古晋城的建设与发展资讯 2005～2020 [首页目录更新：2月28日]

PS3FAN2005

争取在砂办各种会议 砂会议局正式操作

    （本报古晋2日讯）砂拉越会议局（旧址为砂旅游资讯中心）今日正式操作，将联系本地与国外的主办会议者提供服务。

    该局首席执行员基尔亨利表示，该局将提供机会，让州内的会议策划者可以更广泛的与外界接独，争取主办各种会议。

会展中心09年落成

    她说，砂拉越会议与展览中心将於2009年完工，所以该局的成立是适时宜，届时会有更多的世界级会议於古晋举行。

    砂拉越会议局是我国的第一个独立会议局，该局将对外介绍本州是一个会议的理想主办地点。

    有任何疑问或详情，可联络该局首席执行员基尔亨利，电话082-242516。

新闻转自：联合日报

PS3FAN2005

泰益：发展伦乐三马丹 吸引商客旅游焦点

    （本报古晋4日讯）首席部长丕显斯里阿都泰益玛目认为，有必要通过周详策划，推行三马丹与伦乐的旅游发展，因为这两个地区具有庞大的旅游发展潜能。

    他说，这两个地方拥有风景旖旎的大自然风光以及美丽的海滩景色，具有潜质发展为本州一个旅游名胜地。他促请三马丹与伦乐居民充份开发这两个风景区，以便发展成为吸引旅客的旅游焦点。

    他今早在三马丹为砂拉越经济发展局与企业发展及合作社部所联合推行的三马丹商业广场计划主持推展礼上，如此说。距离古晋市区约90公里的三马丹，是以其美丽海滩而闻名。 他说，随着这座商场的建设，三马丹已不再是一个小镇，此市镇拥有发展旅游业的潜质。

三马丹商业广场推展

    首长说，自从加央大桥在2005年建成后，已经使古晋通往该地区的交通更为方便，车程如今已缩短至只需约莫一个半小时。

    他表示，为了落实三马丹与伦乐成为著名旅游区，除了建设足够的旅游设施之外，其中必要推行的包括旅游服务业相关的计划，例如兴建饮食场所及购物商场等。

    他也促请当地人民要对到访的游客谦恭有礼及殷勤友善，对着游客时必须脸上时常挂着笑容，别持着目中无人态度。游客到来是为了观光和享受，因此本州人民应该善待他们，遣词用字上也应该彬彬有礼。

待客谦恭有礼殷勤友善

    泰益玛目说，三马丹与伦乐的旅游前景看俏，势必缔造许多商业机会，协助提升当地人民的收入。因此，他希望人民能够掌握所涌现的旅游业相关的商机。

    在首期计划下，三马丹商业广场将兴建15个单位饮食店及12个单位杂货店，可望在2008年完成。第二期计划将耗资280万令吉，包括兴建15个单位店屋，供公众购买。

    出席以上活动的包括砂经济发展局主席拿督达立朱菲力、房屋部长拿督斯里阿邦佐、丹绒拿督区州议员拿督斯里阿德南，以及多位助理部长等人。

新闻转自：联合日报

PS3FAN2005

张德松：塑造更健康美丽古晋市，南市将提供更多休闲场所

　　（古晋8日讯）古晋南市市政局将会尽量提供更多适当的休闲场所诸如公园等，好让市民进行各种各样有益身心健康的康乐文娱活动，从而把古晋塑造成一个更加健康、安全、清洁卫生以及美丽的城市。

　　古晋南市市长张德松是于昨晚受邀出席“马中友谊公园土风舞班成立一周年及农历新年庆祝会”晚会时，在致词时发表上述讲话。

　　张德松表示，由于古晋已经越来越城市化，负面影响应运而生，以至于生活压力大增、交通阻塞、环境污染、各种社会问题接踵而来，为此，公园对市民的生活扮演着重要的减压角色。

　　他指出，政府正视和意欲提高人民的生活质量，因而规定新的住宅区，必须至少保留10巴仙的空地，作为住宅区小型公园，以让当地居民进行各项康乐和休闲活动。

　　为此，他提醒广大市民，应该爱护公物例如公园设施等，因这些公共设施都是以人民的税款建成的，因此，若哪位市民蓄意破坏公物，政府就会被迫再次使用人民的税金来进行维修或更换，最终损失还是人民自己。

　　他续说，当局预测到了公元2020年时，大马有75巴仙的人民是居住在城市，而仅有25巴仙的人民是住在乡村。现在，已经有50巴仙的大马人住在城市，而且城市人口的增长率是每年介于4-5巴仙。

　　他指出，在1990年代，大马已有40巴仙的人民是居住在城市内，回顾1970年代，大马仅有20巴仙的人民住在城市。可以预见，大马各个城市人口包括古晋市，人口膨胀已是势不可免不，并对公共设施的需求量将激增。

　　他透露，目前，许多社会团体皆竞相选择要在清洁卫生环境优美和设施齐备的马中友谊公园举办活动，而南市市政局也尽量给以大家使用的机会。

　　无论如何，他表示，由于市民皆对马中友谊公园情有独钟，所以，有时候南市市政局还真担心“顺得哥来失嫂意”，深感南市管辖区有必要设立更多更好的公园。

　　他表示，马中友谊公园的成功设立，应该归功于南市前任市和政府领袖的远见卓识，真可谓是前人种树后人凉。

　　他指出，南市管辖区除了有马中友谊公园，另外也设立有福建公园和由砂森林局所管理的实都东森林公园，以及其它住宅区小型公园，希望市民尽量运用，作为社交、运动和休闲散步的场所。

　　他也不忘大表赞扬马中友谊公园土风舞班从当初的50多位学员，发展到今天200多位学员，达成联系彼此之间的情谊，增添生活情趣，促进身心健康之乐。

　　达万高原居民联谊会主席甲必丹蔡金祥、陈云鹏、刘南祥等嘉宾也出席昨晚的庆祝会，同欢共庆，场面乐也融融。

新闻转自：国际时报

PS3FAN2005

Tune Hotels.Com's five-star hotel experience from RM9.99++
By Surin Murugiah

Tune Hotels.Com, Asia’s first no-frills hotel company, targets to open a hotel in each city in the country, as it expects to ride on the success of its first such hotel in Kuala Lumpur which will open its doors on March 28.

The flagship hotel is next to Maju Junction in Kuala Lumpur and offers travellers a five-star sleeping experience for as low as RM9.99++, said Tune Hotels Sdn Bhd founder and director Datuk Tony Fernandes.

Tune Hotels.Com was also in talks with Malaysia Airports Holdings Bhd (MAHB) to explore the possibility of opening up no-frills hotels at airports in the country.

The refurbishment of each hotel could cost up to RM20 million, he said on Feb 9 at the media briefing in Petaling Jaya on Tune Hotels.Com’s plans.



Tune Hotels Sdn Bhd COO Andy Song with Tune Hotels Sdn Bhd founder and director Datuk Tony Fernandes (right) at the media launch of the Tune Hotels mock-up room in Petaling Jaya

Hotel room rates would be from as low as RM9.99++ to RM59.99++ per night, operating on similar basis as online booking for low-cost carrier AirAsia Bhd. Basic amenities include a deluxe five-star bed by King Koil, 250-thread count white duvets, an ensuite "Power Shower" and a ceiling fan, but guests will have to purchase items like towels and air-conditioning cards for that extra comfort.

Speaking to reporters at a media briefing in Petaling Jaya on Feb 9, Fernandes said Tune Hotels.Com would be opening its hotels in Penang, Johor Bahru, Kuching and Kota Kinabalu in the near future.

“We will also be looking at opening up in neighbouring countries, but for now we want to operate fully in Malaysia first,” adding that a primary consideration in setting up no-frills hotels was transportation linkage between the hotels and airports.

Fernandes said it cost about RM20 million to refurbish each hotel but the cost varied based on the location and buildings, adding that funding for the hotels was through borrowings.

“Much like no-frills air travel has revolutionised Asia’s skies, Tune Hotels.Com is poised to radically change the economy, limited service hotel industry in Asia.”

“We intend to provide guests a five-star sleeping experience at a one star price, and we are investing heavily to ensure our guests have a superb stay with us,” he said.

Tune Hotels.Com director and co-founder Dennis Melka said the economy, limited service segment in Asia had often been characterised by messy rooms, stained sheets and carpeting, and bad service.

“Safety in these hotels is also a major issue for travellers. Tune Hotels.Com will deliver safe, clean and high quality rooms at an incredible price to the travelling public,” he said.

Melka said that of the 2,224 registered hotels in Malaysia, only 292 had four and five-star rating.

“Southeast Asian travellers tend to want to spend less on hotels and more on shopping and other travel-related matters. The idea for low-cost hotels came from the experience of AirAsia travellers who found hotel rooms expensive,” said Melka.

He said Tune Hotels.Com would also leverage on smart partnerships to carry out advertising on the hotel room floors and stairways, adding that it would sell online Tune Beds made by KingKoil Corporation Sdn Bhd.

Its other commercial partners are Pensonic Holdings Bhd, Nippon Paint (M) Sdn Bhd, Johnson Suisse (Malaysia) Sdn Bhd and Dignified Square (M) Sdn Bhd.

Tune Hotels.Com will have Uncle John Kopitiam and MyNews.Com as its retail partners operating at the hotels.

MAHB managing director Datuk Seri Bashir Ahmad, who was present at the event, confirmed that it was in talks Tune Hotels on the possibility of opening up no-frills hotels at airports but declined to elaborate.

新闻转自：The Edge Daily

PS3FAN2005

砂拉越州议会大厦2月9日进度照片：

csngen

原帖由 PS3FAN2005 于 10-2-2007 02:15 PM 发表
砂拉越州议会大厦2月9日进度照片：







...

这不是我的家吗..

rambochai

希望真的能够带动本地的旅游业, 并让本地的收入大起......

PS3FAN2005

砂木材发展机构涉足屋业 晋发展310单位房屋

    （本报古晋13日讯）由砂拉越木材发展机构（PUSAKA）所发展的环境资源住宅区（SUMBER ALAM SANTUARI）房屋发展计划于今日进行动土礼，并邀请首席部长丕显斯里泰益玛目主持动土仪式。

    是项房屋发展计划座落于苏丹登雅路，距离古晋市只需10余分钟的车程，而总占地为121英亩，并且拥有310个新颖设备单位，其中包括174间双层半独立式屋子、88间单层半独立式屋子以及48个洛将会被使用为房屋发展。

占地121亩

    环境资源住宅区房屋发展计划，是以“自然环境中的现代化生活”为概念，并且也是为了提升居民的生活水准而量身订做，拥有先进基本设施，肯定能够符合居民现在及未来的需求。

    此项房屋发展计划将会拥有良好的基本设施规划，譬如拥有回教堂、休闲公园、商业中心、宽频服务以及输送至每家的煤气管。这些贴心设计将会为居民带来更舒适的居住环境。

    出席动土礼的嘉宾包括第一副首长拿督巴丁宜陈康南、州房屋部长拿督斯里阿邦佐哈里、州常务秘书拿督威尔逊巴雅丹督以及砂木材发展机构总经理拿督勒达立沙雷。

满足员工房屋要求

    砂木材发展机构总经理拿督勒达立沙雷在动土礼活动上致词时表示，砂木材发展机构此次涉及房屋发展领域并不是想与私人房屋发展领域或者是政府机构竞争，而是为了应付砂木材发展机构与资源规划及管理部员工对于房屋的需求，在获得首长的同意下，正式把是项房屋发展计划推展给政

可安排两代贷款

    他说，为了让购屋者在购买房屋方面更容易获得贷款，本地贷款机构将会推展世代贷款（GENERATION LOAN），即是让一些较为年长者，在指定的条件下获得贷款，并可将贷款付还期限延长至申请贷款者下一代来付还。

    “环境资源住宅区房屋发展计划将会提供各式的基本设施如休闲公园、宽频服务等等服务，房屋建筑工程估计将在明年年底竣工。”

明年底建竣

    环境资源住宅区房屋发展计划将会由砂木材发展机构属下公司，TANJUNG MANIS REALITY私人有限公司负责宣传活动以及房屋市场销售。

    此外，环境资源住宅区房屋发展计划所提供的双层半独立式房屋款式为CASTONIA及MICHELIA，至于单层半独立式房屋款式则为EUGENIA及ALSTONIA，目前的促销价格为22万令吉起至38万5000令吉。

    是项促销价格将从本月13日起截至5月份，而房屋的价格则视土地的阔度及房屋的洛为准。

    任何有兴趣者或想获得更多详细资讯，可联络砂木材发展机构发展部的万阿曼鲁菲万再纳阿比丁，082-443477（235），以及TANJUNG MANIS REALITY私人有限公司法兹拉阿曼狄阿里，082-312677。

新闻转自：联合日报

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阿邦佐：住宅区往外移 带动城市周边发展

    （本报古晋13日讯）房屋部长拿督斯里阿邦佐哈里表示，环境资源住宅区（SUMBER ALAM SANTUARI）房屋发展计划的推展将会推动三马连以及达迈海滨范围的发展，这也是首长所给予关注的事项，即是把古晋市的集中式发展扩大至城市边沿，进而带动城市边沿的发展。

    他是今日出席环境资源住宅区房屋发展计划动土礼，在活动上致词时如是表示。

    他声称，环境资源住宅区房屋发展计划的推展将会推动三马连以及达迈海滨范围的发展，这也是首长所给予的关注事项，把古晋市的集中式发展扩大至城市边沿，其中的计划包括三马连新市区（5000英亩）、古晋家庭公园（262英亩）、国家房屋发展公司以及NAIM CENDERA房屋发展计划（2

靠近达迈海滨

    此外，他说，环境资源住宅区房屋发展计划除了房屋发展及商业发展计划，是项地段也非常靠近达迈海滨，而随着在第9大马计划下，达迈海滨地区将会被发展成为重要的旅游及休闲景点。这意味着是项地段的价格将后将会获得双倍的回馈。

    他续说，环境资源住宅区房屋发展计划非常注重州政府所着重的房屋发展概念，即是“自然环境中的现代化生活”概念，让所发展的房屋不单着重于房屋的设计，也尽量让房屋能够给予住户舒适的感觉。

强调自然环境

    他指出，房屋部目前乃针对“自然环境中的现代化生活”概念为房屋发展的最终概念，以便一切的房屋发展计划都可以顾及环境的保护。因此，房屋部在进行房屋发展计划时，将选择性处理树木，即是把一些认为较有价值的树木保留，以便为房屋发展地区保留自然的景象。

    “国家房屋发展公司及房屋发展局所发展地区，譬如苏拉巴雅地区的房屋发展，房屋客厅的设计是面向屋子后方的公园，而公园更是连贯更大的休闲公园。此外，诗巫再也房屋发展区也获得了重新规划，以便让房屋发展计划能够更贴近大自然。”

提供完善设备

    他亦感到非常欣慰看到砂拉越木材发展机构能够响应州政府的号召，在房屋发展地区中提供完善的基本设施以及先进的设备，譬如煤气管的连接至每家住户以及宽频服务。

    他希望其他发展商能够仿效砂拉越木材发展机构的举动，以便让本州的购屋者能够拥有更样先进的基本设备，进而提升居民的生活水准。

    “我恭贺砂拉越木材发展机构（PUSAKA）成功迈前一步，除了涉身于木材工业，也将业务扩展至房屋发展领域。类似的经营方式确实值得其他政府组织仿效，以便能够时刻保持成长以及拥有稳固的财务，以及太过分依靠政府的拨款。”

    与此同时，他声称，是项房屋发展计划又为欲购屋者捎来好消息，特别是属于中等收入以上的一群，而且也是是项房屋发展计划所针对的一群。

新闻转自：联合日报

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泰益：循大蓝图发展 打造砂人优质生活

    （本报古晋13日讯）首长丕显斯里阿都泰益玛表示，本州的发展依照大蓝图进行，将使本州成为一个拥有特别环境，使人民的生活更加的优质。

    他说，我们拥有更具素质的生活环境，这是由砂州人民所建立起来的，从古晋一直到巴哥都可以建立优美的生活环境.

    他表示，创造一个进步的社会，迈向2020年的宏愿，这是州民们一点一滴努力所累积起来的，同时也是20年来大家共同努力所享有的成果，再多20年的努力，就可以达成2020年宏愿了。

    首长今早为砂拉越木材发展机构的“环境资源住宅区”房屋发展计划主持动土仪式上致词时如此称。

    他表示，我国已是发展中的进步国家，他恭贺砂拉越木材发展机构可以发展如此优美的121英亩土地，发展成为一个优美与优质的家园.

生活是种享受

    他说，生活不是为了赚取更多的金钱，生活是一种享受，这正是本州的发展方向的概念，他希望在更多的优质住宅区被建立起来之后，州民可以享有更美好与高品质的生活环境。

    “在古晋中，如桑路的住宅区，生活的品质比起其他的地区都来得高，这正是他所希望州民的生活可以逐步的改善与提升。”

古晋绿色城市

    他指出，古晋是一个花园城市，是一个绿色的城市，在世界上的其他地方少有的，也是州内的其他城市争相模仿的优质城市之一。

    “要把城市发展成一个绿色的城市，像花园一样的美丽城市，而我们可以活在这样的环境中是幸福的。” 他进一步称，砂拉越木材发展机构不是一个发展房屋的机构，但它却可以在多方面的合作之下，为本州提供优质生活的选择。

新闻转自：联合日报

PS3FAN2005

通货膨胀 银根紧缩 砂去年房产市场疲弱

    （本报美里13日讯）根据CH WILLIAMS TALHAR WONG ＆ YEO 有限公司2007的年砂州房产市场报告指出，尽管房屋发展商在2006年推出一系列额外的促销活动，包括价格折扣或是提供配套和各种优惠，但是去年的房产销售市场仍旧呈现显著的疲弱。

    除了一些旺区的房产价格仍然强劲外，一般在次要地点的房产价格出现微降的情况，这可从发展商重新推入市场的房产价格稍微调低和推出优惠配套中见到端倪。

转向城市边缘建屋

    与此同时，一些可望获得民众青睐的房屋也被抑制，原因是面对通货膨胀，导致生活开销增加，造成这些原本有意和有能力购买房子的顾客银根紧缩。总括而言，砂州去年的房产市场很大程度受到地点和发展商的声誉所左右。

    在2006年期间推出的新房屋兴建计划相较减少，而且所推出的工程主要是大型的房屋发展计划，包括美里的迪沙史纳汀、柏迈再也新镇和东姑村。诗巫方面包括诗巫再也和顺合花园。三马拉汉推出的大型房屋发展计划包括迪沙印姆和河岸花园（RIVERIA）。古晋的新城镇和三玛亮（SAMARIANG）

    另一方面，古晋和美里的房屋发展计划，已转移至在城市边缘地区，即古晋转移到三玛拉汉地区，美里则转移到鲁哇湾和卑尔骚营地区。

    去年推出重新兴建房屋的计划，较推出全新房屋兴建计划更多。许多房屋展销会，利用报章广告、展览屋和举行产业展销会及商展会以促销房产。

新闻转自：联合日报

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土地建材飙涨屋价上扬 今年房产市场放缓

    （本报美里13日讯）砂州2007年的房产市场预料将进一步放缓，主要原因是受到世界经济不景，全球经济通膨压力，将继续拖缓房子需求。预料今年房产的购买力会比去年来得缓慢和疲弱，惟房子价格预料不会降价。

    无论如何，消费者对燃油价格和通膨率的担忧，全球经济放缓和提高利率，预料会进一步抑制房产市场的购兴。

    总括而言，房屋发展商无意降低屋价，原因是土地和建筑材料成本持续上升。中等价格的房子在古晋、诗巫、民都鲁和美里的需求，仍会呈现强劲。

    以下是砂州各区在2006年兴建新房屋单位的统计一览表：

地区 款式 完成单位 兴建中单位 2006年推展单位 2006年动工兴建单位

★古晋 单层排屋 1158（983） 662（1416） 900（1185） 404（961）

双层排屋 966（1483） 1482（1741）900（1481） 653（1530）

单层半独立 166（273） 247（276） 109（238） 137（258）

双层半独立 267（793） 408（531） 198（412） 144（400）

双层四重式 0 504（504） 0

（DS QUADRUDLEX）


★三玛拉汉

单层排屋 1157（1449） 685（1671） 171（817） 171（796）

双层排屋 314（270） 440（515） 239（395） 239（373）

单层半独立 177（208） 76（211） 34（137） 42（139）

双层半独立 28（32） 112（80） 60（72） 60 （82）

★诗巫 单层排屋 197（184） 442（291） 883（585） 333（295）

双层排屋 846（600） 1740（1544） 1007（1040） 964（1125）

单层半独立 0（0） 30（4） 68（8） 26（4） 双层半独立 149（208） 569（465） 282（262） 256（226）

★民都鲁单层排屋 48（193） 35（48） 35（48） 35（48）

双层排屋 167（719） 230（280） 129（182） 117（225）

单层半独立 0（0） 0（0） 0（0） 0（0）

双层半独立 119（99） 85（176） 46（83） 28（70）


★美里 单层排屋 1364（978） 636（1556） 722（216） 444（208）

双层排屋 219（158） 453（478） 256（321） 194（202） 单层半独立 134（41） 157（203） 96（156） 88（124）

双层半独立 96（75） 363（244） 268（281） 215（205）

注：（ ）代表2005年的统计单位。

新闻转自：联合日报

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晋美民巫拟建星级酒店 砂旅游业复苏

    （本报美里13日讯）根据CH WILLIAMS TALHAR WONG ＆ YEO 有限公司的2007房产业报告指出，州内的旅游领域从之前面对震惊挫折中已迈向复苏，不过，去年下半年再次受到烟霾的影响。

    报告也指出，古晋、美里、民都鲁、诗巫将有各一间拟建造的酒店计划（3星或以上酒店）。其中以古晋拥有的酒店数目（3星或以上）最多，总计15间酒店，客房达2950间。其次是美里，拥有6间酒店，其中一间酒店是帝宫酒店，由原来的公寓装修改建为酒店。美里酒店的客房数目计1114?

    州内拟建的酒店中，古晋将建一间拥有315间客房的酒店，和目前正在兴建中一间拥有388间客房的酒店。美里将建造一间拥有176间客房的酒店。至于诗巫和民都鲁各拟建的一间酒店，客房数目资料不详。

新闻转自：联合日报

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阿邦佐：探讨小组成立 立志解决城市贫穷

    （本报古晋26日讯）房屋部长拿督斯里阿邦佐哈里宣布，古晋省发展委员会将成立1个小组，探讨如何解决因大量乡区居民移居城市而引起的城市贫穷问题。

    他今日主持古晋省发展委员会会议后，在记者招待会上透露这项消息。此委员会是由古晋省所有国阵国、州议员、州务秘书处、古晋省公署、石隆门县公署、伦乐县公署及各相关部门组成。

    他说，今日的会议主要是检讨古晋地区过去及未来的工程，尤其是第九大马计划的工程，这些工程主要包括基本建设、社会、教育、健康、经济等，以确保提高传递系统，加强有关地区的发展活力。

设立更多警察局

    古晋省在第九大马计划获得20亿令吉的基本发展拨款，这笔拨款不包括大型政府计划，只是用在基本建设兴建与维修方面，比如改善排水系统及道路提升。他表示，在第九大马计划中期检讨时，州政府会要求更多拨款，尤其在消除城市贫穷方面。

    “由于大量的乡区居民移居到城市，而且有越来越快的趋势，这已引起城市贫穷问题。”

    因此，委员会决定成立1个小组探讨此问题。同时委员会将鉴定各项经济计划，制造更多就业机会及提高人民收入。

    另外，安全问题也是该委员会关心的课题之一。委员会建议设立更多警察局，提高古晋省安全。

    据他透露，当局已批准在吉达、巴哥及山都望设立警察局。

    委员会要求古晋省公署与州务秘书处在今年4月或5月举办另一次简报会，让人民代议士了解政府的策略发展架构，而下一次简报会是以领域进行简报，比如比如房屋、旅游等。

新闻转自：联合日报

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Naim集团去年盈利增25% 承建古晋防洪计划

    （本报古晋27日讯）Naim Cendera集团2006年集团达到创新记录的5亿3100万令吉盈利，相比2005年4亿2300万令吉增加了25%。

    税前盈利达到1亿9000万令吉，2005年是1亿2300万令吉。来自建筑领域的盈利贡献按年增长，从前一年的23%增加到今年的50%。

    集团去年的业绩稍微低于预期，每股盈利为28仙，2005年为32仙，该集团对此感到失望，因为这是该集团11年来首次表现低于预期。有多个因素影响集团的整体表现，主要是2项主要工程延迟进行、整体建筑材料成本上涨（现阶段已稳定），以及古晋房地产市场放缓，尤其是高价产业的需求。

今年4月完成15亿工程

    2项延迟的工程是文莪水坝和诗巫-马达登路工程，这2项工程的延迟都是在集团的控制范围之外，因为它涉及土地征收与工程设计问题，该集团已尽力与州政府配合解决此问题。这2项工程预料将会在近期进行，其盈利将计算在2007年及未来的财政年内。

    该集团今日在文告中表示对本州今年的建筑业充满信心。以延迟的文莪水坝为例，州政府已计划提升设计与建造合同，这将提升整体合约价值，并允许该集团更顺畅地进行有关工程。

    该集团目前正在进行的工程（价值近22亿令吉）预计将会如期或提早完工，并为预期的盈利作出贡献。这同时也使该集团开创新的里程碑，因为该集团的目标是在今年4月完成总值15亿令吉的合约工程。此外，国家房屋发展公司委托总值6亿2000万令吉的古晋、三马拉汉与美里房屋计划也已完成。

成立石油与煤气部

    中期而言，集团的盈利将受到数个大型计划而激增。其中最主要的是古晋防洪计划，水利灌溉局已经发出意愿书予该集团。根据工程设计师估计，此计划估计为16亿令吉（包括征收土地）。

    该集团将与Ambang Project Management私人有限公司联手进行此工程，以确保维护该公司的良好施工记录。此外，该集团也正在争取未来5年总值约80亿令吉的工程。

    为了增加集团的长远价值及分散风险，该集团将进军日益发展的石油与煤气业。目前该集团已成立一个以高级建筑主管哥登卡为首的石油与煤气部，他曾任马来西亚蚬标高级工程经理长达15年。

    该集团也与国际运输管专家成立一个财团，包括世界著名的Nacap集团，以争取沙巴民都鲁煤气输送管工程。此工程预计超过10亿令吉，该集团将负责民事工程，而后者负责煤气输送管安装工程。

新闻转自：联合日报

joshall

Horwath Asia Pacific (HAP) is once again pleased and honoured to present you the third edition of the Malaysian Hotel Survey. This authoritative and powerful analytical tool for tracking industry performance and individual property benchmarking against industry averages has been well-received and this year saw a significant increase in the number of hotels taking part in the survey. The Malaysian Hotel Survey joins similar annual hotel industry surveys we proudly coordinate and publish with local industry associations and organizations in China, Japan, Hong Kong, Singapore, Indonesia, Australia and New Zealand.

Following are some highlights from this years publication:

Hotel Performance Highlights

Overall average occupancy registered a seven percentage point increase with a slight decrease in average room rates (ADR).

Smaller hotels with less than 250 rooms outperformed larger ones on ADR but not average occupancies where hotels with guestroom inventory of between 250 and 300 recorded the best results.

Hotels and resort properties that achieved ADR exceeding RM180 registered the highest occupancies.

Resort properties outperformed city hotels on ADRs but not occupancies.

Kota Kinabalu, Langkawi and Kuala Lumpur recorded the highest occupancies at 74.6 percent, 69.9 percent and 69.1 percent, respectively.

Langkawi achieved the highest ADR at RM415 with PJ/Subang Jaya/Putrajaya second at RM176, followed by Kota Kinabalu at RM173.
§ Langkawi and Kota Kinabalu achieved the highest Income before Fixed Charges & Management Fee (IBFCMF) at 43.3 percent and 33.7 percent, respectively, against the average total participating hotels of 31.0 percent.

Hotels in Petaling Jaya/Subang Jaya/Putrajaya/Shah Alam recorded the highest penetration in Business Traveller segment at more than 65 percent above fair share.

Hotels in Langkawi penetrated the Leisure FIT segment the highest at 88 percent above market share whilst Kota Kinabalu recorded the highest penetration in the Tour Group segment at 92 percent over market share.

Guests from UK continued to dominate the foreign guest segments in Langkawi and Penang due mainly to direct air connections between London and the island resorts, whilst Germans dominated the Kuching hotel market (due to direct Kuching – Frankfurt air connections).

Guests from Japan dominated the Langkawi and Kota Kinabalu hotel market, while guests from Taiwan formed the highest foreign Asian guest in Kota Kinabalu.

In all locations, except JB and Kuching, foreign guests outnumbered local guests by atleast more than 60 percent.

Outlook

Top-tier hotels in Kuala Lumpur (i.e. hotels achieving more than RM200 ADR) registered year-to-June 2005 occupancies of 65.2 percent compared to 68.4 percent last year. This is due mainly to the opening of the Hilton KL and the Le Meridien KL in the last quarter
of the 2004.

Year-to-June 2005 ADR of the top-tier hotels however rose to RM302 compared to RM293 in the corresponding period in 2004.

Whether the recent plan to increase the ADR by the 5-star hotels in Kuala Lumpur by as much as 15 percent will take effect this year remains to be seen.

Any increase in the ADRs by the 5-star hotels will surely benefit the overall hotel market in the country as this will prompt 4-star and 3-star hotels to follow suit.

PS3FAN2005

介于107至8万美元 砂人均收入世界排53

    （本报古晋1日讯）砂州产业市场在长远的展望下料将有良好的表现，随着人口的增长、家庭人数及人民生活水准的提升，砂州的房屋市场仍存有极大的发挥空间。

    CH Williams Talhar Wong & Yeo有限公司董事经理黄应祥今日出席“2006年的砂州产业市场报告与展望2007年砂州产业市场”发表该公司的统计报告时透露上述消息。

    根据该公司的调查，砂州2006年的产业市场报告与2007年展望的基础有赖于几个因素，即人口的增长、经济活跃群体、城市化、地方与区域的国内生产总值及收入分配。

    尽管如此，他表示，短期的经济浮动，砂州的产业市场将受到一些因素的影响，如汽油价格与通货膨胀、利率、市场原料与商品及信贷。

    根据国际货币基金组织在2006年作出的世界经济调查报告，砂州人均收入排在世界第53位，即人均收入达7000美元。

    根据该组织的调查，根据182名国民调查，平均收入介于107美元及8万288美元之间。去年古晋人口80万

    同时，根据砂州2001，2005年的统计，砂州2005年的人口统计有231万200人，平均人口增长率为2.2％；根据大马人口与房屋统计及砂拉越统计月刊最新报导，在2006年，砂州预计有235万7500人口，当中古晋有79万9900人、三马拉汉5万5100人、诗巫25万400人、美里26万3000人及民都

砂2000年42万家庭

    根据大马人口与房屋统计的资料，在这些激增的人口数量中，砂州的经济活跃体年龄介于25岁至54岁，根据当局的统计至2020年，在2000年砂州有80万2000名经济活跃群体、2005年91万9002名、2010年预测将有102万2000名、2015年将达111万6007名及到了2020年，砂州预测将有119万5

2000年96万人迁居城市

    在日渐城市化的当儿，与2000年从郊区迁入城市的砂拉越人数有96万3232人，城市化增长率达47.9％，在家庭增长率方面，砂州于2000年砂州共有42万3944家庭。

    在国内生产总值方面，大马在2007年的国内生产总值料达5％的年率增长，相较于2006年的5.2％下降了0.2％。砂州国内生产总值在2006年共达578亿7700万令吉，国民平均所得达244亿7300万令吉，相较于2005年的528亿200万令吉的国内生产总值及国民平均所得的226亿6200万令吉有所

新闻转自：联合日报

PS3FAN2005

砂今年产业市场继续松弛 主要地区屋价上升

    （本报古晋1日讯）砂2007年市场表现预料将因不可确定的因素与风险，如汽油价格与通货膨胀、利率、原料与商品及信贷而影响，而2007年的砂州产业市场，其销售表现预料继续松弛。

    CH Williams Talhar Wong&Yeo有限公司董事经理黄应祥表示，尽管告别2006年，但去年的不确定与恐惧仍带进新的2007年。根据今年2月26日大马国家银行宣布不会减低隔夜政策利率（OPR）来预测，今年利率将继续获得保留，即3.5％的隔夜政策利率（OPR）及6.75％的基本贷款利率（BLR

    他今日在针对该公司研究“2006年的砂州产业市场报告与展望2007年砂州产业市场”作出发表时，这么表示。

    他表示，砂州的经济成长预料2007年料将上升5.8％。他披露。在2007年，第九大马计划的推行，将注入大量的资金特别是在砂州的设施、工具与州乡区发展计划，但这些计划能否维持股市牛市及更强劲的马币币值，还是未知数。

筛选方式提供借贷

    展望2007年，砂州的CPO与木材的世界市场价格预料仍保持乐观的情况，通膨率预料将维持在4％以下，而失业率叶将保持在3－4％的低下水平。

    不过，他披露，石油价格目前维持在1桶超过70美元的价格，未来石油价格的起落与世界原油价格的上涨有着直接关系。

    同时，在银行借贷方面，消费人信心指数的上涨与客户信贷的拖欠，将提高银行界对借贷的警惕，并采用更严格甚至是筛选的方式提供借贷服务。

    在2006年，砂州的市场情绪因素有几项，即受到了市场原料与产品的影响及产业市场投资迁移、2006年利率的上涨导致购买率的下降与开支的束博、2006年的通货膨胀最高，即3.9％。

产业宣传配套将提升

    同时，家庭生活费的调整令房屋发展买卖受挫，无法确定的石油价格与利率也影响着2006年的产业市场。

    展望2007年，黄应祥表示，在新一年的产业市场料将多倾向于再推展计划以重获市场。他披露，2007年预料新推展的产业将不多，但产业宣传配套将提升。

    他指出，2007年，砂州发展商料将倾向于发展地区建造高素质的建筑单位，并鉴定及收购潜能土地以保留于未来的发展计划。

    在产业价格方面，他表示，中级与中下级产业料将维持在良好的需求程度，而产业卖价料将维持，或在主要地区的价格将上升。

新闻转自：联合日报

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黄应祥：晋汉巫美同病相怜 去年房屋建速放缓

    （本报古晋1日讯）CH WILLIAMS TALHAR WONG & YEO 有限公司董事经理黄应祥表示，去年全砂建有8千227个房屋单位，与2005年统计显示的8千468个单位相比，显示了去年房屋发展速度有放缓现象。

    他提到，特别是古晋（3081）、三马拉汉（1676）、诗巫（1323）及美里（1813），在去年显示放缓现象。与2005年的数据相比，古晋有3千682、三马拉汉有1千956、诗巫有1千120及美里有1千252个新房屋。然而，唯有民都鲁在前年只有334个单位，去年增加到458个单位。

    他说，正在进行中的房屋工程，去年在古晋、三马拉汉、诗巫、民都鲁和美里分别有4千386、1千857、2千781、350及1千609个单位，全部有1万0983个单位。而前年分别是5千883、3千547、2千304、193及1千179个单位，共有1万3106个单位。

    “去年推展的新房屋，在古晋有2千107、三马拉汉有504、诗巫有2千240、民都鲁有210及1千342。而古晋目前有1千338、三马拉汉有512、诗巫有1千579、民都鲁有180及美里有941个单位，处於工程开始的阶段。”

    他说，从2000年至2005年，全砂於每年平均有5千507个新房屋单位已竣建，古晋、三马拉汉、诗巫、民都鲁及美里分别有2千599、686、690、496及1千036个单位。

民都鲁有所增加

    黄应祥是今日在出席“回顾2006年砂产业市场与2007年产业市场展望”讲座会上，如是指出。

    他表示，去年全砂新店屋建有563个间，比2005年统计显示的756个间相比，去年减少193间店屋。

    他提到，民都鲁及美里，去年比2005年的175间及零，增加至188与169间。但在古晋、三马拉及诗巫方面，去年分别只有127、18及61间，比前年减少了188（古晋）、171（三马拉汉）和61（诗巫）间。

    “已竣建的店屋工程，去年共有875间，与2005年统计显示的1千014间相比，去年少了193间。2005年古晋有499间、三马拉汉有59间、诗巫有130间、民都鲁有165间及美里有278间，而今年分别只有418间、41间、134间、121间和161间。”

    提到全砂工业单位方面，黄应祥指出，古晋（130）、诗巫（144）、民都鲁（0）及美里（0），去年共有274个单位已经竣建。目前未完成的工业工程，古晋有158、诗巫有52、民都鲁有24及美里有30个单位。

    “去年推展的工业，古晋目前有116、诗巫有40及美里有72个单位。然而，民都鲁方面还未有。”

新闻转自：联合日报

ahxingko

Quoted from The Star
Friday March 2, 2007

Ong: Changes made to protect house buyers

PONTIAN: Developers can only hand over keys to house owners after the issuance of Certificate of Completion and Compliance (CCC) under changes made to the Housing Development Act which will become effective in April.

Housing and Local Government Minister Datuk Seri Ong Ka Ting said the changes to the Act were made to protect house buyers from irresponsible developers. {Sorry lah, Sarawakian is not protected !}

“The situation is not that bad, just a small number of black sheep. But we cannot let this happen, even if the number is small.  {Sorry again lah, who care for Sarawakian house buyer? The Developer interest is more important to the state government compare to rakyat interest}

“They hand over possession without obtaining the CFO (Certificate of Fitness for Occupation) and the house buyers cannot move in,” he said, adding that the developers would give all sorts of excuses.

“We cannot accept their excuses. Developers must plan carefully before starting a project,” he said at the MCA Chinese New Year open house in Pekan Nenas.

The CCC will replace the CFO in April. Currently, the CFO is issued by local authorities while the CCC will be issued by engineers and architects.

Ong also congratulated new Bernama editor-in-chief Yong Soo Heong on his promotion.

He said there were plenty of talented Chinese Malaysians such as Yong, the first Chinese to hold the post.

“Over the past seven years, MCA has helped some 1,500 10A1 students to obtain scholarships. Almost half of them have graduated, but some opted to remain overseas.

“Companies should bring them back to serve the country,” he said.

[ 本帖最后由 ahxingko 于 2-3-2007 09:25 AM 编辑 ]

PS3FAN2005

Naim breaks its silence
By HARI RAJ

FOR more than a decade, Naim Cendera Holdings Bhd lived up to its billing as the “Strong Man of Borneo”. A leading light in the construction and property industries in the state of Sarawak, which has outperformed Malaysia in terms of gross domestic product growth over a similar timeframe, Naim was regarded by many as a proxy for that development.  

That proud track record came to an end in 2006, however, when Naim's net profit of RM67.3mil came in under the previous year's tally of RM79.1mil, despite a 25% increase in revenue to RM530.5mil. It's hardly how Naim would have liked to end the year, especially considering the veil of silence that seemingly enfolded the company as it adopted a lower profile than ever before.  

In an interview with BizWeek, Naim's chief executive officer Datuk Hasmi Hasnan sat down to explain what the company has been up to this past year, the reason why its performance was not up to expectations, and tantalising hints as to what is in store for Naim.  

“Yes, there has been very little newsflow over the past year. But that doesn't mean we haven't been working. We're aiming for big projects, but they don't come along every quarter,” he says.  

Naim's relatively disappointing performance has been attributed to an increase in building material costs and the softening of the Kuching property market, but the primary reason is delays in the construction of the Bengoh Dam and the Sibu-Mukah road. Hasmi, however, points out that it's not all doom and gloom.  

“These delays were due to land acquisition and design issues, but the good news is that not only will the projects commence this year, they will contribute to earnings over the next few years. In addition, some of the contract values will be higher. For instance, the Bengoh Dam project has been upgraded to a design and build contract. This will increase the overall contract value, and will also allow us a freer hand in its implementation.”  

Although Naim's take is that the 2006 results are just a temporary setback, the company has certainly been stung into action. Not only has it announced a number of new projects that have made a significant impact on its orderbook, it has set in motion several long-term plans to safeguard its future. But is it enough? Let's take a gander at some of the new projects in store for Naim.  

New projects

First off the bat is the Kuching Flood Mitigation Scheme for Sarawak's Drainage and Irrigation Department, for which Naim has received a letter of intent. Inclusive of land acquisition, the scheme is expected to have a contract value of RM1.6bil, although it will be implemented in stages. With this project in the bag, Naim's construction order book has almost doubled to RM3.6bil.  

It is expected to start in six months, with the construction of a water diversion channel, and will be undertaken jointly with Ambang Project Management Sdn Bhd. According to Hasmi, the project may be funded via a private funding initiative (PFI), deferred payment or an international loan.  

Apart from this, the company is currently bidding for other major infrastructure projects worth RM8bil over the next five years, including oil and gas-related projects. To this end, Naim has set up a new oil and gas division, which has already snagged a Petronas licence for major construction and civil works. The company is in the process of upgrading the licence to include mechanical and electrical works.

Hasmi explains that the new division was established to increase the long-term value of Naim's construction and civil engineering activities, as well as to diversify beyond the company's current relatively narrow client base.  

The initial initiative in this segment is Naim's formation of a consortium with Holland's Nacap Group, an established international pipeline fabrication specialist, and one other party. The consortium is among five others that have been pre-qualified to bid for the upcoming Sabah-Bintulu gas pipeline, which is expected to be worth over RM1bil.  

“The component of civil work in this project is fairly sizeable, and that is our strength. In fact, by March this year, we would have completed RM1bil worth of jobs, excluding our in-house projects,” says Hasmi.  

One of Naim's associates also recently received a letter of award from Sinohydro Corporation (M) Sdn Bhd for the construction of a transmission line.

According to Hasmi, the experience gained from these projects will stand Naim in good stead when it bids for other, larger infrastructure projects in the swiftly developing East Malaysian states.  

Property and management

Naim has several interesting plans in store for its property sector, building from the foundation of aggressive landbank expansion. The company is close to snapping up six packets of land totalling 660 acres, 32 acres of which are in the centre of Kuching, where Naim plans to develop retail offices.

“We're focusing on the long term,” says Hasmi. “We're planning to go into retail management five years down the line, and we're looking at the possibility of venturing into real estate investment trusts (REITs) beyond that.”  

The acquisition will bring Naim's landbank to a total of 3,100 acres with an estimated gross development value of RM4.8bil. He adds that the company has set aside RM700mil as a fund for property investment, and is also looking at investments beyond the state of Sarawak.  

“Our share of the property market is 40% for Sarawak, but in the next five years we want to achieve 60% in our target markets. We think it is possible, which is why we are looking to increase our landbank. You can only compete if you have good quality landbank,” elaborates Hasmi.  

Over the course of the year, Naim plans to take steps to increase its visibility. Among the developments in store from the company are promotions from its property division that look to tie in with the upcoming 50th Merdeka Day celebrations, in addition to possible sponsorships of golf tournaments and the like.  

The company also plans to look at lifestyle housing, and has contracted consultants to assess the viability of such a project, while it is also spreading its wings to investors abroad by seeking to encourage foreign buyers.  

Analysts' take

These plans have struck a chord with Credit Suisse, which is more bullish on future earnings prospects for Naim, pointing out that it is poised to be a major beneficiary of the 9th Malaysia Plan spending in Sarawak.  

It has lowered its 2006-07 earnings per share (EPS) forecasts, reflecting Naim's weaker property sales and construction delays last year, but has increased its 2008-09 EPS forecasts to factor in expectations of higher construction order flow and property sales. Indeed, Naim expects to launch some RM326mil of new properties this year.  

“Our target price has been raised to RM6.70 as we rolled it forward to apply 2007 EPS estimates, an upgrade in three-year net profit growth projections and upward revision in property values. Naim trades on an estimated 2007 price earnings ratio of 10 times, compared to its construction peers' average of 18 to 19 times,” says Credit Suisse, which has an outperform call on Naim.  

Standard & Poor's, however, is less convinced. It points out that Naim's planned acquisition of landbank will tip its balance sheet into a net debt position, while it is unclear when the new oil and gas division will begin generating revenue.  

Still, it does concede that Naim is in a prime position to benefit from long-term property and construction prospects in Sarawak, given the company's strong track record.  

“We are downgrading our recommendation to sell despite revising our 12-month target price higher to RM4.30, as in our opinion Naim's share price has run ahead of fundamentals,” says the rating agency. As for Hasmi, he remains optimistic about what's in store for Naim. “After 11 years of business, we have undergone a process of self-examination, and we found that we want the company to eventually be professionally managed. The founders and the major shareholders will still be involved, but on a more strategic level,” he says.  

“Building from the lower base of last year, we can do a lot better this year. We want to maintain our enviable track record of growth, with the exception of this last year. For the next five years, we plan to take advantage of the Sarawak economy's growth while building on our good track record.”

新闻转自：The Star

PS3FAN2005

杨昆贤吁居民商家配合巴市会 打造7哩为砂最美市镇

    （本报古晋4日讯）“我希望居民和商家与巴达旺市议会紧密合作，协助市议会将7哩区发展及美化为本州最美丽的市镇。”

    联邦工程部政务次长拿督杨昆贤是昨晚出席7哩区民众联谊会举办的新春联欢晚宴致词时，如此表示。

    他说，巴达旺市议会致力于加强7哩哥打圣淘沙区的基本设施，建设更美好的居住环境。此外，巴达旺市议会也非常重视人文发展，在7哩哥打圣淘沙区设立图书馆。

    因此，他希望当地居民及学生能够善用该图书馆，多阅读书报杂志，增广见闻。与此同时，他也希望该图书馆能够增添各语文的书籍，让居民及学生多一些选择。

三合兴新校舍适时

    另外，他声称，该区最大型的华文小学7哩三合兴新校舍已落成，这项成就应归功于大家的支持与努力。

    “三合兴小学新校舍的兴建是切合时宜的，因为7哩哥圣淘沙区及周边地区的人口正迅速增加，而该校可以容纳更多的学生。”

    他说，配合着天时、地利、人和，7哩圣淘沙区的发展一日千里，商业店及住家有如雨后春笋般在7哩及周边地区林立，人口大幅度增长，充满商机。

    因此，他希望私人界继续在7哩圣淘沙区及周边地区兴建更多的房屋及商业店，以满足庞大的需求。同时，他也希望7哩区的居民及商家把握良机，撘上发展的列车，迎接更美好的明天。

    另一方面，他表示，7哩圣淘沙区的华人社团，依照惯例，每年都联合举办新春联欢晚宴，让各社团的会员及民众一起欢庆新春，加强联系，拉近彼此之间的距离。

新闻转自：联合日报

PS3FAN2005

马提斯路土崩影响关闭数周 有望月杪恢复通车

    （本报古晋5日讯）在今年初因豪雨造成土崩而关闭的马提斯路，预料将在本月杪或下个月初重新开放。

    猫眼岭路与马提斯路交接处有一个庞大的酒店工程正如火如荼施工当中，目前主要进行的是底层结构工程。有关工程的底层结构距离路面约有数十尺，与马提斯路相毗邻。因今年初连续不断的豪雨，使到土质变松软，因而使到该地区发生土崩，路面呈现龟裂现象。

    据有关工程主要发展商的董事大卫菲特力杜彬今天向《联合日报》透露，由于今年初的连绵豪雨，使到该地区的土地松软，发生轻微土崩，因此导致路面出现些许龟裂。

    他表示，为了安全起见，因此决定暂时封路，以免车辆的通行，使到路面下陷加剧。一旦底层结构工程完成，不再影响马提斯路地面，该条道路便可恢复通车。

前半段还可使用

    据他说，去年9月在猫眼岭路的上岭路段也曾发生类似情形，当时曾部份地封锁半条道路，但由于该道路是属双程道，因此不会造成很大问题。

    目前马提斯里路的前半段（也即是从路口至古晋中学部分）仍开放通车，以供该中学的教职员与家长的车辆通行。因后半段被完全关闭，不准通车。因此，原本是单程道的马提斯路，如今前半段道路暂时变成双程道。

    自发生土崩之后，有关道路被关闭至今已有一个月之久。这使到一些不明原因的道路使用者，因道路关闭而必须绕大圈子而怨声载道。

星级酒店09年完工

    因仅后半段道路封锁，因此不影响前往晋中学校的交通。该条道路因有点狭窄，现在改为双程行道，虽可以容纳上下车通行，但通往该条路的市民必须小心行驶，互相礼让。

    据了解，有关发展商是在猫眼岭路与马提斯路交接处的地点兴建一座23层楼的星级酒店，施工至今已有一段时间。据称，整个酒店工程要到2009年杪才会完成。

    造成马堤斯路有龟裂的现象，该发展商为市民的安全着想，将道路后半段封锁，暂时不允许车辆经过，以便减少负载压力，尤其是重型车辆，加重路面的龟裂。该发展商也聘请保安员在现场看守，以防有不遵守的驾驶者进入。

    今日记者到达现场观察时，可明显看到路上有多处已修补过的痕迹，有些痕迹还长达4至5米，这些裂痕都已用洋灰补平。

新闻转自：联合日报

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确保新星级酒店交通顺畅 马提斯路将改双程道

    （本报古晋5日讯）配合在猫眼岭路与马提斯路交接处即将耸立一座高23层楼的星级酒店，为了确保往后该地区交通的顺畅，目前属单程道的马提斯路，最终可能将改为双程道。

    据有关酒店工程的主要发展商工程董事大卫菲特力杜彬今天向《联合日报》透露，一旦该酒店建成后，其周围的道路往后都必须是双程道路，以确保通往酒店的交通较为顺畅。该酒店预计在2009年完成。

    他表示，马提斯路最终将成为双程道。该条路路旁仍有足够的空间，以便辟为双程车道。

    据探悉，马提斯路是南北市市政局的交界处，整条马提斯路是属于北市区内，而酒店施工的地点则是南市管辖区范围内。

学生及家长有感不便

    马提斯路路段是从达闽路交接处，攀登山坡而建，经过古晋中学，直到山坡顶上，另一端连接猫眼岭路。车辆也只能从达闽路这一边单向行驾，至猫眼岭路。对于要从达闽路转至宋天祝路或浮罗岸路的车主，可以缩短一大截路程。如果往后改为双程道的话，将为道路使用者带来更大方便，

    靠近酒店施工地点的部份马堤斯路，在今年初因豪雨而宣告崩裂。虽然路面崩裂现象并不是很严重，不过有关发展商为了安全问题，已暂时关闭后半段的道路，避免车辆的经过的负重力，使到地陷进一步恶化，因而带来生命危险。

    由于许多人都把该条路当作是捷径，且该地区有一间中学，因此，平时的车辆流量甚为频密。道路被封锁，自然也为市民带来诸多的不便，尤其是学生家长和学生。

新闻转自：联合日报

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事关马提斯路下一步行动 北市今与发展商研讨

    （本报古晋5日讯）北市市政局将于明日与负责推行马提斯路附近庞大酒店计划的发展商举行一项会议，以讨论土崩造成该路段被逼关闭的事宜，以及探讨必要采取的行动。

    北市表示，大约1个月前开始关闭的位于希尔顿酒店后面的马提斯路，如果气候及道路情况已经改善的话，将会在不久后重新开放。

    该市政局称，由于在雨季时期，从达闽路通往猫眼岭路的马提斯路的道路情况湿滑、崎岖不平及充满窟窿，因此，当局决定暂时关闭该条路段，避免对道路用者带来危险。

密切监督有关工程

    目前只有前半段，即直到古晋中学前面的路段允许通车，之后的路段完全关闭。为了方便前往该学校的车辆通行，前半段的道路如今暂时改为双程道路。

    据了解，有关后半段的路面情况近期开始变坏，是由于附近进行的庞大工程所致。

    据北市公关诺哈雅蒂今天对记者说，该市政局一直以来都有密切监督有关发展商的建筑活动。

    她称，北市将于明日与有关发展商举行会谈，以便在会议上讨论将采取的进一步行动。北市将会在稍后宣布会议的结果。

新闻转自：联合日报

thyme

版主：

州政府的古晋发展计划里到底有哪些能提供更多的就业机会呢？

古晋发展大蓝图有甚么计划？？

谢谢！！

PS3FAN2005

原帖由 thyme 于 6-3-2007 02:10 PM 发表
版主：

州政府的古晋发展计划里到底有哪些能提供更多的就业机会呢？

古晋发展大蓝图有甚么计划？？

谢谢！！

政府丢钱出来发展基本设施、旅游、医药、教育等等都是在不停的创造新的就业机会啊，如建筑道路就带给劳工工作、建筑房屋就带给承包商盈利(工程师)；发展旅游的话就更多方面可谈了，如旅游巴士、旅行社(导游工作)、商业等等；医药就培育更多的医生、护士。。。当然这不只限于古晋，而是全世界都是如此。

其实州政府已规划好了古晋的发展大蓝图，但因怕“外部炒地价”的关系，州政府不愿透露相关计划的细节。