M-Residence Rawang 07 Sep 2014 (M Residence Phase 2 Revised Design Floor Plan）

onlycool9179

evilgodghost 发表于 26-3-2013 11:28 PM
对于不想把太多的预算放在小花园方面的屋主，我是建议可以做这种类型的
   
优点：

很多专业资料，让我这个门外汉可以好好思考及参考，而且从你的解释中，不难体会你除了美观设计，还是实用性，而且照顾到日后Ｍａｉｎｔｅｎａｎｃｅ，太专业了。谢谢你，多多分享，时间有点晚了，明年再好好详细琢磨。

evilgodghost

onlycool9179 发表于 26-3-2013 11:33 PM
很多专业资料，让我这个门外汉可以好好思考及参考，而且从你的解释中，不难体会你除了美观设计，还是实用 ...

不客气，屋主的要求，才能激发我们的精益求精~谢谢

jys

onlycool9179 发表于 26-3-2013 04:03 PM
Down Payment多数用支票，如果你用信用卡，刷30K+-代表你的身份绝非一般。
Cheque Book 2007应 ...

我拿了cheque book去到maybank问，staff也说不清楚，叫我试试看。。。

我其实submit了两间，RHB和maybank，不过我会比较倾向maybank。。原因是。。salary也是用maybank，很多transaction都是在maybank。。然后可以放一笔钱，如果每个月供期给不足，或是不给，maybank会自动扣。。。这个我问RHB，他们说不能自动扣。。。。其它的都大同小异啦。。。

onlycool9179

jys 发表于 27-3-2013 09:02 AM
我拿了cheque book去到maybank问，staff也说不清楚，叫我试试看。。。

我其实submit了两间，RH ...

Cheque Book的问题曾经有问过有经验人士，除非银行被收购后用了其他名号等比较特别个案，不然Bank Cheque多数没有截止日期，都可使用。
确认了请分享，大家一起学习。

如果我了解你的需求没有错误：
RHB Bank是会Auto扣账，因为申请Loan的时候，RHB会需要你再开一个Saving Account用来Direct Transfer。每个月头都会自动扣账，或自己之前手动扣账。只是如果你的工资是进Maybank，那用Maybank真的比较方便。

onlycool9179

evilgodghost 发表于 26-3-2013 11:35 PM
不客气，屋主的要求，才能激发我们的精益求精~谢谢

早安，态度很正面，是我学习的榜样，现在先上班，有时间就会慢慢参考然后在不明白的地方发问。

jys

onlycool9179 发表于 27-3-2013 09:23 AM
Cheque Book的问题曾经有问过有经验人士，除非银行被收购后用了其他名号等比较特别个案，不然Bank Cheque ...

err, 我要的不是auto debit， 是好像。。。

比如说我每个月需要供RM2K，然后我的loan account里面有RM10K，如果我这个月没有供的话，我要自动在我的loan account里扣RM2k，又或者是我这个月，只是供了Rm1k，bank会自动在我的loan account里扣其余的Rm1K。。

当我问RHB时，RHB告诉我是不能的。。。maybank就能。。

Carrat

很漂亮哦！屋价多少呢？是FREEHOLD吗？

onlycool9179

Carrat 发表于 27-3-2013 11:49 AM
很漂亮哦！屋价多少呢？是FREEHOLD吗？

M-Residence是Free Hold，Phase 2 Sold Out, Phase 3 Release好像已经起价，RM 6XX，XXX

经济一点的参考以下：
M-Residence2

onlycool9179

jys 发表于 27-3-2013 10:09 AM
err, 我要的不是auto debit， 是好像。。。

比如说我每个月需要供RM2K，然后我的loan account里面有RM ...

你问的是Miss Ang吗？

Carrat

onlycool9179 发表于 27-3-2013 04:28 PM
M-Residence是Free Hold，Phase 2 Sold Out, Phase 3 Release好像已经起价，RM 6XX，XXX

经济一点的参 ...

好的，谢谢你。

onlycool9179

evilgodghost 发表于 26-3-2013 11:14 PM
你好，

M Residence Rawang 的show room 我没去过。不过从照片中看到，基本上ground floor还好，颜色搭 ...

后面的小花园，自从网友提醒，有想过Extend，因为后门外面有一房一厕所，Extend之后把房间打通，满实用。只是装修费方面没有头绪。

onlycool9179

Carrat 发表于 27-3-2013 04:32 PM
好的，谢谢你。

不客气，如果你有朋友是Mah Sing的物主，可以找他和你一起去，Mah Sing推介Buyer Get Buyer Program，可以在不影响Promotion Package的情况下，赚RM 2,000。加油！
如果找不到，可以找我，我不介意分回给你RM 1,000

evilgodghost

onlycool9179 发表于 27-3-2013 04:34 PM
后面的小花园，自从网友提醒，有想过Extend，因为后门外面有一房一厕所，Extend之后把房间打通，满实用。 ...

你好，
如果说要最大限度的使用空间，扩建当然是最好，同时可以把湿厨房加大以方便工作。但是屋主若是预算不足，一般上都会建议把预算用在ground floor 的 wet work，至于楼上房间等等可能就尽量简单，毕竟wet work 工作流程会比较麻烦。楼上的家私如果将来要update，也可以先做好灯及插头位置的预算，到时才不会大费周章。

onlycool9179

evilgodghost 发表于 27-3-2013 04:54 PM
你好，
如果说要最大限度的使用空间，扩建当然是最好，同时可以把湿厨房加大以方便工作。但是屋主若是预 ...

前后需要照顾的细节很重要，不是我门外汉可了解，虽然我不是仔细了解，但可以大约懂得你的意思。

jys

onlycool9179 发表于 27-3-2013 04:29 PM
你问的是Miss Ang吗？

一讲到RHB，就一定是她了。。。每个人都介绍她。。。。

onlycool9179

jys 发表于 27-3-2013 05:20 PM
一讲到RHB，就一定是她了。。。每个人都介绍她。。。。

因为曾经和他接触，除了Maybank Mr Mah，他的Status Update最不错，争取福利也是首屈一指。
我如果没记错，只要不是Restructure，RHB是如你所说的方式运作。

jys

onlycool9179 发表于 27-3-2013 05:39 PM
因为曾经和他接触，除了Maybank Mr Mah，他的Status Update最不错，争取福利也是首屈一指。
我如果没记错 ...

我是在外面找maybank agent来apply的，那边show unit的maybank agent，解释到不清不楚。。。答非所问。。。

onlycool9179

jys 发表于 27-3-2013 09:29 PM
我是在外面找maybank agent来apply的，那边show unit的maybank agent，解释到不清不楚。。。答非所问。。 ...

我遇过Maybank Mr Mah，算是众多接触过的Agent中，首屈一指，只是Maybank Package不够RHB吸引。

jys

onlycool9179 发表于 28-3-2013 12:05 AM
我遇过Maybank Mr Mah，算是众多接触过的Agent中，首屈一指，只是Maybank Package不够RHB吸引。

想问下。。。还有什么费用要给的？

loan 的legal fees是free的对吗？

onlycool9179

jys 发表于 28-3-2013 08:59 AM
想问下。。。还有什么费用要给的？

loan 的legal fees是free的对吗？

M Residence我买的时候，Phase 2的Package是：
给了Booking
申请贷款
MRTA（加到贷款中，选择性，可有可无）
签S & P，给Down Payment
申请KWSP

暂时，其他的都是Free。