想在马六甲买房子。。。

水上瓢

kfyap 发表于 24-10-2012 02:59 PM
我沒有買那裡的產業，怎麼來賺一手呢？

只是問問你意見吧了

我以为你赚了一手就要请喝咖啡了
这边附近的屋子的确抄到很高 saujana permai半独立的刚开始才卖220k左右 现在已经抄到300k了
~

kfyap

水上瓢 发表于 24-10-2012 03:45 PM
我以为你赚了一手就要请喝咖啡了
这边附近的屋子的确抄到很高 saujana permai半独立的刚开始才卖2 ...

哦，漲幅度還高達有30%之高，這是相當不錯的升值率，有多餘的錢可能可以考慮投資。

要是我真的賺到一手了，就不止是請喝咖啡那麼簡單了

水上瓢

kfyap 发表于 24-10-2012 05:02 PM
哦，漲幅度還高達有30%之高，這是相當不錯的升值率，有多餘的錢可能可以考慮投資。

要是我真的賺到一手 ...

Saujana permai这边还有4间bumi开放的半独立 发展商开价303k 我个人觉得买来自己住还好 投资就不行了 这个价钱想再升有点难度了~
那我等你什么时候赚一手了请喝milo啦

马六甲阿牛

kfyap 发表于 23-10-2012 12:18 AM
嗨，啊牛。

taman saujana是在bukit katil那一區，論地點的確是比較偏遠你工作的地方那裡，那麼你打算 ...

恭喜你，不就能够新居入伙了～
哈哈，那里真的很漂亮～
我呢？还没找到哦，那天满怀希望的taman gangsa 竟然只是轻工业+店屋~
哈哈，现在慢慢找找咯～bukit katil 就没有考虑，我公司在batu berendam, 觉得batu berendam,krubong, paya rumput 比较适合我～

马六甲阿牛

水上瓢 发表于 24-10-2012 07:08 PM
Saujana permai这边还有4间bumi开放的半独立 发展商开价303k 我个人觉得买来自己住还好 投资就不行了 这个 ...

303k价位有点高，自己住就ｏｋ，　投资就有点风险～
哈哈，现在要便宜要大件要永久的屋子很难找咯～

kfyap

马六甲阿牛 发表于 24-10-2012 11:03 PM
恭喜你，不就能够新居入伙了～
哈哈，那里真的很漂亮～
我呢？还没找到哦，那天满怀希望的taman gangsa ...

恩，謝謝你哦。 可是我應該是沒有那麼早搬進去住，可能最快也會等3年的時間這樣，因為還要搞一些內部裝修和室內設計，本身也不急著，所以再計劃看看怎樣吧。

不然你就試試看tanjong minyak那裡有發展什麼房屋, TeoBROs 那裡有房屋計劃。。地點好像也不會很遠

马六甲阿牛

kfyap 发表于 24-10-2012 11:22 PM
恩，謝謝你哦。 可是我應該是沒有那麼早搬進去住，可能最快也會等3年的時間這樣，因為還要搞一些內部裝修 ...

也对，弄到来要两三年了～
tangung minyak? 那天我call teobros,他们说会有semid / bungalow 在那里
我等进一步的确认先～
但是我看teobros 真的很强，bandaraya Cheng, tesco 旁，tesco 对面都是他们的店屋+住宅区～
现在这些project 还没完工就开发新的project 了～

kfyap

马六甲阿牛 发表于 24-10-2012 11:28 PM
也对，弄到来要两三年了～
tangung minyak? 那天我call teobros,他们说会有semid / bungalow 在那里
我 ...

對咯，teobros在馬六甲是信譽兼名譽好的發展商，過去到現在他們大大小小的project都陸陸續續的在本地建好了，再加上目前正在cheng tesco附近起著的房屋計劃也如火如荼的在兴建中，其實我之前也是有考慮買那裡的，因為喜歡那裡優越又較方便的地點，也有嘗試問過那邊的但是卻被告知好像是賣完了，當時又看到靠近cheng下一點的paya rumput那裡也是在起著，又看到不錯，所以才決定買那邊的。

水上瓢

马六甲阿牛 发表于 24-10-2012 11:08 PM
303k价位有点高，自己住就ｏｋ，　投资就有点风险～
哈哈，现在要便宜要大件要永久的屋子很难找咯～

难怪你找这么久没找到 呵呵~
很多时候找到屋子ngam的地点又不ngam~

kiwi99

水上瓢 发表于 25-10-2012 03:16 AM
难怪你找这么久没找到 呵呵~
很多时候找到屋子ngam的地点又不ngam~

還有要ngam價位
所以要找到真真合心水的還真不容易~~呵呵

水上瓢

kiwi99 发表于 25-10-2012 08:34 AM
還有要ngam價位
所以要找到真真合心水的還真不容易~~呵呵

有钱人买屋子像买菜 随随便便就买好几间 这间住了不爽就换另一间来住 普通上班族一辈子可能就买那么1-2间 确实是需要多用点时间来慢慢找~

Denniswwm

kfyap 发表于 24-10-2012 11:44 PM
對咯，teobros在馬六甲是信譽兼名譽好的發展商，過去到現在他們大大小小的project都陸陸續續的在本地建好 ...

但是也有人投诉说有defect，买屋子多多少少还是看luck~

希望我的会没有问题。 哈哈

yaja

马六甲的屋价起到那么快，我觉得原因只有三个：
1）发展商竞争力不够，来来去去就是那几个。
2）60%的bumi lot，这要谢谢马六甲首长。
3）越来越多KL和新加坡人士投资马六甲。

Greg9657

屋子价钱越来越贵，买一间，供到老 @@

Denniswwm

yaja 发表于 25-10-2012 12:36 PM
马六甲的屋价起到那么快，我觉得原因只有三个：
1）发展商竞争力不够，来来去去就是那几个。
2）60%的bum ...

新的发展商不敢进来。。。
除非资金很雄厚，不然分分钟你的钱会卡在那个60%的bumi lot那里。。

kfyap

Denniswwm 发表于 25-10-2012 01:17 PM
新的发展商不敢进来。。。
除非资金很雄厚，不然分分钟你的钱会卡在那个60%的bumi lot那里。。

這個也是多虧我們馬六甲州尊貴兼無能的首長啊裡，這一屆大選一定要把這個貪污的巫統領袖做下台，自從1999年上任甲首長後，大家都有眼睛看，這個瓜到底有為馬六甲做出什麼貢獻嗎？ 如果大家有看報導，最近也是有說到馬六甲州政府的財務狀況是欠債累累，不敢把真相公諸以民，還進行 “財務粉飾”，製造2011年財政盈餘26萬令吉的假象，實際上甲州積欠的債務已經高出流動現金和儲備金的逾千倍，是面臨 “破產”的州屬！

甲州政府積欠中央政府的債務是8億6千500萬令吉，去年甲州政府必須償還中央政府的累積債務是1億2千600萬令吉，可是，甲州政府才還中央18萬令吉，才會出現2011年的甲州取得26萬令吉的 ”盈餘“ ～ 自邱培棟


"甲州政府制造盈餘假象”

kfyap

yaja 发表于 25-10-2012 12:36 PM
马六甲的屋价起到那么快，我觉得原因只有三个：
1）发展商竞争力不够，来来去去就是那几个。
2）60%的bum ...

對，你分析到很有道理，贊同 +1

马六甲阿牛

水上瓢 发表于 25-10-2012 03:16 AM
难怪你找这么久没找到 呵呵~
很多时候找到屋子ngam的地点又不ngam~

哈，给你发现了tim

没办法，我要有便宜有地点好有永久。。
所以慢慢来啦

水上瓢

马六甲阿牛 发表于 25-10-2012 03:42 PM
哈，给你发现了tim

没办法，我要有便宜有地点好有永久。。

Cari谁不知道马六甲阿牛在要买房子啊
买房子一定要找到合心水的 慢慢找是对的~

marcus82

kfyap 发表于 25-10-2012 03:28 PM
這個也是多虧我們馬六甲州尊貴兼無能的首長啊裡，這一屆大選一定要把這個貪污的巫統領袖做下台，自從1999 ...

面临“破产”？是已经破产吧！