沙巴平均房价要32万！！怎样买？？？？

haute3

cellowei 发表于 16-3-2013 04:06 PM
这样的话。。。
那你有什么介绍吗？
100k一下就可以哦。。。

100千以下是这样的啦
要好一点就要200K以下了

cellowei

haute3 发表于 16-3-2013 05:03 PM
100千以下是这样的啦
要好一点就要200K以下了

这就真的是要跟老公好好商量了。。
谢谢你丫～

alexsuen

Kepayan Ridge有十万？
bumi lot吗？

ekpmeng

haute3 发表于 16-3-2013 12:22 AM
RM1,600是12年前我刚大学毕业出来做的第一份工作的薪水。。老了

毕业就RM1600。好哦。嘻嘻。我毕业十年都还没RM2500，屋子结婚都没...;(
好工作和便宜屋要介绍我。多谢大大们

haute3

ekpmeng 发表于 16-3-2013 07:00 PM
毕业就RM1600。好哦。嘻嘻。我毕业十年都还没RM2500，屋子结婚都没...;(
好工作和便宜屋要介绍我。多谢大 ...

去做大众银行，刚毕业就有RM2800了
一年过后加到RM3200

haute3

cellowei 发表于 16-3-2013 05:55 PM
这就真的是要跟老公好好商量了。。
谢谢你丫～

可以考虑下Beverly Hill

tlsk

Bumi lot 是不是不可以转卖给华人?

alexsuen

tlsk 发表于 16-3-2013 10:31 PM
Bumi lot 是不是不可以转卖给华人?

转卖非bumi很难...

haute3

tlsk 发表于 16-3-2013 10:31 PM
Bumi lot 是不是不可以转卖给华人?

雪兰莪的程序是签了买卖合同后，原bumi屋主必须向州政府提出申请。
州政府会根据程序自动拒绝3次，也就是说屋主必须在第一次被拒绝后，再提出申请，总共3次，这过程大概是1年。
然后在屋主提出第4次申请时，这个案件才会正式进入审核程序。
一旦获得州政府批准，原先的bumi屋主必须补贴原本bumi discount的数额给回州政府。

haute3

cellowei 发表于 16-3-2013 05:55 PM
这就真的是要跟老公好好商量了。。
谢谢你丫～

或者考虑Kepayan Cyber City Apartment

lee_sy85

sentoncc 发表于 16-3-2013 10:23 AM
屋贵因为跟风，价钱也跟风，也"归功"於几个"大"发展商跟风的结果，IJM，华美与黃国甚至黃小娟都要负上责任！ ...

嗯。。。
我覺得要罵人之前也做點功課。。。
目前除了condo供過於求，公寓，排屋，還不太夠。。。
而且发展商必须放20%抵押在政府那里，沙巴电力局还要收昂贵的费用接驳到家里全部现钱，在西马一间50沙巴一间750（如果没有记错）还要起一个变压站然后无条件送给电力局。洋灰，工人等等都在起。。。當然市場投機活動也是影響房價。。
曾經在幾年前華社和首相會面里的大會裡面有提到房屋價格高漲的原因，包括電力局，洋灰，工人，地價，還有所謂的沿海政策，裡面影響最嚴重的就是沿海政策。。。
而且最重要的重点，alexsuen網友提到的，如果太貴然後供過於求，屋子自然沒有人買，沒有人買，發展商自然會虧本，虧本會導致破產。然後你所罵的人全部吃不完兜著走，然後房價會大跌，發展著的屋子會因為發展商破產，拿不到分層地契或者工程爛尾，銀行會因為貸款給那些發展商收不回錢，銀行虧本，銀行就要提高利率或者收緊貸款，買屋子更難，結果發展商還是因為賣不出屋子而惡化，所以如果價錢不合理，不符合市場運作，自然會被市場給淘汰。
價格是市場營銷學第一課。

蝙蝠俠貓頭鷹

問題是，10年后 屋价到時已不是 平均  32万了。  上升到52万時怎麽辦？

alexsuen

蝙蝠俠貓頭鷹 发表于 17-3-2013 03:04 PM
問題是，10年后 屋价到時已不是 平均  32万了。  上升到52万時怎麽辦？

很容易
只需要提升自己赚钱能力
或者降低对房子的要求

lee_sy85

蝙蝠俠貓頭鷹 发表于 17-3-2013 03:04 PM
問題是，10年后 屋价到時已不是 平均  32万了。  上升到52万時怎麽辦？

曾經有一個地產界朋友跟我說過，土地越來越少，所以地價一定會上昇，屋價自然越來越高。。。
這跟市場原理，物以稀為貴。
除了樓上網友說的，你還可以選擇搬去遠一點的地方，價格會比較低點。

alexsuen

chengbf 发表于 18-3-2013 09:06 AM
来看看。。。现在 ＢＥＶＥＲＬＹ 被叫到 3０万了。。。。

http://www.mudah.my/Apartment+Beverly ...

接近沙巴平均价
竟然只能买到旧apartment

cellowei

alexsuen 发表于 16-3-2013 05:57 PM
Kepayan Ridge有十万？
bumi lot吗？

mudah 和prop wall上面看到有， 但是不知道是不是bumi lot。。。

cellowei

haute3 发表于 16-3-2013 11:22 PM
或者考虑Kepayan Cyber City Apartment

谢谢你的爆料！！！！
我上网看一下资料！！！

cellowei

haute3 发表于 16-3-2013 11:22 PM
或者考虑Kepayan Cyber City Apartment

Cyber City 要170k
Kepayan Ridge已经去到150k
吐血。。。

alexsuen

cellowei 发表于 18-3-2013 12:29 PM
Cyber City 要170k
Kepayan Ridge已经去到150k
吐血。。。

170K是一间房的吗？

alexsuen

cellowei 发表于 18-3-2013 12:29 PM
Cyber City 要170k
Kepayan Ridge已经去到150k
吐血。。。

kepayan ridge是黄金地来的
走路可到giant，的士站，多巴士，有7-11，巴杀，华人茶店，马来茶店，黑市万字，杂货店，晚上有露天吃档，幼稚园，出名华小，出名多华人政府中学，有教堂，出名冷气蔬果店，五金店，健身房，cyber cafe，多个洗车档，靠近大医院，靠近亚庇，多条通道可通往各市郊和机场
容易找到医生护士教师学生等租户
999地契<--有待确定