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发表于 27-5-2011 08:20 AM
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我也看过很多二手屋，只是屋主乱乱买，penampang的公寓也卖到RM250+per sq ft。800+ sqft都要卖RM2 ...
Andyp82 发表于 26-5-2011 05:37 PM 
我買beverly不到半年起了30%, 很恐怖下
所以個人覺得如果有能力就趕快物色, 不然遲一下會更捶胸口 |
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发表于 27-5-2011 05:20 PM
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买不起家就只有租了,没办法的大方向 . |
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发表于 28-5-2011 11:41 AM
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老实说2K买了两间屋子我并不认同。。
看看美国发生的事。。。
nikel 发表于 26-5-2011 10:23
我赞同你“2K买了两间屋子我并不认同”
但我确实有个前同事拿RM1000薪水有两件廉价屋，真的傻掉
看他每日三餐吃面包（不吃饭不吃面），真的服了他
有两间廉价屋收租金当然是好（有供屋期的），但营养不良，皮包骨，牙齿肉也缩了。。。。。
我觉得人生短短几十年，还是该花就花，该吃就吃吧 |
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发表于 29-5-2011 02:24 PM
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发表于 29-5-2011 03:00 PM
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就算房屋泡沫来，价钱能跌多少？
如果有能力，现在买最好。
的确马来西亚的房屋，很多发展商都是开天价。
个人建议刚开始还是买2手的。
现在买屋子不难！
就算薪水低也是能买！
如甲賽大將軍所说的方法也行！
最重要是要知道自己的能像银行借多少，借多久！（有做房地产的朋友更好帮忙！）
投资出租更好办，加上每年的inflation也在帮忙，屋价会涨。
再refinancing都可以买多一间！涨房租帮补等
大家一起加油，因为在马来西亚什么都能！ |
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发表于 29-5-2011 05:15 PM
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本帖最后由 名字太难想 于 29-5-2011 05:34 PM 编辑
我个人也是同意IloveCITY的看法，如果有能力去买的话就越早买~~~~~~~
不要像我公司那只仙家杏加橙那样只会鸟，它从公元2007鸟屋价一定会泡沫然后趁机买入便宜屋，鸟到现在的屋价翻倍直升，我只能说当初好才没听他它的杏加橙鸟法~~~不然我就今时今日就买更贵的屋子了~~~~~~~
当然请记得，没那么大的头就别戴那么大的帽~~~~~一不小心真的泡沫来临时，至少还有足够的资金来阻挡~~~~~等到雨过天晴，又是另外一轮屋价翻倍直升的机会了！！！！！！！！！！ |
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发表于 29-5-2011 10:59 PM
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两千块一个月供两间apartment?
不是不行的。。。
如果2007年之前买还差不多。。。
Monthly Income RM2000 X Max 70% Disposal Income=RM1400
RM1400-Car Loan RM400-Housing Loan RM1000
Effort Property Price....RM200K
1st Property Apartment buy in year 2005 RM130K Ground Floor Installment RM650... Rental Collect RM600 Permonth Deficit Rm50+Rm100 Management Fee...If consistant for 2 years Means you generate back your income, declare your rental income and buy another....in year year 2007 apartment RM150K installment RM750 Permonth, rental income RM650 Deficit RM100+ Rm100 Management Fee...
Means total liability RM150K+130K=RM280K... Apartment raging nowdays 2011 RM230K Grd Floor Means if you liquid it and you earn RM150K in 6 years... |
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发表于 30-5-2011 02:29 PM
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回复 48# 老千
现在还有230K的apartment?
我看到新launch 的都接近300K了。。。 |
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发表于 30-5-2011 02:36 PM
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BLR又起了。。。囧
numen 发表于 29-5-2011 02:24 PM 
#$%^&*(*&%$最担心的事情发生了 |
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发表于 30-5-2011 04:02 PM
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请问大家，KK有什么新起着的apartment可以介绍吗。
想在这里买个单位自己住，但是不是很熟悉地产的讯息，哪里可以让我做到功课呢？ |
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发表于 30-5-2011 05:41 PM
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请问大家，KK有什么新起着的apartment可以介绍吗。
想在这里买个单位自己住，但是不是很熟悉地产的讯息，哪 ...
雨天之魂 发表于 30-5-2011 04:02 PM 
angkasa, menggatal heights, platinium...
不过你prefer什么地点？budget呢？要几方尺？ |
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发表于 30-5-2011 06:31 PM
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从 Sepanggar 到 Kepayang area 都可以，750 方尺以上, 预算尽可能在230k以下。
有那些建着还没正式launchin的好介绍吗？ |
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发表于 31-5-2011 04:43 PM
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买屋不难，难在供屋。。
Penampang 的屋价太高了， 高到银行都不愿意借。。。
我问过许多银行， 他 ...
Andyp82 发表于 26-5-2011 03:20 PM
其实Telipok Rxa那里有RM1的City Bus(而且是起点)，不一定要驾车。 |
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发表于 31-5-2011 04:46 PM
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从 Sepanggar 到 Kepayang area 都可以，750 方尺以上, 预算尽可能在230k以下。
有那些建着还没正式lau ...
雨天之魂 发表于 30-5-2011 06:31 PM
就如#52说那样，这３个楼盘基本都符合你的要求。密度来讲最高的是Angkasa，最低是Puncak Menggatal，价钱最贵是Puncak。 |
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发表于 31-5-2011 08:14 PM
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Menggatal Height 和 Angkasa 的location差不多一样对吗？我找不到angkasa的location map看。 Platinum是putatan的吗？
猪头兄，如果是你自己买的话会选哪一个？ |
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发表于 31-5-2011 08:14 PM
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University Condo Apartment 2 大家怎么看呢？ |
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发表于 31-5-2011 11:47 PM
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回复 老千
现在还有230K的apartment?
我看到新launch 的都接近300K了。。。
nikel 发表于 30-5-2011 14:29
250K-180K还算容易找,只是看你Budget和你的要求罢了。。。
还发现很多人还停留在2008年代。。。以为有300k排屋买 |
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发表于 1-6-2011 07:29 AM
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Menggatal Height 和 Angkasa 的location差不多一样对吗？我找不到angkasa的location map看。 Platinum是pu ...
雨天之魂 发表于 31-5-2011 08:14 PM
Angkasa就在Tuaran By Pass 接近Rampayan那里，距离崇正大约1km左右。Platinum是在Putatan。
觉得如果是自住的话，Puncak应该是最好了，投资的话就应该是Platinum。 |
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发表于 1-6-2011 09:09 AM
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就如#52说那样，这３个楼盘基本都符合你的要求。密度来讲最高的是Angkasa，最低是Puncak Menggat ...
豬頭 发表于 31-5-2011 04:46 PM
Menggatal 还属于浸水区，除非大水沟弄通（但不知几就可以完成？）。 最好选择那屋区是可以连接high way。 浸水也不怕会不到家。 |
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发表于 1-6-2011 02:28 PM
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有钱的话真的会买，我老板看到也是很喜欢那边的design，当然价钱也是很美就对了
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