你们会等下次的金融风暴还是现在贴钱买？

fhchoong

又是讲市价。你卖得出去的价钱才是真的钱，不然你讲市价3百50万也是得一个讲。
hazellam 发表于 9-3-2012 02:46 PM

    对！我还没卖因为我已供完了，现在每个月收租。不过我的好友去年12月卖了350k，我对面年轻夫妇过年前搬进来，买340k。这算市价吗？

飞翔中的影子

对！我还没卖因为我已供完了，现在每个月收租。不过我的好友去年12月卖了350k，我对面年轻夫妇过 ...
fhchoong 发表于 9-3-2012 10:08 PM

   算了啦～不用跟这些人说太多～　因为他最终还是会跟你讲“你都还没售出”～XX撑饭盖～～

chinkimochi

回复 39# kitkatlow


   那样我身边的人有身价千万和白万的人，手入三四万的也有，千多两千块的也有，还有一个以前跟马哈迪的叔叔有生意来往的，新加坡工作的大马人和朋友也有几个，在新加坡工作了十几年都不回大马了，在那里买屋子买车结婚，他们说新加坡地贵屋贵，但还是买的起，有一个是做电子厂的，做到现在有接近一万一个月，大多数的马劳都找到钱，只是看会不会收，他们回马看到那些200-400k的apartment都摇头，有些HDB还干净整齐过大马的，所以很多都长期居留在新加坡了，其它的消费便宜过大马，来大马搭一轮德士，不到10km的，就接近rm20，新加坡才不到十块，还有很多东西，如果你长去新加坡就知道了，为什么很多人会叫新加坡工作的朋友帮忙买电话，ipad，电子产品回来大马？ 因为你汇率回马币也便宜过大马的，上次我在新加坡买个ipad 2 casing 才38 新币，换去马币才rm93.1，大马的都过百的，他们薪水4-5k 买多少个38 新币的 casing =131 个
大马薪水4-5k 买多少给100以上的casing = 40-50个吧了

还有很多东西都便宜过大马的

现在是向往大自然的发展，kl都已经很拥挤了，但还是有地，只是不是我的，我也不是ejen， kepong fortune avenue 后面向百万湖还有一幅地，向着湖边，附近是2百万的semi d， 你有本事就去找地主和发展商谈

desa tun hussein onn 那里也是有地，自己去看，马来区

天后宫附近也是有地，附近也起着condo，有本事就去找地主和发展商谈咯

郊外更多，想问你新的project有停过吗？到一直有发展商发展新的project

一年里有过百个project，你说没地啊？！

susahlar

现在有没有风暴我国的地产已经从高峰往下滑了。我国的国民普遍上能负担的就是200－400千的屋子，那些豪宅只 ...
hazellam 发表于 9-3-2012 12:46 PM

    你太低估大马人了吧。。。友族不说，单单我们自己华人大多数的家庭都年入至少打底150-200K的。
如果说香港人的平均房价是平均年收入的20倍，那大马华人家庭年入200K买1million的房子也只不过是年收入的5倍。
随便去看一看DU, DJ, TTDI, BU, MJLR, DPC， MK, HTMAS附近的房子，旧旧的都最少要1m以上，还不是一样有人卖有人买。。。
大马的房价其实还好啦，不至于什么崩溃，因为holding power还是有的，哈哈
不要忘记，大马人是世界上数一数二最会存钱的人。还要劳烦bank negara不断从金融市场大量吸纳多余资金，外汇储备节节上升，你就知道大马人都是嘴巴说很穷，但是静静鸡收很多cash在银行的。。。

gracefoo76

马来西亚的有钱人有多少个？1000个？10000个？他们能住多少间豪宅？但是800千以上的“豪宅”有多 ...
hazellam 发表于 9-3-2012 02:45 PM

“但是800千以上的“豪宅”"？？”
    ha.....ha.....oug old house double story terrace link 22*80 is selling at this price....真的看不出是豪宅。。only an old old house......800k is not 豪宅.... 800k only can buy 2 1/2 story terrace link at Bukit Tinggi,Klang

gracefoo76

我见过一个马来人，三十岁人，薪水应该不到两千。他跟我说，马来西亚的房子太贵了，人民根本无法负担 ...
kitkatlow 发表于 9-3-2012 05:03 PM

    agree +1000%

scorpion1026

回复 34# hazellam


    那要看你有没有holding power 咯。。。
弱肉强食这个道理你不懂么。。。？

scorpion1026

回复 38# chinkimochi


你值业了没。。。？
对！马来是大过新国，但贵的房产都在城市。。。

你玩不起这个游戏么住kampung咯。。。
rm 1000 一个月自已种菜自已吃还有钱剩

你以为kampong割胶的很穷吗？最少都5-6千一个月。。。
看人家进步一直再埋愿

你等啦。。。等啊。。。

scorpion1026

回复 42# 飞翔中的影子


想不到lz 放一个不错的title 就可以学到那么多东西。。。
不错下

yienkeat

不要跟我讲什么市价或者你的邻居卖了多少钱。等你卖得出你的屋子才来讲。我也可以讲我的廉价屋价值百万。但是卖不卖得出才是关键。
hazellam 发表于 9-3-2012 05:04 PM

可以了解为何你会住在这里。

june1234

回复 48# scorpion1026


    哈哈，你小看割胶的， 一天如果没有下雨， 随便可以有５００－６００百。。。如果那个胶园是你的。。。这一辈子是JIAK被了的。。。

飞翔中的影子

回复  飞翔中的影子


想不到lz 放一个不错的title 就可以学到那么多东西。。。
不错下
scorpion1026 发表于 10-3-2012 05:28 AM

樓主人材來～懂得利用標題吸引人～

飞翔中的影子

可以了解为何你会住在这里。
yienkeat 发表于 10-3-2012 09:23 AM

你很夠力ｓｏｉ的咯～～

kitkatlow

回复  kitkatlow


   那样我身边的人有身价千万和白万的人，手入三四万的也有，千多两千块的也有，还有一个以前跟马哈迪的叔叔有生意来往的，新加坡工作的大马人和朋友也有几个，在新加坡工作了十几年都不回大马了，在那里买屋子买车结婚，他们说新加坡地贵屋贵，但还是买的起，有一个是做电子厂的，做到现在有接近一万一个月，大多数的马劳都找到钱，只是看会不会收，他们回马看到那些200-400k的apartment都摇头，有些HDB还干净整齐过大马的，所以很多都长期居留在新加坡了。。。
chinkimochi 发表于 10-3-2012 01:14 AM

嗯。。。原来你身边那么多有钱人。
但看了你过去几个月找房子的记录。。。


谁要卖Vista mutiara kepong ? 希望第一手的屋主恰谈
有谁买Radius the new selayang
有谁住vista saujana和prima saujana
162 residency selayang 可能月尾拿锁匙，已偷偷进去拍照了，以卖出了
请问plaza metro prima 1010sq feets 的有balcony 吗？
有谁住ixora wangsa permai?
162 Residency Selayang


跟你身边的人比较起来，你真的好“节俭” 哦。。。。。。

june1234

回复 50# yienkeat


    我看他廉价屋都没有，最多是租在廉价屋里的一间小房。。MARKET VALUE 又不懂，又接受不了现实。。。卖了才跟他讲 ？？就是这种人，永远买不到产业，原因很简单！！如下－－－＞

几年前一开始， １０００ 的 CONDO 卖２００千，他接受不了现实，心想 ＂以前附近才卖１５０千，卖得出才跟他讲＂，最后都给其他人买完了， 产业过后起３０％，卖２６０千， 他又接受不了现实，心想 ＂以前这间才卖２００千，卖得出才跟他讲 ＂， 。。。。到今天，卖２００千的 CONDO ，起到５００千， 还在想， ＂以前这间才卖２６０千，卖得出才跟他讲＂ ， 没完没了。。。。

june1234

回复 54# kitkatlow


    原来人家是KEPONG ／ SELAYANG的有钱人拉。。。做么，没看到有DESAPARK的 LIST的？？？

hazellam

回复 55# june1234


    还是一句，你的屋子卖得出那个价钱才来讲。不然你讲你的屋子value 千万元也是得个“讲”字。

Thx2012

如果他不是自以为是的话，就应该是拿五六年前的新加坡房价来跟现在kl 市中心房价比较，又或者是拿新加 ...
kitkatlow 发表于 8-3-2012 11:01 PM

kitkatlow现在最自以为是的是你自己好不好。
我开这个贴只是来讨论你们的看法，请不要用自以为是来诬蔑我。我并没有自以为是。

你们没有看清楚本人的标题吗？

以上只是我个人意见。

我知道每个人都有每个人自己本身的想法。请问你可以用分享的方式来分享你的想法吗。而不是看到别人问的问题你觉得很无聊或是幼稚就诋毁别人。这种人才是自以为是


我会说新加坡房价比马来西亚贵并不是用兑换率来比较的。如果用兑换率来比较肯定是马来西亚贵过新加坡。我在新加坡住了5年了，我知道那里的HDB其实和KL的Condo比较的话，以干净素质来说，新加坡还更胜一筹。当然HDB是没有那些游泳池还是健身院之类的。可是新加坡非常方便，每一个MRT站附近都会有Sport complex,那里称为CC，游泳的入场费只是2块新元，去健身院也是2块新元，篮球场HDB楼下就有了。羽球场是一个小时8块(这个比较贵)


而且我为什么不用兑换率来比较。因为我自己的看法是：-

新加坡和KL都是市中心，可是消费是大同小异的。比如我KL的消费是1500，新加坡也是1500。
而且不是每个人都去新加坡工作然后跑回来买KL的Condo。所以每个国家的市值是不可以以兑换率来比较的。我有个朋友在英国工作，扣掉所有花费他每个月有2500英镑，如果他要投资大马房地产简直对他来说很简单。而且英国的Condo.而且如果这样compare的话，那么在印尼，还是越南，腼腆那里的房地产价格比这里还来得便宜。

我最concern的地方是认为马来西亚的地比较多，也比较大，不像新加坡地小，而且人数已经去到6百万人了。所以那里的房屋价格会高是有目共睹的。

最后，我只是说出自己的看法，如果你以兑换率来比较的话，你也可以分享你的想法，例子，和其他的因素。我会听你的解释和说明，因为以上也是我自己的个人看法，我自己也可能是有错误的想法或是看法。所以大家就互相讨论，互相学习。

而不是用那些自以为是，很白痴的想法，很可笑，等等的句子来回答别人，因为这样只会觉得你很不成熟。而且更加自以为是的人才会说出这些句子来。

不妨你把自己的自以为是演变成解释和分享。那不是双赢吗。。。

飞翔中的影子

回复  june1234


    还是一句，你的屋子卖得出那个价钱才来讲。不然你讲你的屋子value 千万元也是得个 ...
hazellam 发表于 10-3-2012 11:19 AM

讲有很多种讲法～ 其中一种是做综合各种factor而“讲”出接近事实～ 例如：询问/证实其成交价得知其屋价
另外一种“讲”～就是车大炮～ 例如：随随便便就将自己有几百万的廉价屋～～

飞翔中的影子

回复  kitkatlow


    kepong fortune avenue 后面向百万湖还有一幅地
chinkimochi 发表于 10-3-2012 01:14 AM

其他我不懂～


但这片地很难用来起楼了～ 预知详情～ 询问住在fa的人。。


有地不代表就能够起新project～