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ck@cari · 发表于 4-3-2012 01:43 AM

我的钱就因为这个事情被拖着了，连想看其他屋子下定金都不敢了，我的损矢也很大..
我PM你我所遇到的公 ...
bear6 发表于 3-1-2012 01:23 AM

可以PM我agents的名字与公司吗？谢谢。

rustynailz · 发表于 4-3-2012 02:18 AM

好多人问了同一个问题哦。。我也想知道是哪一个agency跟哪一个agent...
麻烦楼主也PM我好吗？ 3Q

summer1212 · 发表于 4-3-2012 02:22 AM

很不辛，我也遇上无良的agency，本谈好价钱签了同意书，后来发现价格过于便宜反悔不卖，合同有注明若买方代款不通过可取消三巴仙订金，代理分一半订金，若卖方取消须退回订金，及赔偿损失，但没注明金额多少，买方律师信上叫我退回三巴仙订金+另三巴仙赔偿，我唯有同意赔偿，但订金代理人收，她不会退回给我，也不退回给买方，还要我另付她三巴仙的一半commition （利润），她说买方不肯付她利润，其它agents一般付了赔偿金不须再负责其它费用，我的律师也说房地局没有这low，卖方律师也说她如打抢，双方都不让我跟买方通话，我打蒜三方面都到消费协会去解决问题，我说房屋代理都没有一个正规的合理合约，各个代理有不同收费条约，也有些是不合法的，懂法律的都会把它珊除悼才好签上，最好让律师过目才好签上。朋友说她也遇上不良代理，买方签了s&p付了十巴仙订金，取消买卖，代理竞然要分她一半的利润，一百一十千，被她的律师拒绝，说代理无权利分享此利润。最后也分文末得，我觉得按金应叫买方交给卖方律师收较安全，万一任何一方毁约，不会那么问题一罗罗。

ck@cari · 发表于 4-3-2012 12:53 PM

很不辛，我也遇上无良的agency，本谈好价钱签了同意书，后来发现价格过于便宜反悔不卖，合同有注明若买方代 ...
summer1212 发表于 4-3-2012 02:22 AM

房屋买卖惯律，律师应该对所有的款项负责。换句话说，无论任何$$都应该交给律师，再由律师发放给各个受惠者。所以，是非常重要拥有自己的律师。

cy869ek · 发表于 4-3-2012 01:51 PM

请问lz可以PM我那些agents的名字和公司名吗??我最近也在ipxxperty找屋子..好让我提防提防这些人渣!!谢谢!!

party_queen · 发表于 4-3-2012 04:35 PM

如果签了snp而屋主反悔，可以要求赔偿。你可以拿回2倍定金的amount

summer1212 · 发表于 4-3-2012 07:38 PM

Cy869ek 如何pm?我不会，请指导，pm给你，

aLwAys空 · 发表于 4-3-2012 11:59 PM

回复 1# bear6

非常感激楼主的分享!!受益不浅啊!!

bbjy · 发表于 5-3-2012 12:27 AM

搂主麻烦也pm我那间agency 和 agent 的名字，我也是在iproxxxty找房子，最怕遇到这种不老实的agent，手尾很多。

sweetwedding · 发表于 5-3-2012 03:53 PM

我遇到的ａｇｅｎｔ也是ｉｐｒｏｐｅｒｔｙ的，屋主要卖ＲＭ４６０ｋ，她炒到ＲＭ４８０ｋ，她自己要赚ＲＭ２０ｋ，之后我坚持ＲＭ４６０ｋ才买，她骗我说屋主要ＲＭ４６５ｋ，等我见到屋主才知道屋主一开始只要卖ＲＭ４６０ｋ，ＲＭ５千她赚了＋２％佣金，气死人

ck@cari · 发表于 6-3-2012 12:08 AM

我遇到的ａｇｅｎｔ也是ｉｐｒｏｐｅｒｔｙ的，屋主要卖ＲＭ４６０ｋ，她炒到ＲＭ４８０ｋ，她自己要赚ＲＭ ...
sweetwedding 发表于 5-3-2012 03:53 PM

看来iproperty的agents大多都不老实。

可以PM我那个agent的质料吗？以防万一。谢谢。

Mnt_lim · 发表于 6-3-2012 12:27 AM

我遇到的ａｇｅｎｔ也是ｉｐｒｏｐｅｒｔｙ的，屋主要卖ＲＭ４６０ｋ，她炒到ＲＭ４８０ｋ，她自己要赚ＲＭ ...
sweetwedding 发表于 5-3-2012 03:53 PM

原来真的有这样的agent.难怪同一间屋子，在不同的agent手上变成不同的价钱。我就奇怪屋主怎么这么善变，原来是agent把自己想多赚的价钱加上去。。。气死人了。谢谢分享。。

sweetwedding · 发表于 6-3-2012 01:19 AM

回复 54# ck@cari

pm 你了~~~

sweetwedding · 发表于 6-3-2012 01:28 AM

回复 55# Mnt_lim

就是咯，想到都气，现在很少好的agent，她一收到3%后就懒惰理我了，叫她给我屋主的电话号码，因为valuer要去屋子里拍照，她完全没回我，电话都不听

怕水的魚 · 发表于 6-3-2012 01:46 AM

其實這些招數是那些無良經紀很常見的手法。
一定要讓這些無良代理吃點苦頭，去代理協會告他們一狀，讓他們除牌，或讓他們被列黑名單也好，免得更多人受害。

Mnt_lim · 发表于 6-3-2012 11:58 PM

回复 57# sweetwedding

你给了3%啊！你的banker是自己找的还是agent介绍的哦？后来有拿到屋主的电话吗？麻烦给我那agent和它公司的名字。谢谢。

sweetwedding · 发表于 7-3-2012 12:58 AM

回复 59# Mnt_lim

agent介绍的～～从律师那边拿到咯@@～～唉

cmcm7788 · 发表于 10-3-2012 04:29 PM

唉~屋主先开口说不卖，他必须退换定金给买者的。

cmcm7788 · 发表于 10-3-2012 04:35 PM

我一定大开骂戒，哈哈哈~反过来我还会质疑agent 和屋主是不是串通来骗钱~

ceh! · 发表于 11-3-2012 12:54 PM

哇。。二手屋好像很麻烦。。。其实，二手的程序是怎样？我快要给那3% 了。。。是不是给了3%， agent就不理会我，叫我自己和屋主settle??? 那他那3% 很好赚一下。。。3% 给了，agent会给我什么文件以示他受了钱？然后才找律师？找银行？然后才可以拿钥匙？烦

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