夫妻月入多少才适合买屋子呢？

x_qing

回复 29# fxwong


    请问5200是gross income 还是未扣tax,epf? 360k..,你们好厉害，贷款多少？利息%如何？每月开销呢？地点在哪里。 不好意思，我kepo了点

是nett income，给了10%downpayment,就loan90% 咯。利息是BLR-2.4%,平时每个月会储蓄收入的一半咯，能省则省。古晋的屋子就算是排屋中间也是300k 以上，超贵的。

fxwong

回复  fxwong


    请问5200是gross income 还是未扣tax,epf? 360k..,你们好厉害，贷款多少？利息%如何 ...
x_qing 发表于 15-3-2010 03:27 PM

佩服~！360k 5.8%-2.4%=3.4%我看要~rm1600/month 了。 你们还屋期后就剩下5200-1600=3600而已，居然还能存一半的收入~2500? 古晋生活消费有那么便宜吗？

x_qing

回复 42# fxwong

存2500是还没有开始供屋子，因为现在还在搞着手续，开始供屋子就不能了。我的意思是说在买屋子之前要存钱咯，买了屋子过后就不会那么辛苦。

fxwong

回复  fxwong

存2500是还没有开始供屋子，因为现在还在搞着手续，开始供屋子就不能了。我的意思是说在买 ...
x_qing 发表于 16-3-2010 10:45 AM

噢~原来如此。在古晋，要是打工的话算是中上了吧？真羡慕你的loan package, 现在没有了。。。呜呜~
你买哪里呢？我偶尔有去古晋的。。，kepo下

kellywai

我们家庭的月总收入刚好过10k也都还不敢想买300k++的房子，之前都还一直认为住排楼的家庭都是相当富裕的人家呢，呵呵，因为我们一家还住在小小得住屋里头

kellywai

我们家庭的月总收入刚好过10k也都还不敢想买300k++的房子，之前都还一直认为住排楼的家庭都是相当富裕的人家呢，呵呵，因为我们一家还住在小小得住屋里头

jarjar6666

回复 46# kellywai


    我和另一半加起來也剛好過10k,現在有一間260k的condo和一間425k的雙層排屋.

ivanng

如题，月入多少适合买屋子呢？
没有车贷，2夫妻月入5000左右。。
适合买一件200-250k的房子吗？
terence88 发表于 10-3-2010 10:40 AM

    这种东西很个人吧？没车贷但其它花费呢？如果五千用一千当然可以，但五千每月花两千五再买了屋子，供期水电那够？

fxwong

回复  kellywai


    我和另一半加起來也剛好過10k,現在有一間260k的condo和一間425k的雙層排屋.
jarjar6666 发表于 16-3-2010 06:36 PM

请问你是怎么做到的？10k是netincome吗？260+425=685k是买价还是市价？

jkv0427

真正要扣母钱需要写一封信给银行，
不然只会放进account，利息一样的咯。。
银行都是这样骗人的咯。 ...
terence88 发表于 14-3-2010 11:12 AM

我就是担心这点，我想每个月多还钱，手头松时就给多，所以怕若要银行出黑纸白字，到时就得死死供那笔数目，又怕有急用怎办呢？！唉。。。。

利息3.9%的话，
total payment 198000
total interest 36781.52
est interest saving 74899.37
numbe ...
fxwong 发表于 14-3-2010 06:04 PM

谢谢你！ 可以麻烦你再帮我多算一次吗， 假设BLR升到6.85吧？请你喝杯咖啡先。

jarjar6666

回复 50# jkv0427


    你可以那semi-flexi loan,就是沒有tight to current account,放多會扣母錢,要拿出來要3天前通知銀行.其實那種說只供少利息和沒扣到母錢的很容易啦,等到不要供時就拿有多的那些出來再去還母錢不就行了lor,還不是一樣,哪有騙人.

jarjar6666

回复 49# fxwong


    是gross income,還沒扣epf,car loan,income tax那些.是買價.

fxwong

我就是担心这点，我想每个月多还钱，手头松时就给多，所以怕若要银行出黑纸白字，到时就得死死供那笔数 ...
jkv0427 发表于 18-3-2010 05:33 PM

   

Total Payments	$ 249,000.00
Total Interest	$ 68,947.37
Est. Interest Savings	$ 96,935.59

166 months..

fxwong

回复  fxwong


    是gross income,還沒扣epf,car loan,income tax那些.是買價.
jarjar6666 发表于 18-3-2010 06:35 PM

    想必你首期还很多吧？

x_qing

回复 44# fxwong


   在4哩半，靠近Boulevard。

voonjeng

回复  jarjar6666


    我剛買425k,貸款407k,利息BLR-2.4,30年,一個月供1.8k.要看你的貸款是什麼package,有沒 ...
jarjar6666 发表于 12-3-2010 08:09 PM

    利息BLR-2.4,30年
可以知道是那個bank 的貸款嗎?

jarjar6666

回复 54# fxwong

沒有啊,還10%而已.我連MRTA+legal fees都是loan進去的.

jarjar6666

回复 56# voonjeng


    OCBC,不知現在還有沒有.

voonjeng

回复 58# jarjar6666


     你几時apply的? 是去年嗎?

jarjar6666

回复 59# voonjeng


    Nov 2009.