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发表于 13-6-2007 11:23 PM
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原帖由 DrunkenDragon 于 13-6-2007 10:55 PM 发表
习惯就可以啦。 一点过后就很安静了。
不过有时半夜2-3 点，如果有维修轨道，会满吵的。
因贪它靠近中心，会很方便，且屋价会比较平稳，所以还能忍受啦。
原来如此。今晚经过组屋时候，离开轨道100米，都听到那股强大的声音。我宁可买远一点。 |
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发表于 15-6-2007 02:34 PM
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如果只是要拆掉某些地方，修改一下，再安装回去。应该找谁？会很贵吗？哪个地方是一个托板和上面有玻璃。打算把它的长度减少。 |
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发表于 20-6-2007 09:00 AM
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最近的 二手 组屋 价格 有点贵，有些贵到离谱，
若价格超过你们的预算，或卖主要很高的 cash above valution
千万不要硬硬 吞。
能等就等，暂时租房间，继续的存钱，等到时机成熟 或 屋价掉到合理时 才去买 |
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发表于 20-6-2007 09:28 AM
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原帖由 莱佛士 于 20-6-2007 09:00 AM 发表
最近的 二手 组屋 价格 有点贵，有些贵到离谱，
若价格超过你们的预算，或卖主要很高的 cash above valution
千万不要硬硬 吞。
能等就等，暂时租房间，继续的存钱，等到时机成熟 或 屋价掉到合理时 才去买
他们的要求是很离谱。那些不属于热门地区的屋主想卖比去年高于10-20%的价格出售。其实，私人屋子涨价，也要看地区和公寓类型,一些公寓只是涨10%.
但是，一旦变成卖家市场，卖家是获得很大主导权。之前买家市场，一些急卖的屋主也不得不低价出售，这个就是循环，现在的循坏不利那些买家，对卖家却有利（必须down grade,否则高卖高买）
可是莱佛士总督，要是有人想成家，要是租三房也要900，两年后就200，000。万一2年后屋子不跌不涨，会很可怜的。况且马部长说过HDB供应没有问题，那是指新加坡人的新屋子。但是他忘记了这一两年大量批准不少PR,那些PR就是转售HDB的未来潜质买家，虽然等到他们有能力买屋子是两三年后的事情，可是长远来看还是起的。 |
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发表于 20-6-2007 09:42 AM
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总督大人。
请问HDB外面的墙壁很肮脏，我可以粉刷吗？颜色可以稍微不一样吗？ |
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发表于 20-6-2007 10:13 AM
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原帖由 Kleenex 于 20-6-2007 09:42 AM 发表
总督大人。
请问HDB外面的墙壁很肮脏，我可以粉刷吗？颜色可以稍微不一样吗？
我认为是可以粉刷HDB外面的墙壁
但颜色要一样
但是不知道 HDB 是否真的有这样的 rules
我很少看到有屋主粉刷HDB外面的墙壁
除非：
1）要淹盖 O$P$ 的字样
2）装修后要补回 |
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发表于 20-6-2007 10:37 AM
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原帖由 莱佛士 于 20-6-2007 10:13 AM 发表
我认为是可以粉刷HDB外面的墙壁
但颜色要一样
但是不知道 HDB 是否真的有这样的 rules
我很少看到有屋主粉刷HDB外面的墙壁
除非：
1）要淹盖 O$P$ 的字样
2）装修后要补回
哈哈，还好不是O$P$ 的字样。要粉刷的原因是门旁的黑印很多，和新粉刷的门格格不入的感觉。但是盖掉黑印，不得不粉刷全部墙壁。最大问题还是，那个颜色不能掌握，好像是米色。要是粉刷，那里才是界限。 |
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发表于 21-6-2007 01:47 PM
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原帖由 莱佛士 于 20-6-2007 09:00 AM 发表
最近的 二手 组屋 价格 有点贵，有些贵到离谱，
若价格超过你们的预算，或卖主要很高的 cash above valution
千万不要硬硬 吞。
能等就等，暂时租房间，继续的存钱，等到时机成熟 或 屋价掉到合理时 才去买
我也在等~ |
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发表于 25-6-2007 12:36 AM
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我想知道为什么一些屋主租出组屋会留一间大房锁住？是不是要假假让 HDB 以为屋主还住在那里? |
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发表于 25-6-2007 05:45 PM
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发表于 25-6-2007 05:47 PM
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原帖由 MikeTong 于 25-6-2007 12:36 AM 发表
我想知道为什么一些屋主租出组屋会留一间大房锁住？是不是要假假让 HDB 以为屋主还住在那里?
是的。 |
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发表于 26-6-2007 11:43 AM
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pasir ris 的downtown east 完成后，会影响全pasir ris 房子的估价吗? |
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发表于 29-6-2007 12:36 AM
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请问买了房子的大大们。
星期天我们已经和卖主签了
而我们刚刚才submit 我们俩的cpf stetment, pay list to bank,等bank 的approver.
要等7个星期，可能8月中才去hdb appointment 签约。
但目前我老公亲戚介绍比现在好的工作，但最好7月可以换去那里。。
会有问题吗?银行是不是过后有要公司prove什么东西呢? |
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发表于 2-7-2007 12:33 AM
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没有大大回答我吗。。
小妹求求噢。。
目前我老公很想换工。。那间在等着。。
买过房子的大大们可以帮帮忙吗? |
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发表于 2-7-2007 08:44 PM
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那你本身也是有工作对吗？
我觉得只要有个申请者还在稳定工作，应行方面大概还ok.你先生之前的工作服务期的长短，应该也是银行的考虑因素吧。
最好还是向银行中介询问。 |
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发表于 2-7-2007 11:21 PM
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回复 #598 花沙尼 的帖子
oh 谢谢您。。
但今天那间公司不能等人了。。老板那里已经请了，式用期。。。
我老公的亲戚说如果这新人试用起不pass,就有机会。
那现在就不要烦可不可以贷款了。。
对了，今天dbs 打电话告诉我说，目前他们只有CPF 利息在加1。5%的贷款，以前的配套没有了.
有这样的事情吗。。
而且她都很鼓励我贷款多点，还鼓励我们借35年 |
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发表于 3-7-2007 09:45 AM
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原帖由 alice916 于 29-6-2007 12:36 AM 发表 
请问买了房子的大大们。
星期天我们已经和卖主签了
而我们刚刚才submit 我们俩的cpf stetment, pay list to bank,等bank 的approver.
要等7个星期，可能8月中才去hdb appointment 签约。
但目前我老 ...
恭喜~ 你的成交价是多少? 比估价高多少? |
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发表于 3-7-2007 03:38 PM
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发表于 3-7-2007 03:39 PM
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发表于 3-7-2007 08:15 PM
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原帖由 alice916 于 2-7-2007 11:21 PM 发表 
对了，今天dbs 打电话告诉我说，目前他们只有CPF 利息在加1。5%的贷款，以前的配套没有了.
有这样的事情吗。。
而且她都很鼓励我贷款多点，还鼓励我们借35年
你说的那个配套，那个利率是多久呢？
钱借越久越多，只等于在做银行的“大儿子”，有能力当然不要考虑。
但是，如果一开始能力上有所不足，就可以借长久一点，以后才申请缩短供期，银行一般批准缩短，不批准延长的。 |
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