《我的买定投余策略》11/1转贴：【保险迷思】储蓄险真的能储蓄？（912#）

AK-

[转贴]周顯 : 買基金者是豬兜

6. 買基金者是豬兜

按照敘述的順序，基金應放在股票的後面，但鑑於今日 ...
kent05 发表于 14-10-2010 11:02 PM

kent05 只转帖周显第6章的部分用意为何呢？
我们来看看周显的个人资料吧～ 呵呵～

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周显，香港投资界奇才，1999年第一次接触股票，半年内便以10万元本钱赚了1000万。此后投资股票，除2002年外，十有八中。他敢于公开个人投资记录，证明并非纸上谈兵，而是真正战将。
　　    在本书中，他以浅白的文字、跳脱而不拘一格的表达手法、实话实说的态度，以及风趣幽默的笔触，与大家坦诚分享其炒股、投资心得，并向我们透露许多不为人知的第一手信息。

《周显发达指南》目录：
绪言
        第一章 家币现金
          第一节 以货币的表达方式来分类
          第二节 什么是家币
          第三节 现钞
          第四节 银行存款就是现金
          第五节 现金的缺点
          第六节 本章总结
        第二章 外币的种种种种
          第一节 别好息，也别不好息
          第二节 外币的四大优点
          第三节 易学难精如围棋
          第四节 投资外币的窍门
          第五节 两大缺点
          第六节 不同的投资形式的分析
          第七节 结论
        第三章 外汇、娶妻和偷情
          第一节 外汇和外币的区别
          第二节 散户没有内幕消息
          第三节 糖和厂的赢输关系
          第四节 市场波幅杀死你
          第五节 炒外汇的窍门
          第六节 沽空
          第七节 小结
        第四章 货币衍生工具
          第一节 债券就是欠单
          第二节 存款证是优质定期存款
          第三节 ELN
          第四节 货币期权与其它
          第五节 结论
        第五章 不能不买但又不能投资的人寿保险
          第一节 无常人生与保险
          第二节 人寿保险的必要性
          第三节 捆绑销售是天才发明
          第四节 捆绑销售与保险的精算
          第五节 弹性于投资世界的重要性
          第六节 大型保险公司的可靠性
          第七节 现金值化为乌有的可能性
          第八节 买term的分析
          第九节 买保险的策略
        第六章 买基金者是猪兜
          第一节 基金的先天性缺点
          第二节 基金经理上下其手的妙计
          第三节 什么基金都不要买
          第四节 批判强积金
          第五节 唯一的可行方法：自组基金
          第六节 结论：猪和狗的故事
        第七章 土地和房地产投资的基本原理
          第一节 土地是所有财产之母
          第二节 土地的价值
          第三节 投资世界中的土地
          第四节 房地产比土地的投资性更强
          第五节 住宅楼宇是终极资产
          第六节 房地产长期升值的原理
          第七节 人们对豪宅的特殊需求
          第八节 优质的房地产是金融工具
          第九节 发展商的角色
          第十节 结论：接受终极资产的缺点
        第八章 不同的土地用途
          第一节 Farm
          第二节 矿
          第三节 空地
          第四节 其它的土地用途
          第五节 工业楼宇
          第六节 商业楼宇
          第七节 地铺
          第八节 商场
          第九节 外一章：从麦当劳到其它
          第十节 外地房地产和本地住宅楼字
        第九章 Factors of Property
          第一节 时机无上重要
          第二节 位置决定楼宇的真正价值
          第三节 建筑成本和装修
        第十章 投资住宅的实际操作
          第一节 买卖差价从何而来?
          第二节 买卖楼宇的盲点
          第三节 租金收入
          第四节 按揭
          第五节 最大缺点：买卖成本太高
          第六节 奇怪的优点：省时间
          第七节 房地产的大赢家
          第八节 香港住宅市场之我见
          第九节 结论
        第十一章 房地产的衍生工具
          第一节 地产股
          第二节 REITs和收租股
          第三节 结论：请循其本
          第四节 房地产抵押债券
          第五节 地产五章后记
        第十二章 努力的股票投资者是大赢家
          第一节 信息方面的优越性
          第二节 适得其所
          第三节 管理简单
          第四节 手续费便宜
          第五节 股票世界的未来
          第六节 本章小结
        第十三章 股票的衍生工具
          第一节 基本原理：抽你的水、撮你的笨
          第二节 认股证
          第三节 牛熊证
          第四节 “赌博”能促进繁荣
          第五节 购买认股证和牛熊证的诀窍
          第六节 轮商VS垃圾股票
          第七节 Accumulator
          第八节 An Explicit：可换股债券
          第九节 衍生工具的计算方式
        第十四章 商品期货最难玩
          第一节 周期十分长
          第二节 理论上的低水
          第三节 升得快是其特色
          第四节 信息的不平衡
          第五节 黄金
          第六节 石油
          第七节 Size is the only reason
          第八节 结论
        第十五章 细软和收藏品
          第一节 最贵的钻石才值钱
          第二节 富豪家居必备珠宝
          第三节 艺术品
          第四节 古董
          第五节 其它收藏品
          第六节  从玩物丧志到玩物养志
        第十六章 寻找最终极的资产
          第一节 我心目中的最终极资产：Lafite
          第二节 次一级的资产：优质土地
          第三节 巴菲特的选择
          第四节 比可口可乐更优质的公司
          第五节 真正的终极资产：你本人
          第六节 令大家变成四维的老和尚
        第十七章 结论篇：有攻有守的投资策略
          第一节 For无产阶级
          第二节 For中产阶级
          第三节 For资产阶级
          第四节 For富豪
          第五节 For超级富豪
          第六节 全书结论

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我对红色部分的章节，深感兴趣～ 谁有呢？ 呵呵～

不要断章取义哦～呵呵～

kent05

kent05 ，先谢谢你copy and paste了一大堆 ～ ～

但是为了什么呢 ？？

你半句不 ...
AK- 发表于 15-10-2010 12:40 AM

        我只是纯粹分享，让大家看看他写的是什么东西我半句不说，因为我不像你那样对数字那么敏感。 我只找到这篇，其实还剩一部分还没copy & paste，但文章太长了，懒惰。

AK-

我只是纯粹分享，让大家看看他写的是什么东西我半句不说，因为我不像你那样对数字那么敏感。 ...
kent05 发表于 15-10-2010 08:28 AM

      但你总会有读后感言吧～ 呵呵～

不过，也多亏你的分享，昨晚在晚上看到其他台湾、香港作者等资料～

台湾的作者很敢写东西～

我是zhizhen

回复 446# AK-


    呵呵
发现一个好好笑的事实

股票的骂基金的回酬低，基金就骂saving plan的回酬低
saving plan骂基金的风险高，基金就骂股票的风险高

真的好好玩

kteng7739

回复 444# AK-


    这本书，很多要点大概是点到为止， 如果要买股票看他的那本‘炒股密码’。。。。他的专栏

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20100930/Columnist/en30_en30.htm


其实，买保险也好， 买信托也好，最后还是要靠自己。。

kteng7739

回复 447# 我是zhizhen


    其实一点也不好笑， 其实买一分saving plan ‘有风险’， 只前我介绍的那本天下magazine 有 讲到在 台湾的问题， 为什么 保险公司带头跑， 就是 因为拜‘高回酬’的saving plan,遇到风爆。

我拿maa 的 saving plan 来讲

假如一个 保客一次过还完保费100k， 就 扣 9% = 91K,
100k, agent 抽 15%= 15k

100 k 保险公司只剩下 100k-9k-15k= 76k 来 投资。 试问有风险吗？不要忘了 保险公司还要 准备risk capital fund 给bank negara....还要以面值75k 的钱当 100k 来用

我是zhizhen

回复 449# kteng7739


    有到15%的佣金？
那么高哦？

kteng7739

回复 450# 我是zhizhen


    有些公司不是有给到 35%？

我是zhizhen

回复 451# kteng7739


    要看情况的
一般上life的第一年是35%+5%花红
而life是需要还超过20年的
才有full commission

如果是还10年的saving plan
则是10/20*40%=20%第一年

如果是5年的
则是5/20*40%=10%第一年

至于ILP的
则是25%第一年（FULL COMMISSION）

当然这是我的公司的
其他的我不清楚

AK-

回复  AK-


    呵呵
发现一个好好笑的事实

股票的骂基金的回酬低，基金就骂saving plan的回酬低
...
我是zhizhen 发表于 15-10-2010 10:30 AM

小朋友说些有建设性的东西吧～

小心，被扣分。

帐号：zhizhen
罪名：灌水
处罚：扣分 -10分

AK-

回复  AK-


    呵呵
发现一个好好笑的事实

股票的骂基金的回酬低，基金就骂saving plan的回酬低
...
我是zhizhen 发表于 15-10-2010 10:30 AM

对了，我要“骂”的不是保险回酬低。

我要“骂”的，是那些不专业的代理员。

前几天，遇到“老”朋友，找我喝茶，竟然介绍我saving plan。

说什么保证回酬10%～   

他连IRR是什么都不懂～ 呵呵～～

我是zhizhen

回复 454# AK-


    呵呵
不知者无罪

kteng7739

回复 454# AK-

你如何回答他？

AK-

回复  AK-
    呵呵
不知者无罪
我是zhizhen 发表于 15-10-2010 06:47 PM

回复  AK-
你如何回答他？
kteng7739 发表于 15-10-2010 08:06 PM

  。。。。。。。。。。。。。。我不想回复他

。只。。想。。扁。。他。。。。。。。孺子不可教也～

AK-

16-10-2010 资讯分享 - 现阶段该买什么？（天下杂志）

刚刚看到一些“惊爆”的资讯 ～

当然网站的搜寻到的内容是需要过滤的，因为网页的内容有时候可以夸张或造假～
但如果是有名的杂志呢？那可靠性会不会比较高一点呢？
我想是吧～　

先来个小菜一碟～

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资料来源：天下杂志
http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?page=1&id=37515

现阶段该买什么？

隨著股價指數的上漲，這世界似乎馬上變得不一樣了。
連各家推出投資理財商品的金融機構以及理財專員、業務員們，
也開始趁勢追擊，希望能搭著股市上漲的順風車，彌補之前業績的嚴重縮水與衰退。

猶記得農曆年後，各界對未來的預期，幾乎可以說是「悲觀到了極點」。
不過，隨著股價指數的上漲，這世界似乎馬上變得不一樣了。
各個金融機構以及理財專員、業務員們，紛紛開始趁勢追擊，
推出各式各樣的金融投資商品，希望能搭著股市上漲的順風車，彌補之前業績的嚴重縮水與衰退。

筆者認為，不論景氣是好、是壞，投資人都能找到可以獲利的標的
（很像joey妹妹，她也说过不论是股市好或坏，她投资的心情都会相当不错）。
當然，正確選擇個別標的絕對不是件困難度很高的事，只不過在連動債虧損殷鑑不遠之際，
筆者想從比較高的角度，來看待現階段的投資理財的決策。

一、簡單性：
商品內容簡單，投資人本身一看就懂，而不是業務員一說就懂的商品
（因為業務員會為了業績壓力，用一個看似簡單的商品概念，但可能是
完全不相干的標的做說明。如果投資人一時不察，就很有可能上當受騙）。

至於那些經過層層包裝，搭配或選擇連結的標的越多，或是由多樣工具
或商品組合在一起的複雜標的，更是投資人應該小心應對，並且最好避免購買或投資的對象。

二、稀有性：
對於內容規格整齊劃一的商品來說，投資人並不需要考慮「稀有性」的問題，
但在差異化極大的投資標的或是產業裡，「獨一無二」，
以及「很難大量生產」的稀有性產品，才是值得投資的標的。
（ 我看不懂~ 不知道有哪位大大可以说明一下～）

三、安全性：
安全性表現在兩個方面，一是要「看得見，摸得著」，二是要能提供人身及財產的保障。
在金融風暴後，經過層層包裝的衍生性金融商品，變成人人喊打的或街老鼠。

因為與實體投資商品相較，這些看不見且摸不著的標的，雖然可能有極大的獲利，
卻也可能在一夕之間讓投資人破產。反觀實體資產，就算市價再怎麼跌，也很難低於價值太久。

此外，儘管近來全球各地股市紛紛大漲，也出現不少經濟景氣已經好轉的消息，
但是在實際狀況沒有真正改善之前，一般民眾應該更加重視所可能面臨的人身及財產風險。
因為越是不景氣，個人承受風險的能力就更為脆弱。
這個時候，「用低成本換得更高的保障」應該是優於「積極投入股市」的做法。

四、增值性：
保本與抗通膨兼顧，已經是缺一不可，但這只是最低的基本要求，
但在現階段或是未來數年間，可以投資或擁有的標的不能只是
「保本及保值」而已，更應該要「抗通膨」。
如此，個人手中的資產才不會隨著通膨的增溫而大幅縮水。

五、單純性：
但是同樣的，
千萬不要去買什麼「投資儲蓄兼保障」的儲蓄險、分紅保單，或是還本型保單。
因為一來，它的保費非常非常貴；
其次，它可能只能保得了本，卻依舊在通膨持續升溫之下，讓資產越變越少。
（ 呵呵～～ ）


（本文作者為自由媒體工作者，擔任多家財經雜誌特約撰述，並從事相關文章與書籍的寫作，
更多相關文章，請前往「李雪雯理財會客室專欄」）

AK-

17-10-2010 资讯分享 -《天下杂志：新孤儿保单》，保险公司也会倒，都是储蓄保单惹的祸！
看了这杂志内容，才明白到为什么kteng会说现在国内流行的saving plan 很像以前的台湾～
看来身为消费者的我们应该要更精明了~
不能再老把不会、不懂、没想这么多等，挂在嘴边了～
分享给各位～
与各位网友共勉之～

文件很大～ 图可能很慢～

有兴趣的朋友可以到以下网页下载完整版。
天下雜誌 417期【新孤兒保單】
http://www.lalulalu.com/thread-1051485-1-1.html
【本書格式】：PDF
【本書大小】：69.58MB
【上傳空間】：mediafire.com/xun6.com/
【上傳日期】：2009-4-19
【刪檔天數】：直到不能下載
【解壓密碼】：

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资料来源：天下杂志 第417期【新孤兒保單】2009年3月11日～3月24日

kteng7739

关于你讲的 ‘稀有性’。想介绍大家两本好书
1）富爸爸买卖贵重金属
2）富爸爸大预言

AK-

关于你讲的 ‘稀有性’。想介绍大家两本好书
1）富爸爸买卖贵重金属
2）富爸爸大预言

ps: 晚上我才upl ...
kteng7739 发表于 17-10-2010 11:22 AM

    谢谢～

AK-

20-10-2010 个人研究14 -为什么理财的步骤是保障、储备金、投资？

我个人的想法是，
1）先买保险，保障将来的收入 -
我们工作是为了创收收入，以应付家庭的日常开销生活等。你所创造的收入越高，而你给予你家庭的生活品质也随之提高。
如果，你是一家之主，是家庭的主要收入来源，那么你对于保险的需要性更为迫切。
倘若你是单身，且家庭不需要你的收入来维持，但你也是非常需要保险的保障。
原因是，一般上普通人是用时间、劳力、精力来换取收入。
人一生会遇到生老病死，除了死亡，就是生病了。
病的轻还能挨，受伤或、生病的重就不能工作了，所以才需要意外险、医药卡、疾病保单。
但生病的种类，若是不在受保范围，没得赔偿，也是于事无补。
所以，我们才需要其他的储备金&投资。
如何处理、分布、预算你现有的收入&资金，这也是理财规划的部分，
而不是仅仅将所有的钱投进保单产品里，被套牢几十年，当然也不要将所有钱拿去投资。
买保险，我个人坚持买无分红利保险，保费少但保障大！
又符合理财定义：保费必须少于年收入的１０％！
不要太在意这类保单以后拿不回钱，因为你剩下的余钱可以做更有效的投资。
不要轻信他们所说的投资会让你血本无归、一夜成空、高风险之类的话，
那只不过是制造你的恐惧吧了~
我会说这些话，因为基本上会来到cari的网友们，应该都是具有一定的知识水平，
所以学习能力方面应该是不错地，因此也就会去学习如何判断风险问题。
我会在下一次主题研究探讨，如何用余钱做较稳当的投资。

2）3～6个月储备金。
一生当中太多不确定因素，这里我所指的并不仅仅是患上36种严重疾病、终身残废、死亡，
这也包括失业、工作或生意不顺利、偶发事件造成开销突然增加或收入停顿、减少等。
若是你没有储备金，轻则断保，重则饿死～
此外，储备金也是为了不时之需，随时可以拿出来应急。
即使你有很多股票、基金、保险，你也不能像储备金般，能随时去ATM提钱出来。

3）投资。
向外扩张领土，必先解决内忧。
你的保险及储备金是为了保障收入，即使你不在了，你的家人生活品质也不受影响。
当你无后顾之忧，那么你就可以投资事业、基金、股票、房产、地皮等。

但对于领土有限、草糧有限、兵力有限，如何部署及规划就是一大学问了。
至于我的策略，我在我的帖子就已经提过很多次了。

其实，最重要的是纪律、学习以及不会人云亦云。
要有自己的观点与见解，而且不是感性式的，你需要有实例证据与数据能够支持你的策略。

赛拉王子

哦！我还以为你是没血没泪的人。终于大彻大悟，恭喜恭喜。