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发表于 12-10-2014 12:11 AM
来自手机
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jeffanb 发表于 12-10-2014 12:08 AM
我对想在槟城置产朋友的建议：
1）如果是自住用途，越早买越好。寻找符合对本身可以符合需求的房产，如可 ...
东北的区域比如??georgetown and??
很不好意思 本帖最后由 开心牛 于 12-10-2014 12:12 AM 编辑
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发表于 12-10-2014 12:25 AM
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开心牛 发表于 12-10-2014 12:11 AM 
东北的区域比如??georgetown and??
很不好意思
georgetown，pulau tikus， gurney， tg tokong， tanjung bungah 等等。
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发表于 12-10-2014 12:26 AM
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jeffanb 发表于 12-10-2014 12:25 AM
georgetown，pulau tikus， gurney， tg tokong， tanjung bungah 等等。
非常谢谢~~ |
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发表于 12-10-2014 12:32 AM
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jeffanb 发表于 12-10-2014 12:25 AM
georgetown，pulau tikus， gurney， tg tokong， tanjung bungah 等等。
有事要请大大指教
已经pm
本帖最后由 开心牛 于 12-10-2014 01:57 PM 编辑
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发表于 12-10-2014 10:08 AM
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jeffanb 发表于 12-10-2014 12:08 AM
我对想在槟城置产朋友的建议：
1）如果是自住用途，越早买越好。寻找符合对本身可以符合需求的房产，如可 ...
赞同 。。。
现今的槟岛房产需有把握HOLD。。。
不可贸贸然入场 。。。 |
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发表于 12-10-2014 09:44 PM
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想要问一下380-420k在mainland 有什么好介绍。。。谢谢 |
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楼主 |
发表于 12-10-2014 10:16 PM
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feilong989 发表于 12-10-2014 09:44 PM
想要问一下380-420k在mainland 有什么好介绍。。。谢谢
Mainland 有三个重要的发展，想投资的一定要懂：
1) Penang Sentral. 已经确定会进行了，这是大型的综合性发展，包括主要的交通区扭。未来的地下隧道也接近这里。可以留意的是PJD Land的一系列产业，旧或新都可以考虑。
2）Belleview 全马最大的购物中心（我没研究过确实性）， 地点就在megamall的斜对面。北海商业发展沉沦了十几年，这是唯一真正进得如厅堂的大型发展计划。大型商场最容易带起周围产业的需求和价值，这是硬道理。
3）Batu Kawan 的一系列发展。分享过了，也不再重提。
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发表于 13-10-2014 07:55 PM
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jeffanb 发表于 12-10-2014 10:16 PM
Mainland 有三个重要的发展，想投资的一定要懂：
1) Penang Sentral. 已经确定会进行了，这是大型的综 ...
假如是买来居住的呢？
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发表于 13-10-2014 10:23 PM
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feilong989 发表于 13-10-2014 07:55 PM
假如是买来居住的呢？
自住的自己喜欢就好。而如果是自住用途的话，肯定最“基本”也要知道和圈定几个适合自己需求地点吧？如上班地点距离，交通，学校，设施等等。利用mudah.com,I property.com等等，做点research，然后联络中介看房子。看多了，自然有了概念，心里有个底，就可以做决定了。我不可能一个一个taman都和你分析，还是要靠自己。
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发表于 13-10-2014 11:16 PM
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jeffanb 发表于 10-10-2014 11:15 AM
Grace Residence是不是沿海计划，很难说，看定义是什么。不过我觉得真正的沿海计划应该是直接面海，中间没 ...
Jeff兄，想请教你，Grace Residence 有人出价RM800-850 PSF， 你觉得会over 吗？
Grace Residence 和 SummerPlace 比较，依你的经验，你会建议买哪一间？谢谢
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发表于 14-10-2014 11:55 AM
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jeffanb 发表于 12-10-2014 12:08 AM
我对想在槟城置产朋友的建议：
1）如果是自住用途，越早买越好。寻找符合对本身可以符合需求的房产，如可 ...
从投资的角度如果去买公寓, 而现在很多公寓都只配备一个停车位, 是否该投资第二停车位.
市场上现在一般停车位的价格去到哪里了?
*万一未来想自住, 有两个停车位也比较保险吧. 最怕发展商狮子开大口.
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发表于 14-10-2014 01:38 PM
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猫也有理想 发表于 13-10-2014 11:16 PM
Jeff兄，想请教你，Grace Residence 有人出价RM800-850 PSF， 你觉得会over 吗？
Grace Residence 和 ...
当然是SummerPlace咯，楼主的心头好之一。
而Karpal Sign Drive也开始热闹了。
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发表于 14-10-2014 04:18 PM
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lich 发表于 14-10-2014 01:38 PM
当然是SummerPlace咯，楼主的心头好之一。
而Karpal Sign Drive也开始热闹了。
其实Grace Residence离Karpal Sign Drive也不远了吧....
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发表于 14-10-2014 05:50 PM
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游记分享 发表于 14-10-2014 04:18 PM
其实Grace Residence离Karpal Sign Drive也不远了吧....
很近吗？在谷歌地图直线距离是大概2.2公里，Summer Place的2.2公里范围可是包裹了Komtar和Penang Time Square呢。
我是觉得差别很大啦，一个就在海边(IJM)，一个在大路边(Nova Mulia)。
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发表于 14-10-2014 06:27 PM
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caoyun 发表于 14-10-2014 11:55 AM
从投资的角度如果去买公寓, 而现在很多公寓都只配备一个停车位, 是否该投资第二停车位.
市场上现在一般停 ...
有能力当然要买多一个 carpark (除非你的是 studio).
如果 standard 是给 1 carpark, 你有两个 carpark 就很有优势了.
如果 standard 是给 2 carpark, 就不用浪费钱买多一个 carpark, 因为到时大把 carpark 给你租。
我们没有 LRT/MRT, rapid bus/teksi 又 beh ki, 一个carpark 肯定不够用的。
这是肯定的，现在你买 25k-35k. 以后你可以 factor 进去卖价 (加多 50k). |
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发表于 14-10-2014 06:56 PM
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lich 发表于 14-10-2014 05:50 PM
很近吗？在谷歌地图直线距离是大概2.2公里，Summer Place的2.2公里范围可是包裹了Komtar和Penang Time Sq ...
我没说很近啦。。都是10分钟车程里能到不算远吧。。。
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发表于 14-10-2014 09:57 PM
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alesi616 发表于 14-10-2014 06:27 PM
有能力当然要买多一个 carpark (除非你的是 studio).
如果 standard 是给 1 carpark, 你有两个 carpa ...
我就是担心发展商一开价就乱来了.
会认真考虑购买如果到时候财务上允许的话. |
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发表于 14-10-2014 10:14 PM
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caoyun 发表于 14-10-2014 09:57 PM
我就是担心发展商一开价就乱来了.
会认真考虑购买如果到时候财务上允许的话.
夷??? PWC phase 1A 现在还不能买 additional carpark 吗？ |
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发表于 14-10-2014 10:23 PM
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alesi616 发表于 14-10-2014 10:14 PM
夷??? PWC phase 1A 现在还不能买 additional carpark 吗？
现在不懂.. 我最后一次问(好几个月前)不能哟...
万一价钱高.. 就要在装修得好一点/买个车位 来取舍了. 鱼与熊掌不可兼得.
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发表于 14-10-2014 10:34 PM
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caoyun 发表于 14-10-2014 10:23 PM
现在不懂.. 我最后一次问(好几个月前)不能哟...
万一价钱高.. 就要在装修得好一点/买个车位 来取舍了. 鱼 ...
装修，迟一点还可以做，只要你没把屋子卖掉。
carpark, 迟一点卖完了，你出多多钱也没用。
很容易的选择啦  |
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