古晋的住宅趋势

松子

可以延期，不难。。。
ivorywong 发表于 3-3-2012 02:48 PM

    如何延期法？ 手续是什么？ 要还多少费用？

ultraboy

demand = supply嘛， 他们没来demand就不会“冲高”，房价起伏是constant 的，现在房价是exponen ...
松子 发表于 3-3-2012 02:40 PM

   高见。。。

安姑

[quote]那為什麼45的屋子還是那麼貴..
可知道45的地勢沒有古晉好哦..

贵是几贵？
松子 发表于 3-3-2012 02:33 PM

就是35起..4X. 5X...只是45的"好"是...暫時還沒有公寓的趨勢...我相信應該不會有.

安姑

demand = supply嘛， 他们没来demand就不会“冲高”，房价起伏是constant 的，现在房价是exponen ...
松子 发表于 3-3-2012 02:40 PM

   有很多demand是假的...是放著的..是看時機,等時機的..

安姑

如何延期法？ 手续是什么？ 要还多少费用？
松子 发表于 3-3-2012 02:51 PM

   還沒到期時,去renew..
要看你產業的類型,價值而定

安姑

回复  安姑


   哦。。。经济风暴。。。但是0809和11都暴了两次，古晋屋价没跌啊～～
ultraboy 发表于 3-3-2012 02:27 PM

國陣英明呀!!!!哈哈哈

不代表下一輪會沒事..

松子

有很多demand是假的...是放著的..是看時機,等時機的..
安姑 发表于 3-3-2012 03:22 PM

    你说对了， 是这群人制造假demand的，因为他们有多余钱，他们也是当做一种投资在玩金钱游戏， 因为他们知道古晋房价距离泡沫还很远。为什么 愿意投资？ 因为古晋越来越多大型商场，国际私立大学，加上外在因素如bakun 水坝， BTU aluminium 厂。 所以一定会很多人跑来古晋的。

松子

還沒到期時,去renew..
要看你產業的類型,價值而定
安姑 发表于 3-3-2012 03:24 PM

可否举个例子？ 偶想知道个数目。对房屋买卖的法律程序不熟， 还是begineer。

安姑

你说对了， 是这群人制造假demand的，因为他们有多余钱，他们也是当做一种投资在玩金钱游戏， 因 ...
松子 发表于 3-3-2012 03:28 PM

這個制造"惡性循環"...只會讓有錢人更有錢...窮人更窮

松子

就是35起..4X. 5X...只是45的"好"是...暫時還沒有公寓的趨勢...我相信應該不會有.
安姑 发表于 3-3-2012 03:20 PM

    个人认为，要看正虎的发展计划，如果45建很多大型商场， 娱乐场所的话，房价还是会起的。 如果维持目前的发展进度， 房价迟早会起价起的很慢。

安姑

可否举个例子？ 偶想知道个数目。对房屋买卖的法律程序不熟， 还是begineer。
松子 发表于 3-3-2012 03:30 PM

新的地契更新费政策实施后，以60年计算，每间排屋的地契更新费为1千令吉，半独立屋为3千令吉，独立屋则是6千令吉。农业地方面，以60年计算，市区每英亩的地契更新费为5千令吉、半郊区每英亩为2千500令吉及乡区每英亩200令吉。
在店屋方面，以60年计算，古晋、诗巫、美里及民都鲁的地契更新费为每单位4万令吉，泗里街、斯里阿曼、加帛、林梦、三马拉汉、沐胶及木中是每单位2万令吉，伦乐、阿沙再也及尼亚等乡村城市则是每单位1万令吉。  
新地契更新费
民宅    每单位（令吉）
排屋    1千
半独立屋    3千
独立屋    6千
商用地契    每单位（令吉）
主要城镇    4万
次要城镇    2万
偏远城镇    1万
农业地契    每英亩（令吉）
城镇    5千
城郊    2千
乡区    200

安姑

个人认为，要看正虎的发展计划，如果45建很多大型商场， 娱乐场所的话，房价还是会起的。 如果维 ...
松子 发表于 3-3-2012 03:33 PM

   詩巫不會再發展了...(意思說比較慢)
建大商場也沒用...很多Linkage的東西都沒配合..如旅遊,設備,就業機會,商機..

如果當初詩巫不是靠木材發達...

這城市可以說不會存在...

松子

這個制造"惡性循環"...只會讓有錢人更有錢...窮人更窮
安姑 发表于 3-3-2012 03:31 PM

    晕，这世界本来不公平的啦，这个是资本社会。游戏规则是酱玩的。 最重要的是正虎本来应该保护人民的利益没尽到他们的责任咯。 所以要换正虎咯。可惜， 骂正虎的人多， 投票的都没骂政府的两成， 这个叫什么： 叫自私自利， 目光短浅。 请不要对号入座yea。。。哈哈。

安姑

晕，这世界本来不公平的啦，这个是资本社会。游戏规则是酱玩的。 最重要的是正虎本来应该保护人民 ...
松子 发表于 3-3-2012 03:40 PM

   

kucinphapha

回复 13# ivorywong


    那你觉得屋价还是会起吗？有人讲现在应该不会再上了因为bank loan难做？

kucinphapha

回复 26# 安姑


    所谓的它指是金纪风暴？

ivorywong

回复  ivorywong


    那你觉得屋价还是会起吗？有人讲现在应该不会再上了因为bank loan难做？
kucinphapha 发表于 3-3-2012 03:46 PM

    起。。。肯定起。。。

安姑

起。。。肯定起。。。
ivorywong 发表于 3-3-2012 03:53 PM

很多人現在不能買...再起的話...慘..

naughty-boy

很多人現在不能買...再起的話...慘..
安姑 发表于 3-3-2012 03:55 PM

好多时候，是通货膨胀造成。
这些涨价都是成本的垫高，非需求推高。是恶性膨胀。
这些物业不久将来会通缩再洗牌。

现在工资及租金都没法支撑高涨的房价。
只不过底利率作祟，一旦资金回抽。。。。。。你知道的！

hiisiengong

詩巫不會再發展了...(意思說比較慢)
建大商場也沒用...很多Linkage的東西都沒配合..如旅遊,設備, ...
安姑 发表于 3-3-2012 03:37 PM

    安姑， 你說了我一路來要說的話。 知道你是45 人， 後來搬到古晉， 是不是做了老師什麼的 ？