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房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了
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发表于 22-7-2013 10:02 AM
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昨晚和今早才爬玩帖。。。
很热门的帖~google找出来的~
我打算买屋子~ 但是几个月后的事~
说今年尾就有下降的趋势~ 是对也好错也好~我不介意再等多几个月~
别说condo空空罢了~
我朋友住在setia tropika 第六期~ 大概两年的屋子吧~
几乎每一排都有三四间没人住 也没有铁花的~
炒作的人太多~有时很想看天怎么收拾他们。。。
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发表于 22-7-2013 12:14 PM
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fishball1004 发表于 22-7-2013 10:02 AM 
昨晚和今早才爬玩帖。。。
很热门的帖~google找出来的~
屋子空空正常啊。。。就好像把钱放在银行。。。也没什么利息 |
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发表于 22-7-2013 12:16 PM
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tnchsg 发表于 18-7-2013 09:46 AM
房地产价到不到顶,基本上不能全国一概而论,毕竟马来西亚还可分成城市,城市外围,小镇,乡区等等..
主要还是 ...
哇。。。你怎么把condominium说成condom去了。。。 |
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发表于 22-7-2013 08:41 PM
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fishball1004 发表于 22-7-2013 10:02 AM
昨晚和今早才爬玩帖。。。
很热门的帖~google找出来的~
两年的屋子没人住没什么问题啦！就算一个花园100%是自己住的买家、首两年也未必住满。
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发表于 23-7-2013 11:03 AM
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除非利息上漲否則整個房價跌不下來的，個別的區域只要長時間沒人居住房子變舊了，不要說跌就算再便宜也賣不出去，所以買房還是地點為王。 |
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发表于 23-7-2013 11:07 AM
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发表于 23-7-2013 11:12 AM
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发表于 23-7-2013 11:24 AM
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backtohere 发表于 18-7-2013 08:48 AM
97年一間七百多千的公寓,到2003年大概只有三百千, 三百多千的大概只有一百多千 . 不少當年買房的JB人都 ...
97年一間七百多千的公寓,到2003年大概只有三百千
请问是什么condo？？？名字来。。。有兴趣知道下
本帖最后由 feyn4402 于 23-7-2013 11:33 AM 编辑
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发表于 23-7-2013 12:17 PM
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跌价? 门都没有... 刚刚看到Sentul Est的新condo两天卖完....
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发表于 23-7-2013 12:23 PM
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感觉上就如有人一直喊股价跌，
一天还没有跌，都继续喊，
那天跌了，他就会恍然大悟地说，我在x年前就说了！我是神...... |
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发表于 23-7-2013 01:35 PM
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不止政府转型，连企业也转型。。。。运输业的去卖屋子，电子业的去卖，最近看到上市的科技业也去卖屋子。。。全国的企业都投入了这没生产力的行业。。。。马星自从卖屋子以后，我看他的老板都懒得回自己的工厂了。。。以前工厂时，工人几百几千个，做到半死，才赚不到一千万一年，现在一个project就多过以前了/。
发展商天天讲成本高涨，所以屋价得提升，全是大炮王。。如真，为何每人都当发展商？ |
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发表于 23-7-2013 01:45 PM
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jojohot 发表于 23-7-2013 11:12 AM
觉得这讲法没有绝对的对与错
如果屋子是我们买来住的
难道建好了我们会把它留空{:si ...
原因有很多。
从买到建好，3-4年的时间，很多因素都不同了。有人选择卖，有人择卖出租，也有人选择战时放空。我家同排就有屋主，在VP是就认识了，结果放空了近两年，第三年才进屋。
家债83%不能直接说明人民没钱。房贷站家债44%。但如果你买房子，有30%现钱，可是可以借到90%贷款，你会只申请70%贷款？我的做法是申请90%flexi loan，然后把那20%现钱存进flexi loan。表面上我的债务是90%，但实质上是70%。
我相信很多那flexi loan的，都存多过供期的数目，不然拿flexi loan就没有意义了。
没有否认很多房子都是抄家买下来的，只要有足够的时间让市场消化这些房子，而其间有没什么全球性的事件，让市场失去信心，还是没问题的。
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发表于 23-7-2013 01:48 PM
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nick1231 发表于 23-7-2013 01:35 PM
不止政府转型，连企业也转型。。。。运输业的去卖屋子，电子业的去卖，最近看到上市的科技业也去卖屋子。。 ...
赞成！联我也无心工作了。。。
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发表于 23-7-2013 08:44 PM
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朋友过去只能参考，去看多一点书吧，你的观点只是屋价罢了。
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发表于 24-7-2013 03:11 PM
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feyn4402 发表于 23-7-2013 11:24 AM
97年一間七百多千的公寓,到2003年大概只有三百千
请问是什么condo？？？名字来。。。有兴 ...
 他应该是在说那间发生过冰箱藏尸案的公寓
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发表于 24-7-2013 03:47 PM
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fishball1004 发表于 22-7-2013 10:02 AM
昨晚和今早才爬玩帖。。。
很热门的帖~google找出来的~
天塌下来当被盖....
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发表于 24-7-2013 03:48 PM
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tnchsg 发表于 22-7-2013 01:02 PM
对我来讲condo或apartment都不是长住的地方,都是投资者买来炒卖..
犹如condom版用后丢
Durex 的吗?
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发表于 24-7-2013 11:27 PM
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新山真的房市疯了。。。。运输的转型卖屋，开电子厂的也当发展商，最近还加上rasa sayang酒店也转型要起公寓，下来plentong的那间直销公司也转型要把整座建筑拆掉，要起两座公寓。。。
下来下来，可能会看到油毡不要做了，也起公寓。。可能北京楼也不要做了，拿来起公寓。。。。要不车行的地全都能起公寓。。
竟还有人讲房市很正常？ |
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发表于 24-7-2013 11:54 PM
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楼主的言论不无道理
condo价钱一直攀升主要是个个买来炒，因为dibs，开始几年不用供，几年后会发生什么事？
而且很多都要买新房，博转手卖出去可以赚几百千。。。如果个个都如此想，谁买二手？
房子那么贵，租金也相对提高，难找租客。。。组得起的人，不如自己买
要买就买landed property....
买condo来炒的人，有赚就尽快放吧（这一两年），泡沫肯定会爆 |
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发表于 25-7-2013 08:14 PM
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