玩股票不做工！

ss24

回复 1# xiaokimbar

基本上行不通，因为股市收入不稳定。。就算给你买reit或比较稳定股息的股，也是存在着那个不稳定风险。。

除非，你部分钱放fd的利息可以足够你生存，那么剩下的有足够多可以投资让收入增加就可以。。

例如，如果你单身，生存条件是一个月1千，那么一年需要12千，那么放定存3%的话你需要400千，如果每月需要2千就要700千，每月需要3千就要1百万，以此类推。。这还只是让你生存的罢了。。投资方面也需要一笔资金。。

可能你会认为如果有400千可以100千拿来用，大概9年才用完，剩下300千来投资。。可是别忘记。。你不是股神。。可以确保自己每年都赚钱么？如果万一真的投资失败了。。。9年里面100千生存的钱用完了。。300千亏了50%，剩下150千，那时你手上150千，可是没有工作9年了，肯定很难找到收入比较好的工。。那时你会怎样做呢？手上150千只够你单身勉强1千块一个月生存多13年。。过后怎样呢？

我认为比较可行的方法，就是工作/做生意。。然后把收入买点股票和投资地产。。股票股息和资本得益当作额外收入放进地产的flexi户口。。等股市低迷时从flexi户口/re-finance拿出点额外的钱买入好股，等股市火热时抛售得到的盈利放入flexi减低借贷成本。。。一直循环这样做。。很快可以拥有比较多的产业，从产业收取更稳定的收入，那么以后退休肯定无忧。。。这是一个有投资地产和股票的网友分享的方法，我觉得这比较可行和适合打工仔。

uncleroy

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看过一则新闻。。说不懂什么澳门赌王还是什么的，不赌赌场了跑去赌股票，结果输到裤子脱 ...
ss24 发表于 12-12-2011 09:46 AM

   谢谢指教！！   小弟才进股市三个月而已。

据我所知股票就是：
1）长期投资：公司的股东（老板），公司赚钱就等分钱；公司亏钱就等赔钱（股票市值）。
2）短期投资：把股票当货物来买卖（就像开店做生意一样）。低成本买入高过成本价卖出，佣金，印花税等于（运输费，入口税等）
      买仙股等于买劣质货（价钱虽然便宜，可是没品质），买蓝筹等于高价钱高品质（价钱虽贵，但是还是有客路的），成长股价钱不会太贵就像sumsung galesy手机，需求量不断增加，早点申请专卖店；以后客路不断稳定收入。

     听消息就像听到香烟要起价，快点进便宜货；等到起价就卖贵货。

小弟理解的股市就是那样多了。如有不对请多多赐教了。。

ss24

回复 42# uncleroy

基本上是对的。。。还有一点要注意的就是，就算能够从股市获取较高的回酬率，总回酬相比地产也会来得低。。因为地产有利用横杆，股票没有，同样的成本。。投资房产获利10%可能等于投资股票的获利100%了。。。。除非你拿margin。。但横杆也不够房地产的10：90为高。。所以我本身认为，结合房地产和股票的投资方案会比较有效。。一方面好好运用本身的loan credit享受房地产的横杆增值和抵抗通膨，一方面平时可以把多余的钱放入flexi当存钱，要投资股票时又可以拿这额外或refinance来拿钱出来。。。

uncleroy

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基本上是对的。。。还有一点要注意的就是，就算能够从股市获取较高的回酬率，总回酬相比 ...
ss24 发表于 12-12-2011 10:51 AM

   真是一语惊醒梦中人。公司和货物可以一直增加，但是地球是不会长大的（物以稀为贵）。地产真的值得学习。

不知大大可以介绍哪里可以获取相关资料吗？？好人做到底嘛！！谢谢！！

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基本上是对的。。。还有一点要注意的就是，就算能够从股市获取较高的回酬率，总回酬相比 ...
ss24 发表于 12-12-2011 10:51 AM

你所谓的杠杆作用是对买第一或第二间有作用,第三间以上就要付30%头期了.还有现在楼市泛滥,太多楼花了,市场很难消化.如果是3-5年前,我是会鼓励投资楼花,但是现在不同了.记得,投资是方法是跟着市场的需求而改变的.

ss24

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当然，如何投资地产还是要看个人的能力。。楼花那些比较偏向投机吧。。。

有些大大是投资拿租金的。。所以都是选择二手的，租金比较稳定。。

cookies

回复 46# ss24

其实我也有12间正收着租金.但现在二手太贵了.ROI根本不能COVER.二手屋要还:
1. VALUATION COST
2. LOAN & SPA LEGAL FEES
3. VALUE DIFFER　ＦＲＯＭ VALUATION
4. MARKUP COST FROM　ＰＲＥＶＩＯＵＳ OWNER
5. RENOVATION　ＣＯＳＴ　＆　ＴＯＵＣＨ UP COST FOR UNIT
6. OTHER EXTRA COST, ELECTRICITY, WATER BILL，　ＤＥＰＯＳＩＴ，　ＣＵＫＡＩ　ＰＩＮＴＵ．．．


如果给AGENT租给TENANT,还要给一个月,所以是实际一年是收11个月的租.


其实,在MALAYSIA最好的投资是农业...........

ss24

回复 47# cookies

错，最好的是攀上政治人物拿大project。。。政府的钱最好赚。。随便一个facebook page就几百万了。。

SurveyPlayer

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错，最好的是攀上政治人物拿大project。。。政府的钱最好赚。。随便一个facebook page就 ...
ss24 发表于 12-12-2011 11:44 AM

这就是马来西亚的水路，包你顺风顺水

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回复 46# ss24

如果你去参选,我一定投您,到时候记得批多点PROJECT来哦~~~~

uncleroy

回复  ss24

如果你去参选,我一定投您,到时候记得批多点PROJECT来哦~~~~
cookies 发表于 12-12-2011 12:03 PM

我比较懒惰，分红包给我就好。。。

YTLE

最近在股市赚了一些小钱。。。每天都在发不做工只玩股票的梦。。。可能吗？？
xiaokimbar 发表于 11-12-2011 11:46 AM

    不是在发梦，你可以做到的， 如果你的分析技术成熟，有胆量， 有资本，绝对不是问题。
如果一个月之内可以赚这样的总额算小钱吗？

a9294

抱歉！！做这行的是不可以告诉别人方程式（不是自私，而是会方程式的人一旦被赌场逮到；赌场就会特 ...
uncleroy 发表于 12-12-2011 09:57 AM

如果你想要助理,记得 p.m. 我

a9294

我也有兴趣知道~~~有空我们上云顶.
cookies 发表于 12-12-2011 09:28 AM

ok  我们上云顶.

tcooi87

回复 44# uncleroy

black jack 是player advantage的

对不起_我是警察

回复  ss24

其实我也有12间正收着租金.但现在二手太贵了.ROI根本不能COVER.二手屋要还:
1. VALUATION ...
cookies 发表于 12-12-2011 11:33 AM

12间。。。大大可以分享下如何做到以及用了多少时间来增加房产吗

豬頭

楼主你的想法和1993年大牛市那些人一样落，参考了再考虑可行没有。

uncleroy

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black jack 是player advantage的
tcooi87 发表于 12-12-2011 01:28 PM

已经行不通的啦！！black jack以前还是用牌盒（装牌的黑色塑胶盒）装牌的时候就是player advantage。现在全都换了蜗牛机（自动洗牌和分配牌数的机器。注：澳洲出品每台大约马币25000）。
以前的职业赌徒都是玩black jack（会算牌就可以赢钱），现在每玩完一轮就把牌放进蜗牛机；以不规律的将牌在融入在机器里的牌。
所以很多老牌职业赌徒都收档了。
我也担心有一天会有那样的下场，所以才想转入股市。。

uncleroy

如果有兴趣·在赌台上赚钱，其实还有一个包赢的办法；就是买 3182-genting让 UNCLE LIM替你代劳。

uncleroy

如果你想要助理,记得 p.m. 我
a9294 发表于 12-12-2011 01:20 PM

我都要转行了你还要当我助理。。