和乐轩（The Heron）の红了红了，爆地砖事件上YouTube！（在2123楼）

pclee6981

恭喜 kop 兄要入伙了

kop

你呢？准备几时搬进和乐轩？

Liau

原帖由 kop 于 6-4-2008 09:54 AM 发表
好的，我今晚过去看看，自己动手升上去。

可是不懂是不是电线接了有问题，开了插头还是没电来的

那个filter可否拍了放上来看看，麻烦你了，谢谢～～

来，照片来了，圆圆那个就是filter了




不过我不知道要怎样拆下来换，等要换的时候才慢慢读说明书

kop

原帖由 Liau 于 6-4-2008 04:27 PM 发表


来，照片来了，圆圆那个就是filter了




不过 ...

谢谢liau兄～～我之前也有打开看看，只是看到整kao黑黑圆圆的东西，都不懂要如何处理，原来这就是filter啊，哈哈哈～～

pclee6981

要在五月来临前搬... 已经跟现在的屋主说了。
不过，我家的进展够慢，已经一个星期了，但他们竟然都不能把 yard 的 tiles 补完... yard 有多大，你也清楚吧... 就小小的一个地方，他们竟然用了一个星期都不能完成 拉电工程也是做一半酱，好像在应酬我酱，做一点点，就代表他们有做工... 都不懂要怎样了？！



Matrix, 你的呢？做到怎样？

[ 本帖最后由 pclee6981 于 6-4-2008 11:23 PM 编辑 ]

夏绿蒂

恭喜你哦，终于修成正果，要入伙了！！！

耀华

我也打算在五月搬到Heron去，

到时见。

kop

原帖由 夏绿蒂 于 7-4-2008 10:51 AM 发表
恭喜你哦，终于修成正果，要入伙了！！！

呵呵呵……修成正果的下场是两袋空空，不懂要多久才能恢复元气

kop

这几天陆陆续续在把旧家的一些东西开始搬过去了，不过uncle还没帮我清理干净所有东西，他说会在今天做完。

有很多的手尾需要他帮我收拾，所以可能还需要多一两天的时间才能完成收工。

订的家具要求送货了，应该是星期六下午就会送到，到时再拍了放上来。

Liau

原帖由 kop 于 8-4-2008 11:56 AM 发表


呵呵呵……修成正果的下场是两袋空空，不懂要多久才能恢复元气

我到现在都还没恢复元气
你们有没有听说公寓拿到锁匙后还要给一笔律师费，是给分层地契的。
听说屋价的第一个100K为1%，接下来是2%

kop

原帖由 Liau 于 8-4-2008 12:06 PM 发表


我到现在都还没恢复元气
你们有没有听说公寓拿到锁匙后还要给一笔律师费，是给分层地契的。
听说屋价的第一个100K为1%，接下来是2%

没啊，我现在的旧屋在5年多后的去年底才拿到分层地契，可是要给两笔不少的律师费，那些项目都是很离谱一下的东西。

Liau

原帖由 kop 于 8-4-2008 12:08 PM 发表


没啊，我现在的旧屋在5年多后的去年底才拿到分层地契，可是要给两笔不少的律师费，那些项目都是很离谱一下的东西。

我的公寓应该会在未来几个月内拿到分层地契了哦。
要给两笔？！！
有多离谱？

kop

原帖由 Liau 于 8-4-2008 12:12 PM 发表


我的公寓应该会在未来几个月内拿到分层地契了哦。
要给两笔？！！
有多离谱？

酱快拿到的？已经很多年了咩？

那种律师楼的手续费，动不动就百多百多元，连复印费、交通费都是几十元的那种，还不离谱吗？

Liau

原帖由 kop 于 8-4-2008 12:24 PM 发表


酱快拿到的？已经很多年了咩？

那种律师楼的手续费，动不动就百多百多元，连复印费、交通费都是几十元的那种，还不离谱吗？

去年9月才拿锁匙，现在要准备一笔惊人的律师费了

kop

原帖由 Liau 于 8-4-2008 01:49 PM 发表


去年9月才拿锁匙，现在要准备一笔惊人的律师费了

酱快的？是不是啊？我的一笔是要给发展商的律师，另一笔忘了不懂是哪方的律师，所以我到现在都没去弄，想着要卖屋子时直接才弄，剩回一笔1K++的律师费。

回家顺子

原帖由 Liau 于 8-4-2008 12:06 PM 发表


我到现在都还没恢复元气
你们有没有听说公寓拿到锁匙后还要给一笔律师费，是给分层地契的。
听说屋价的第一个100K为1%，接下来是2%

strata title?这么快可以拿了？我还以为要三年。。。

Liau

原帖由 kop 于 8-4-2008 02:01 PM 发表


酱快的？是不是啊？我的一笔是要给发展商的律师，另一笔忘了不懂是哪方的律师，所以我到现在都没去弄，想着要卖屋子时直接才弄，剩回一笔1K++的律师费。

有两笔律师费？
可以先不付的咩？

Liau

原帖由 回家顺子 于 8-4-2008 02:02 PM 发表

strata title?这么快可以拿了？我还以为要三年。。。

对，就是strata title.
要他们快他们就慢慢，不要快的他们就快快

kop

我是没去割名和换名，所以就不必先给钱咯，哈哈哈，一切的地契手续都还在律师楼。

kelvineklim

原帖由 Liau 于 8-4-2008 12:06 PM 发表


我到现在都还没恢复元气
你们有没有听说公寓拿到锁匙后还要给一笔律师费，是给分层地契的。
听说屋价的第一个100K为1%，接下来是2%

分层地契（strata title）是看发展商的办事能力。有的地方要等上好几年才能拿到。如果用回你买公寓的律师，费用就比较便宜。下为700公尺公寓的分层地契费用 ：

Memorandum of transfer                                            RM 283.75
5% gov service tax                                                      RM  14.19
            
Disbursements :
1. Adjudication fee on memorandum of transfer      RM  10.00
2. Stamp duty on memorandum of transfer              RM  10.00
3. Registration fee on memorandum of transfer      RM 250.00
4. Title search                                                              RM  90.00
5. Travelling expenses to the land registry               RM  50.00
6. Incidental & postage                                               RM  50.00
                                                                           Total   RM 757.94

个人觉得Incidental & postage 好像是给律师白白的赚了。律师根本一通电话和一封信都没寄过，还要我一直follow up。。。。

[ 本帖最后由 kelvineklim 于 8-4-2008 09:40 PM 编辑 ]