KK的未来

少宗_东靖

原帖由 来自亚庇的成 于 13-1-2008 09:58 PM 发表


虽然比不上KL,但是很JB和PENANG比起来呢?我们的购物场所能好多了吗??

*JB&enang的shopping mall快要给KK追上了

公子魔

1）树有很多种类，那些挡着路灯的树是过时物品，
要种别类的树，路灯就不会被挡。
但是很多路的周边，沟渠没有基本设施，路不好可能是里面水土流失，所以每次水积弄坏路面。周边的路灯，生锈失修也多

2）kk 薪金确实过低。
但也因为沙巴生活素质低，素质教育程度不多的人很多。
如果都提高这类人薪金，那么就读高成就而归的薪金就更高，
也没有公司可以负担。一样要到西马就职。

经济不是单依靠私人界的薪金推动，政府应开扩多元化领域，让不同阶层，不同劳动在各自领域发挥所长。
私人界只能带领微型企业，在沙巴市场小，特有资金的又不会投资，当看见有商机就一窝蜂投入商海，拼得红海。政府也说这有助降低价格，消费者受益。（这是反对党执政沙洲惯列言论）间接，把社会风气价值降低，人民都不注重创新，只注重斗狠。

而且呈请一门生意，尤其是外国引进，所经历的时间，精神都是一个投资，
政府没有好好保护这类商业人才，也间接的把沙巴的流动资金只在原地转，流失外面，外资又却步导致沙巴流动资金越来越少。

如果把所有的人都只集中在零售业，这样的掩饰手段经济推广，骗得了多数未受教育阶层人士，都瞒不了明眼人。

3）东西贵，很大元素是运输费的高涨。这是不能否认的事实，也是元素之一。
（不说外来品，单说国产车，沙巴是最贵的，而且离开亚庇的越远越贵）
如果私人界提高薪金，再把开支加入货物，还是一样的贵。

开扩更多领域，让人民都有工作，市场流动资金一直在运转，
多元化领域可让不同人民摘选不同薪金工作。
联邦大量拨款在沙巴，可是市场的资金流动量却非常的少。
不知是何故。

4）屈指一算，有资金的为何会被西馬大公司吸納，因为本地缺少吸引力。
为何赚了钱会移民，也因为沙巴缺少多元化消费地带，有钱人就被逼，（是被逼）的要离开自家地，到外面。

同样的道理，为何沙巴那么多外劳，因为自己国家过活的不理想，
要远离家乡。同样的道理，沙巴生活环境好，会有人要离乡背井？

5）我反而觉得，有时候要发展时候，很多的意见以及阻扰。
比如说要发展新地区，有人会说要顾及环境。
如果是把旧区翻新，建新建筑物，又有人说要保护历史文物。
沙巴地广人稀，开发新地区确实有浪费资源的举动。

当然我也不想亚庇成为石屎森林，但有些旧建筑物确实需要撤除，
政府不能因为一些因素就撒手不管。（就如亚庇中央菜市场对面一块空地）
政府是管理人民与土地，连政府也不管谁敢乱动。

我们的政府与发展商，只认为多建住宅区，购物广场就是发展。
而发展也包含，规划城市，设定城市一个主题，再从城市附近周围天然资源
作为根据，把城市发展成为一个亚洲级的旅游必到之处，还可以进步成为世界级。

可是，沙巴连一个州首府的正式主题城市都弄不成，还大言不讳的说，
要把沙巴都发展。游客到达亚庇就失去了兴趣，如何带动其他城市，这是我不能了解的事情。

再以发展中国家为列，中国早期是依靠旅游业，该地城市指定了一个主题，
（以亚庇为列，附近海岛环绕，有财力私人界投资海上活动业务，间接带动海岸大道一带，政府在附近翻新一切建筑物，再大力推广亚洲。亚庇在亚洲已有一定的知名度，只要好好利用，附近一带就如风暴的动力带动经济）
政府再全力投入大量人力物力财力，推动旅游业。人民有工作，商家有收入，工厂有订单。然后又纳税交还政府之前所出的开支。这笔投资，廿年就能回本。

非常的可惜的是，沙巴政府把钱这用点，那撒点，把资金都流失，
或是因为为了节省，而把钱放入州库，聘请大量公务员，制造就业率假象，
这是政府养人民的制度，而不是政府协助人民自力更生的制度。
败就败在这里。

还是老话一句，政府真正要发展的强硬态度，比如说，油棕园。
曾经是多少人的家园，都被迁移集中一个小镇。
那地带可以成为政府节省建造基本设施。而被安顿的就这样被发展成为小镇。（地广人稀）

6）沙巴民族有卅多民族，不易推动民族文化。
而风景就是最佳的宣传资本。政府需在风景周边设立应有的设备，将大自然美化更吸引游客。（中国杭州，只是一个西湖，十年内就能把周边发展得改头换脸，不再是贫困地区）

我不是注明有游客就对沙巴有好处。而是沙巴现在的条件，制造业，服务业，农业与旅游业支撑，因此，我觉得能够吸引更多游客是先决条件。

最好是，台湾，中国，香港澳洲，纽西兰，日本，韩国。因沙巴在这些国家已有一定的知名度，再让这些游客有优好的旅游，可以带动许多的经济成长。比如：酒店，交通工具，饮食业，这些都是间接的从游客身上得到一定的回馈。

当达到了一定的标准，酒店可以带动附加产品的使用，时而来日工厂就逐渐增加。交通工具也会带动周边依靠的小型工业，如修车厂和其他相关工业。
饮食业是最见效的一个连锁反应，本地农业会相应提高附加产品，渔牧业也自然提升农民收入。当然，零售业就是最后从各领域所得到的利润，再消费于零售业。这就是我所说的市场资金周转，互惠互利。

沙巴有得救吗，这还真需要看政府的 国家经济策划单位以及州经济策划单位 如何的安排，沙巴落后其他州属十多年，要迎头赶上不简单，而且沙巴缺少人才（人才外流）所以，我认为必须决定一个发展主题，再不断注射强力针在所订下的目标，才会看到成绩。
（联邦也不满意只从沙巴收取石油，没得到可观税收。而且巨款拨给沙巴，得不到回馈）

就如一个湖，水满了就会泄到周边地带。
亚庇缺少主题，带动不了周边市镇。
打个比方，游客到达亚庇逗留，就会离开亚庇，到神山或是山打根看人猿，以及西巴丹岛。
游客可能只是逗留亚庇到达附近的海岛。因此，政府应该关注海岛环绕的亚庇，投以游客所喜好的活动，建设游客归宿感，让游客有物美价廉的感觉。也可协助当地居民自力更生，赚取外汇回馈政府。当总多游客的到来，容纳量也自然传达附近城镇，再相应的带动各地区的经济流动。

山打根有一个主题，“教育中心”，这计划行得好，将会带给山打根房屋业巨大改变，外来学生需要住宿。当地人可以投资房屋业，以出租赚取费用。其他行业也因为学生而有所改善。

拿笃也有一个主题，“油棕提炼厂”，这计划将带动附近一切的改变，许多工厂将会在拿笃设立相关工厂，附近居民也因为工厂增加，得以工作，改善赤贫生活。


亚庇，亚庇，你的主题是何其的神秘，总让人民不知该朝向那个方向

[ 本帖最后由 公子魔 于 22-1-2008 09:24 PM 编辑 ]

来自亚庇的成

原帖由 公子魔 于 19-1-2008 01:16 AM 发表
1）树有很多种类，那些挡着路灯的树是过时物品，
要种别类的树，路灯就不会被挡。
但是很多路的周边，沟渠没有基本设施，路不好可能是里面水土流失，所以每次水积弄坏路面。周边的路灯，生锈失修也多

2）kk 薪金 ...

公子魔老兄,你是干那一行的?怎么对KK那么熟??厉害....

公子魔

原帖由 来自亚庇的成 于 19-1-2008 10:03 AM 发表


公子魔老兄,你是干那一行的?怎么对KK那么熟??厉害....

不敢当，别说我厉害。
我只是社会大学里的一份子，常在KK 走动，留意周边的事物吧了。

我的职业，没有文凭，很困难进入政府单位就职   
所以不是政府单位人员。

[ 本帖最后由 公子魔 于 19-1-2008 04:40 PM 编辑 ]

公子魔

7） 这问题很难回答。

亚庇是沙巴州首府，理应优先获得发展，建设都应是完善。
可是，亚庇市中心连最基本的建设公路，都没有完善处理得体，
如何说得上其他建设。

这不是随口而说的毁谤政府办事不力。

就比如说，今天 19-1-2008 亚庇市中心进行铺马路，铺上一层
滤清，表面看是非常华丽，可是，附近周边却是丑态百出。
两道路中间的行人道路墩，已经被滤清铺得与马路一样的水平。
原本应有一定高度规格的路墩，已经没有该有的规格。
而且，连上月才完成翻新的路墩，也已消失了几寸高度。
这是沙巴政府最失败的地方，马路是政府建设于市民最基本
的基本建设，可是却完全的差劲。

为了迎接国家最高统治者苏丹星期一 21-1-2008 巡视亚庇，
无可厚非铺平道路以示尊敬。

但是，政府以及州议员，为民服务，以民为本的宗旨。
确是要在重量级人物出巡，才自动自觉地工作。
可工作之余，还把刚美化的行人道糟蹋，这已显示政府部门里
有许多的缺点。但看最基本的马路都丑态百出，我不敢想象
大型工程如何在沙巴有良好的配合度。

根据我在发展中国家的中国观察而得的灵感。
中国进行维修马路，不是只是进行铺滤清就是维修马路，
维修马路是，一个小洞出现，就要进行挖掘工程。因为可能
马路小洞周边已水土流失，只是铺滤清是治标不治本的维修。

[ 本帖最后由 公子魔 于 19-1-2008 11:03 PM 编辑 ]

forenx

原帖由 公子魔 于 19-1-2008 12:37 PM 发表
这问题很难回答。
亚庇是沙巴州首府，理应发展，建设都是完善。
可是，亚庇市中心连最基本的建设公路，都没有完善处理得体，
如何说得上其他建设。

这不是随口而说的毁谤政府办事不力。

就比如说，今天 19- ...

这个现象也存在于其他的州属当中，比如说柔佛新山，
很多路都是坑坑洞洞的，甚至有居民骑电单车因这些坑洞而失去平衡，
然后被后面的汽车撞死的事故发生。

所谓盛极必衰，每个地方经过艰难之后，就会刻苦发展，
但是太平盛世，后人没有尝过前人所经历过的苦楚，
就开始糜烂并认为稳定繁荣是理所当然的。

forenx

原帖由 t00 于 16-1-2008 05:54 PM 发表
不过我老实说我们沙巴人的素质很好，地方也很干净
这是我老公说的

所以你老公娶了你。]
欢迎你老公到访KK哦，
记得叫他一起同心维持整洁。

公子魔

8）

i ] 前文第5点提及，亚庇中央菜市场对面一块废弃空地。

ii ]  然而，我竟然遗漏了在西加麦对面，加雅街对面一块曾被大火烧毁的
前国泰戏院空地。现暂时用来充做临时停车场。

这也是亚庇市中心，该地土地方尺不够广大，难于建造大型购物广场，
也因放置已久，失去建造购物广场的先机。

听一些流传的言论，那戏院是因为失火原因不明，没有得到某些的准证，
所以不能建设任何建筑物。因为有人说是厨房失火，也有人说是蓄意纵火。
每逢经过这地带，都会觉得非常可惜。因为调查不明而不被允许发展。

但，身为市民的我却认为，政府是浪费有限的土地资源。
因为该地区为重点地带之一，市政厅，银行区，购物区，文化活动场地，
都在前国泰戏院周围，人流非常茂盛。
如在该地建设三至四星级酒店，将会带动附近地区的商业活动，
也可间接让该地区私人物业的提高价值，修饰进而到达美化城市的目标。

iii  ]  还有一块也是废置了十多年的微型空地，渣打银行隔壁的一座
前文案档局建筑物，也是一场大火摧毁，荒废至今。
先前听闻将要建设类似文化博物馆的建筑物（我也不记得了）
可是至今还是没有动向，应该也是调查不明的因素而被止动用。

a  ] 另外还有一个将要被淘汰的建筑物，联邦移民局大厦。
现已搬迁到新联邦大厦，靠近沙巴基金局大厦附近，
旧联邦移民局大厦，现还保存一些职务，完全搬迁已是迟早的事。
政府应当采取积极行动，再把旧联邦移民局大厦转卖或投资与州政府机构，
建立或改装大厦成为三至四星酒店，再提供就业机会。
旧移民局大厦周边地带，有戏院，小型商业区（甘榜亚路），已几十年历史商区，
可以转变成为亚庇文化区，让游客观可看到亚庇市发展规模的历史痕迹。
久而久之，该区各类旧有建筑物，也相应提高自身价值。
（当然，其间也可能会受到附近商店的不赞同，因为附近商店依靠旧联邦移民局大厦内职员已数十年）


沙巴州首府，亚庇已有三块黄金土地以及一座将废弃的建筑物，因为某些原因，
被弃置至今而不能发展，牵连附近地带也因这原因而不愿粉刷建筑物，
把市政厅要与私人界合力美化城市遇到一定的阻力。

沙巴有未来吗，
这还真要看政府会如何善用这三块有限的黄金土地以及一个将被淘汰的建筑物，
带动附近一带，进而把亚庇分阶段的发展成为城市。

[ 本帖最后由 公子魔 于 19-1-2008 10:51 PM 编辑 ]

sherlock_fai

iii  ]  还有一块也是废置了十多年的微型空地，渣打银行隔壁的一座
前文案档局建筑物，也是一场大火摧毁，荒废至今。
先前听闻将要建设类似文化博物馆的建筑物（我也不记得了）
可是至今还是没有动向，应该也是调查不明的因素而被止动用。

这个去年报纸有提及。
目前还没有动静吗？

公子魔

原帖由 sherlock_fai 于 19-1-2008 10:50 PM 发表

这个去年报纸有提及。
目前还没有动静吗？

我前两星期有经过那带，
那旧档案局还是一如往常，好像已将近十年了，几根柱子在挺立着。

alexsuen

原帖由 公子魔 于 19-1-2008 11:00 PM 发表
我前两星期有经过那带，
那旧档案局还是一如往常，好像已将近十年了，几根柱子在挺立着。

我上星期看到有动静...

sherlock_fai

原帖由 公子魔 于 19-1-2008 23:00 发表
我前两星期有经过那带，
那旧档案局还是一如往常，好像已将近十年了，几根柱子在挺立着。

证明当年打的地基很耐用下

公子魔

原帖由 alexsuen 于 19-1-2008 11:02 PM 发表

我上星期看到有动静...

准不准哦。
我过几天去看怎样的动静。

原帖由 sherlock_fai 于 19-1-2008 11:06 PM 发表

证明当年打的地基很耐用下

嗯，确实地基很扎实。

[ 本帖最后由 公子魔 于 19-1-2008 11:37 PM 编辑 ]

来自亚庇的成

换个话来问,如果给你们权利,你们会如何改装KK现在的面貌???

alexsuen

原帖由 来自亚庇的成 于 19-1-2008 11:58 PM 发表
换个话来问,如果给你们权利,你们会如何改装KK现在的面貌???

其实我希望亚庇倒退十多年...
然后把水电弄好，非法移民弄走
个人看法

来自亚庇的成

原帖由 alexsuen 于 20-1-2008 12:02 AM 发表

其实我希望亚庇倒退十多年...
然后把水电弄好，非法移民弄走
个人看法

哇..一定要倒退吗?倒不如更进一步,不过还是要SOLVE当前的问题...

老千

我想问下。。。wawasan的路做完了吗？
好像停工了

公子魔

原帖由 老千 于 20-1-2008 01:14 AM 发表
我想问下。。。wawasan的路做完了吗？
好像停工了

你说那出了问题的高架桥，接近巫统大厦的那个吗？
好像要等南海广场建好才又改进。

公子魔

原帖由 来自亚庇的成 于 19-1-2008 11:58 PM 发表
换个话来问,如果给你们权利,你们会如何改装KK现在的面貌???

有权利没有财力也很难。

如都具备，会用收购方式。

老千

sturcture出问题？