这个年代还是有很多人不会理财，你认同吗？

ahgung

其实心里有想过房地产投资，是很保值又赚钱的。可是自己的时间还没到。现在还在找工阶段。谢谢指教
dreamerkid1986 发表于 20-12-2011 04:56 PM

   另外如果你想以后赚大钱，你就必须去研究和分析以前的各种金融风暴，经济萧条，通货膨胀的时候。什么东西跌的快，什么东西暴涨? 而暴涨的东西是不是有价又有市。什么东西暴跌的时候，有那个价值而没有人要买，你就在那个时候把暴涨的东西卖掉，买入被低估的东西。我一直在强调‘东西’就是为了想你去做做功课，然后你才会最了解这个‘东西’到底是什么，哪一个比较适合你自己。

ahgung

哦！dividen股我看中carsberg。可以去到20%。reit是什么？房地产股票吗
dreamerkid1986 发表于 20-12-2011 05:22 PM

对，是属于real estate的。比如说pavillion出租shopping mall，然后就分回租金给你。就等于你买间屋子收租金一样。REIT就是一间价值500K的屋子，你一个人不够钱买，找了100个人，一个人拿出RM5000买下那间屋子。每个月屋子出租RM4000的话，租金就分给你们100个人也就等于1人每个月拿回RM40，每个人一年拿回RM480。RM480/RM5000(本钱)X100，你的年回酬率是9.6%。买REIT的好处是你不用去找租户，不用管理，不用装修等等，你要卖的时候随时可以卖，不用经过其他人的同意。坏处的话你想想吧，凡是都有两面。没有十全十美的东西。

dreamerkid1986

回复 42# ahgung


    朋友有提过PAVILION,需要direct acount,不懂怎样开也没有钱。哈哈

dreamerkid1986

回复 36# dracochin


    新加坡fix Deposit interest才0.++%，好低哦！bank sales 和insurance agent就比较可以卖他们的产品.在sg 的work permitholder可以在malaysia开epf吗？ cpf 和epf利息多少？

ahgung

回复 42#  ...
dreamerkid1986 发表于 20-12-2011 02:57 PM

很简单，你可以选择任何一间银行可以给你交易股票。我是用pbb但是cimb click的水钱较便宜。去银行告诉他们你要开share trading account就可以了。


(posted by mobile)

dracochin

回复 44# dreamerkid1986

今年的CPF回酬有4%，EPF的回酬平均一般在5%++。都高过目前我看过的储蓄保险。

新加坡的work permit可以开EPF户口，只要是malaysian就可以。我已经帮几个我的客户开了EPF户口及教他们每个月进钱。每个月进前不用到kwsp分行，只要上网按几下就搞定了，很方便的。


当然，这种自己进EPF的方式是需要自律的，我的上司就会要求我用这个point去说服别人买储蓄保险。


但是我依然认为，如果理财不能自律，那么就算买再多的储蓄保险，保单到期后就算真的得到很多钱，也可以一下就花光。

AK-

我补充多一句： "如果理财不能自律，那么就算买再多的储蓄保险，到时也会因理财不当而断保。”


我自己是觉得，重点不是在 “强迫性”储蓄，重点是在于 自己有没有寻找那 强烈的动机。。。

ahgung

我补充多一句： "如果理财不能自律，那么就算买再多 ...
AK- 发表于 21-12-2011 12:17 AM

说的好！坦白说我是一个不能把钱储蓄起来的人。有钱在银行里会很不自在，我都是买些有value的东西然后放起来，到紧急时才卖出去拿现钱来应急。


(posted by mobile)

ahlauweihotmail

说的好！坦白说我是一个不能把钱储蓄起来的人。有钱在银行里会很不自在，我都是买些有value的东西然后放 ...
ahgung 发表于 21-12-2011 10:01 AM

   你收了几条黄金吧？小心哦，黄金可能来到牛尾了。

ahlauweihotmail

楼主可能已经被上线洗脑了，要不然就是储蓄计划好赚。

ahlauweihotmail

回复  ahgung


    为什么会这样说呢？
有时候自己一直在想要怎样做老了才可以有很多钱。开始接触股票 ...
dreamerkid1986 发表于 20-12-2011 11:45 AM

我跟其他人一样，不想写了又写。
以下是个比较新的旧贴，你看看吧，没几页而已，里边有谈到储蓄计划。
http://cforum3.cari.com.my/viewt ... 58983&extra=&page=1
还说不懂开股票户头，第一页就说股票赚了一点点花完了。你的意思是只有nominee？

ahlauweihotmail

哦！dividen股我看中carsberg。可以去到20%。reit是什么？房地产股票吗
dreamerkid1986 发表于 20-12-2011 05:22 PM

你还是去弄清楚20%是怎么算的，不然很多人会跟银行借钱来买这股票了。

ahgung

你收了几条黄金吧？小心哦，黄金可能来到牛尾了。
ahlauweihotmail 发表于 21-12-2011 12:43 PM

收到的黄金就算起到USD2000我都不会卖，那么金价熊市跌到USD1000我也不会担心，只是纸上亏损罢了。不过如果跌到USD1000我会再进货

ahlauweihotmail

回复 53# ahgung


   就是说需要钱时才卖咯。

dracochin

回复 53# ahgung


   我个人不敢玩黄金，觉得风险太高。
我比较喜欢有现金流的东西，所以对抗通胀我选择房地产。如果钱不够会选一些reit。

ahgung

回复 53# a ...
dracochin 发表于 21-12-2011 05:25 AM

这个很看个人的。我也没有把全部放完去黄金。我也不会称黄金为投资因为它不会为我带来cash flow。不过我还是会再买。


(posted by mobile)

alfred4713

转:
1980年+20年，差不多是2000年的时候。你父母帮你存到的RM24000，真的能帮你上到一所所谓的 ‘好一点的大学’吗? RM24000在2000年的时候，去rahman college读个diploma都不够，还没加上生活费，吃住，来回机票等等。
ahgung 发表于 20-12-2011 03:28 PM

我槟城拉曼毕业，2001-2003。18千有剩 包括过年机票PJ拉大   毕业    2003-2005    25千有剩 包括过年机票

ahgung

我槟城拉曼毕业，2001-2003。18千有剩 包括过年机票PJ拉大   毕业    2003-2005    25千有剩 包括过年机 ...
alfred4713 发表于 21-12-2011 05:08 PM

   这个是我在e-sabah.com转过来的，也就是沙巴论坛。过去西马是要坐飞机，机票也没有西马飞西马那么便宜。算2500一个sem, x 6 semester，RM15000，房租RM7200(300/月x24个月)，吃RM7200(算RM4/一餐)，再算你吃两年算600天，机票再算一年回那么的一次RM1000x2(新年)。15000+7200+7200+2000=RM31400。

dreamerkid1986

这比喻是告诉你saving plan到底有没有值得放进去的理由，被锁着30年，而且还开不到一番。RM50，000变成 ...
ahgung 发表于 20-12-2011 03:48 PM

    要翻倍的话就拿RM28000的配套，10年就RM280000本钱， 滚到30年RM900000

哈李发

回复  ahgung


    比如我现在25岁，如果买了saving plan那么就保证我到55岁的时候有一笔数目不小的钱 ...
dreamerkid1986 发表于 20-12-2011 02:56 PM

恭喜你，日行一善，保险公司很喜欢你，因为你太慷慨了。






年利率2.3%，通货膨胀多过还是少过2.3%？3年前你喝咖啡多少钱？现在你喝咖啡多少钱？有没有2.3%年通货膨胀？