[分享] 我在房地产拍卖会的点点滴滴。。。

投資小子

想为这次的购屋做一次终结，以下是所有的花费：

－ １５％头期                                           RM２７，０００－００
－ 律师费 ＆ 购屋／贷款地印花税                            RM ６，０００－００
  （包括处理individual title的费用）
－ 地税，门牌税，水电压抵                                 RM     ６５０－００
－ 估价费                                               RM     ４５０－００
－ 火险　　　　　　　　　　　　　                          RM　  　２００－００
－ MRTA　　　　　　　　　　　　　　                        RM　３，２００－００
－ 垃圾清理，开琐与其他杂费                               RM      ３００－００
   
                                               总数     RM３７，８００－００
　
１００％的花费都是用公积金的提款来交付。

ligo

我怎样知道几时，哪里有拍卖会？

投資小子

定期到一些property auction的网站，每天翻阅报纸，多和一些property agent联络。。。应该是这些吧。

ongkl

原帖由 ligo 于 1-5-2009 11:26 PM 发表
我怎样知道几时，哪里有拍卖会？

以下这两个link有教你这么找拍卖会资料及一些有关拍卖的link，比如银行拍卖的网站和一些agent的电话。

http://reijb.com/real-estate-investment-qna3/
http://reijb.com/must-know-auction-property/

http://reijb.com 接下来将提供免费update 给所有的subscribers- 超过10间银行最新拍卖的产业资料。

jjone

感谢LZ 无私分享。。。。知道了很多知识。。。~~~

投資小子

其实我还在找着第二间屋子，只是还没有遇到合适的。。。祝我好运吧！

仙道逍遥

其实我还在找着第二间屋子，只是还没有遇到合适的。。。祝我好运吧！
投資小子 发表于 22-5-2010 05:36 PM

    我也是找着我第一间屋子，大家也要祝福我呀！！

晓英

请问楼主，听说买拍卖屋是不可以联名的，这是真的吗？但是可以2个人申请贷款。。。

cjsoong

想为这次的购屋做一次终结，以下是所有的花费：

－ １５％头期                                        ...
投資小子 发表于 1-5-2009 04:36 PM

公积金不是只能拿10%的头期吗？为何你能申请到RM37，800？

投資小子

公积金不是只能拿10%的头期吗？为何你能申请到RM37，800？
cjsoong 发表于 26-5-2010 10:51 AM

HOUSE PURCHASE FROM AN INDIVIDUAL
The difference between the house price and the loan amount plus an additional 10% of the house price
OR
All your savings in Account 2
(Whichever is lower but not less than RM500.00)

是可以超过10%的。

blueangle

If the House Owner and the developer is bankrupt then how?

投資小子

如果屋子individual title已经发出了，发展商有没有破产应该不重要。可是如果transfer需要发展商consent而且发展商又已经破产的屋子,就最好别去碰。至于现任的屋主有没有破产应该不是问题，因为屋子应该是在屋主破产前抵押给银行的。

投資小子

准备下星期去投标我第二间屋子！

任你借

如果真的是非常非常值得，那就用现金买吧。

投資小子

回复 54# 任你借
最好不要用完全部的现金在一间屋子，分散投资比较好。

任你借

回复  任你借
最好不要用完全部的现金在一间屋子，分散投资比较好。
投資小子 发表于 25-9-2010 01:12 PM

    对，等转到名再refinance。

8bijicoconut

回复 48# 晓英


    对，拍卖产业只能注册一个人或一间公司名去标，贷款可用多人

new_winks

回复 56# 任你借

赞同！！

est82

我想问，如果投了，借不到LOAN，那有的拿回钱吗？

周星星同学

路过收藏日后做参考。。。谢谢！