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发表于 21-3-2011 10:47 PM
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大家好，我也是第一次买屋，是二手屋来的。
125k，我本身是想full loan，但不知能不能。。。
律师费和sta ...
七喜lOvE熊猫 发表于 21-3-2011 05:00 PM 
因为是买二手，所以你需要先确定你要买的房子的 bank value。100% 贷款详情可以看这里，有很多条件需要符合
http://cforum2.cari.com.my/viewthread.php?tid=2202302 |
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发表于 22-3-2011 12:46 PM
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因为是买二手，所以你需要先确定你要买的房子的 bank value。100% 贷款详情可以看这里，有很多条件需 ...
wk_924 发表于 21-3-2011 10:47 PM 
请问这是什么来的？去那里查？ |
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发表于 22-3-2011 10:52 PM
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发表于 23-3-2011 04:04 PM
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回复 puka
请问可以分享你得到的资料吗？我也是头一次要买新房子
nanako85 发表于 21-3-2011 02:41 AM
erm...what I know is....
1.pay a booking fee.
2.apply loan from bank ( encourage to apply more bank)
3.sign snp and 10% down payment
4.sign loan offer letter.
5.wait lo....
I not really sure..cz 我也是头一次要买新房子.
Hope can help u... |
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发表于 23-3-2011 09:48 PM
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请问这是什么来的？去那里查？
七喜lOvE熊猫 发表于 22-3-2011 12:46 PM
就是向银行查看你要买的房子的价值到那里。这里有很多banker 可以协助到你。 |
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发表于 23-3-2011 11:55 PM
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回复 605# eservices4u1
也可以给我一份吗？谢谢 |
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发表于 27-3-2011 07:23 PM
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pm你了！！！！thx
eservices4u1 发表于 11-3-2011 03:20 PM
可以pm我吗？ |
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发表于 27-3-2011 08:03 PM
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我要买一间二手屋，凡是律师想做生意的请pm我，我要知道收费。谢谢 |
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发表于 31-3-2011 10:50 PM
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Public bank loan一定要拿MRTA？请问我怎样向Public bank申请loan？我昨天签了letter offer。。。 |
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发表于 2-4-2011 11:23 AM
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本帖最后由 yisiew 于 2-4-2011 05:23 PM 编辑
我找到一位烂laywer在tmn sri permaisuri的，我叫他给我quotation但他没有给我quotation，我就bank in钱给他了。。。所以我不知道我到底要付多少钱legal fee，我问他东西他都很不耐烦的，只怪自己没survey好咯！
如果做loan agreement，我可以换laywer吗？请问Disbursement fees大概是多少？ |
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发表于 2-4-2011 05:10 PM
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如果你是向发展商购买的， 那么BOOKING FEE RECEIPT就是发展商发出的。 如果是通过地产经纪， 那么就是地产 ...
秀气灵人 发表于 15-8-2007 11:22 AM 
够力，我给了onwer 2%,他说没2%他不卖给我。。。 |
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发表于 5-4-2011 10:08 AM
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各位大大, 麻烦帮我 （女 -31 岁 ）算算看大约要多少律师费?
屋价-140k , loan 126K
S & P 是否大约 $ 3730
Loan Ag 是否大约 $ 2612
那么保险费大约多少 ？ 因为想预算下要多少。。还有还有， 今年还有的扣什么50%税吗， 在哪一项扣除呢？
买屋程序：
1) 给定金 3%， 给agent公司？然后就拿booking RC 和其他文件直接去找banker?
是否到14天agent就会去bank in那张chq, 酱他们会否提钱出来给回屋住,so confuse!!
2) 申请贷款 （可以一次申请几家银行）， 如果全部都批-那么选其中一间， the rest会 charge我费用吗？是否同时叫banker介绍panel律师做 S & P?
3) 贷款批准，拿 Letter of Offer，那loan agreement怎样啊？同个律师做？
4) 签买卖合约（S&P），给7%的钱, 这时balance要给谁？
5) 签贷款合约 |
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发表于 6-4-2011 12:41 PM
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你好！我也是头一次买屋子，
在perak看中一间二手屋，价钱是162k
我大概会给10％－20％头期， 可是不知银行贷得到80％－90％因为当时新屋的价格60千， 估价师有问题吗？？
还有不熟悉买屋程序，手续费等等。。
谢谢～ |
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发表于 11-4-2011 12:45 PM
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最近看中一间二手apartment
想问问看各位：
如果我的买价是190千的话，loan 80%,律师费及Stamp duty 应该给多少钱呢？
还要给什么其他的费用吗？需要transfer title(Memorandum of Transfer, MOT)？
律师费又是何时给的呢？
问题多了些~第一次买房子~什么都不会，希望大家给予指教！
感谢不尽~ |
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发表于 11-4-2011 03:04 PM
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最近看中一间二手apartment
想问问看各位：
如果我的买价是190千的话，loan 80%,律师费及Stamp duty 应该 ...
andceh 发表于 11-4-2011 12:45 PM
SPA 大约RM3000， loan agreement RM4000， MOT 需要RM2800 |
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发表于 11-4-2011 03:26 PM
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回复 635# wk_924
Hi. 谢谢你的回复。请问你能不能告诉我你是怎么算得吗？数目是很高。我算了只是差不多Rm6k. |
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发表于 13-4-2011 07:32 PM
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我经过1 stop centre申请4间bank loan UOB，public,rhb，may bank，现在我一直问agent但这agent说会帮我追却没消息，听说如果他submit了我不能再submit同样的bank的对吗？我很担心会半天吊，不知道还可以怎么样，听别人说要loan approve了才签s n p，明天要签s n p了，loan还没approve。。。 |
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发表于 14-4-2011 11:43 AM
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本帖最后由 云云的天空 于 14-4-2011 11:44 AM 编辑
S&P (RM 138,000)
Legal Fees for:
S&P Agreement & Memorandum Of Transfer 1,281.00
6% Service Tax 76.86
Disbursements
stamp duty & duplicate fee for Agreement 40.00
stamp duty & duplicate fee for transfer 1,440.00
registration fees 20.00
other incidental cost & expenses 200.00
Loan for RM 127,500
Legal Fees for:
(a) Facilities Agreement 796.25
(b) Memorandum of charge 398.13
© Bankruptcy search 100.00
6% service tax 77.66
Stamp duty & duplicate fee
Facilities Agreement 670.00
Stamp duty & duplicate fee for Charge 40.00
Registration fee for charge 20.00
Charge forms 200.00
Statutory declaration 50.00
Bankruptcy search 26.00
other incidental costs & expenses 200.00
Total: 5,635.90
屋子是二手的，请问这个价钱合理吗？ |
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发表于 14-4-2011 04:27 PM
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THANKS YOU
ALL INFORMATION IS GOOD USE FOR ME |
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发表于 15-4-2011 09:37 AM
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请问买二手屋向银行借贷的手续？我需要先APPOINT律师帮我拟一份DRAFT SNP？ |
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