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楼主: nakata017

双层排屋 vs 2 手公寓

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 楼主| 发表于 7-3-2015 07:42 PM | 显示全部楼层
hu 发表于 6-3-2015 01:49 AM
看你要自住还是投资。

投资的话我选 KL
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 楼主| 发表于 7-3-2015 07:45 PM | 显示全部楼层
天使之泪1699 发表于 5-3-2015 05:27 PM
对的,现在批loan很严格了,还有头期和一堆费用需预先准备的
今天经过英雄花园山边有看到一片砍了树木的 ...

taman saga 附近的应该是 1prima, 今天舅舅有给那份表格给我

那个 condo 就是建在 taman saga 山脚下那里, 就是 1prima 来得吧

我还没认真的去看表格

ksm 1 英里那里太远了, 我住文冬市区而且很少去那里走走除非我会去新同发买东西
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发表于 8-3-2015 12:13 AM | 显示全部楼层
nakata017 发表于 7-3-2015 07:45 PM
taman saga 附近的应该是 1prima, 今天舅舅有给那份表格给我

那个 condo 就是建在 taman saga 山 ...

申请这个1prima要有什么条件呢?是不是用筛选的方式才可以拿到相关屋子呢?
我也是习惯住市区,起码大日子不用跟着大家一起塞才回到家
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 楼主| 发表于 8-3-2015 09:27 AM | 显示全部楼层
天使之泪1699 发表于 7-3-2015 04:13 PM
申请这个1prima要有什么条件呢?是不是用筛选的方式才可以拿到相关屋子呢?
我也是习惯住市区,起码大日 ...

这里有连接 ---> http://www.pr1ma.my/register.php?lang=bm
KELAYAKAN
Berikut merupakan kriteria asas untuk menjadi pemilik kediaman PR1MA. Untuk mengetahui jika anda layak memohon, hanya
tandakan kotak yang berkaitan dengan anda:


Anda mestilah

warganegara
Malaysia


Bujang atau berkahwin serta berumur

21 tahun
dan ke atas

Pendapatan isi rumah individu
atau keluarga (suami & isteri)
antara RM2,500 - RM10,000

Tidak memiliki lebih daripada

1 hartanah

sama ada anda atau pasangan anda, jika ada


所以说住 taman anggerik, anggerik height, 还有往吉隆坡路那里的居民要去市区的话真的塞到够够力
你要申请 pr1ma 的话试下去马华问问看那里是否能拿到表格没有

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发表于 8-3-2015 04:22 PM | 显示全部楼层
感谢你的资讯分享~~
说到anggerik height我还有好几个朋友买了那里,也住了进去,但从他们口中告知,住在那里很热之外还很多蚊子,还有附近工厂飘来的异味
之前我也曾经遗憾迟了去发展商那里,单位都售完了,但是听朋友这么一说我就庆幸没有买到那里的屋子
1prima申请了就有机会抽中但符合条件也不是100%可以拿到对吗?
应该很多人申请的,祝福你我可以顺利拿到吧
将来可能做邻居也说不定哦~哈哈哈

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 楼主| 发表于 8-3-2015 05:20 PM | 显示全部楼层
天使之泪1699 发表于 8-3-2015 08:22 AM
感谢你的资讯分享~~
说到anggerik height我还有好几个朋友买了那里,也住了进去,但从他们口中告知,住 ...

我也是有几个朋友在 anggerik height 在那里买

那边都是靠近工业区, 都会闻到很重的工业排放出来的废气

balai bomba 后面的那个李家村也不错下, 一间要 RM350k, 屋子的设计都很美

不符合条件应该很难申请到吧, 就算申请到了也未必抽中

我还没申请, 还在考虑是否要买 KL 的屋子还是买家乡的屋子
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发表于 9-3-2015 12:39 AM | 显示全部楼层
nakata017 发表于 8-3-2015 05:20 PM
我也是有几个朋友在 anggerik height 在那里买

那边都是靠近工业区, 都会闻到很重的工业排放出来的 ...


balai bomba 后面的那个李家村真的很不错,不过我看到的都已经起好了,应该都已经一扫而空了吧,难道现在还有新的project 350K的吗?
我就是想到这样,都不一定拿到,之前还听说要给under money才容易拿到,
不要犹豫了,如果要投资就买KL的吧,自住就买文冬的,经济允许的话两边各买一间
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 楼主| 发表于 9-3-2015 10:27 AM | 显示全部楼层
天使之泪1699 发表于 8-3-2015 04:39 PM
balai bomba 后面的那个李家村真的很不错,不过我看到的都已经起好了,应该都已经一扫而空了吧,难道现 ...

不只起好了, 而且都入火快 1 年之久了吧

之前参加表姐的入火宴会都很久时间了  

嗯, 那里已经没有 350k 价钱的屋子, 都已经一扫而空了

有听过需要 under table, 但是没看过有人通过这管道去付钱, 我给到来不如我自己买一间

KL 的实在太贵了, 经济能力不允许买超过 500k 的屋子
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发表于 9-3-2015 06:38 PM | 显示全部楼层
nakata017 发表于 9-3-2015 10:27 AM
不只起好了, 而且都入火快 1 年之久了吧

之前参加表姐的入火宴会都很久时间了  :lovelin ...

恩咯,就知道那里早就没了嘛~手快有手慢没有
KL 可以买Apartment or condo ,300-400k左右还是有的(视地点而定)
我第一间公寓也是先在KL买,住了好几年现在也出租了,现在屋价也比我当时购入价翻倍了一倍以上了,
你看准准就快快下手吧


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 楼主| 发表于 10-3-2015 03:40 PM | 显示全部楼层
天使之泪1699 发表于 9-3-2015 10:38 AM
恩咯,就知道那里早就没了嘛~手快有手慢没有
KL 可以买Apartment or condo ,300-400k左右还是 ...

羡慕下, 我第一次买屋子
所以都是需要谨慎的选
而且 10% 还真难存, 到现在为止没买到车就是为了存 10%

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发表于 10-3-2015 04:17 PM | 显示全部楼层
nakata017 发表于 10-3-2015 03:40 PM
羡慕下, 我第一次买屋子
所以都是需要谨慎的选
而且 10% 还真难存, 到现在为止没买到车就是为 ...

那时我为了存那10%也省吃省用,限制每个月花费了好几年,
就先种树后乘凉吧,那时第一间看了就直接booking了,也没有想太多,反而随着年纪增长现在反而会越想越多
你可以边找边存哦,只要有目标坚持下去就有达成的机会哦,
可以知道你今年几岁吗?

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 楼主| 发表于 11-3-2015 10:38 AM | 显示全部楼层
天使之泪1699 发表于 10-3-2015 08:17 AM
那时我为了存那10%也省吃省用,限制每个月花费了好几年,
就先种树后乘凉吧,那时第一间看了就直接booki ...

以前的 10% 比较容易存到吧
再说以前的屋子便宜, 现在都要 500k
今年是 29 岁了, 明年再不买的话 30 岁之后就很难借到 90% 的房贷
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发表于 11-3-2015 05:11 PM | 显示全部楼层
nakata017 发表于 11-3-2015 10:38 AM
以前的 10% 比较容易存到吧
再说以前的屋子便宜, 现在都要 500k
今年是 29 岁了, 明年再不买 ...

我们年龄相若呢,或许在文冬有过一面之缘也说不定呢
的确以前的10%和现在的10%不同了,
但是要买屋子不能只刚刚好那个10%,因为还要给律师费,印花税等...算起来也是一大笔的
那你现在已经有心水单位了吗?

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 楼主| 发表于 11-3-2015 06:07 PM | 显示全部楼层
天使之泪1699 发表于 11-3-2015 09:11 AM
我们年龄相若呢,或许在文冬有过一面之缘也说不定呢
的确以前的10%和现在的10%不同了,
但是 ...

说不定曾经在那里见过面, 文冬地方很小罢了

暂时还没找到, 而且薪水低再加上要找 KL 区的屋子是件很难的事情

要买的话就直接买新建的吧, 买 2 手的话要给 stamp duty 和律师费等等的费用太多了
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发表于 11-3-2015 06:50 PM | 显示全部楼层
nakata017 发表于 11-3-2015 06:07 PM
说不定曾经在那里见过面, 文冬地方很小罢了

暂时还没找到, 而且薪水低再加上要找 KL 区的屋子是件很难 ...

哈哈~文冬的确不大,本地人的脸看来看去就那几张,说不定你回来打包shu shu fen的时候我就在你隔壁,
那在这段时间就预备好,等你的资料够strong和存够所需的费用
看到心水单位就可以下手了,预祝你早日找到心水屋哦
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发表于 11-3-2015 11:12 PM | 显示全部楼层
nakata017 发表于 11-3-2015 10:38 AM
以前的 10% 比较容易存到吧
再说以前的屋子便宜, 现在都要 500k
今年是 29 岁了, 明年再不买 ...

刚收到风,1prima的布告牌都出来了,单层排屋 40x70只要Rm150K,
很大很值得呢,你舅舅有帮你去问吗?

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发表于 11-3-2015 11:43 PM | 显示全部楼层
nakata017 发表于 11-3-2015 10:38 AM
以前的 10% 比较容易存到吧
再说以前的屋子便宜, 现在都要 500k
今年是 29 岁了, 明年再不买 ...

应该还好吧?我和朋友都大概30-31岁买的还能拿到90%
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 楼主| 发表于 12-3-2015 10:53 AM | 显示全部楼层
ss24 发表于 11-3-2015 03:43 PM
应该还好吧?我和朋友都大概30-31岁买的还能拿到90%

如果薪水乐观的话就没问题吧


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 楼主| 发表于 12-3-2015 10:53 AM | 显示全部楼层
天使之泪1699 发表于 11-3-2015 03:12 PM
刚收到风,1prima的布告牌都出来了,单层排屋 40x70只要Rm150K,
很大很值得呢,你舅舅有帮你去问吗?

...

这个 pr1ma 是在家乡哪里?
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 楼主| 发表于 12-3-2015 10:55 AM | 显示全部楼层
天使之泪1699 发表于 11-3-2015 10:50 AM
哈哈~文冬的确不大,本地人的脸看来看去就那几张,说不定你回来打包shu shu fen的时候我就在你隔壁,{:r ...

以前就有去打包, 不过自从新年后去买一次之后就没去买了
因为那档面摊起价了
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