做好财务规划，用这个程式算算该如何还PTPTN

湖俊

呵呵，不错你看来很有准备哦。。祝你早日发达～

百步穿扬

其实，当我们谈利息和房子时，要考虑的不但只有未来的屋价是否高过所付的，我们还要考虑到inflation，有时虽说付利息的钱占去房子部分的钱，但是随着岁月的增长，我们钱也变得越来越小，所以未来我们还的20k可能是今天的10k罢了。（如:今天用RM10买油，未来却要用RM20）今天你用这笔钱买了房子，将来的这笔钱肯定这买不到了。
当然，还是那句，买房子要考虑的是你买了是否有住，或租人，房子地点，等等。。。。

[ 本帖最后由 百步穿扬 于 11-2-2008 06:52 PM 编辑 ]

湖俊

有些屋子20年后的价钱却没有当年屋价的200%，这才遗憾。

百步穿扬

有点认同啦 ，在大马投资地产业不如新加波和香港，要房子价值高,我看只有投资槟岛，KL。。。

湖俊

原帖由 百步穿扬 于 12-2-2008 00:10 发表
有点认同啦 ，在大马投资地产业不如新加波和香港，要房子价值高,我看只有投资槟岛，KL。。。

大马地广人稀，房地产真的不如新国和香港那些岛国。

槟城也是个岛，发展空间有限，这地方置产还不错，但要找Freehold的。

若要物有所值，去其他没那么繁荣的州找个小地方，买块地自己起屋子，娃哈哈。

槟城4百千住个普通condo，郊外400千能”住洋楼，养番狗“了。

jingshi

原帖由 湖俊 于 10-2-2008 05:54 PM 发表
呵呵，不错你看来很有准备哦。。祝你早日发达～

没有啦，目前副业，每个月的收入，只是我正业的 10%

等到我只做副业，辞掉正业，就比较闲了

到时候，就比较有时间看股票了

现在，我每天早上都睡到不要醒的

湖俊

等你已经掌握到投资赚钱的方法，连副业也不必做了，提早退休。

jingshi

我想，大家都花 PTPTN 的钱，花到很开心是吗？
但还钱的时候，真的是很苦的。。。。

大家看我的 Statement



在还没有 charge 之前，我还了 RM 600.00
第一个月的 charge = 25,400 x 3% /12 = RM 63.50

接下来。。。。。。。。




看到它每个月这样 charge，真是心痛   
所以，我连 Transaction charges 也要剩下来


经过半年还钱的经验，为了不要给 Transaction charges，我介绍大家用 Public Bank
虽然 CIMB Bank 的 Online Banking 只是 charge RM0.50 per transaction，但我还是要剩下那个 RM 0.50

首先要去 public bank 开个户口，记得，是开 Public Basic Saving Account
如果你开 Public Saving Account, 那么 Online Banking 是 charge RM 1.00 per transaction

Public Basic Saving Account 的 ATM card 是不用钱的，但条件是你的户口，最少要有 RM 20.00
用 Public Basic Saving Account 的Online Banking 来还 PTPTN， charge RM 0.00 per transaction





真高兴，省下 RM 0.50， 这 RM 0.50， 我可以拿去还那些 kos pentadbiran
一年还 12 次 RM 0.50 x 12 = RM 6
十年 RM 60，等于 一个月的 kos pentadbiran （还没有算 Inflation）

fenjiao

Public Basic Saving Account 和 Public Saving Account有什么分别？？Public Basic Saving Account 需要多少钱才可以开？？需要什么条件吗？？

湖俊

哇，我的pb bank的account是al-wadiah的，atm给8块钱那种，是没有限定一天能拿多少钱那种。

jingshi

原帖由 fenjiao 于 14-2-2008 09:34 AM 发表
Public Basic Saving Account 和 Public Saving Account有什么分别？？Public Basic Saving Account 需要多少钱才可以开？？需要什么条件吗？？

Public Saving Account 就是很普通的银行户口，大致上所有的银行都有这种户口

Public Basic Saving Account 的不同是
户口最少要有 RM 20.00
ATM 卡不用钱
每个月只可以按 ATM 拿钱 5 次

开Public Basic Saving Account 的条件是
有 IC
有 RM 20.00


如果你真的要开户口的话，趁现在。。。
不然，你做工的时候是没有时间去开户口的
不像我，一年有24天 leave， 可以随时拿

原帖由 湖俊 于 14-2-2008 10:00 AM 发表
哇，我的pb bank的account是al-wadiah的，atm给8块钱那种，是没有限定一天能拿多少钱那种。

不要紧啦，我的 CIMB 卡也是每年 charge 我
幸好我的 Hong Leong 和Public 都没有 charge

湖俊

卡贴。

湖俊

今天我去pb investment bank开了 trust a/c, nominees a/c, CDS，下个星期开始进场买股票。

湖俊

没有charge是因为你开的是basic saving？

erm，basic saving竟然有这样的好康。。

CIMB那边能开这样的account吗？
我想关掉cimb现在的al-wadiah户口，开过新的。
因为之前傻，听银行职员说最好拿那个没有bank book的e-statement account，结果现在要check以前的交易记录，竟然每一个page要charge我1块，气死我了。

jingshi

原帖由 湖俊 于 14-2-2008 06:02 PM 发表
今天我去pb investment bank开了 trust a/c, nominees a/c, CDS，下个星期开始进场买股票。

祝你在股坛旗开得胜  

首先，每个transaction broker fees 是 RM 40.00
so 去年趁大跌时，我已经把要长期投资的股票，快快买下来，不然， RM 40.00， 真是亏死

原帖由 湖俊 于 14-2-2008 06:05 PM 发表
没有charge是因为你开的是basic saving？

erm，basic saving竟然有这样的好康。。

CIMB那边能开这样的account吗？
我想关掉cimb现在的al-wadiah户口，开过新的。
因为之前傻，听银行职员说最好拿那个没有ban ...

是。。。

CIMB 没有

他们很喜欢有一些隐藏的收费

湖俊

原帖由 jingshi 于 14-2-2008 21:26 发表


祝你在股坛旗开得胜  

首先，每个transaction broker fees 是 RM 40.00
so 去年趁大跌时，我已经把要长期投资的股票，快快买下来，不然， RM 40.00， 真是亏死




是。。。

CIMB 没有

他们很喜 ...

哈？你用什么trading system这么贵？电话那种？
现在有几个便宜又好的选择
1 PB bank
网上买卖：min RM12, 少过10万的买卖 broker rate 0.42%，超过10万的买卖 broker rate 0.21%，intraday 0.15%
这个开CDS + nominees + trust 户口 =RM30

2 HongLeong bank
开户口完全免费，只需寄一个签名好的Form东西去就开成了
网上买卖：min RM12,  broker rate 0.42%，intraday 0.10%

我另外还有个APEX的户口，但比较贵，今年1月8号突然宣布Min broker fees起到 28块。

去年大跌的时候？是8月多吗？若那个时候买到，现在就很赚。

[ 本帖最后由 湖俊 于 15-2-2008 12:28 AM 编辑 ]

百步穿扬

看到大家开始买股票，自己也“心欲欲”
没办法，答应了自己，要做工时边学习边找内幕，才投资 。。。
除非现在是有股灾去到谷点啦 。
现在不会是进场时候吧？马股局势么在接近大选还没有看头哦
好多政治股已给政府提款作大选的宣传活动的基金了。。。

湖俊

原帖由 百步穿扬 于 15-2-2008 11:34 发表
看到大家开始买股票，自己也“心欲欲”
没办法，答应了自己，要做工时边学习边找内幕，才投资 。。。
除非现在是有股灾去到谷点啦 。
现在不会是进场时候吧？马股局势么在接近大选还没有看头哦 ...

找内幕这种东西玩不过，我选长线投资的。
是真正投资就不怕什么大选影响股市了，投机客才怕。

jingshi

再来。。。。



不知不觉，被charge整两百块了

两百块啊 。。。。！！！！


当初的愚蠢 （借PTPTN），造成今天的下场 。。。。。


楼上的老兄，我也知道 Hong Leong broking 很好。。
但我不用做工么。。。怎样去 Online broking 呢。。。不然我也不用这样烦。
对我来讲，打电话是最方便的。

湖俊

当初借ptptn是愚蠢咩？我不觉得。

3%年利根本太小了，这个金融界内哪里还能找到这么好的康头？
呵呵，把用省的ptptn好好投资一轮，就cover掉那些利息很多咯。