狗眼看人低的agent

披狼皮的羊

上网看到了一间房子，145K觉得不错，就打去问，结果那agent说很难借到钱，叫我不要浪费时间……心里真是纳闷 ...
015135 发表于 20-3-2012 10:49 PM

你自取其辱有甚麼好說的。。

我是 cr officer 我也不批給你啦。。。。鬼知道你甚麼時候走老。。。

披狼皮的羊

我也在新工作，我當初借PBB的agent直接算2.5，還說不會算那麼準，大概1/3上下。
然後隔日PBB就打來說appro ...
lvyee 发表于 21-3-2012 09:56 PM

    在馬來西亞借錢沒有馬來西亞的邀稅紀錄。。 那個就是很大的問題了。。。

不過說甚麼都是假的啦。。我申請貸款都不必甚麼紀錄 pun.. 都是 pre approve...

alfred4713

回复  超笨无比

楼上有一个说X 40%我就不知道了……但是至少都会换。
015135 发表于 21-3-2012 04:57 PM

那是以你的commitment (2100X2)X0.4= RM1680
意思说你总供期（车+屋+店+地等等）不可以超过 1680。
超过就不借你钱。

D|No7787

上网看到了一间房子，145K觉得不错，就打去问，结果那agent说很难借到钱，叫我不要浪费时间……心里真是纳闷 ...
015135 发表于 20-3-2012 10:49 PM

    楼主加油，借得到loan 的。。。我最近才买了一间。。
可是最近银行的贷款收的很紧是真的。。比较没有那么容易approved。。

alfred4713

在馬來西亞借錢沒有馬來西亞的邀稅紀錄。。 那個就是很大的問題了。。。

不過說甚麼都是假的啦。。我申請貸款都不必甚麼紀錄 pun.. 都是 pre approve...
披狼皮的羊 发表于 22-3-2012 08:59 AM

我也是没有馬來西亞的邀稅紀錄，也是借到90%。隔一年借多一间。
不批90% 就跟developer refund downpayment，他们就会想办法。

skydog

酱奇怪的？？？
:[迷失の僵尸王 发表于 21-3-2012 01:13 PM

    应该是document给得不够多，而且马劳是high risk class.....

披狼皮的羊

我也是没有馬來西亞的邀稅紀錄，也是借到90%。隔一年借多一间。
不批90% 就跟developer refund downpaymen ...
alfred4713 发表于 22-3-2012 09:33 AM

你的 FD 放進去甚麼紀錄都不必啦。。
第一間難而已。。接下來很容易了。。

alfred4713

你的 FD 放進去甚麼紀錄都不必啦。。
第一間難而已。。接下來很容易了。。
披狼皮的羊 发表于 22-3-2012 09:34 AM

还是邀稅比较好，我现在都把租金都申报上去。只要不超过2500一个月，报上去也无妨。

披狼皮的羊

还是邀稅比较好，我现在都把租金都申报上去。只要不超过2500一个月，报上去也无妨。
alfred4713 发表于 22-3-2012 09:43 AM

    對啦。。繳稅是多多益善。。你繳稅越多。。借錢就越方便。。

skydog

在新国做工是难申请的。真有钱新国买房子。
hulkster 发表于 21-3-2012 09:25 PM

    做么我上次申请时，还四五间银行在争生意呢？

skydog

我也在新工作，我當初借PBB的agent直接算2.5，還說不會算那麼準，大概1/3上下。
然後隔日PBB就打來說appro ...
lvyee 发表于 21-3-2012 09:56 PM

    当时我得到的利息是PBB比任何一间都好（其实当时我心属public bank，因为容易还钱。但是ocbc给的最低，然后我跟pbb的讲ocbc比他们低，那个staff就帮我讨，然后给她讨到比ocbc的还低），uob，ocbc，maybank.....

而且也无需买什么mlta或mrta的.....

所以有时真的是看heng衰遇到什么样的银行职员以及卖屋的agent。

skydog

回复  015135


   其实如果楼主有心，可以直接约agent去看楼，不必谈到贷款拿方面，agent 很欢迎我们去 ...
国会菜鸟 发表于 21-3-2012 10:13 PM

    有时看heng衰遇到什么样的人的....

skydog

回复 34# 50packs


    为什么不选新屋呢？

skydog

回复 41# 超笨无比


    比比，还不讲sony.....

skydog

在馬來西亞借錢沒有馬來西亞的邀稅紀錄。。 那個就是很大的問題了。。。

不過說甚麼都是假的啦 ...
披狼皮的羊 发表于 22-3-2012 08:59 AM

    我也是没有交税记录呀，也不是approved....

马来西亚和新加坡有协议，两边不用同时交税，只要交一边就够了。有一边的税单应该就可以申请了。

skydog

我也是没有馬來西亞的邀稅紀錄，也是借到90%。隔一年借多一间。
不批90% 就跟developer refund downpaymen ...
alfred4713 发表于 22-3-2012 09:33 AM

    现在可能比较难。

披狼皮的羊

现在可能比较难。
skydog 发表于 22-3-2012 10:32 AM

    現在是很難。。。

披狼皮的羊

我也是没有交税记录呀，也不是approved....

马来西亚和新加坡有协议，两边不用同时交税，只要 ...
skydog 发表于 22-3-2012 10:30 AM

    哎呀。。小子。。很多東西不是這樣表面的啦。。

我20年前沒在新加坡繳稅也沒在馬來西亞繳稅也沒有固定的收入更沒 FD 也沒有 gurantor.. 還不是一樣借了到了 200K買房子 ？？
最主要還是 handle 你那個 case 的 officer 夠不夠料而已啦。。。

現在。。 呵呵。。 你沒本地的繳稅紀錄。。遇到一個比較嚴厲的。。你的 credit 分數肯定變 0 。。。

skydog

現在是很難。。。
披狼皮的羊 发表于 22-3-2012 10:46 AM

    你说的的确是....

skydog

哎呀。。小子。。很多東西不是這樣表面的啦。。

我20年前沒在新加坡繳稅也沒在馬來西 ...
披狼皮的羊 发表于 22-3-2012 10:49 AM

    对咯，老哥，都是看heng衰遇到什么人咯....

话是人讲的....

不过好在我有过车贷和房贷廖，还有一些我卡的记录，credit记录应该还是有的....