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发表于 7-10-2012 02:14 PM
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ok 我看完后 我发现很多人骂楼主 爱show off说他不明白其他人的生活 苦处 bla bla bla XD
我今年刚刚满24岁 也是买了屋子(390k) 车子(90k) 19岁工作到现在 每年出国游玩
OK你们肯定会说 又是1个爸爸有钱的孩子来cari乱吹水
但我要和各位大大说1声 我很明白楼主的心情 他不是show off 他只是不明白 为什么他做到 别人做不到 有时候我也会这样想
但只是心想而已拉 没像他写在cari这里
楼主想要告诉大家的是 只要努力就会有不错的回报 但新界的牛也很努力耕田但最后还是被人吃掉 最重要要往对的方向努力 找路 适合自己的路
PS:我家里也算是中等阶层的 我买的屋子车子都是靠自己的 ,所以我以前中学时 买1台电脑要存2年的钱 所以我中学时期就明白 存钱别乱花钱的道理 出来社会后就会想怎样可以赚钱比较快1点 和我同年的中学朋友有些现在还在读书 (家里有米) 但我没羡慕他们 我只是要往自己的道路对的路走下去
我在cari很少回帖的 不好意思 故事太长了 |
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发表于 8-10-2012 09:10 AM
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Coolder 发表于 7-10-2012 02:12 PM 
我是打工一族，希望可以买到一间自己的梦想屋子。
最近，我努力地看房子，但未找到适合的，因为太贵了。 ...
没什么好羡慕的，我已经３０出岁了，这里一大堆二十多岁买屋子驾外国车的。。就像楼上的。。
我自住的在nusajaya，有间投资的也在这区，其他的有新山和等等。。我自住的差不多３年前买的，当时价钱还好，记得那时本来要买bukit indah的应该在340k左右，现在新的应该要500k了。。
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发表于 8-10-2012 10:26 AM
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NewbieFutures 发表于 8-10-2012 09:10 AM
没什么好羡慕的，我已经３０出岁了，这里一大堆二十多岁买屋子驾外国车的。。就像楼上的。。
我自住的在 ...
羡慕。。。。我会努力向上。。。
等我找到梦想的屋子，我一定会放上来与大家一起分享。
谢谢你的分享。 |
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发表于 13-10-2012 08:31 PM
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可以多分享你们买屋子的经验吗？
你们买屋子时所看重的因素是什么呢?
1) 地点？
2）价钱？
3）屋子状况？
4）给公寓-看management office?
5）人流？
6）租金return至少要5%？
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发表于 13-10-2012 09:32 PM
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加油~ support !!  |
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发表于 13-10-2012 10:05 PM
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小弟目前还是穷人一个，更别说买屋子了.gif)
除非我突然中大奖，要不然想都别想... |
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发表于 13-10-2012 10:19 PM
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ic3fish 发表于 6-9-2012 05:10 PM
感动~~~
我知道我是悲观了一点，没想到大大们还很用心认真去回复我。
看來你眼中早已經選中sri pelangi
sri pelangi 好處比其他人介紹的condo好很多
1)出租不需agent
2)gc 前面都是免費廣告空間
3)學生又多,出租太容易了,廣告一黏,十多通電話call到爆
4)一出來就有茶室,不用跑到老遠去
5)附近沒majisd
6)華人多
7)pasar就在附近,都是華人檔口
要說不方便,park車難,上下班塞車
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发表于 14-10-2012 10:16 PM
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发表于 15-10-2012 02:03 PM
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房价不会跌？？？你以为马来西亚真是发达国？？？
不过因为房价会跌而不买的，我赌你
1。就算跌成一摊屎，你还是买不起；
2。你肯定去不了发达国，因为这种生活的变化，你不敢面对和承受。
说马来西亚房价不会跌得，我们放长双眼看，我等着看房奴跳楼，别怪我，要怪怪你生活在一个发展中国家，没一个好的领袖。 |
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发表于 15-10-2012 05:31 PM
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你都会说你是带团的咯。。。。 大佬～ 带团的，好赚的话一个月可以赚最少10k的咧 |
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发表于 15-10-2012 05:38 PM
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ic3fish 发表于 14-10-2012 10:16 PM
如果有得选，我也想买新楼，但是那个要40多万！
现在暂时只有sri pelangi我是有能力买的，那个不轮到我来 ...
多点留意下, 最近吉隆坡越来越多condo/apartment是10%回扣头期...应该是发展商push sales了因为买气降了..
我朋友才刚买两间新的apartment, 每间低过300千, 免头期, 免律师费, 只需要给stamp duty,就几千块..不过缺点是距离市中心远点..不过胜在不用头期和价钱不贵..
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发表于 15-10-2012 06:09 PM
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发表于 20-10-2012 04:14 PM
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ss24 发表于 15-10-2012 05:38 PM
多点留意下, 最近吉隆坡越来越多condo/apartment是10%回扣头期...应该是发展商push sales了因为买气降了. ...
请问你的朋友买哪里？
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发表于 20-10-2012 04:33 PM
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ss24 发表于 15-10-2012 05:38 PM
多点留意下, 最近吉隆坡越来越多condo/apartment是10%回扣头期...应该是发展商push sales了因为买气降了. ...
这种rebate，早在两三年前就开始很多了。
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发表于 21-10-2012 12:16 AM
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发表于 22-10-2012 10:02 AM
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kitkatlow 发表于 20-10-2012 04:33 PM
这种rebate，早在两三年前就开始很多了。
有么?这我就不清楚,两三年前我收入还低没有能力买, 所以也没有什么留意.
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发表于 22-10-2012 04:28 PM
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ss24 发表于 19-8-2012 03:14 PM
我有大概算过，出租就算有报税，贷款limit也是会越来越少。
如，原本收入5千，如果以50%贷款limit为准 ...
初学者，想向大家了解，为什么贷款会有limit 呢？理应若收入按年增加，那么贷款额理应也相对增加才对啊？
如：若nett薪水5000， 70% of capped limit 是3500， 那么3500的repayment, x 30 years, 贷款应该可以到7百千左右。
但是若薪水 50000， 贷款就不能7百万了吗？
银行的审核标准在哪里呢。。
所谓的limit,究竟是怎样的limit呢？
某人有固定收入50000 某公司董事， 并且定期款几百千，有了5间房贷，全部都是cashflow房产，租金都超过loan repayment, 房贷超过150万， 难道就不能向银行再借贷吗？
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发表于 23-10-2012 01:11 AM
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那达慕 发表于 22-10-2012 04:28 PM
初学者，想向大家了解，为什么贷款会有limit 呢？理应若收入按年增加，那么贷款额理应也相对增加才对啊？ ...
租金有拿去做合约，做STAMPING，保税，证明是收入，不是负债，就可以再当作CREDIT LIMIT啦。 |
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发表于 21-5-2013 01:03 PM
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楼主的用意也是想说其实要做到不难，看要不要省而已。这点我认同，但是个人在外坡生存，租金、家用、保险、吃，这些费用加起来远远超过RM500，所以不能做到好像楼主这样啦！但是省吃省喝还是可以有车有房，这点我认同。
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发表于 21-5-2013 03:02 PM
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angelicxine 发表于 21-5-2013 01:03 PM
楼主的用意也是想说其实要做到不难，看要不要省而已。这点我认同，但是个人在外坡生存，租金、家用、保险、 ...
就算再省的话，也要看薪水脸色
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