学生租屋子遇到问题agent

笨弟

pingshien 发表于 29-8-2018 04:43 PM
哇。。。。。。。。。。。。。
好啦过去的事我也不说了

但是，以后租房子，一定要拿agent 的REN ID

其实我每次和年轻人说，刚刚出来社会，没经验没关系。但是做什么决定都要善于利用internet 做research

只能算我倒霉了。。。刚刚打电话给他 问他怎么还没拿到钥匙他跟我说 屋主突然不要租了，他说他下面还有两个unit 在别边 叫我们换过去
我说我们不要 我们要拿回钱 他就说 明天再跟你见面
那如果他不要还钱我们该怎么办？

星际浪子

"后来他又说要再进一个月的房租，当作deposit一个月，屋主才甘愿把钥匙交给他 不然屋主怕不安全"

我看到这边就觉得不对劲了，出尔反尔就看你们好欺负才会这样一直叫你们进钱，无奈你们又甘愿的继续让她（们）控制整个主导。。

我不晓得现在的学生（我想你们应该是私立大学的学生）是太有钱还是什么。。这样贵你们也租的下。。

其实在很多大学，政府或私立附近好多好多的学生都会租房间，屋子。。这是非常平常的。。以前网络不发达的时代。。学生们（我自己的经验）要租附近的房间/屋子都会和senior/朋友打听附近的价钱。。心里都有的底了才租。直接对屋主的就可屋主解决。。对agent的他们介绍完，准备文件拿了佣金就没有他们的事了。。有些比较随便的就agreement也不需要，只是那些deposit..有些要agreement 的就看tnc 和屋主签。。

过后网络发达了，可以看很多网站，mudah, 上面网友介绍的ibilik (以前是cari bilik)等可以compare 那一带的租金。。

我个人非常反对double rent, 就是第一手租下了。。然后再转租。。这是非常不道德的行为。。一般屋主不会这样，本来简单的租个房，也会搞到那么复杂。。网友们在这边只是可以给你意见，现实上我觉得你们如果handle 不了，要找家长或长辈出面。或是有社会经验朋友帮忙。。希望过后你们都可以顺顺利利解决

星际浪子

笨弟 发表于 29-8-2018 11:05 PM
只能算我倒霉了。。。刚刚打电话给他 问他怎么还没拿到钥匙他跟我说 屋主突然不要租了，他说他下面还有两个unit 在别边 叫我们换过去
我说我们不要 我们要拿回钱 他就说 明天再跟你见面
那如果他不要还钱我们该 ...

带长辈或朋友一起去，如果可以找到比较熟悉法律的更好。。

（你们给钱的时候有什么tnc 吗）都没有般进去到和她拿回钱

笨弟

星际浪子 发表于 29-8-2018 11:32 PM
带长辈或朋友一起去，如果可以找到比较熟悉法律的更好。。

（你们给钱的时候有什么tnc 吗）都没有般进去到和她拿回钱

我们在这里人生地不熟，长辈全部在家乡。。。
我们给完钱的时候签了一个agreement，但是那个时候还没有写(Unit, landlord details, monthly rental)那些全部还没有签
他讲话像roti canai这样，我怕等下他不要给会我们钱，硬硬叫我们租under他的另外一个unit，我们可以报警解决吗？

星际浪子

笨弟 发表于 30-8-2018 10:34 AM
我们在这里人生地不熟，长辈全部在家乡。。。
我们给完钱的时候签了一个agreement，但是那个时候还没有写(Unit, landlord details, monthly rental)那些全部还没有签
他讲话像roti canai这样，我怕等下他不要给 ...

当作拿个经验。。以后绝不要签空白的agreement..据我的了解agreement 如果没有stamp 是没有法律效用的，详细的你可能可以找比较好的agent或熟悉的人了解。。我也不是很清楚全部的条例

只是好奇你们在什么地方？读什么大学？你们可以先找你们的seniors 或 大学的HEP, 就是类似学生事务/福利的部门请他们帮助，任何国立私立大学都会有这个部门，或是你们比较close 的讲师帮忙协调。。我是觉得说如果你们一样的人去就给他们掌控到完。。

如果不要租了那么态度要坚决，如果要转移你们的deposit那么要知道那个屋子大约的行情是多少钱，deposit如果有多剩余的就讨回。。然后过后直接对屋主了。。agent 的commision 照赚，agent 也是要赚钱我觉得一般他们也不想搞大。。如果他们还是一样抱着不想解决的态度，不愿意还钱，或有任何欺骗的企图。。你们真的要寻求外在的协助了。。先找学校的人，解决不了就是警方，社区议员等了

jbsingapore

全部条件都是口头商量？有没有合约。。。

星际浪子

楼主怎样了,解决了吗。。?

blackcat98

应该是解决了

问完就走，典型的90后

whw

樓主，既然你有對方的電話號碼。你可以上網找對方的電話號碼，他們應該有在網站打廣告，試看有沒有REN ID No

blackcat98

whw 发表于 6-9-2018 05:15 PM
樓主，既然你有對方的電話號碼。你可以上網找對方的電話號碼，他們應該有在網站打廣告，試看有沒有REN ID No

有ren id 又怎樣？ 用口頭談出來的的東西，投訴去board 也沒用。現在全部人都是看black and white的

笨弟

星际浪子 发表于 3-9-2018 02:09 PM
楼主怎样了,解决了吗。。?

事情没有解决，我们证实被骗了。
在八月三十号 我打电话去那间家的agent 发现原来跟我deal的这个agent根本就是骗人的 并不是那间家的agent
而且屋主说屋子已经租出去了 RM8550 在他的手上 一直叫他还，他也没还
（5/9/2018）我昨天去做police report，警察爱理不理的样子，实在令我感到很心灰意冷。
后来警察叫我去Komersil Police station Cheras 见一个sergeant, 然后那个sergeant要我打电话去给这个骗子
警察拿我电话和他说，如果今晚没还钱他们会采取行动，然后骗子说会bank in回来，他说还我们钱就可以close case了
然后我问警察如果没有还钱怎么办 他叫我打去他的pejabat找他
结果今天早上我打电话过去，同事说他在mahkamah，下午打电话去，他说他会打电话回来，晚上再次打去，他又说会打回来给我
到现在我都没接到任何的电话
从以前就一直听人家说马来西亚的警察真的很XX，现在终于亲身体验了
我心灰。。。

笨弟

blackcat98 发表于 4-9-2018 01:45 AM
应该是解决了

问完就走，典型的90后

抱歉，事情还没有解决，最近为了这件事情烦到没时间上论坛

笨弟

whw 发表于 6-9-2018 05:15 PM
樓主，既然你有對方的電話號碼。你可以上網找對方的電話號碼，他們應該有在網站打廣告，試看有沒有REN ID No

这个骗子WhatsApp我他的名卡还有ic
全部都是假的
我上他名卡上的公司去，公司manager告诉我，这人骗了很多钱，去年就已经被公司炒鱿鱼了
去了警察局 警察说他的ic是假的 查不到record 而且ic的原主说这个ic被人misuse过
可是警察又可以查到这个人是一个有drug case的人？ 我不明白police的system是怎样跑的

笨弟

这是他的照片，现在我很无助，不知道要做什么才好只能怪自己太笨了 什么research都没有做
现在该做什么？警也报了，警察都爱理不理的样子

笨弟

blackcat98 发表于 6-9-2018 06:05 PM
有ren id 又怎樣？ 用口頭談出來的的東西，投訴去board 也沒用。現在全部人都是看black and white的

他现在已经是欺骗了，报警了警察爱理不理
样子就像是“才八千多块都要来报警”的样子

星际浪子

笨弟 发表于 6-9-2018 08:51 PM
这是他的照片，现在我很无助，不知道要做什么才好只能怪自己太笨了 什么research都没有做
现在该做什么？警也报了，警察都爱理不理的样子

那IC 是假的吗？如果是假的那么那个照片也不是骗子本人？

现在除了警方可以帮到你（这个警察不行你可以找另一个follow up)。。
社区议员，政治人物也可以帮到你。。就是我们每次看新闻有时候会看到的..
你也说他骗了好多人。。我想如果可以揭发他你们也算是做了功德以免有更多的人受骗。。

8千多也是钱。。对很多人来说是不小的数目了。。记得不是你一个人去面对，你要找你的同学们，家长和校方一起帮忙
也可以和社区议员谈谈。。这只是建议，至于你要不要坚持的讨回钱要看你（们）本身到底的意愿有多大

相信经历了这个事情后你会成长好多。。记得这个社会什么样的人都有。。但是也不要失去对人的信任

笨弟

星际浪子 发表于 6-9-2018 11:54 PM
那IC 是假的吗？如果是假的那么那个照片也不是骗子本人？

现在除了警方可以帮到你（这个警察不行你可以找另一个follow up)。。
社区议员，政治人物也可以帮到你。。就是我们每次看新闻有时候会看到的..
你也 ...

警察说这个ic是假的 他就问我那照片上的人是跟我见到的人一样吗 不过因为有些ic都有差异的 看起来就是同一个人 然后他就说是一样就ok 这样
我这件事情没跟家长说，而且我家长都在家乡
请问要到哪里找议员帮忙呢？
找另外一个警察follow up是什么意思？再去balai做多一个report吗还是怎么样呢？

星际浪子

笨弟 发表于 7-9-2018 04:09 AM
警察说这个ic是假的 他就问我那照片上的人是跟我见到的人一样吗 不过因为有些ic都有差异的 看起来就是同一个人 然后他就说是一样就ok 这样
我这件事情没跟家长说，而且我家长都在家乡
请问要到哪里找议员帮忙 ...

既然之前的警员已经告诉你如果没有还就联络他，那么你也可以2-3天联络他或找他一次，总不可能一直找不到。。如果要换人follow up （我觉得你必须要先让第一个警察知道）你可以告诉他如果你太忙，可以介绍我另一个人帮我吗。。还是我可以找另一个警员。。
议员你可以自己找看你的地区是那个州议员管啊。。服务中心在哪里。。就如我之前有给你的建议。。最好找朋友或校方帮忙。。你个人要handle可能经验不够
而且要那回钱就要有耐心（至少你还可以联络到骗子而不是消失了）。。

猪样年华

很简单，直接去警局投报她欺诈行骗，刑事罪。

Ic 假，可以追踪电话。警察叔叔都愿意帮你了，你还冤什么？

笨弟

星际浪子 发表于 7-9-2018 11:49 PM
既然之前的警员已经告诉你如果没有还就联络他，那么你也可以2-3天联络他或找他一次，总不可能一直找不到。。如果要换人follow up （我觉得你必须要先让第一个警察知道）你可以告诉他如果你太忙，可以介绍我另一个 ...

好的，谢谢你的建议，我会尽量照着你的方法尝试...