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发表于 30-8-2012 06:36 PM
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LZ未免有点过份自信了，请珍惜您的幸运啊。
理财不难，但最难避免的是意外，和家境问题。
我就有一位朋友收入高，但还是很穷，因为背后实在有太多负担，家人长期卧病，还有兄弟姐妹要照顾，倒霉的是连女朋友的家人都不争气，牵累他不少。
他的确月入五位数，但都是刚好够用而已，可这不能说是他不懂理财，我只觉得他太伟大啦，肩负起很多责任。
如果LZ的初衷是看不过眼有些人喊穷买不起房产，我只能说...你在这个社会才打滚那么少年，很多心酸事你根本还没经历过咯～ |
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发表于 30-8-2012 07:09 PM
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april1887 发表于 30-8-2012 05:28 PM 
这个帖不错不错~ 每个人都提出自己的观点及本身的例子~ 真的会令人鼓舞~
可是我越看下去，就越觉得自己真 ...
你一定可以。我也是从2000元工资开始，用两年储蓄10K，买了第一间房子90K，租金600，五年后以110K卖出。钱赚的不多，但我拥有了第一笔资金。追梦之路从那时开始。。。
加油！
本帖最后由 kenty 于 30-8-2012 07:10 PM 编辑
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发表于 30-8-2012 09:07 PM
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发表于 30-8-2012 09:38 PM
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twcheong0307 发表于 18-8-2012 01:12 AM 
不是我说什么。2500。用500。存2000。一年24千。有底。然后买屋。
过后起新到3000。
同样用500。供屋用 ...
赞同。
还有Bonus没有算呢！
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发表于 30-8-2012 09:57 PM
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teylance 发表于 18-8-2012 10:28 AM
我12岁就开始从吉兰丹到麻坡自己住校读中化中学。住学校。
自己照顾自己，自己打理自己的零用钱，当时老豆 ...
佩服，看你这样写，你从小的经历已经非一般了！
恭喜你，其实我今年也是27岁，24岁才毕业，到去年才买了一间而已。
我做了一个很大的错误，因为24岁时就贷款了一辆新车，这是我很后悔的！
其实也有想过要再投资多一间，可是担心贷款太高，负担很重。
现在每个月都要付RM2k贷款。很吃力，很难想象在多一间的贷款。。。
现在你每月要付多少贷款呢？
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发表于 30-8-2012 10:02 PM
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发表于 31-8-2012 09:50 AM
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yongyong85 发表于 30-8-2012 10:02 PM
LZ，想问你，用现金买车不用被抽税的吗？
我每年有報稅,還有我買40k的viva,和13k的wira,是不用怕的.
現在差不多供2k貸款.
所以還有commitment再買第3間.在物色着...
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发表于 2-9-2012 08:58 AM
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我觉得2500 能买房子需要靠家人
2500 根本不够用
250 房租
100 水.电.streamyx.indah water 煤气 etc
400 伙食
150 交通 （车油或巴士费)
250 ptptn
150 家用
80 电话
娱乐 100 (看戏, 买书本,etc)
50 日常用品 （洗衣粉，牙刷，牙膏，肥皂 etc)
===rm1530=======
如果有车
汽车 rm500
汽车维修平均 rm50
汽车轮胎 rmxx
保险 roadtax rm xx
================
如果有女友
rm xxx
================
突发消费
电脑/电器/手机aging 坏 rmxxx
================
头发 rm 5 ?
衣服 rm?
parking rm?
epf rm?
sosco rm?
其他暂时想不到 rm xxx
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能控制以上消费存个rm700 已经很不错了 |
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发表于 2-9-2012 11:00 PM
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lz阿 我一毕业就欠读书费50k
第一份工也没2k
还要给水电家用
就算我一个月存1k
22个月x1k才22k
哪来钱买屋？ |
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发表于 3-9-2012 09:17 AM
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littleboy3060 发表于 2-9-2012 11:00 PM
lz阿 我一毕业就欠读书费50k
第一份工也没2k
还要给水电家用
22k 为什么买不起房子？ 50-150k 以下的一大堆, 难不成你刚出来做工就要买高级 condo 和 双层排屋？？
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发表于 3-9-2012 09:46 AM
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littleboy3060 发表于 2-9-2012 11:00 PM
lz阿 我一毕业就欠读书费50k
第一份工也没2k
还要给水电家用
房子跟手机，车一样的。
如果你月入数万，可以买BMW
如果你月入五千，可以买toyota
如果你月入三千，可以买proton
如果你月入两千，可以买二手车
你总不会月入两千，然后抱怨说买不起BMW 吧。 |
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发表于 3-9-2012 10:29 AM
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picasoho 发表于 3-9-2012 09:17 AM 
22k 为什么买不起房子？ 50-150k 以下的一大堆, 难不成你刚出来做工就要买高级 condo 和 双层排屋？？
对啊！很多人说年轻人买不起房子或薪水跟不上房子涨价，也许应该说看不起中低价房子。不如先储蓄10K或20K，买一间低价房子，让住户帮你供房子。两年后应该会有另外10K或20K吧？再买一间。再过两三年，薪水涨了，储蓄也有了，慢慢加码。。。别人用一年，我没能力，就用五年，为什么不可以？
如果一味等到储蓄足够才买高价房，那真的是薪水跟不上房价了。 本帖最后由 kenty 于 3-9-2012 10:53 AM 编辑
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发表于 3-9-2012 01:49 PM
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Kenty，
十分同意你的想法，
＂如果＂我早在5年前有这个想法，
那么我现在买第一间房屋，
就不必担忧downpayment及昂贵的律师费，
我如今才领悟这个道理，
盼望有心不怕迟。
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发表于 3-9-2012 04:46 PM
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kenty 发表于 3-9-2012 10:29 AM
对啊！很多人说年轻人买不起房子或薪水跟不上房子涨价，也许应该说看不起中低价房子。不如先储蓄10K或2 ...
我的 concept 和你一样。
先买最便宜的 flat or apartment, 然后租给人，flat 的 rental yield 不错leh, 可以存到钱因不用供，等两三年屋价起卖掉，卖掉后有二十多千在手，薪水又起，加saving然后在买好一点的condo。这样一直转下去，我现在有三间家了, 三间当中有apartment, condo 和 town house, 我用了五年的时间，而我的现在的薪水只有屈屈RM3.6K per month, 但住着flat 楼 ，就连我自子都难以致信，而且还架着白多千的新车，人家以为我薪水十多千。
我最讨厌就是看到以下这种文章:-
http://opinions.sinchew-i.com/node/25264?tid=16
KL现在还是有很多便宜的屋，这种文章不能反影事实的全部反而助长人不思长进，想一步登天，买不到家是里所当然的。
我觉得 ‘阵俯’ 如要推什么政策要降屋价对我们是很不公平的，我也是一步一步慢慢走到现在所雍有的，当初谁来帮我们?
本帖最后由 soonnl 于 3-9-2012 04:52 PM 编辑
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发表于 3-9-2012 05:09 PM
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soonnl 发表于 3-9-2012 04:46 PM
我的 concept 和你一样。
先买最便宜的 flat or apartment, 然后租给人，flat 的 rental yield 不错le ...
媒体的文章很多时候必须看读者“想要”看怎样的新闻，跟着他们想要被支持的角度和方向老谢，就很容易得到读者的认同，但是不代表就是对的，真话都是难听的，事实大多是难以接受的，美丽的话通常是有毒的。
现在的屋价达到一个比以前高的地步，可以有两个解释，
1。以前的屋价并没有反映到真实的价格，以前 under market , 现在才反映了国民购买力。
2。屋价起到超过 market 购买力了，现在的不正常，以前的才正常。
两个角度， 针对同样的事但是解释完全相反，但是人性总是会选择 “赖” 别人搞到自己得不到自己要的东西。
政府硬硬把屋价往下拉，对已经有房子的人来说不公平，因为资产缩水了，但是现在又房子的人如你那样当年付出了很多才有今天，现在的年轻人付出比较少就可以得到一样的东西，那么我们又房子的事不是要让那个搞到我们的资产缩水的政府到啊？结果到最后，一个压房价拿没房的人的票，一个起价拿有房的人的票，后果会如何？耶稣佛主才知道了。
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发表于 3-9-2012 06:53 PM
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kitkatlow 发表于 3-9-2012 09:46 AM
房子跟手机，车一样的。
如果你月入数万，可以买BMW
哈哈哈，我月入超过5k还是驾proton而已。
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发表于 3-9-2012 07:01 PM
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soonnl 发表于 3-9-2012 04:46 PM
我的 concept 和你一样。
先买最便宜的 flat or apartment, 然后租给人，flat 的 rental yield 不错le ...
KL是有很多买得起的旧屋的。问题是很多人嫌弃旧屋或较远的地点，硬硬要买新屋。我太太的哥哥就是人版。收入中等5年前说要买屋子，嫌东嫌西的，排屋价从两三百千去到六七百千了。现在只能望楼暗叹了。
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发表于 3-9-2012 07:46 PM
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Yiwen 发表于 30-8-2012 12:57 PM
楼主，存不到钱就等于是自己乱花钱？这个观念未免太过了吧~~
我薪水3000，家用1000（不给不行，妈妈退休 ...
哈哈哈，您的例子很写实。没有计划的开销出现时，辛苦储蓄的钱就花去一大笔了。
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发表于 3-9-2012 08:18 PM
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darkwalker 发表于 3-9-2012 06:53 PM
哈哈哈，我月入超过5k还是驾proton而已。
朋友享乐要极时或适当的给自子体验下另一种生活，人只有活一次的机会（<<这话是我一个鬼佬朋友跟我讲的）钱是赚不完的，也储不完，要和人比也比不完。你大概算一算，以你现在的实力（总资产）赢过你身边大部分朋友就可以了, 之前我驾kancil 的.
以前我为了存头期，累记资金来投资，我打两分工。五点半放工后就到 bkt bintang night club 上班，由8pm 做到临晨3am。然后飞着回家睡觉，然后再七点多起身，赶在九点到公司，连续这样的生活有三年。我牺牲了的东西谁来补偿给我。我牺牲了放工后和朋友去玩的代价，‘镇府’ 赔偿给我meh. 我牺牲了和家人相处的时间，谁帮我？ 这就是 亞當史密斯（Adam Smith) 所说的 ‘機會成本’ ，我用时间换金钱。如果你们一份工的薪水少，那就打两份工阿，不要埋怨 salary 少，屋价车价高。
现在又讲年尾要降车价，我听到，又早上骂到做梦。
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发表于 3-9-2012 08:55 PM
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soonnl 发表于 3-9-2012 08:18 PM
朋友享乐要极时或适当的给自子体验下另一种生活，人只有活一次的机会（
厉害，我很懒的，只打一份工而已。
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