【KLCCP 5089 交流专区】城中城产业

icy97

KLCC PROPERTY HOLDINGS BERHAD

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	KLCC PROPERTY HOLDINGS BERHAD (“KLCCP” OR “COMPANY”) PROPOSED CREATION OF STAPLED SECURITIES COMPRISING UNITS IN A REAL ESTATE INVESTMENT TRUST (“REIT”) TO BE STAPLED TOGETHER WITH THE EXISTING ORDINARY SHARES OF THE COMPANY TO BE LISTED ON THE MAIN MARKET OF BURSA MALAYSIA SECURITIES BERHAD (“BURSA SECURITIES”)
Reference is made to the announcements on 28 June 2012 and 13 August 2012 wherein the Board of Directors (“Board”) of KLCCP advised that it has authorised the management of KLCCP to explore a corporate structure including an appropriate REIT structure, or equivalent, with the objective of optimising shareholder value. On behalf of the Board of KLCCP, we, CIMB Investment Bank Berhad and Citigroup Global Markets Limited, are pleased to announce the Proposals (defined herein), details of which are set out in subsequent sections. An overview of the Proposals is set out below: the proposed transfer of stable income generating properties held via its wholly-owned subsidiaries, namely the PETRONAS Twin Towers (upon completion of the Proposed Midciti Acquisition as defined below), Menara ExxonMobil and Menara 3 PETRONAS into a REIT to be created (“KLCC REIT”) (“Proposed Transfer”). In conjunction with the Proposed Transfer, a proposed management company (“REIT Manager”) will be established to manage KLCC REIT. The remaining properties and asset management and development businesses (including the REIT Manager to be established) will remain within KLCCP via its subsidiaries and associated company (“KLCCP Group”). ·                the proposed restructuring of KLCCP Group into a stapled structure (“KLCCP Stapled Group”) where the existing ordinary shares of RM1.00 each in the Company (“KLCCP Shares”) will be stapled together with the units of KLCC REIT (“Units”) on one (1) for one (1) basis, via a stapling deed to be entered into between the Company, the REIT Manager and the REIT Trustee (as defined in Section 2.3 below) in forming the stapled securities (“Stapled Securities”). The KLCCP Stapled Group will operate as a single economic entity, while KLCCP and KLCC REIT will remain as two (2) separate legal entities. The Company and the REIT Manager are proposed to have common directors. ·                the resultant Stapled Securities of the KLCCP Stapled Group, each comprising one (1) KLCCP Share and one (1) Unit, will be quoted and traded as one (1) security on the Main Market of Bursa Securities, instead of the KLCCP Shares, and will not be traded separately. Upon completion of the Proposals, each ordinary shareholder of KLCCP who currently own one (1) KLCCP Share will then hold one (1) KLCCP Share together with one (1) Unit. Please refer to the attachment for further details.

Attachments Detailed announcement (KLCCP) (271112).pdf

pengguna

资产逾150亿规模称霸 城中城产业首创合订型产托

财经新闻 财经  2012-11-28 10:53
（吉隆坡27日讯）城中城产业（KLCCP，5089，主板产业股）将推出大马首创“合订型”产业投资信托（Stapled REIT），资产规模超过150亿令吉，是本地现有最大型产托的3倍。

城中城产业发文告宣布，配合以“合订”架构推出产托，公司将重整，包括：

1.向KLCC（控股）私人有限公司收购未持有的49.5%Midciti资源私人有限公司股权，收购价28亿6000万令吉；城中城产业发新股予卖方融资，Midciti是国油双峰塔持有人。

2.将国油双峰塔、Menara3Petronas和埃克森美孚（Exxon Mobil）大楼注入产托工具（称为KLCC产托）。

3.以1对1比例将KLCC产托单位派发给城中城产业股东，并将这些单位与城中城产业股票“合订”，然后以单一上市证券方式在上市。

明年次季完成
文告指出，一旦完成重整，城中城产业股东将同时拥有城中城产业股票和KLCC产托单位，成为“城中城产业合订集团”（KLCCP Stapled Group）股东。

完成交易也取得以下成果：
●打造大马首项“合订架构”（stapled structure）产托。
●集团拥有超过150亿令吉对产业资产，规模比本地目前最大产托大3倍。
●成立独特工具，此工具将因本地地标型产业资产而具稳定现金流量稳定作用，也基于现有和未发展产业资产而增长潜能强劲。
●提高派息率，“城中城产业合订集团”有意派发至少90%的可派发收入。
●股东保留现产业资产组合的全面价值和持有权。

上述重整活动仍需取得相关当局和股东的批准，活动预计在2013年次季完成；联昌国际投资银行和花旗全球市场有限公司、分别是此活动主要顾问和国际金融顾问。[Nanyang]

http://www.nanyang.com.my/node/494426?tid=462

KLCC PROPERTY HOLDINGS BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	REVALUATION OF PROPERTIES
The Board of Directors of KLCC Property Holdings Berhad (“the Company”) wishes to announce that the Company had undertaken a revaluation exercise on the investment properties which are being held by the Group for long term investment purposes.

Attachments Revaluation of properties (1 Oct 12).pdf

傻人最有傻福

各位大大，明天股價會怎樣走？上或下？

williamnkk81

syiok 发表于 27-11-2012 09:37 PM
@williamnkk81
也就是说持有500 unit klccp 同时也将会持有klccp reit 500 unit 吗？
那如果500 unit kl ...

是的。。可以那么讲。。。一起的。。。
细节还要等待特别股东大会。。。
这个范式很特别。。。

落实时间还不知道几时可能3-12 月之间。。。

williamnkk81

傻人最有傻福 发表于 27-11-2012 09:33 PM
各位大大，明天股價會怎樣走？上或下？

公司重组。。。好事。。估价提高。。。

icy97

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/09/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/09/2012	30/09/2011	30/09/2012	30/09/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	282,877		847,326
2	Profit/(loss) before tax	1,567,887		1,947,076
3	Profit/(loss) for the period	1,526,595		1,814,956
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	1,171,384		1,364,498
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	125.41		146.08
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	4.00		12.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	8.2300		6.9000

Remarks :

The Company had on 2 March 2011 announced the change of financial year end from 31 March to 31 December beginning from 1 April 2011. As a result, there is no equivalent comparative quarter. The Company attaches the financial information of the relevant financial periods for reference purposes.

icy97

KLCC PROPERTY HOLDINGS BERHAD

EX-date	10/12/2012
Entitlement date	12/12/2012
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	A Third Interim Dividend of 4.0 sen per share, tax exempt under single tier system
Period of interest payment	to
Financial Year End	31/12/2012
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	Tricor Investor Services Sdn Bhd Level 17, The Gardens North Tower Mid Valley City Lingkaran Syed Putra 59200 Kuala Lumpur Tel: 03-2264 3883
Payment date	24/12/2012
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	12/12/2012
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.04

plouffle0789

城中城產业 一度猛涨42仙

財经股市   28/11/2012 17:36
（吉隆坡28日讯）城中城產业（KLCCP，5089，主要板房產）启动企业结构整顿计划，获券商看好此项成为国內最大產托公司的计划，股价一度猛涨42仙至6令吉。

该股今日復牌状態大勇，早甫开市即扬高42仙，以6令吉报开，並写下全日最高价位；休市暂掛5.78令吉，升高20仙，半日易手265万2000股。

午盘间，该股涨势收窄滑出10大上升股榜，闭市时收在5.70令吉，起12仙，成交量501万6100股。

该公司旗下备兑凭单今日也隨母股走高，其中包括城中城產业-CA、城中城產业-CB、城中城產业-CD及城中城產业-CE。

券商认为，城中城產业打造全国首个合订证券型房產信托（stapled REIT），启动企业结构整顿计划是一项非常积极的建议，这將持续带动房地產未来发展。

“该公司將透过发行新股筹集资金，並以28亿6000万令吉，收购Midciti资源持有的49.5%股权；Midciti资源为马石油双峰塔（Petronas Twin Towers）拥有公司。”

另外，城中城產业昨日宣布2012財年第3季业绩后承诺该公司股东，过90%净利將充作派息。

是指城中城產业（KLCCP，5089，主要板房產）？不是指KLCC产托会成为大马最大的產托公司？比ARREIT还大？

icy97

分析員：未將所有資產納入產託‧KLCC產託週息率或達6.3%

熱股評析  2012-11-28 19:06
（吉隆坡28日訊）KLCC產業（KLCCP，5089，主板產業組）打造的“合訂＂KLCC產業投資信托（KLCC REIT）雖有別於一般的產托股，但仍受分析員唱好，除了成為馬股規模最大的產托股，股息派發更顯得誘人，預計最高可捎來6.3%週息率，遠高於過往的3%以下。

不過，也有部份分析員感到失望，因為該公司沒有將旗下所有資產納入產托中，僅將3項100%持有的資產包含在內，即國油雙峰塔、國油第三大廈及埃克森美孚大廈。

股價復牌漲12仙
無論如何，受到上述利好消息激勵，KLCC產業股價今日復牌跳空開出，以全日最高6令吉開盤，漲42仙或7.53%，不過隨後漲勢逐漸收窄，閉市以5令吉70仙作收，起12仙。

興業研究認為，KLCC產業無法發揮最大的稅務及股息效益，不過待其他資產成熟後，有望陸續注入KLCC產托內，包括備受矚目的陽光廣場，成為日後重大的重估利好。

宏圖大廈料為下個注入資產
聯昌研究也指出，一旦宏圖大廈（Menara Dayabumi）完成裝修工程後，相信會是下一個注入KLCC產托的資產。

隨著部份資產轉換為產托後可省下稅務，黃氏唯高達研究預期這可推高KLCC產業2013及2014財政年10%至23%財測，每股派息額也料上升42%至88%，至分別寫下18仙及26仙，受惠於該公司的70%盈利將可豁免繳稅，促使派息率至少達90%。

過去該公司僅將41%至44%可徵稅可分配收益作為派息用途，不過成立產托後，派息率將至少達90%，意味著其63%投資產業收益將可免於繳稅。

每股派息額或攀161%
肯納格研究表示，KLCC產業2013財政年派息額將激增265%至6億3千900萬令吉，每股派息額也攀升161%至35.4仙，相等於6.3%淨週息率，顯著超越以往的2%至3%週息率。

興業指出，以2012財政年年度化盈利計，該公司可捎來27.9仙股息，相等於5%週息率；聯昌研究估計派息額將從2011財政年的17仙，跳升至2013財政年的32仙，受惠於70%至80%盈利貢獻處在產托架構下，而每股淨資產值則料從4令吉99仙，走高至6令吉14仙。

“KLCC產托的資產組合處於策略性地點，加上國油作為最大租戶，減低當中的風險。＂

債券股稀釋隱憂消散
盈利正面
豐隆研究指出，在可贖回可轉換無擔保債券股稀釋隱憂消散後，加上全面持有國油雙峰塔將提高KLCC產業盈利貢獻，因而對每股盈利起正面利好。

在產托成立前，KLCC產業大股東——KLCC控股將全面轉換這批總值7億1千400萬令吉債券股，進而促使公司股本增長39%至12億9千萬股。

仍有能力舉債53億購資產
不過，在KLCC控股轉換有關債券股後，這也意味著KLCC控股母公司國家石油（PETRONAS）在KLCC產業的持股權將從目前的52.6%增至75.5%，並已申請豁免進行全購。

肯納格說，以“合訂＂方式掛牌的KLCC產業負債比低企於15%，因此以產托領域50%負債比頂限計，該公司仍有能力舉債53億令吉，展開資產收購行動。

潛在成馬股30大成份股
“該公司擁有優先權向大股東KLCC控股收購後者旗下的產業，如布城Alamanda商場、KLCC會展中心及商貿酒店（Traders Hotel），而且城中城週遭仍有高達145萬平方呎未發展地段，可作為未來擴展計劃之用。＂

黃氏唯高達提到，這項企業重組計劃將推高該公司市值至110億令吉，潛在成為馬股30大成份股之一，預定明年次季以“合訂＂方式上市。肯納格則認為其龐大市值可吸引外資的目光。

另外，KLCC產業第三季寫下11億7千138萬4千令吉淨利，受惠於旗下資產攫取14億令吉重估盈餘，馬銀行研究將其2012財政年財測上調4.7%，以反映租用費揚升利好；以40%派息率計，派息額則料達15.2仙。

聯昌認為2013年盈利成長主要來自於零售業務，即陽光廣場。（星洲日報／財經）

icy97

合订方式派息率高 城中城产托维持流通股票

财经新闻 财经  2012-11-29 11:31
（吉隆坡28日讯）虽未如预期将所有资产纳入产业投资信托（REIT，简称产托），但分析员看好城中城产业（KLCCP，5089，主板产业股）将以“合订”（stapled）方式推出产托的决定，不但能释放相关资产的价值，也能有更高的股息派发率。

城中城产业昨日宣布将重整，以推出大马首创“合订型”产托（stapled reit），资产规模超过150亿令吉。

肯南嘉投资研究分析员表示，“合订”架构除了释放城中城产业旗下办公楼资产价值，也能降低控股公司的折价贴现，即一般上市母公司和姐妹公司会面对的情况。

他说：“这做法也能确保不分散股票流动率，推出独立产托就可能出现这现象。”

净资产111亿
集团将在马交所上市，净资产值达111亿令吉（根据15%负债率）或6.14令吉的每股账面价值（现为每股4.99令吉）。

他称：“整体上，除了拥有更好的税务架构和派息率改进（2013财年股息派发料激增265%至6亿3900万令吉，净每股股息扬161%至35.4仙），公司不会有很大的改变。”

“我们虽然对该产托未包含所有资产、特别是阳光广场（占投资产业价值的32%）感到失望，但我们深信上述做法和方向是正确的。”

但他补充，纳入所有资产前，产托不太可能有更高的净资产价值估值。

股价应声涨12仙
艾芬投资研究分析员指出：“合订除了税务效率高，架构上也很灵活，因为这允许城中城产业股东享有稳定股息（至少派发可分派收入90%）的同时、持续直接掌控其他发展计划及发挥增长潜力。”

“这计划也避免利益冲突，也不会稀释股权，仍然照顾到国油在城中城产业的持有权。”

另外，他表示城中城产业最新业绩超越预测，而考量到更强劲的零售产业盈利和较低的实际税率后，他将2012至2014财年每股盈利预测调高1%至4%。

受产托和业绩相关宣布所带动，城中城产业股价周三走好，早盘开报便上扬42仙至6令吉。

休市时，该股报5.78令吉，涨20仙；全日收报5.70令吉，起12仙或2.15%，成交量达501万6100股。
整合步骤：
1.整合与转换可赎回可转换无担保债券（RCULS）：成立“城中城产托”前，全面转换RCULS，股本将增加39%至12亿9000万股。

再收购尚未持有的国油双峰塔49%股权，股本扩大至18亿1000万股。

2013财年的固定每股盈利将提高25%。

2.纳入产托：“城中城产托”有助释放国油双峰塔、Menara3 Petronas和埃克森美孚大楼的价值，即提高290%至87亿4000万令吉，产托净资产值达71亿令吉。

城中城产业继续持有阳光广场（Suria KLCC）、Dayabumi大楼、文华东方酒店（Mandarin Oriental）、明讯大楼、以及D1土地和停车场与设备管理。

计入11%负债率，净资产值为39亿令吉。

3.合订：各城中城产业股东将取得1产托股；城中城产业和城中城产托将合订成一个集团（城中城产业合订集团），共享管理团队和董事部。[Nanyang]


报道： 沈素蕾

icy97

KLCC重组或纳入综指成份股

財经 2013年1月16日
（吉隆坡16日讯）KLCC產业（KLCCP，5089，主板產业股）的合股房產信託没有纳入金鸡母阳光广场（Suria KLCC），分析员相信是大股东世邦魏理仕（CBRE）不愿放行。此外，重组后的KLCC產业，以市值计有可能会被纳入综指成份股。       

拉昔胡申分析员龙国雯在报告中强调，儘管对於KLCC產业欲设立合股架构的產业信託感到失望，因比较传统房產信託，合股证券在税务优惠和利息派发方面，无法最大化。

但无可否认，KLCC合股证券可为投资者带来產业发展的好处，这是一般房產信託无法做到的。

KLCC產业在不久的將来，会在吉隆坡城中城（KLCC）邻近的D1地段將会建立另一栋办公楼。

她不排除，因世邦魏理仕不愿放手持有的阳光广场股权，最终KLCC產业唯有推出合股架构形式的房產信託。

世邦魏理仕在2011年杪通过收购ING房地產业务，持有阳光广场的40%股权。龙国雯相信，收购后的內部重组，导致决策过程拖延，会是阳光广场没有纳入合股信託原因之一。她推测，或许世邦魏理仕认为，投资在综合资產的房產信託，不比单独持有金鸡母阳光广场40%股权来的更佳。

重整在今年上半年完成

目前市场期望阳光广场可被注入至房產信託部分，这將会是一剂重大的重估催化剂。

「假设阳光广场最终无法被纳入，注入的资產换成大地宏图大厦或文华东方酒店，这对市场会是一股衝击。」

KLCC產业的重整活动將在今年上半年完成，因此估计任何的收购活动將在明年才启动。

KLCC產业在完成一系列的企业活动后，市值与净资產值（NAV）料將扩大至100亿至110亿令吉，届时可能会被纳入为富时大马综合指数30大成份股之一，成为继UEM置地（UEMLAND，5148，主板產业股）后的另一只產业股。

另外，在完成转换可赎回可转换无担保债券（RCULS），以及发新股后，该股的股本將达18亿股。拉昔胡申研究把KLCC產业的合理价上调至6.56令吉，投资评级维持在「与大市同步」。[东方财经]

soonnl

icy97 发表于 17-1-2013 01:57 AM
KLCC重组或纳入综指成份股

財经 2013年1月16日

大大请问，你说的以下是什么意识:-

"以1对1比例将KLCC产托单位派发给城中城产业股东，并将这些单位与城中城产业股票“合订”，然后以单一上市证券方式在上市"

是不是我有1股KLCCP 他们会送回 1股KLCCREIT 呢?

谢谢，我对股市是新手。

icy97

股息回酬高　KLCC產业合股房產信託受看好

財经 2013年2月14日
（吉隆坡14日讯）分析员看好KLCC產业（KLCCP，5089，主板產业股）设立的全马首个合股房產信託將会提供高股息回酬的选项，假设成功注入阳光广场（Suria KLCC）后，股息將会更高。        

KLCC產业的合股房產信託將在2013年中左右上市，届时將提供市场另一个良好收益的投资选项。

分析员指出，合股房產信託其中一个优点是减少现金支出，不需如一般的房產信託缴付管理费予第三方。

续参与產业发展

不过，分析员强调，更重要是，合股房產信託可继续参与產业发展，作为未来注入资產的来源之一。

目前，大马房產信託越来越难找到优质且高收益的资產收购。除了卖方要求高价格，还有其他业者的激烈竞爭。

同时，分析员认为，合股房產信託將为投资者提供股息回酬的投资选项。

儘管合股房產信託不像纯房產信託股般享有税务津贴，不过透过新的企业结构，投资者仍然能够获得每股介於9-11仙的额外股息，缩小与大马房產信託之间的利息差距。

管理层承诺，未来会將90%可分派收入作为股息。

KLCC產业早前將可分派收入的40%比重，作为股息。

分析员表示，其2014財政年將提供4.9%的股息凈回酬（Net Yield）。

相比之下，大马大资本房產信託的股息凈回酬为4.7%。

KLCC產业正与其阳光广场的联营伙伴--世邦魏理仕（CBRE）探討將阳光广场注入房產信託。

有关交易最早可能在2013年次季或第三季进行。马银行金英投行分析员指出，如果通过债务融资完成收购阳光广场，KLCC產业合股房產信託的2013-2014財政年的每单位股息將会推高2.7-3.2仙。

不过，净资本负债比率也將从0.18倍，提高至0.33倍。

上调盈利预测

分析员將2013和2014財政年的盈利预测，分別上调27%和32%。

这是为了反映：第一、独资持有国油双塔；

第二、合股房產信託的零税务；

第三、更高的股息派发率，KLCC產业和合股房產信託的股息派发率，分別介於90-95%之间以及100%；

第四、股本从12亿扩大至18亿。

分析员维持该股「买进」的投资评级，目標价格从6.38令吉，调高至6.61令吉。[东方日报财经]

icy97

KLCC產業末季賺3.3億

大馬 業績出爐  2013-02-22 11:29
（吉隆坡21日訊）KLCC產業（KLCCP，5089，主板產業組）截至2012年12月31日止第四季淨利為3億3千零98萬5千令吉，營業額則為11億7千831萬1千令吉。

派息4.5仙

由於KLCC產業從2011年4月1日更改財年期限從3月31日止至12月31日止，因此並無同等財季進行比較。

該公司董事部建議派發每股4.5仙終期股息，令全年股息增至16.5仙。

KLCC產業發文告指出，隨著國油雙峰塔租賃合約在2012年第四季獲得更新，2013年辦公室租賃料出現改善，而零售環節表現有望隨出租率和租金走揚而改善，但酒店業務將持續面對挑戰。（星洲日報／財經）

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/12/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/12/2012	31/12/2011	31/12/2012	31/12/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	330,985		1,178,311
2	Profit/(loss) before tax	246,420		2,193,496
3	Profit/(loss) for the period	169,473		1,984,429
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	99,599		1,464,097
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	10.66		156.74
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	4.50		16.50
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	8.2900		6.9000

Remarks :

The Company has on 2 March 2011 announced the change of financial year end from 31 March to 31 December beginning from 1 April 2011. As a result, there is no equivalent comparative quarter.

icy97

KLCC PROPERTY HOLDINGS BERHAD

EX-date	06/03/2013
Entitlement date	08/03/2013
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	A Fourth Interim Dividend of 4.5 sen per share, tax exempt under single tier system
Period of interest payment	to
Financial Year End	31/12/2012
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	Tricor Investor Services Sdn Bhd Level 17, The Gardens North Tower Mid Valley City Lingkaran Syed Putra 59200 Kuala Lumpur Tel: 03-2264 3883
Payment date	20/03/2013
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	08/03/2013
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.045

icy97

券商買進心頭好．證券產託催化利好 城中城或派更高息

財經股市9 Apr 2013 20:58

券商 ：聯昌證券研究
目標價：7.20令吉

股東同意打造大馬首個合訂證券型房產信托（stapled REIT，簡稱證券產托），該行動將可作為城中城產業（KLCCP，5089，主要板房產）催化劑，我們認為，基金經理不會忽略其龐大的規模，包括資產規模和總市值。

我們維持“跑贏大市”評級，並依據較低的加權平均值（WACC）調高目標價，因為我們相信該項利好消息將可推進該股股價。

另外，該公司可能將資產如陽光購物中心及Dayabumi大廈轉移至產托旗下，這也將會是另一個潛在的催化劑，意味著該股有更高的股息可派發給股東。

股價至今漲27%

該公司在昨日的特別股東大會上，獲得股東們同意，通過了大馬首個證券產托提議。

另外，該公司也打算派發該公司本財年95%的收入，這也符合我們的預期。

我們對股東通過證券產托並沒有感到驚訝，該公司自去年12月27日提出該項提案，股價上漲27%。

我們相信城中城產業合訂產托的股價，可與怡保花園產托（IGB Reit）和Pavilion 產托一致。

該公司在6月初合訂前，建議可先累積城中城產業母股，根據該公司資產總值和市場資本，將成為大馬最大的信託基金，為目前處于領先地位的雙威產托（Sunway REIT）的三倍規模。我們相信該規模將是基金經理不能忽略的。

該股今日閉市價為7.00令吉，跌5仙，成交量121萬8100股。[中国报财经]

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KLCC PROPERTY HOLDINGS BERHAD

EX-date	25/04/2013
Entitlement date	29/04/2013
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	Others
Entitlement description	Bonus issue of 1,805,333,083 Class A Redeemable Preference Shares of RM0.01 each in KLCC Property Holdings Berhad (“KLCCP” or “Company”) (“RPS”) to the entitled shareholders of the Company (“Entitled Shareholders”) on the basis of one RPS for each ordinary share of RM1.00 each in KLCCP (“Share”), held on the Entitlement Date (“Bonus RPS Issue”)
Period of interest payment	to
Financial Year End
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	Tricor Investor Services Sdn Bhd Level 17, The Gardens North Tower Mid Valley City, Lingkaran Syed Putra 59200 Kuala Lumpur Tel: 03-2264 3883
Payment date
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	29/04/2013
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Ratio
Ratio	1 : 1
Rights Issues/Offer Price

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KLCC PROPERTY HOLDINGS BERHAD

Type	Announcement
Subject	SUSPENSION OF SECURITIES
Description	KLCC PROPERTY HOLDINGS BERHAD (“KLCCP” OR “COMPANY”) NOTICE TO SHAREHOLDERS OF KLCCP IN RELATION TO THE SUSPENSION OF TRADING OF THE ORDINARY SHARES OF RM1.00 EACH IN KLCCP (“SHARES”) AND THE ENTITLEMENT DATE FOR THE BONUS ISSUE OF 1,805,333,083 CLASS A REDEEMABLE PREFERENCE SHARES OF RM0.01 EACH IN KLCCP (“RPS”) (“BONUS RPS ISSUE”) (“NOTICE”)
On behalf of KLCCP, CIMB wishes to announce that the entitlement date for the Bonus RPS Issue is on Monday, 29 April 2013 at 5.00 p.m. (“Entitlement Date”). Pursuant thereto, the trading of Shares on the Main Market of Bursa Malaysia Securities Berhad (“Main Market”) will be suspended with effect from 9.00 a.m. onTuesday, 23 April 2013, which is three (3) clear market days prior to the Entitlement Date.  Accordingly, the last day of trading of the Shares on the Main Market prior to suspension shall be 5.00 p.m. on Monday, 22 April 2013. The Shares will no longer be traded on the Main Market after the trading of the Shares is suspended on 23 April 2013. Upon completion of the corporate exercise, the resultant Stapled Securities (as defined herein), whereby every one stapled security comprising one Share stapled to one Unit (“Stapled Security”), will be quoted and traded as one security on the Main Market of Bursa Malaysia Securities Berhad and will not be able to be traded separately. The listing of the Stapled Securities is expected by early May 2013. The Notice which will be published in the New Straits Times on 12 April 2013 is enclosed. (This announcement is dated 11 April 2013)

Attachments KLCC Property Holdings Berhad (Bursa).pdf

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KLCC產業23日起停牌

大馬 即時大馬財經  2013-04-12 19:00
（吉隆坡12日訊）配合合訂證券（Stapled Securities）計劃上市，KLCC產業（KLCCP，5089，主板產業組）股票將從2013年4月23日（週二）起暫停交易。

該公司發文告指出，按KLCC產業及KLCC產托“合訂＂計劃，將以1對1比例發行的KLCC產業股票，並以單一證券進行報價和交易，無法分開進行交易。相關合訂證券料在今年5月初上市。

根據合訂證券計劃，KLCC產業合訂產託最高有18億股，包括把可贖回可轉換無抵押債券股（RCULS）轉換為股票，另發售5億1千萬每股5令吉60仙新股，以收購未持有的國油雙峰塔（Petronas Twin Towers）未持有的49.5%股權。（星洲網）

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KLCC PROPERTY HOLDINGS BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	KLCC PROPERTY HOLDINGS BERHAD (“KLCCP” OR “COMPANY”) CREATION OF STAPLED SECURITIES COMPRISING UNITS IN AN ISLAMIC REAL ESTATE INVESTMENT TRUST TO BE STAPLED TOGETHER WITH THE EXISTING ORDINARY SHARES OF THE COMPANY TO BE LISTED ON THE MAIN MARKET OF BURSA MALAYSIA SECURITIES BERHAD
(Unless the context otherwise requires, all expressions used herein shall have the same meanings assigned thereto in the announcement made on 27 November 2012.) We refer to the announcements dated 27 November 2012 and 11 April 2013. On behalf of KLCCP, CIMB wishes to announce that 360,661,836 new KLCCP Shares have on this day been allotted to KLCCH pursuant to the RCULS Conversion, following which the RCULS Conversion is considered completed today. The 360,661,836 new KLCCP Shares will not be quoted and traded. However, they will be entitled to the Bonus RPS Issue and subsequent redemption thereof, where they will be stapled together with 360,661,836 Units in KLCC REIT to form 360,661,836 Stapled Securities. The Stapled Securities will be quoted and traded as one security on the Main Market of Bursa Securities and will not be able to be traded separately. (This announcement is dated 25 April 2013)

Name	KLCC (Holdings) Sdn Bhd
Address	Level 54, Tower 2, PETRONAS Twin Towers Kuala Lumpur City Centre 50088 Kuala Lumpur
NRIC/Passport No/Company No.	178368-U
Nationality/Country of incorporation	Malaysia
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary share of RM1.00 each
Name & address of registered holder	KLCC (Holdings) Sdn Bhd Level 54, Tower 2, PETRONAS Twin Towers Kuala Lumpur City Centre 50088 Kuala Lumpur

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Date of change	No of securities	Price Transacted (RM)
Others	25/04/2013	360,661,836

Description of other type of transaction	Conversion of Redeemable Convertible Unsecured Loan Stocks (2004/2014) into Ordinary Shares of RM1.00 each in KLCC Property Holdings Berhad
Circumstances by reason of which change has occurred	Conversion of Redeemable Convertible Unsecured Loan Stocks (2004/2014) into Ordinary Shares of RM1.00 each in KLCC Property Holdings Berhad
Nature of interest	Direct
Direct (units)	657,041,836
Direct (%)	50.7472
Indirect/deemed interest (units)
Indirect/deemed interest (%)
Total no of securities after change	657,041,836
Date of notice	25/04/2013