给股东啊，因为股票增值也是归股东的啊)，加上。。银行不是只做贷款的。。。*

Alexander880128

原帖由 酒神 于 8-7-2008 12:54 发表
所谓零风险的投资，就是完全100% risk free的 投资，请问世界上有这样的投资吗？稍微有些金融常识的人都知道，风险和回酬率是正比的。意思就是风险越高，回报就越高；反之风险越低，回酬就越低。
例子：银行存款

risk free在商界是有的，需要配合多种因素一起运用才可能出现，单单一个‘风险和回酬是正比’是很难发生。
公司内部所谓的risk free也可以是把风险已减到最低，不一定是0啦
你第一段写的很好，已经很好的告诉charlesss股票回酬是高过贷款。
这蔬菜的的确很高下，有点怕怕。哦，有这么一条例的啊，能正确告诉我多少吗？谢谢。
对，贷款和股票是需要配合的，我只是奇怪为什么charlesss会说：如果好计划为什么要‘益街坊’而已。因为股票(比如这计划)是可能有的，因为除了贷款还有股票。
再转个角度，可能此公司吃不完，所以要发出来‘益街坊’吗？
哦，刮刮乐是怎样的，能顺便说说吗？谢谢。

charlesss

原帖由 Alexander880128 于 8-7-2008 04:03 PM 发表

risk free在商界是有的，需要配合多种因素一起运用才可能出现，单单一个‘风险和回酬是正比’是很难发生。
公司内部所谓的risk free也可以是把风险已减到最低，不一定是0啦
你第一段写的很好，已经很好的告诉 ...

股票（面值）回酬是高过贷款， 只能是股价提升，长期而言鲜少股息可以高过贷款利息。请您分清楚。而且面值价格升跌无常，风险常在。股价低过发行价的股票klse可以找到一大堆，只有少数实力雄厚的公司才能慢慢升值。

leecg兄。。。现在赞同你了，果然不需多费唇舌。。。

我不知道这个marketing plan 所需金额大到只是贷款也应付不了。。。果然是大plan.

对不起。请原谅我的无知。我不知道原来他不只是要筹集100千或者200千，对不起。打扰了。

一个月5%回酬，100%成功，0%风险。我忽然觉得这计划很完美了。alexander 您可以全副身价投资下去了。恭喜赚大钱拉，财源滚滚啦

小弟太无知还是别发言好了。对不起了看官们哈哈

[ 本帖最后由 charlesss 于 8-7-2008 05:26 PM 编辑 ]

leeccg

哈哈，我看过的这些人实在多，跟他们说到口水都干他们都不会明白的（或者已经明白但是却拒绝明白）。因为在他们的眼里，最重要的，是要拉你一起投资，大家一起发财。你跟他们怎么分析也好，他们都会找你所说的一些漏洞来攻击你，打击你的自信心。他们耍太极的功夫是一流的。无论是蔬菜也好，steven corner 也好，这些钱我是没本事赚了。哈哈。。。唯有恭喜他们发大财咯。。。。

2750三号

如果我是楼主, 会和AGROBANK借多多, 利息成本最多也不过8%.
不到一年有超过100%的RETURN.
博完命都要去啦.

spcari

6/8/2008

已经开始了

spcari

谢谢大家的支持，第1期的种植计划顺利的完成。欢迎来参观。

spcari

番署:1 ekar 的地可以有7-10tan，1KG=RM1。00。 100天便可收割。
金瓜: 1 ekar 的地可以有5-8tan，1KG=RM2。50。 180天便可收割。