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如果你们有500千，你们会全部放股票还是买多一间屋子收租？
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发表于 28-6-2023 10:05 AM
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 那你又买？
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发表于 28-6-2023 10:16 AM
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楼主 |
发表于 3-7-2023 10:46 AM
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当然是买蓝筹拿Dividend 的，我年纪不小了，不想冒险。
你指的SUbang 还是Subang jaya , 不同地方。我也是住在Subang jaya USJ1, Subang jaya 适合租不适合卖，哪里学生多。Subang 我就不建议了哪里鸟不生蛋。
Subang jaya 靠近Sunway, 被Sunway 带旺。
Puchong 不错，可是Puchong 多数人买来自住的，哪里租的市场小。
Puchong 适合自住
Subang Jaya 适合自住或者出租。
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楼主 |
发表于 3-7-2023 11:00 AM
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那里的Condo 也很多。
如果你买在400千以下只是打平，400千以上就输钱了
Subang jaya Condo租金一整间3房2厕所跑在1600 - 3000 左右。而且Subang jaya 最好出租的只是USJ 1 一代，靠近BRT and LRT.
旧的Condo 租金1600 - 2200 一整间
新的Condo 租金2200 - 3000 一整间
如果买旧Condo 400千，供期+管理费是2000，差不多打平而已，因为还有门派税，火险，Quit rent, indah water.
如果买新Condo 要500千++ 到600多千， 供期+管理费是2700 这样，也是打平。
最重要的是Subang Jaya 最值得买的地方只是USJ 1和 SS15, SS16，Sunway 一代。
USJ 1 - 有BRT, LRT , 4 间mall, Segi college, 还有一些小小的College
SS15 - 靠近LRT, 一间Inti University 已经够旺了，还有奶茶街
SS16 - 靠近大型Mall 如Subang Parade, Aeon Big, Empire shopping mall 也是很旺
Sunway - 最值得买的地方，什么淋都有，学校，医院，Sunway pyramid mall, Hampalang 都有
其他Subang jaya 的地段不值得买，不容易出租。
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楼主 |
发表于 3-7-2023 11:01 AM
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发表于 3-7-2023 11:03 AM
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那就存新币好了 
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楼主 |
发表于 3-7-2023 11:03 AM
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的确，Subang 只有USJ 1, SS15, SS16 , Sunway 一代可以投资，其他免了，会踩雷的。好像那个垃圾One City, 变成死Mall 了。。。
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楼主 |
发表于 3-7-2023 11:05 AM
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还是有Market 的， 你去check 看看 新的Condo 如Skyloft , You One, 他们3房的租金可以去到3000这么高。
当初Skyloft 3 房卖500千的时候我没有买，真是后悔。哈哈哈
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楼主 |
发表于 3-7-2023 11:06 AM
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我要砍掉PR , 回来马来西亚了。Malaysia Boleh,....
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楼主 |
发表于 3-7-2023 11:09 AM
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SS15 被Puchong 打败了，Puchong IOI mall 对面的店很旺。。。
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发表于 3-7-2023 11:09 AM
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人是喜新忘旧的，尤其是 Condo
买 landed 至少可以喜欢怎样装修就怎样装修，condo 就吃自己
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发表于 3-7-2023 11:10 AM
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别后悔就好
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楼主 |
发表于 3-7-2023 11:12 AM
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Landed 太贵了，买不起，我只是一个想早点退休的小小白。。。
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楼主 |
发表于 3-7-2023 11:13 AM
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现在砍肯定后悔，等多2年先。哈哈哈哈哈
马币越来越像大便纸了，Sad........
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楼主 |
发表于 3-7-2023 11:13 AM
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发表于 3-7-2023 11:17 AM
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又不是叫你用cash买
Condo 可以自己住，买来投资就很亏，尤其是买了10年后
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发表于 3-7-2023 11:18 AM
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赚新币。。不会觉得很贵啦。。
嗯。我的是subang，不是subang jaya。
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发表于 3-7-2023 11:18 AM
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新币收着不要兑换，2年后可能会多了几十万
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发表于 3-7-2023 11:20 AM
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楼主 |
发表于 3-7-2023 11:47 AM
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不要啦，又要买一间这么贵的拿石头压自己咩。我现在30多岁不喜欢买有Installment 的东西了，喜欢直接全款。哈哈哈哈哈 |
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