你手头上有多少产业（包括屋和店）? 不管供完的没有。

cellowei

回复 499# 虚无缥缈

其实， 如果是flexi loan的话， 拉长来供其实是比较好的。

因为就算你突然经济上有问题的话就可以减低自己的负担。

反正经济好的时候你就可以放多多的钱进去来缩短供其。

建议你down load这个loancalculator来更加的了解自己的loan。

Loan Caculator 按这里。

MRTA或MLTA都是不要加进去Loan比较划算。

可以省很多的哦。

虚无缥缈

回复  虚无缥缈

是的， 我签SnP的时候有特别注明我要随时都可以还extra payment的。但是条件是要在bank ...
cellowei 发表于 3-12-2011 11:02 AM

cellowei想问你一下pbb有没有要你开一个savings account给loan的？

能加你msn吗？
想了解一下semi flexi的东西因为也是pbb的
先谢了

cellowei

回复 502# 虚无缥缈


    等下我pm你。。 skype可以吗？ 我没有msn。。

虚无缥缈

回复  虚无缥缈


    等下我pm你。。 skype可以吗？ 我没有msn。。
cellowei 发表于 16-12-2011 10:37 AM

原来还有人没有msn yahoo的哦加你了

cellowei

回复 504# 虚无缥缈

msn， 我的电脑弄不到， 所以都没有用了。。。

现在我只是用Skype而已。。。

tiramisu83

回复  虚无缥缈


其实， 如果是flexi loan的话， 拉长来供其实是比较好的。因为就算你突然经济上有问题 ...
cellowei 发表于 6-12-2011 12:07 AM

   我的贷款配套是可以让我每个月付多一点贷款来减低principle和利息，但在我这个的配套里，我的extra prepayment必须是至少RM1k或是每1k单位的，就是1k，2k，3k。。。这个配套是不是不够好啊？我本来想每个月可以随心给多一点点

cellowei

回复 506# tiramisu83

erm， 蛮奇怪的。

除非是以前的conventional loan，

啊不然现在一般都是Semi-flexi和flexi loan的

不会有那么多限制的。

如果给我的话， 我会觉得没有那么有伸缩性咯。

毕竟一次1k对我来说会比较吃力。

tiramisu83

回复  tiramisu83

erm， 蛮奇怪的。除非是以前的conventional loan，啊不然现在一般都是Semi-flexi和fl ...
cellowei 发表于 22-12-2011 05:21 PM

我签了loan agreement后才知道，不过rate是不错，blr-2.3我拿的是rhb的，你们有人也是这样的配套吗？

cellowei

回复 508# tiramisu83

现在的rate好像可以去到-2.4了， 但是要看你的loan amount。

我的是225k， -2.2（年头签的）

semi-flexi loan， PXB

快乐四叶草

如果手头有产业， loan 198k, 3年钱的offer是BLR-2.0, 现在3年后Lock in period 过掉了， 会适合做re-finance 吗？如果现在的offer是BLR-2.4.

micky816

我现年29岁，有一间semi-d，一间店屋。。。

micky816

但全是银行的，还有很长的loan

cellowei

回复 510# 快乐四叶草

很多要考虑的， 你的是MRTA还是MLTA？？你里面还有多少balance？

refinance是相同银行还是不同银行？

建议你跟banker好好谈。

最好的选择是re-interest而已。

披狼皮的羊

回复  快乐四叶草

很多要考虑的， 你的是MRTA还是MLTA？？你里面还有多少balance？refinance是相同银行 ...
cellowei 发表于 20-4-2012 11:09 AM

    aiyo.. 這種東西需要考慮的咩。。。 最重要不是那個 loan 能過嗎 ??

cellowei

回复 514# 披狼皮的羊


    人家在讲refinance啦， 不是apply loan啦。

披狼皮的羊

回复  披狼皮的羊


    人家在讲refinance啦， 不是apply loan啦。
cellowei 发表于 20-4-2012 11:17 AM

    也是一樣啊。。。 現在都不 heng refinance 了 pun.. 用 additional / top up.. loan 就好了。。

cellowei

回复 516# 披狼皮的羊


    什么叫additional 或者Top up loan？

披狼皮的羊

回复  披狼皮的羊


    什么叫additional 或者Top up loan？
cellowei 发表于 20-4-2012 01:09 PM

    去銀行問。。 這個能省掉很多很多 MRTA 還有律師費。。 基本上只算新 loan 的花費而已。。概念是一間房子在同一間銀行裡面有兩個 loan

cellowei

回复 518# 披狼皮的羊


    这边的banker才没有兴趣理会我这种small potato。。

披狼皮的羊

回复  披狼皮的羊


    这边的banker才没有兴趣理会我这种small potato。。
cellowei 发表于 20-4-2012 02:06 PM

    一次 top up 最少 150K 啊。。 妳以為小數目啊 ??