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楼主: elwin1102ccs

***Johor Setia Bukit Indah 交流区*** (8th Avenue & Coral 工程进展1945#)

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发表于 16-2-2011 02:28 PM | 显示全部楼层
有谁去过setia sales office 跟进过最近的排屋价钱吗?
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 楼主| 发表于 16-2-2011 02:32 PM | 显示全部楼层
对呀,得空可以出来喝茶吹水
Nusa duta 的屋子以现在来说是便宜过bukit indah的了。所以才选了nusa duta
我是买了第二期的。要等很久才建好。

没有开帖,还没得空开。Nusa duta只是小小的地区而已,比期bukit indah简直是小巫见大巫,买ND的朋友也不多,开帖后怕冷帖

幸运石 发表于 16-2-2011 02:25 PM



Nusa Duta第二期的好像是CLuster House来的,不便宜吧
Nusa Duta也算是在Bukit Indah区,不开贴的话就来这里坐咯,顺便分享Nusa Duta的资料和进展
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发表于 16-2-2011 02:59 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 幸运石 于 16-2-2011 09:44 PM 编辑
Nusa Duta第二期的好像是CLuster House来的,不便宜吧
Nusa Duta也算是在Bukit Indah区,不开贴的话 ...
elwin1102ccs 发表于 16-2-2011 02:32 PM



    谢谢你的邀请。第二期的都是cluster。价钱已上五百千了。
不过现在由于bukit indah 的coral 400k, arte 500k.
所以已经没什么分别了。打算买arte的朋友可以考虑一下nusa duta(好像来lz的楼拉客  别揍我哦)。不过nusa duta的配套就没BI的吸引。其头期是要给足10%的。对没预算的朋友的确是一个负担。
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 楼主| 发表于 16-2-2011 03:15 PM | 显示全部楼层
谢谢你的邀请。第二期的都是cluster。价钱已上五百千了。(迟点会开楼分享进展)
不过现在由于bukit indah 的coral 400k, arte 500k.
所以已经没什么分别了。打算买arte的朋友可以考虑一下nusa duta(好像来lz的楼拉客  别揍我哦)。不过nusa duta的配套就没BI的吸引。其头期是要给足10%的。对没预算的朋友的确是一个负担。
幸运石 发表于 16-2-2011 02:59 PM


Yer..不要这样讲啦。。。拉客很难听Leh。。
不过说真的,Arte真的很不值得买,如果给我选的话,我会直接买Nusa Duta的Cluster House...
不过IJMLAND的配套除了10%的头期之外,还需要给Legal Fee,MOT等费用吗?
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发表于 16-2-2011 03:42 PM | 显示全部楼层
Yer..不要这样讲啦。。。拉客很难听Leh。。
不过说真的,Arte真的很不值得买,如果给我选的话,我会 ...
elwin1102ccs 发表于 16-2-2011 03:15 PM



    哈哈,其实BI的设计也比ND来的时尚,加上BI的地形是比ND高和配套的诱惑。所以arte还是有它的购屋者的。
没错,第二期的是免s&p fee, lawyer fee 和mot的。
现在你住在jb了吗?
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 楼主| 发表于 16-2-2011 04:08 PM | 显示全部楼层
哈哈,其实BI的设计也比ND来的时尚,加上BI的地形是比ND高和配套的诱惑。所以arte还是有它的购屋者的。
没错,第二期的是免s&p fee, lawyer fee 和mot的。
现在你住在jb了吗?
幸运石 发表于 16-2-2011 03:42 PM


哦,免s&p fee, lawyer fee 和mot还好,最怕没有免,那边又一笔钱了。。


对,我现在住在振林山。
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发表于 16-2-2011 04:17 PM | 显示全部楼层
哦,免s&p fee, lawyer fee 和mot还好,最怕没有免,那边又一笔钱了。。


对,我现在住在振林山。
elwin1102ccs 发表于 16-2-2011 04:08 PM


那些费用加起来也很头痛的。
    你租的吗?那边应该更快去到小新。
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 楼主| 发表于 16-2-2011 04:22 PM | 显示全部楼层
那些费用加起来也很头痛的。
    你租的吗?那边应该更快去到小新。
幸运石 发表于 16-2-2011 04:17 PM


对,那边会比较快到小新,不过那边比较多外劳。。而且没BI这样热闹。。。加上不是自己的屋子。。
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发表于 16-2-2011 04:42 PM | 显示全部楼层
对,那边会比较快到小新,不过那边比较多外劳。。而且没BI这样热闹。。。加上不是自己的屋子。。
elwin1102ccs 发表于 16-2-2011 04:22 PM



    那边应该是最快到小新(via 2nd link)的村庄,只可惜地区比较陈旧,也没什么发展商发展那边的地区。
所以大多人宁愿选住bukit indah 一带吧。
请问那边的都是什么种族的外劳?
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发表于 16-2-2011 05:28 PM | 显示全部楼层
请问那边的都是什么种族的外劳?
幸运石 发表于 16-2-2011 04:42 PM


bangla小帅哥
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发表于 16-2-2011 06:13 PM | 显示全部楼层
谢谢你的邀请。第二期的都是cluster。价钱已上五百千了。(迟点会开楼分享进展)
不过现在由于b ...
幸运石 发表于 16-2-2011 02:59 PM



    本钟情于Nusa Duta的cluster house,第2期竟然起了100k...
build up比第一期大了300方尺... 严重的over budget而放弃了...

想到Nusa bestari那里每天都很塞,而Horizong Hill,Nusa Idanman,Nusa Sentral等taman陆续的推出,
加上最近五福城那里又推出了1200间屋子的town house,还有Danga集团也在那里起商业中心,
以后那一区可能会取代坡底而变成新山最热闹的地方了,届时塞车的问题会更加严重,
希望Coastal highway会舒缓那里的交通!

或许,日后MBJBT会带来一些更好的道路规划吧!
目前那里的道路快不能负荷现在的车流量了!
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发表于 16-2-2011 10:09 PM | 显示全部楼层
哦,免s&p fee, lawyer fee 和mot还好,最怕没有免,那边又一笔钱了。。


对,我现在住在振林山。
elwin1102ccs 发表于 16-2-2011 04:08 PM


楼主,请问您对基本装修有了盖念了吗?我也是买屋子在bukit indah....现在还在头痛去那里找便宜货 + 品质不错的 家私 店 + 灯店。。我住在振林山,有空出来喝茶。。。
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发表于 16-2-2011 10:20 PM | 显示全部楼层
本钟情于Nusa Duta的cluster house,第2期竟然起了100k...
build up比第一期大了300方尺... 严重的over budget而放弃了...

想到Nusa bestari那里每天都很塞,而Horizong Hill,Nusa Idanman,Nusa Sentral等taman陆续的推出,
加上最近五福城那里又推出了1200间屋子的town house,还有Danga集团也在那里起商业中心,
以后那一区可能会取代坡底而变成新山最热闹的地方了,届时塞车的问题会更加严重,
希望Coastal highway会舒缓那里的交通!

或许,日后MBJBT会带来一些更好的道路规划吧!
目前那里的道路快不能负荷现在的车流量了!
purplehypnotist 发表于 16-2-2011 06:13 PM



    嘻嘻,然后被setia tropika 的屋子风景吸了过去吧
突然起了100k是让人有点难以接受。不过深入观察其实第二期的屋子用料比第一期来的好。当然比较起涨的价格并不相称。
那区去新加坡的路段还好,只是如果要去jb就会有塞车问题。所以大多都是在小新工作者购买。
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发表于 16-2-2011 11:19 PM | 显示全部楼层
回复 395# elwin1102ccs


    我在华人新年的时候去过一次,跟我之前看到最大区别是公园的设施盖了一部分。
有游乐场,有部分运动设施。 看起来大部分设施都往左边移,右边的公园显得空荡。
不知建好后会是什么模样
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发表于 16-2-2011 11:41 PM | 显示全部楼层
那区去新加坡的路段还好,只是如果要去jb就会有塞车问题。所以大多都是在小新工作者购买。幸运石 发表于 16-2-2011 10:20 PM


coastal highway在如火如荼的赶工中,到时从那里去坡底就快了。
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 楼主| 发表于 17-2-2011 07:58 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 elwin1102ccs 于 17-2-2011 08:18 AM 编辑
那边应该是最快到小新(via 2nd link)的村庄,只可惜地区比较陈旧,也没什么发展商发展那边的地区 ...
幸运石 发表于 16-2-2011 04:42 PM


那边应该开始会有发展商注意了,如果路通了的话,EduCity很靠近那边。。
Byte77说的没错,那边比较多孟加拉小帅哥。。。
不过有时看到他们拖着手过马路,真的Sibeh Bueh Tahan
嘻嘻,然后被setia tropika 的屋子风景吸了过去吧。
突然起了100k是让人有点难以接受。不过深入观察其实第二期的屋子用料比第一期来的好。当然比较起涨的价格并不相称。
那区去新加坡的路段还好,只是如果要去jb就会有塞车问题。所以大多都是在小新工作者购买。




其实Nusa Duta是从哪里进去的呢?
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 楼主| 发表于 17-2-2011 08:03 AM | 显示全部楼层
本钟情于Nusa Duta的cluster house,第2期竟然起了100k...
build up比第一期大了300方尺... 严重的over budget而放弃了...

想到Nusa bestari那里每天都很塞,而Horizong Hill,Nusa Idanman,Nusa Sentral等taman陆续的推出,
加上最近五福城那里又推出了1200间屋子的town house,还有Danga集团也在那里起商业中心,
以后那一区可能会取代坡底而变成新山最热闹的地方了,届时塞车的问题会更加严重,
希望Coastal highway会舒缓那里的交通!

或许,日后MBJBT会带来一些更好的道路规划吧!
目前那里的道路快不能负荷现在的车流量了!
purplehypnotist 发表于 16-2-2011 06:13 PM


Nusa Bestari那条路真的很塞,我都避免在繁忙时间过去,可是其他时间和周末还好,不会塞~
五福城有推出TownHouse吗?有链接吗??我想要看看
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 楼主| 发表于 17-2-2011 08:16 AM | 显示全部楼层
楼主,请问您对基本装修有了盖念了吗?我也是买屋子在bukit indah....现在还在头痛去那里找便宜货 + 品质不错的 家私 店 + 灯店。。我住在振林山,有空出来喝茶。。。
dayang9878 发表于 16-2-2011 10:09 PM


你是Bukit Indah什么款的??我帮你Update一下。。

我心里的基本装修 = 1. 湿厨房起墙,拆铁门,类似下面(copy from ckfan81)



2. 湿厨房灶头,干厨房Table Top,Basin

3. 铁花 + 厨房后门

4. 拉电 + 藏冷气喉

5. 石膏

6. 灯,风扇,漆(自己来)

我也是在烦着,灯我打算从中国邮购回来,家私就还没有Idea。。

你住在振林山那里??
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 楼主| 发表于 17-2-2011 08:20 AM | 显示全部楼层
回复  elwin1102ccs
   我在华人新年的时候去过一次,跟我之前看到最大区别是公园的设施盖了一部分。
有游乐场,有部分运动设施。 看起来大部分设施都往左边移,右边的公园显得空荡。
不知建好后会是什么模样
=chivas= 发表于 16-2-2011 11:19 PM


哦?请问是什么运动设施呢?有照片吗?
可能右边的公园是草场,拿来踢球的leh。。
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发表于 17-2-2011 11:55 AM | 显示全部楼层
嘻嘻,然后被setia tropika 的屋子风景吸了过去吧。
突然起了100k是让人有点难以接受。不过深 ...
幸运石 发表于 16-2-2011 10:20 PM


对咯!风景美美心情好...
但是以目前的价格看来,STropika的面积比较大吧!然后两口子都在SG工作的我们,
觉得年尾完工的EDL会很方便... 所以就放弃住了几年的Skudai区了...

那边应该开始会有发展商注意了,如果路通了的话,EduCity很靠近那边。。
Byte77说的没错,那边比较多孟 ...
elwin1102ccs 发表于 17-2-2011 07:58 AM


从Nusa Bestari那里走去perling的方向,
过了Alicafe后的那个交通灯转左,然后走完那排店屋后就是了...

Nusa Bestari那条路真的很塞,我都避免在繁忙时间过去,可是其他时间和周末还好,不会塞~
五福城有推 ...
elwin1102ccs 发表于 17-2-2011 08:03 AM



    按这里...
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