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楼主: 中南海保镖

槟城房价泡沫化的发生

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发表于 6-3-2013 08:54 AM | 显示全部楼层
shirlynn 发表于 6-3-2013 08:48 AM
其实四百千七百方尺,平均每方尺和新起的公寓差不多价格。

只是新起的面积千多方尺以上。

小单位的确是比较容易出租,但是价格那么高,银行估价也比较低。。。。。头期方面可要准备不少。
拿来投资,租1-1.2K,rental yield有点低。。。。。。国家银行调高利息,那时候就很gai,除非holding power很好。
买来自住,借350K,一个月也要整1.5-1.8K


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发表于 6-3-2013 08:55 AM | 显示全部楼层
yamata 发表于 6-3-2013 08:47 AM
是吗、? 朋友说850 SQ 哦...

也不懂,最近SYMPONY PARK 有人卖了398 K,吓死我 才700 SQ ,但是有REN ...

第629楼网友maxdemon提到有人刚刚在symphony park买了397K
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发表于 6-3-2013 08:59 AM | 显示全部楼层
yamata 发表于 6-3-2013 08:47 AM
是吗、? 朋友说850 SQ 哦...

也不懂,最近SYMPONY PARK 有人卖了398 K,吓死我 才700 SQ ,但是有REN ...

eastern court能卖305K。。。。。新年前我才看一间全装修280K。
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发表于 6-3-2013 09:02 AM | 显示全部楼层
饼干及面包 发表于 6-3-2013 08:54 AM
小单位的确是比较容易出租,但是价格那么高,银行估价也比较低。。。。。头期方面可要准备不少。
拿来投 ...

该死的抄家
害得年轻人买不起
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发表于 6-3-2013 09:05 AM | 显示全部楼层
shirlynn 发表于 6-3-2013 09:02 AM
该死的抄家
害得年轻人买不起

也包括desperate buyer。。。。。。

那边的价格从去年4月300K出,现在已经400K。。。。。。槟城地产真的很风光。

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发表于 6-3-2013 09:11 AM | 显示全部楼层
饼干及面包 发表于 6-3-2013 09:05 AM
也包括desperate buyer。。。。。。

那边的价格从去年4月300K出,现在已经400K。。。。。。槟城地产 ...

当然另一方面看,也有好处。
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发表于 6-3-2013 11:54 AM | 显示全部楼层
饼干及面包 发表于 6-3-2013 08:59 AM
eastern court能卖305K。。。。。新年前我才看一间全装修280K。

那边的人才告诉我,刚卖305千,而且有RENOVA 的
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发表于 6-3-2013 11:54 AM | 显示全部楼层
饼干及面包 发表于 6-3-2013 08:55 AM
第629楼网友maxdemon提到有人刚刚在symphony park买了397K

这样小间可以卖到这样的价钱,吓死人
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发表于 6-3-2013 11:57 AM | 显示全部楼层
shirlynn:D 发表于 6-3-2013 08:50 AM
是吗?不是我搞错嘛?

中国人可以买五百千以下的公寓么?

是啊,他男朋友是大马人啊
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发表于 6-3-2013 01:01 PM | 显示全部楼层
yamata 发表于 6-3-2013 11:57 AM
是啊,他男朋友是大马人啊

哦!那,该用她男友的名义买吧?
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发表于 6-3-2013 02:16 PM | 显示全部楼层
饼干及面包 发表于 6-3-2013 08:55 AM
第629楼网友maxdemon提到有人刚刚在symphony park买了397K

对..如果没有记错是4楼...
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发表于 6-3-2013 02:17 PM | 显示全部楼层
yamata 发表于 6-3-2013 11:54 AM
那边的人才告诉我,刚卖305千,而且有RENOVA 的

Fully Revo,300千成交....
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发表于 6-3-2013 05:48 PM | 显示全部楼层
shirlynn:D 发表于 6-3-2013 01:01 PM
哦!那,该用她男友的名义买吧?

应该是啦,男的赚到,上海妹家里有钱
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发表于 6-3-2013 06:25 PM | 显示全部楼层
yamata 发表于 6-3-2013 05:48 PM
应该是啦,男的赚到,上海妹家里有钱

今天my fm话题:有money,就有honey...???
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发表于 6-3-2013 06:53 PM | 显示全部楼层
shirlynn:D 发表于 6-3-2013 06:37 AM
http://www.mudah.my/Penang/Apartments-2020/symphony%20park-for-sale?o=5&st=a&sp=1&th=1

有点不可 ...

现在的屋主已经乱喊价了。
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发表于 6-3-2013 06:55 PM | 显示全部楼层
饼干及面包 发表于 6-3-2013 08:54 AM
小单位的确是比较容易出租,但是价格那么高,银行估价也比较低。。。。。头期方面可要准备不少。
拿来投 ...

如果调高的话,很多人中枪,尤其新project的。



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发表于 6-3-2013 07:01 PM | 显示全部楼层
shirlynn:D 发表于 6-3-2013 06:25 PM
今天my fm话题:有money,就有honey...???

GOT MONEY GOT HONEY
ITS TRUE... NO MONEY NO HONEY

真的哦

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发表于 6-3-2013 08:25 PM | 显示全部楼层
你好 发表于 6-3-2013 06:53 PM
现在的屋主已经乱喊价了。

最重要是真正成交价才是关键。

喊高价,真的有人买吗?
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发表于 6-3-2013 08:33 PM | 显示全部楼层
shirlynn 发表于 6-3-2013 08:25 PM
最重要是真正成交价才是关键。

喊高价,真的有人买吗?

有人賣就有人買。。。
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发表于 6-3-2013 09:50 PM | 显示全部楼层
maxdemon1208 发表于 6-3-2013 02:52 AM
还有一个397K成交....我晕去...比我朋友的装修没有那么美..
现在的人真的是

就是因为有这些人, 所以屋价越攀越高...
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