最近玩了探探的心得分享～～～～～～～～～

神垂死

地产经纪.约翰 发表于 8-4-2020 10:33 PM
这要看你听谁说了。虽然我是做地产的，但绝对不会老黄卖瓜。
很多人为了佣金，可以天花乱坠，车到天上有地上冇。
现在买地产的话，真的是要做好财务规划，手上一定要有一定的储备金。
这样你才可以看准时机地点 ...

为何现在买要储备金，偶还没打算咯，偶还在考虑要不要回去kampung了～

神垂死

使用者 发表于 8-4-2020 10:36 PM
读书？可以咩？

看书不素读书～

地产经纪.约翰

shihui95 发表于 8-4-2020 10:46 PM
没影响~哈哈。。老板出完粮给我。

哇。那么好。要请人吗？

地产经纪.约翰

神垂死 发表于 8-4-2020 11:04 PM
为何现在买要储备金，偶还没打算咯，偶还在考虑要不要回去kampung了～

因为现在局势不明朗，所以不能将所有的鸡蛋都放在同一个篮子里。也就是分散风险的意思。你的家乡在哪里呢？首都一直都是投资回酬比较高的地区，如果单纯以投资来说，这里的有潜力的地点是可以进场的。
除非你打算买一套养老屋，则要看你打算在哪里退休了。

shihui95

地产经纪.约翰 发表于 8-4-2020 11:45 PM
哇。那么好。要请人吗？

不开除就不错咯~还请人

地产经纪.约翰

shihui95 发表于 9-4-2020 12:09 AM
不开除就不错咯~还请人

话说那么好的老板要去哪里找？
斟茶递水我都可以的。

神垂死

地产经纪.约翰 发表于 8-4-2020 11:51 PM
因为现在局势不明朗，所以不能将所有的鸡蛋都放在同一个篮子里。也就是分散风险的意思。你的家乡在哪里呢？首都一直都是投资回酬比较高的地区，如果单纯以投资来说，这里的有潜力的地点是可以进场的。
除非你打算 ...

偶现在再想，如果买屋要供35年，如果偶不买屋吧回去kampung住老家，35年买屋的钱拿去养老更划算，又可以提早退休，所以现在偶在plan着，如果不买屋，偶打算45岁就退休了～

使用者

神垂死 发表于 8-4-2020 11:05 PM
看书不素读书～

什么书那么好看？

jszy

神垂死 发表于 8-4-2020 08:13 PM
你刚刚说不要找老uncle。。

大叔跟老uncle是不同的

jszy

地产经纪.约翰 发表于 8-4-2020 09:07 PM
你想让大叔照顾的那种感觉吗？

我要能互相沟通的

杨妮

地产经纪.约翰 发表于 8-4-2020 09:06 PM
喝豆浆可以天天喝，房子买了一套一般上很少有说继续再买下一套，再下一套。
卖房子有周期，现在非常时期，买房的意愿就低了。
而且，成交也要看顾客的信用评级和贷款能力。（银行批不批贷款）
喝豆浆可以每天喝 ...

老板，明年的房地产市场会比今年来得更差吗？

想在明年入手多一套房子，老板有什么好介绍

Kimchi-michi92

神垂死 发表于 8-4-2020 10:55 AM
她妈的，偶直接要开话题对方直接不回复，然后偶举报了，浪费资源的垃圾败类剩女～

遇到这些就直接skip罢了不排除钓凯子。总会遇到个和你有话题的

地产经纪.约翰

杨妮 发表于 9-4-2020 09:41 AM
老板，明年的房地产市场会比今年来得更差吗？

想在明年入手多一套房子，老板有什么好介绍

我是地板，老板在家数钱。
楼市一直都在低迷中，所以过去一两年都会有很多优惠，特别是发展商给的。
明年的市场如何难说，但今年应该不会有怎样飞涨的可能。
你是打算自己住，还是纯粹投资呢？

地产经纪.约翰

jszy 发表于 9-4-2020 09:29 AM
我要能互相沟通的

的确沟通是很重要。心理年龄要和生理年龄一致，才可以谈得来。

地产经纪.约翰

神垂死 发表于 9-4-2020 02:07 AM
偶现在再想，如果买屋要供35年，如果偶不买屋吧回去kampung住老家，35年买屋的钱拿去养老更划算，又可以提早退休，所以现在偶在plan着，如果不买屋，偶打算45岁就退休了～

这要看你是打算把你现有资金保值+翻倍，还是存粹只是想有一套房子来养老了。
但我可以分析的是，现在的现金会被通膨和贬值吃掉。举例说，现在的一百千可能十多年后（或更久）就会变成五十千（或更少）。
因此我不鼓励你那么早就给自己搞一套退休的房子，而是把你的资金放在房产里面滚大。
房产滚一次理想周期是五、六年。比方说还有20年才退休，那你的资金可以滚四次，也就是倍增四次。
时候到了，套现安享晚年。

还有，投资的这20年你不会是用自己的钱，而是用别人的钱帮你供房子。（详情细节就不在此赘述了）。这样滚的结果是，本来的一百千，可以变成四五百千。（前提是看你如何选择产业类别和地点）就算通膨贬值下，你都有三四百千在手中（大概的举例来说，实际上的收益就要详细的算了）。

地产经纪.约翰

jszy 发表于 9-4-2020 09:17 AM
大叔跟老uncle是不同的

好奇问问，不同之处在哪里呢？

神垂死

使用者 发表于 9-4-2020 08:50 AM
什么书那么好看？

ham书～

神垂死

jszy 发表于 9-4-2020 09:17 AM
大叔跟老uncle是不同的

Huh?什么不同？

神垂死

Kimchi-michi92 发表于 9-4-2020 09:59 AM
遇到这些就直接skip罢了不排除钓凯子。总会遇到个和你有话题的

又不素很美，还在那边钓鱼，低他死还在单身，跟男人耗时间女人只有吃亏，男人到50岁都还能找到女友～

神垂死

地产经纪.约翰 发表于 9-4-2020 11:50 AM
这要看你是打算把你现有资金保值+翻倍，还是存粹只是想有一套房子来养老了。
但我可以分析的是，现在的现金会被通膨和贬值吃掉。举例说，现在的一百千可能十多年后（或更久）就会变成五十千（或更少）。
因此我 ...

现在屋子买来都卖不出，很难再用以前哪套方式的了，主要偶说偶不买房子，而素把那笔钱投资在股票，20年后就拿出来退休了，不怕房子卖不出又不用供银行还不必要的利息～