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房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了
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发表于 14-7-2013 09:25 AM
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草莓味 发表于 14-7-2013 12:26 AM 
我说的只是一个比喻，因为每个国家的银行限制是不一样的
有些保留10%，有些50% 可是会提早破坏游戏规则的人，通常都是掌握大量资源的投资家
他们有办法赚了市场的钱，可是不把钱放回市场
比如我上面的比喻C先生，如果C先生不把赚来的钱（7500）还给市场，他一直收着
碰巧A先生和C先生是朋友，他们都一起hold这这个资源
可是B先生和D先生还是要赚钱还银行，那笔钱虽然存在，可是没有在流通
那么B先生和D先生的命运是不是就掌握在了A和C先生手上？
如果A和C先生故意要破坏市场，连同其他掌握大量资源的大鳄合作，等市场崩溃的时候
才用手上的资源廉价扫购有价值的产业/原料或重金属，那么小市民的破产是不是对他们比较有利？
資產價值 和 流通貨幣, 又是兩碼子事.
AC 有錢不存銀行, BD把錢存銀行 這個和銀行借貸的運作, 我看不出有甚麼關係.
BD 的錢沒有流通是事實, 但和AC 完全無關.
如果你說現在市場崩, AC 可以掃貨... 為何BD 不可以去銀行提錢, 不可以去掃貨????
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发表于 14-7-2013 01:57 PM
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上个礼拜我特地从新加坡这里去KLCC Iproperty，顺便找朋友喝茶。
在MHP里看了大马房产和关于屋子的杂志，
结论就是房价开始大涨。 |
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发表于 14-7-2013 02:06 PM
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allfree 发表于 13-7-2013 08:30 PM 
其实，如果银行自个儿都难保了的话。。。。什么条例都可以上场，他们是不会放过的！！呵呵
好像一个人到 ...
你所预测的事情也有可能发生的，现金也很重要。
所以我打算下个礼拜Refinance其中两间屋子，Cash out 十多万马币，万一市场有问题，还可以Hold，爽的话买多两间。
这是我最近领悟到的，当投资房屋为一盘生意，Refinance to Liquidize The Asset，租金是Cash flow，拿银行的钱做头期，再向银行借钱买屋。
而自己的工作薪水储蓄起来，不用在房屋上。
本帖最后由 独孤城 于 14-7-2013 02:24 PM 编辑
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发表于 14-7-2013 02:28 PM
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独孤城 发表于 14-7-2013 02:06 PM
你所预测的事情也有可能发生的，现金也很重要。
所以我打算下个礼拜Refinance其中两间屋子，Cash ou ...
其中两间。。。
那么多间房子。。。
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发表于 14-7-2013 02:31 PM
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草莓味 发表于 14-7-2013 12:26 AM
我说的只是一个比喻，因为每个国家的银行限制是不一样的
有些保留10%，有些50%
你的Analysize好厉害哦。你是男的或女的？
不知道你对当前房屋投资和股票近期走势如何？ |
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发表于 14-7-2013 02:38 PM
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hawkman 发表于 14-7-2013 08:59 AM
你還是寫錯, 你把很多不同的事情混在一起,
看来你也很Expert。
我对于从五间屋子开翻去十间很有兴趣，是在五年内达到。
不知道你有什么方法和可行的Theory可以实行的吗？ |
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发表于 14-7-2013 02:43 PM
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独孤城 发表于 14-7-2013 01:57 PM
上个礼拜我特地从新加坡这里去KLCC Iproperty，顺便找朋友喝茶。
在MHP里看了大马房产和关于屋子的杂志，
...
一直以来都在涨。。。
Mr.Trumph也有很多书，后来也是倒。。。
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发表于 14-7-2013 02:47 PM
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yongyong85 发表于 14-7-2013 02:28 PM
其中两间。。。
那么多间房子。。。
很少间而已。
很多人都可以做到，问题是要不要而已。
你的美女照片好漂亮。
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发表于 14-7-2013 02:48 PM
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独孤城 发表于 14-7-2013 02:47 PM
很少间而已。
很多人都可以做到，问题是要不要而已。
不能说要不要而已啦。。。
需要时间和能力去建立的财富。。。.gif)
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发表于 14-7-2013 02:55 PM
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yongyong85 发表于 14-7-2013 02:43 PM
一直以来都在涨。。。
Mr.Trumph也有很多书，后来也是倒。。。
要成为一个投资者不能因为某人倒下而认为自己也不能做到的。
Optimistic和吸取别人的惨痛经验很重要。
为何你不改善他的招数呢？ |
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发表于 14-7-2013 03:05 PM
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yongyong85 发表于 14-7-2013 02:48 PM
不能说要不要而已啦。。。
需要时间和能力去建立的财富。。。
需要多少时间？一年，两年，还是十年？
你要知道十年后当你储蓄够百千头期买屋子时，屋价已涨了一倍，你有什么Plan解决这个问题呢？
你需要什么能力？赚钱能力？就凭现在打工能赚到吗？
解决掉这两个问题，什么问题都不是问题了。 |
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发表于 14-7-2013 03:10 PM
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独孤城 发表于 14-7-2013 02:55 PM
要成为一个投资者不能因为某人倒下而认为自己也不能做到的。
Optimistic和吸取别人的惨痛经验很重要。 ...
对。。所以书不能看太多。。
自己做最后的抉择最重要
.gif)
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发表于 14-7-2013 03:17 PM
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独孤城 发表于 14-7-2013 03:05 PM
需要多少时间？一年，两年，还是十年？
你要知道十年后当你储蓄够百千头期买屋子时，屋价已涨了一倍， ...
可以可以，多多都可以。。。
你的能力并不可以拿来给人家相提并论。
但要量力而为。。。.gif)
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发表于 14-7-2013 06:58 PM
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科学就是未来 发表于 13-7-2013 02:59 PM
等下不知道有没有人讲你无能
我指的是那些没努力赚钱，却有要老婆一起供屋子想法的男人，我就觉得他们很无能。 如果有努力，却还无法一个人供，那就没问题。就两个人一起供。 |
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发表于 14-7-2013 08:08 PM
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hawkman 发表于 14-7-2013 08:59 AM
你還是寫錯, 你把很多不同的事情混在一起,
有点乱，我一直重复演算
试了很多次
好像真的把钱给回银行，市场没钱了
可是我还是欠银行钱，为什么会这样？
除非银行本身加入消费，不然怎样尝试，都不够钱给银行的
还是我被误导了？
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发表于 14-7-2013 08:28 PM
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楼主 |
发表于 14-7-2013 09:04 PM
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在这个时代，很多资金与美元有关，只要美元出逃，经济危机将会爆发，整个经济体系将陷入崩溃，而房地产将重回负资产时代，不值。所以解救经济危机这道题的不是我们，而是美元。这是一个悲剧。
购买资产的人总会存在。只是大的资金，可能在一夜之间全部出逃，富资产终成负资产，不值钱。
( 坠落的尖刀，最好不要扒它 ) 本帖最后由 allfree 于 14-7-2013 09:12 PM 编辑
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发表于 14-7-2013 09:23 PM
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allfree 发表于 14-7-2013 09:04 PM
在这个时代，很多资金与美元有关，只要美元出逃，经济危机将会爆发，整个经济体系将陷入崩溃，而房地产将重 ...
在馬來西亞買房的,是用人民幣, 不是用美金唷.
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楼主 |
发表于 14-7-2013 09:33 PM
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发表于 14-7-2013 09:41 PM
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allfree 发表于 14-7-2013 09:33 PM
你说呢？美元是货币元之王（The Lord of the Ring, One Ring control all），只要用到“元”之素，避也避 ...
美元是王????
貶值之王?
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討論QE. 結論就是不要碰美元.
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呵呵。。。开开玩笑。。 本帖最后由 allfree 于 14-7-2013 09:37 PM 编辑 
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