公寓還是排屋...

emei_t

我喜欢公寓，所以买了公寓。。。
买了后，又觉得排屋好，自由些。。。
但又喜欢公寓的设施和夜景。。。矛盾

懵查查

自己喜欢就好，听太多意见，辛苦的是自己哦..

岃

原帖由 emei_t 于 18-5-2007 04:36 PM 发表
我喜欢公寓，所以买了公寓。。。
买了后，又觉得排屋好，自由些。。。
但又喜欢公寓的设施和夜景。。。矛盾

反正您有公寓了...再买土脚屋当吃风楼都不错,这样一来就不觉得矛盾了!

琳琳小师妹

本人比较喜欢公寓。因为比较容易打理。

都市人

我喜欢高级公寓，最好没太多人住的，90％有人住就很杂，如果50％左右就刚刚好，又不会太冷清。有景观的公寓更好，在阳台看书喝咖啡，多写意。

公寓会比排屋凉爽，如果设计好，风会不断地吹进屋里。

排屋的缺点是屋顶很热，使到楼上的房间如桑拿。

如果要投资又没钱供，最主要买公寓，靠近市区的公寓好容易租出去，买排屋太贵，租金低不划算，如果在out skirt，更难找到租户。但是KL的有地产业增值机会高，如果有＄＄＄＄＄，不必靠租金供贷款的人，就可以买排屋。

cikgulee

我住公寓十年左右，每逢佳节回乡从未担心家里被破门。。。保安蛮好
泳池设备不错但很少去游... 维修费还算合理...负担得起.
管理层办事能力强 (我的发展商是CRYSTAL CROWN HOTEL的老板)
车位两个,车一辆罢了...每次都一车放两个位
唯一的问题是车容易被割花

排屋最好找角头间,原因如下:
1. 空气比较流通
2. 光线比较充足
3. 空间比较宽大
4. 伸展空间较大
5. 自由度比较高

无论如何,KL的有地产业永远是豆般小市民所不能负担的...  
要嘛,就去乡村买地建屋.不然就乖乖住"空中楼阁"

迷雾

原帖由 都市人 于 19-5-2007 12:10 AM 发表
我喜欢高级公寓，最好没太多人住的，90％有人住就很杂，如果50％左右就刚刚好，又不会太冷清。有景观的公寓更好，在阳台看书喝咖啡，多写意。

公寓会比排屋凉爽，如果设计好，风会不断地吹进屋里。

排屋 ...

说得真有理，和我想的一样呢！给我五！！

迷雾

原帖由 cikgulee 于 19-5-2007 01:20 AM 发表
我住公寓十年左右，每逢佳节回乡从未担心家里被破门。。。保安蛮好
泳池设备不错但很少去游... 维修费还算合理...负担得起.
管理层办事能力强 (我的发展商是CRYSTAL CROWN HOTEL的老板)
车位两个,车一辆 ...

我也是住公寓超过十年了。。。虽然住排屋有二十年，但是如果以后有钱了，梦想还是买公寓，百万公寓。。。。

CindyL

我喜歡公寓，地方小容易打理，而且從小住慣組屋了，喜歡那種左鄰右舍都很靠近那種感覺，而且公寓有security，有泳池，安全設備又好...

peysirh

我是jb人..
你們知道skudai的水晶閣嗎?
那是公寓可是不知道值不值得買啦...

Sharon88

如果喜欢过二人世界，那公寓应该比较好因为
1。 容易打理
2。 治安也比较好。

如果是大家庭那我觉得排屋会比较好

怪你过分美丽

角头排屋。
容易买卖。
容易割名。
可以增建。
可以种花.
可以养狗.

peysirh

我想問喔..
如果我買100k的屋子..100%貸款..
供30年的話...
要怎麼算啊?

peysirh

昨天去看了一間排屋啦...
還在建的..要2年後才好..
不過地點就有點遠啦..
可是比公寓便宜的多啦...
不知道要怎樣啊..好亂..

Sharon88

如果利息是六八仙，每个月大概要供六百元。
你可以用这个来帮你计算
http://www.bankrate.com/brm/popcalc2.asp

peysirh

嗯...每一間的銀行都一樣的嗎?
利息每一年都一樣的啊?

Sharon88

BLR 是每家银行都一样的。现在好像是6.75%

至于利息，每家银行都是大同小异。

Sharon88

有些银行给于固定利息，有些没有。
每家银行给的利息都是大同小异。
选择loan package时你需要考虑到你想短期内供完，还是长期供完。
你可以请每家银行都帮你计算须要还的钱，然后做个比较

Sharon88

好好跟你的另外一半谈谈吧，毕竟买屋子是人生的大件事

怪你过分美丽

听说年底BLR或许会下降喔。。。