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发表于 7-7-2016 11:54 PM
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其实mapletree有四个，com trust，GCC trust，ind trust，log trust，四个都好像不错，到底哪个最好呢？？？
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发表于 8-7-2016 12:49 PM
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chongma26 发表于 7-7-2016 11:54 PM
其实mapletree有四个，com trust，GCC trust，ind trust，log trust，四个都好像不错，到底哪个最好呢？？？
半年前我看过com , log 和 ind. Ind 会比较好， 不过最近 ind涨了一些，需要重新评估。目前我对ind的目标价是1.85 |
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发表于 8-7-2016 10:40 PM
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我也是这样认为。。。。。上两星期还在1.6几的，现在1.77了，好快！！！
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发表于 9-7-2016 05:42 PM
来自手机
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chongma26 发表于 8-7-2016 10:40 PM
我也是这样认为。。。。。上两星期还在1.6几的，现在1.77了，好快！！！
应该还有上涨空间，我猜测的 |
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楼主 |
发表于 11-7-2016 11:03 AM
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利息升了,公司贷款需要缴付更高的贷款利息,所以 DPU 也会减少.
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楼主 |
发表于 11-7-2016 11:14 AM
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很遗憾这只错过了. 现在来看是蛮高的,都冲破了MA envelope, 等调整了一些可以看看.
CapitaCom trust 也是很凶, 1.38 时我还犹疑进还是不进, 结果还是加了aims cap.
也许Brexit 的关系升息可能延迟.
最近也看着fraser cpt, 觉的便宜, 近期掉的很凶.
cash 0.509, nav 2.215, DY 5.723, tomyam 老板握着80多% ,
不解为何一直泻,进场机会?
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发表于 11-7-2016 12:45 PM
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5775 发表于 11-7-2016 11:14 AM
很遗憾这只错过了. 现在来看是蛮高的,都冲破了MA envelope, 等调整了一些可以看看.
CapitaCom trust 也是很凶, 1.38 时我还犹疑进还是不进, 结果还是加了aims cap.
也许Brexit 的关系升息可能延迟.
最近 ...
Frasers Centrepoint Limited (TQ5.SI) 看似便宜下，这几天有空研究研究。不过有一点我不喜欢的是大股东掌握太多股票，权利过大对小股东不是好事
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发表于 12-7-2016 08:51 PM
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venture corp 和 bukit sembawang 这两支股的股息也很高，怎么不在搂住的portfolio |
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楼主 |
发表于 12-7-2016 09:21 PM
来自手机
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gian_france 发表于 12-7-2016 08:51 PM
venture corp 和 bukit sembawang 这两支股的股息也很高，怎么不在搂住的portfolio
Venture 是很不错的div play, 50仙大概都有 5～6%。等下一波价钱便宜或五月派息前可以考虑进一粒。
我比较不倾向Properties & developer 公司，地产没什么看头。bukit semb 现在现在是很诱人，价钱4.7, nav 都4.9, div 也高。 |
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发表于 14-7-2016 08:15 AM
来自手机
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请问楼主对cache logistic reit 现在的价钱有何看法？长远看好像一直跌，我想进可是怕一直下。 |
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楼主 |
发表于 19-7-2016 09:45 AM
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cache log 2015年的EPU不太漂亮-0.01377,Q1 DPU 也掉５％, 所以股价可以看到调整, NAV 0.8782, ratio 大概是0.596.虽然DY算是很高,相比我因该还是会进 aims cap.
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发表于 20-7-2016 08:49 PM
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cache log 刚出的业绩，revenue增加30%可是因为营运成本变高所以赚幅没有相对的增加 |
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楼主 |
发表于 20-7-2016 10:13 PM
来自手机
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yeey3e 发表于 20-7-2016 08:49 PM
cache log 刚出的业绩，revenue增加30%可是因为营运成本变高所以赚幅没有相对的增加
可是DPU 掉了。Q1 2.309仙，Q2是1.989仙。连续三季 dpu 都再掉，希望下季起回一点 support 9+% yield |
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楼主 |
发表于 20-7-2016 10:29 PM
来自手机
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本帖最后由 5775 于 20-7-2016 10:33 PM 编辑
前几天买卖了一些股票
卖
Transit concrete @ $0.70 6500unit s，平均价大概0.63, 盈利大概 $400左右，回筹率大概8.9%.
Global investment @ $0.135 20000units, 平均价大概0.133,亏大概$30左右，如果 offset dividend $150，回筹率为4%左右。
买
BBR
平均价大概 0.174, 20000units
Cdw
平均价大概 0.144, 30000units
Powermatic data
平均价大概 0.983, 3000units
过几天月尾再 update portfolio
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发表于 21-7-2016 09:10 PM
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楼主 |
发表于 22-7-2016 09:15 AM
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2015 之所以给 2.14仙是因为包刮了 kim heng disposal 的收入.(a) This includes a portion of the sale proceeds from the disposal of Kim Heng warehouse ofS$1.45 million which is classified as capital distribution from tax perspective.
以当时的units来计算1.45m 大约是$0.00185.
如果2.14仙扣除 $0.00185, 2015Q2 的DPU 其实是$0.01955.
2016Q2 DPU 为$0.01989其实比较逊色,但是看了字面上的"DPU drop", 投资者会不是滋味.
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楼主 |
发表于 26-7-2016 10:23 AM
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本帖最后由 5775 于 1-9-2016 08:56 AM 编辑
七月总结
卖出 七月盈利/（亏损）：$850.12 如果包刮股息 1）GobalInv: $150, 总盈利/（亏损）：$114.20, 总回酬率： 4.25% 2）AIMSAMPCap Reit: $88.50, 总盈利/（亏损）：$604.13, 总回酬率： 8.07%
买进 1）BBR 平均价大概 0.174, 20000units
2）Cdw 平均价大概 0.144, 30000units
3）追加Powermatic data 3000units， 总平均价大概0.962, 一共有8000units 4）KhongGuan 4000units, 平均价大概 $1.9525
七月没有股息
目前一月至七月已收股息：$3694.50 2016年七月份为此已投资股本： $75957.92
预测2016总股息回报率 (4932.00/75957.92)=6.49%
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发表于 27-7-2016 11:43 AM
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楼主，请问下，您持有 gloabal investment trust，对这股有什么分析吗？小弟不才，大略看过它上季财报，好像 EPS 跌了很多，以现在的股价，年回报率应该没那么漂亮了。是不是有什么因素我看漏了？
这个月尾我应该会买进点 lippo mall |
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发表于 29-7-2016 02:07 AM
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不明白楼主为什么在这个时候放掉GlobalInv？？？？而买进Powermatic data？？？可以指教指教吗？？？ |
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楼主 |
发表于 29-7-2016 10:42 AM
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本帖最后由 5775 于 29-7-2016 10:55 AM 编辑
其实我在15Q3前进场, accumulated EPS Q1+Q2+Q3 = 0.42+0.45 + 0.91 = 1.78.
一年的股息 $0.15,下半年 div $0.75 肯定没问题了, 可是Q4 results 让人失望. 全年只有$0.122, div payout 也变成123%.
16Q1也是不太好看,eps $0.14也掉了６０＋％.
ascendos disposal 每股 $0.71会纳入 16Q2 的EPS 里面, Q1Q2 EPS 至少也有$0.85, 所以上半年的股息$0.75因该没问题.
下半年还是未知数,可能还是其实我自己对这只股没有了 chemistry,数量也不多,干脆整合一下。
最近Boon Swan Foo也进了不少, 如果迟几天卖就可以卖高一点. 
最近也卖了aimsaim cap 来买进了 BBR, Khong Guan, Powermatic data. Paper gain 可以 cover 一整年的股息, 刚卖就上到$1.485，现在reits counter都特别热，有点可惜。。。
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