第一次从EPF拿钱出来，可以拿多少巴仙？

悠悠的我

原帖由 kaede_w 于 28-4-2009 04:38 PM 发表
你可以拿出来。。。
条件是。。。
1。你从来没买过房子。
2。你已买过第一间房子，但已将第一间房子卖掉。你必须要有买卖第一间房子的合约（证明你已经将第一间房子卖掉）。

Hi, Haede_w

我想问， 如果联名买第二间屋子，可以拿两人的EPF钱给头期吗？进我两人的户口？

注：第一间屋子已经有拿两人的EPF钱给部分的货款， 2008年以经供完。 谢谢

kaede_w

原帖由 悠悠的我 于 15-5-2009 10:20 AM 发表


Hi, Haede_w

我想问， 如果联名买第二间屋子，可以拿两人的EPF钱给头期吗？进我两人的户口？

注：第一间屋子已经有拿两人的EPF钱给部分的货款， 2008年以经供完。 谢谢

请问第一间屋子已卖了吗？ 如果没卖，应该是不能了。。。

RachelC

请问，我即将要买第一件房子，是和老公联名购买的。

举例：
现在的AC2有十千,每月会存进两百。
如果头期提出了十千，是汇进私人户头吗？
之后我还能不能申请每月提出两百供屋？如果可以，那提出来的两百，将汇进私人户头还是贷款户头？

步峰

原帖由 RachelC 于 20-5-2009 09:38 PM 发表
请问，我即将要买第一件房子，是和老公联名购买的。

举例：
现在的AC2有十千,每月会存进两百。
如果头期提出了十千，是汇进私人户头吗？
之后我还能不能申请每月提出两百供屋？如果可以，那提出来的两百，将汇 ...

1. 是。。 是你的户口。。。
2. 能。。 但是会去你贷款。。。 不是现金。。。

悠悠的我

原帖由 kaede_w 于 20-5-2009 07:10 PM 发表


请问第一间屋子已卖了吗？ 如果没卖，应该是不能了。。。

没有卖，谢谢你

kpbatu

請問房子是我另一半的名字, 我們結婚后想一起去提EPF的錢出來, 房子已經超過三年了, 房價是80K, 還剩貸款額是接近60K, 請問:
(1) 我們拿出來的錢能存入私人的戶口, 拿來裝修之用嗎?
(2) 上面看到說什么(house price - loan amount) + 10% of your house price, 不太明白, 那是不是表示不能拿出ACCOUNT 2的全部錢出來? 那么, 我可以拿多少錢出來?
(3) 是不是有每個月自動從EPF轉入貸款戶口的方法?

[ 本帖最后由 kpbatu 于 21-5-2009 02:10 PM 编辑 ]

步峰

原帖由 kpbatu 于 21-5-2009 02:01 PM 发表
請問房子是我另一半的名字, 我們結婚后想一起去提EPF的錢出來, 房子已經超過三年了, 房價是80K, 還剩貸款額是接近60K, 請問:
(1) 我們拿出來的錢能存入私人的戶口, 拿來裝修之用嗎?
(2) 上面看到說什么(house pric ...

SPA date 过了3 年就不能拿Cash 了。。。就是说 (1) 不能。。。

(2)...  如果还是3年内。。你可以拿你的头期（通常10%你的屋价）。。然后再加10%。。 你的例子：RM8k(10%) 再加 Rm8k (10%)...

kpbatu

那么超過三年的貸款可以申請拿EPF出來繳請貸款嗎? 如果不能拿現款出來, 那么直接存進貸款的戶口又行不行? 又能拿到多少錢?

步峰

原帖由 kpbatu 于 21-5-2009 03:11 PM 发表
那么超過三年的貸款可以申請拿EPF出來繳請貸款嗎? 如果不能拿現款出來, 那么直接存進貸款的戶口又行不行? 又能拿到多少錢?

行。。。  每个月扣。。 不能多过你的贷款月额。。。。

[ 本帖最后由 步峰 于 21-5-2009 03:16 PM 编辑 ]

Liau

原帖由 kpbatu 于 21-5-2009 03:11 PM 发表
那么超過三年的貸款可以申請拿EPF出來繳請貸款嗎? 如果不能拿現款出來, 那么直接存進貸款的戶口又行不行? 又能拿到多少錢?

签买卖合约三年后，申请提款EPF会直接汇入贷款户口，即直接扣除尚欠的本金。
能申请Acc 2所有的存款或尚欠的贷款金额，视最低者为准。
比如
1. 你的Acc 2有RM30K，尚欠贷款RM100K，那你可以申请Acc 2所有的RM30K；
2. 你的Acc 2有RM30K，尚欠贷款RM20K，那你只能申请Acc 2的RM20K。

kpbatu

那么是一次過扣除還是每個月扣除?

kpbatu

什么是贷款月额?...........

Liau

原帖由 kpbatu 于 21-5-2009 03:24 PM 发表
那么是一次過扣除還是每個月扣除?

你可以选择每个月扣除，或一次过。
当然，一次过扣除比较值得。

步峰

原帖由 Liau 于 21-5-2009 03:29 PM 发表


你可以选择每个月扣除，或一次过。
当然，一次过扣除比较值得。

LIAU 兄。。。“一次过扣除比较值得” 。。。 此话何解呢？
EPF年利通常都是4% 以上。。 现在的贷款。。年利不到4%哦。。

kpbatu

在其他地方看到的: 據說一旦申請批准了, 那筆錢就放在一邊分月扣, 而不再算利息.
而我們的房屋貸款是比EPF的利息還要貴, 所以才打算用EPF來還.

Liau

原帖由 步峰 于 21-5-2009 05:19 PM 发表


LIAU 兄。。。“一次过扣除比较值得” 。。。 此话何解呢？
EPF年利通常都是4% 以上。。 现在的贷款。。年利不到4%哦。。

例子:
贷款尚欠金额RM100K
EPF Acc 2 RM30K
每月供期RM500

如果现在一次过拿EPF Acc 2扣除, 那你的贷款尚欠金额将马上减少到RM70K，换句话说，你下个月的利息是以RM70K计算；

如果每个月扣除，那你下一期的尚欠金额还是RM99.5K以上，因为只是扣了RM500，而且这RM500中，有大部份是给利息的，小部份扣母金。

那你说，一次过扣除，还是每个月扣除比较划算？

kpbatu

我比較不明白的是, 為什么三年內只能拿10%+10%, 三年后卻可以拿完?
還有, 三年后才第一次拿, 拿了之后, 隔多久才可以拿第二次? 我可不可以一次過先拿完A/C 2的錢來還銀行, 接著再馬上每個月拿當月剛存進去的錢來按月扣?

tennywong

原帖由 gbhck88 于 11-10-2007 10:06 AM 发表



under pengurangan loan untuk partner, 老婆是可以申请拿EPF出来，就算是S＆P没有她的名子，但比须副合以下的条件：
１：老婆是真心帮老公的 。（假的也可以，签只要她肯名就好了） ...

请问下S＆P是什么？

还有，若刚注册不到一个月，也能用两个名字来买家的？

谢谢

周大侠

不可以,除非是聯名購買.
Liau 发表于 4-9-2007 03:10 PM

如果联名买，那是不是可以两个人都同时从各自的第二户口拿钱出来？

prisonbreak_85

Liau 发表于 4-9-2007 03:10 PM
不可以,除非是聯名購買.

那请问大大如果借loan是我一人借，snp是我和女友两个人的名字，那我和女友都可以拿epf的acc2出来吗？