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不是經紀的公寓帖 NORTH PARK RESIDENCE
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发表于 27-4-2016 12:10 PM
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Overrated（指靠近BUS INTERCHANGE和SHOPPING MALL）。
最近没什么看公寓，买旧的，FREEHOLD， 靠近青线还是红线抗跌性比较强。
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发表于 27-4-2016 03:47 PM
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你付五毛就不必讀得頭暈眼花
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发表于 27-4-2016 03:52 PM
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楼主一直坚持bus interchange
是家里小孩只会搭巴士到总站下车吗？
我个人偏向没有转换站的地区
更便利，条条大路通罗马
组屋区里，yishun的价钱通常在榜末
所以那种价钱是overrated的
未来十年内不可能会起多少
真的喜欢，不如等撑不住抛出来的sub sale |
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发表于 27-4-2016 04:10 PM
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这个地点。。。很旺，上班下班。。。地铁还是巴士挤到半死
最重要像长颈鹿兄说的，非常吵。。。如果有空气测试，这里应该很差
当然如果你说北部interchange
这里应该是最佳的地点了
什么都有，还有戏院。。。休闲公园，医院等。。。
当然钱是你的。。。我只知道地点。。。
如果不介意愿一点，yishun往seletar好像也有几个公寓项目
地点远一点，但附近的设施都很好很新。。。
以上小弟愚见 |
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发表于 27-4-2016 04:28 PM
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JK's 发表于 27-4-2016 04:10 PM
这个地点。。。很旺，上班下班。。。地铁还是巴士挤到半死
最重要像长颈鹿兄说的，非常吵。。。如果有空气测试，这里应该很差
当然如果你说北部interchange
这里应该是最佳的地点了
什么都有，还有戏院。。。 ...
我认为买屋是很个人的,一些人喜欢便利,一些人喜欢幽静,一些人在乎增值和租金回报,一些人不介意离开地铁站比较远,每个人都有自己观点和生活习惯,所以问自己要的是什么就好,然后慢慢比较从中选取最适合自己的......
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楼主 |
发表于 27-4-2016 08:17 PM
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乱了线 发表于 27-4-2016 03:52 PM
楼主一直坚持bus interchange
是家里小孩只会搭巴士到总站下车吗？
我个人偏向没有转换站的地区
更便利，条条大路通罗马
组屋区里，yishun的价钱通常在榜末
所以那种价钱是overrated的
未来十年内 ...
大哥， 什麼是 sub sale? 是發展商賣不完急著拋售嗎？那也要一些天時地利人和
主要有以下原因，
從interchange 搭 feeder bus 比較容易也有位子坐。早上去上學， 然後放學搭巴士回家。畢竟還是小學生。
現在住的租屋不靠近任何小學， 孩子走路回家， 包括搭電梯，需要25分鐘。可能你說可以搭巴士， 他從學校走去巴士站， 等巴士， 下巴士， 走路回家也需要30分鐘了。以前他們兩姐弟一起上學， 現在老大讀中學， 明年老三， 還有以後老四也是重複一樣走路需要25分鐘才到達學校。如果下雨真是不堪設想。 或者你說轉校吧！找一間靠近自己屋子的學校， 但是也需要可以進得了那間學校才行。或者你說搬去靠近學校的租屋， 但是他的小學不靠近地鐵站。
yishun interchange 就不一樣， 不怕沒有巴士直達目前就讀的小學。
買其他地區的靠近地鐵的，但是小學中學都是不靠近地鐵站。 首先需要考慮轉校， 那個也是頭痛的問題。
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发表于 28-4-2016 04:04 PM
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Sub sale 指的是在兴建中的房子由原先的买主再转卖
小学可以坐校车
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发表于 28-4-2016 04:58 PM
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yishun 很好！
1） NorthPoint Mall 在扩充， 到时成为 megamall 后，附近的产业肯定升到梆梆声！
2） Integrated bus interchange @ Yishun, 等巴士还有冷气吹
附近有的吃，有的玩，有的shopping, 有图书馆，有戏院，有名校，你还在等什么？.gif)
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发表于 28-4-2016 05:15 PM
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楼主真好，有四个孩子 ，还可以买condo 
我觉得买屋最重要要自己喜欢，你老公也满意的话，就买吧  |
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楼主 |
发表于 28-4-2016 11:28 PM
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乱了线 发表于 28-4-2016 04:04 PM
Sub sale 指的是在兴建中的房子由原先的买主再转卖
小学可以坐校车
請問要怎樣找 sub sale 房？ |
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发表于 29-4-2016 09:08 AM
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LeeViolet 发表于 27-4-2016 08:17 PM
大哥， 什麼是 sub sale? 是發展商賣不完急著拋售嗎？那也要一些天時地利人和
主要有以下原因，
從interchange 搭 feeder bus 比較容易也有位子坐。早上去上學， 然後放學搭巴士回家。畢竟還是小學生。
現 ...
楼主也没有考虑过说这类新公寓对你们一家六口来说可能太小？ |
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楼主 |
发表于 29-4-2016 11:04 AM
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水手一月山 发表于 29-4-2016 09:08 AM
楼主也没有考虑过说这类新公寓对你们一家六口来说可能太小？
三個房間剛剛好 |
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发表于 29-4-2016 12:10 PM
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LeeViolet 发表于 29-4-2016 11:04 AM
三個房間剛剛好
房间的数量是够，但是空间呢？只是我个人的感想啦，现在我的4A 组屋，客房正在为no2做准备，两个小孩住我都觉得略小了。当然，我是那种买不起公寓的，也不敢讲什么啦。 |
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发表于 29-4-2016 12:24 PM
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发表于 29-4-2016 12:31 PM
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LeeViolet 发表于 29-4-2016 11:04 AM
三個房間剛剛好
你工作地點在哪裡？
如果是要比較大間，freehold, 可以考慮我家附近，缺點是沒有走路可以到的mall.
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楼主 |
发表于 29-4-2016 01:03 PM
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水手一月山 发表于 29-4-2016 12:10 PM
房间的数量是够，但是空间呢？只是我个人的感想啦，现在我的4A 组屋，客房正在为no2做准备，两个小孩住我都觉得略小了。当然，我是那种买不起公寓的，也不敢讲什么啦。
現在住四房式，93 square meter。 沒有理由去買五房式租屋吧！ 買了公寓10年後希望可以appreciate然後賣了downgrade回去租屋。
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楼主 |
发表于 29-4-2016 01:05 PM
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u0508950 发表于 29-4-2016 12:31 PM
你工作地點在哪裡？
如果是要比較大間，freehold, 可以考慮我家附近，缺點是沒有走路可以到的mall.
重點不是大人的工作地點， 而是小孩的托兒所， 小學， 中學都是義順兀蘭 |
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楼主 |
发表于 29-4-2016 01:08 PM
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kittylovers 发表于 29-4-2016 12:24 PM
其实小有小好，家人都聚在一起，感情比较融洽
對咯， 吸地拖地打掃沒有這麼辛苦。 兩個小的可以和父母睡(地上)， 兩個大的一間房間， 另一間做書房 |
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发表于 29-4-2016 02:11 PM
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我建议你去真实的showroom看看
你现在住的大概是１０００sq ft
而新的公寓三房单位只有９６５－１０００sq ft
很多的主人房只摆得下一张 queen size bed
剩下的空间只够走路，放不了tilam
其他的房间多数只能放单人床
如果是两个人共用，就得买double decker bed
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发表于 29-4-2016 02:13 PM
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当然是经纪的消息最灵通
有sub sale也不表示一定有便宜
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