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楼主: Takumi

为什么投资单位信托?

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 楼主| 发表于 11-12-2006 03:33 PM | 显示全部楼层

设立您的目标

每次旅行都会有一个目的地。 每个市场推广计划都会有一个目的。同样地,每个投资计划也有一个目标。

您储蓄是为了什么目的?为了退休?一次全家的欧洲旅行?房屋的首期订金?孩子的教育?或者是为了第二间房屋?

订立优先次序

您有很多的目标想要达成。可是,因为物质和时间上的限制,您需要为您所追求的目标作出取舍。您需要订立优先次序。

简单来说,订立优先次序意味着您需要决定在您的目标中,哪些是最重要的。财务目标多半 会互相冲突。一次全家欧洲旅行的钱可能是原本用来支付新车的首期。记住,原则是这样的:

您要先达成那些非常重要的目标后,才去考虑那些重要性较低的目标。

您已经为您的目标订立优先次序,也知道应该先朝着哪些目标努力。现在,给您的目标分配一个具体的金额。举例说,一次全家的欧洲旅行需要至少23,000马币。或者,一辆新车的首期大约需要46,000马币。

当您订立预算的时候,尽可能做得准确一点。您们可能会被一些目标所需要的大笔金额所吓到。不要担心。您所需要的只是一些小小的计划。如果您已订立了计划,便可以大大提高及时赚到这笔钱的机会。

复利

当您设立目标的时候,时间是您最重要的伙伴。如果您能好好利用时间,一切的投资目标都可以用复利的力量来实现。基本上,在一段长时间内适当地投资一小笔金钱,最后也可变成相当可观的数目。  

让我们借用一个非常简单的例子,来了解复利的力量。假设每年回报率是15%,您每月储蓄20马币;30年后,您的储蓄总额会是141,947.20马币!     

关键是如果您想让时间为您所用,您需要尽早决定在众多的财务目标中,哪些是真正值得您去追求的,并马上就开始朝着这些目标努力。

您所设立的目标会让您知道,达成它大概需要多少钱。然后您就可以开始考虑哪一些单位信托比较适合您,以及期待怎样的合理回报。

您应该围绕这些目标,来计划您的财务和开支。每次您把钱花在那些并不能帮助您实现目标的消费或投资上,您便应该问问您自己这些开支真的是必须吗?
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 楼主| 发表于 13-12-2006 09:47 AM | 显示全部楼层

单位信托的基本常识

单位信托是投资工具的一类,它让你有能力雇有专业的基金经理来管理你小额的资金。把许多个人投资者的资金汇集起来,基金经理能管理大型、有效,并拥有多元化投资的组合。

和股票不一样的是,单位信托基金是“无固定限额”的,这意味着,投资人士在任何时候都能认购任何数额的单位,并在任何一个工作日以实际资产价格进行买卖。

和单位信托有关的不同角色

基金经理通常负责成立和分销单位信托基金,同时对基金的表现负责。他也负责客户服务和提供任何客户需要的资料。

基金经理雇有(有时也充当)注册员(registrar)。注册员将负责单位的认购和赎回的记录工作。

信托公司(trustee)则必须是在马来西亚注册的公共公司,并获得财政部长的批准。信托公司可以持有基金的资产,或者委托监管公司(custodian)代为保管。信托公司的责任是照顾单位持有人的利益。

基金分销商,如银行或证券行则为投资人士提供建议,解释个别基金的特性。

投资单位信托的好处

单位信托能以偏低的价格使投资多元化。以个人来说,把投资分散到马来西亚以外的区域和环球场不只昂贵,也很困难,除非你利用一个在马来西亚注册的单位信托基金。

第二个好处是成本。在马来西亚买卖股票对个人投资者来说是非常昂贵的。以每宗交易0.7%的费用计算,你每一次买卖股票就得花费1.4%。试想,你每年要进场买卖多少次?而投资于单位信托基金,你只要支付一次过5-7%的费用。这是非常便宜的。

  当然,单位信托在买卖股票时,也需要支付费用,但是他们所支付的是给投资机构的较低费用。

 第三,单位信托的行政工作较简单。你整个组合只有一项交易、一个需留意的价格,以及一种股息。这对忙碌的专业人士来说是重要的,他们没有时间处理本身的投资。

*单位信托的种类

  区域基金涉及投资于更广的地理位置的股票和债券,例如亚太区域基金。

  国家基金投资于一个国家的股票和债券。对有意“一站式”投资于某个市场,并对有关市场很了解的投资人士来说非常有用,如新加坡基金。

  行业基金投资于环球和区域某种行业的股票和债券,如环球科技基金。

  债券基金投资债券,或其他固定入息证券。这些基金把大部分的回报分派为收入。有关基金的波动没有股票基金大。例子为亚洲债券基金。

  平衡基金投资于股票和债券,以提供更平稳的增长。

*认购单位信托基金应注意些什么

  评估基金表现是非常复杂的。拥有持续性表现的基金比那些偶尔成为回报之星的基金更具价值。近期的大赢家常常成为未来的大输家。

  因此,了解基金经理如何管理基金比基金过去的表现记录能更好地反映未来的表现。此外,知道基金经理的声誉如何也是非常重要的。

  除此之外,良好的客户服务也是重要的。单位信托是长期投资,因此,当你认购单位信托基金时,就相等于你和基金经理进入一个长期的商业关系。你应该和其他单位投资者谈谈,看看你有意投资的基金经理是否提供良好的服务。大部分的基金经理提供定期的报告书。

*什么人士应该购买单位信托基金

  没有时间进行研究和留意投资组合的忙碌人士、无法涉及大型组合的小户储蓄者,以及没有海内外证券的相关资料的非专业人士。
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发表于 14-12-2006 10:58 PM | 显示全部楼层
谢谢分享。
这让我受益匪浅。
我对投资信托基金很有兴趣。
希望这里的代理员可以PM我。
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发表于 15-12-2006 12:31 AM | 显示全部楼层
朋友, 很好的分享, 加油。

我也要拷贝一份来收藏了。
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 楼主| 发表于 15-12-2006 12:41 PM | 显示全部楼层
原帖由 Buffett 于 14-12-2006 10:58 PM 发表
谢谢分享。
这让我受益匪浅。
我对投资信托基金很有兴趣。
希望这里的代理员可以PM我。


PM你了哦!


原帖由 lhshyong 于 15-12-2006 12:31 AM 发表
朋友, 很好的分享, 加油。

我也要拷贝一份来收藏了。


可以呀!好好的加油哦!
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 楼主| 发表于 23-12-2006 09:41 PM | 显示全部楼层

投资信托基金

一、投资信托的起源与发展
  投资信托也叫投资基金,即集合不特定的投资者,将资金集中起来,设立投资基金,并委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作,使中小投资者都能在享受国际投资的丰厚报酬不同的减少投资风险。共同分享投资收益的一种信托形式,基金投资对象包括有价证券和实业。其运作架构如下图所示:
  投资信托起源于19世纪的英国,当时正值工业革命时期,亦是帝国主义兴盛的时期,英国为极力扩张殖民地版图,并谋求海外投资更高之报酬,遂由政府出面组成投资公司,委托专业人士代为投资,分散风险,俾中小投资者和大型投资者皆能享受国际投资的高报酬。位于大西洋西岸之美国则于第二次大战之后才迅速地发展,到了1987年时已成长到七千亿美元。日本则是在1954年开始蓬勃发展共同基金。
    共同基金在国内的正式名称叫做“投资基金”,在台湾称为“证券投资信托基金”(英文为 Mutual Fund Investment Company ),在美国称为“投资公司”,英国则称为“单位投资信托”( Unit Trust )。
二、投资信托的作用
    ·
分散风险,使小额投资也能分散投资
   
·
专家决策,委托专家经营管理,提高了资金运用效益,流动性增强
   
·
确保投资者获得稳定收益
   
·提供多样服务
三、投资信托的种类
  1.根据投资基金设立的法律基础不同,可以分为公司型基金和契约型基金
    公司型投资基金是具有共同投资目标的投资者依据公司法组成以盈利为目的、投资于特定对象(如各种有价证券、货币)的股份制投资公司。这种基金通过发行股份的方式筹集资金、是具有法人资格的经济实体。基金持有人既是基金投资者又是公司股东,按照公司章程的规定,享受权利、履行义务。公司型基金成立后,通常委托特定的基金管理公司运用基金资产进行投资并管理基金资产。基金资产的保管则委托另一金融机构,该机构的主要职责是保管基金资产并执行基金管理人指令,二者权责分明。基金资产独立于基金管理人和托管人的资产之外,即使受托的金融保管机构破产。受托保管的基金资产也不在清算之列。
    公司型基金:组建基金股份公司,发行受益凭证募集投资者资金,基金委托基金经理公司管理操作,基金的原则委托金融机构保管。
    契约型投资基金也称信托型投资基金,是根据一定的信托契约原理。由基金发起人和基金管理人、基金托管人订立基金契约而组建的投资基金。基金管理公司依据法律、法规和基金契约负责基金的经营和管理操作:基金托管人负责保管基金资产,执行管理人的有关指令。办理基金名下的资金往来:投资者通过购买基金单位、享有基金投资收益。英国、日本和我国香港、台湾地区多是契约型基金。
    契约型基金:信托公司与投资者签定的信托契约,通过发行受益凭证,募集投资基金。投资基金由基金经理公司负责经营决策,由基金保管公司负责保管基金。
    契约型投资基金与公司型投资基金的主要区别有以下几点。
   1、法律依据不同。契约型基金是依照基金契约组建的,信托法是契约型基金设立的依据;公司型基金是依照公司法组建的。
   2、法人资格不同。契约型基金不具有法人资格,而公司型基金本身就是具有法人资格的股份有限公司。

   3、投资者的地位不同。契约型基金的投资者作为信托契约中规定的受益人,对基金如何运用所做的重要投资决策通常不具有发言权;公司型基金的投资者作为公司的股东有权对公司的重大决策进行审批、发表自己的意见。
   4、融资渠道不同。公司型基金由于具有法人资格。在资金运用状况良好、业务开展顺利、又需要扩大公司规模、增加资产时,可以向银行借款:契约型基金因不具有法人资格,一般不向银行借款。
   5、经营财产的依据不同。契约型基金凭借基金契约经营基金财产;公司型基金则依据公司章程来经营。
   6、基金运营不同。公司型基金像一般的股份公司一样,除非依据公司法到了破产、清算阶段,否则公司一般都具有永久性;契约型基金则依据基金契约建立、运作,契约期满,基金运营也就终止。
  2.根据基金证券变现方式的不同,可以分为封闭型基金和开放型基金
    封闭型基金。即资本形成固定,且在一定期限内不能要求偿还的一种基金。它的特点是在基金股份发行结束后即不再向投资者出售,投资者可以在证券市场上购买和出售其基金股份,但不能直接要求投资基金赎回。    开放型基金。即资本形成不完全固定,其已发行基金可以按净资产价值赎回的一种基金形式。开放型投资基金的特点是:基金股份的发行者有义务应受益人的请求,随时依据资产净值购回它所发行的基金,而且是见票即付。
    封闭型基金和开放型基金的主要区别:
(1)基金发行结构不同。开放型基金通常只发行一种股票,资本结构中也很少出现负债;而封闭型基金除了发行基金之外,还可以发行股票和债券,也可向银行贷款。
(2)基金价格决定不同。封闭型基金由于不承担购回其基金份额的义务,其基金只能在证券市场上买卖流通,其价格由市场决定;开放型
基金由于负有在任何时候赎回其份额的义务,所以它的基金一般不进入证券市场流通买卖,其价格根据每份额在公司资产价值中的份额而确定。
(3)资本稳定性不同。开放型基金由于不断购回或卖出本公司的基金份额外负担,因而其资本处于经常的变动之中;封闭型基金则不同,
由于其资产的增减与一般公司的手续相同,因此它的资本相对稳定。
  3.根据基金发起的地区,可以分为国内基金和国际基金。国内基金指基金来源于国内投资者,投资对象也在国内。国际基金指基金的来源和投资对象分别在不同的国家,也称"海外基金"。
四、投资基金的经营机构
    (一)公司型投资信托的经营机构---- 投资公司
    1.投资公司的建立。
即基金股份公司,为组建基金而专门成立的金融性股份公司,主要经营自由投资业务,投资者即成为公司股东。
    2.投资公司的职能。筹资与投资;专业管理;分散风险。
    (二)基金经理公司。即基金管理公司,负责基金具体的投资管理与日常操作,主要职责:
    ·
设立独立的基金专用帐户,对基金的所有信托财产和证券投资财产进行妥善保管
   
·
依照信托契约和经理公司的指示,处理基金资产所投资的证券组合
   
·
处理基金受益凭证的赎回以及签证事宜
   
·监督经理公司的投资管理
    (三)基金保管公司
    1.保管公司的业务
    2.保管公司的职责(共五点)

    (四)销售公司:主要职责就是负责基金的募集与销售
    (五)投资顾问公司:职责是研究国内外的经济金融形势、产业发展、市场动态;为基金经理公司投资提供专业性建议
五、投资基金的运作程序
 (一)公布投资基金章程。说明基金设立目的,经营原则与对象、投资政策收益分配分配等事项;
 (二)订立信托契约。用以规范经理公司和保管公司及投资者在基金营运中的权利和义务;
 (三)公开募股说明书。向投资者说明基金的性质、内容、投资政策及投资收益等详细情况;
 (四)基金受益凭证的发行与汇购

        1.基金单位和基金受益凭证
        2.基金受益凭证的发行与汇购
 (五)受益凭证的购回与转让是投资者退出投资基金的两种方法;
 (六)基金资产净值的公布;
  (七)投资结果报告。
六、投资基金的财务管理
  (一) 基金的收益。
基金收益来源于:股利、利息、资本利得、资本增值。
 (二) 基金的费用。
经理费、保管费、操作费用?BR> (三) 基金的利润分配。利润的
95%分配给投资者。
 (四) 基金的税收。基金公司免税,投资者在取得基金分配的收益时,必须纳税。可由基金公司代缴。


[ 本帖最后由 Takumi 于 23-12-2006 09:47 PM 编辑 ]
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发表于 29-12-2006 03:19 PM | 显示全部楼层
谢谢分享
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发表于 1-1-2007 10:19 AM | 显示全部楼层
很好的分享。
谢谢。

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发表于 2-1-2007 09:41 AM | 显示全部楼层
一级棒!!!一级棒!!!谢谢你的分享。
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发表于 26-1-2007 08:24 PM | 显示全部楼层
可不可以 convert 去 pdf files....方便下载。。。谢谢。。。获益良多
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发表于 26-1-2007 11:16 PM | 显示全部楼层
谢谢。。。真是受育良多
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 楼主| 发表于 27-1-2007 04:52 PM | 显示全部楼层
原帖由 uss_uss 于 26-1-2007 08:24 PM 发表
可不可以 convert 去 pdf files....方便下载。。。谢谢。。。获益良多


谢谢大家的支持。
可是我目前不会使用这个软件转换到pdf文件。
不过我会再整理一番的。

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发表于 8-2-2007 09:52 AM | 显示全部楼层
有兴趣投资基金。。。请PM 给我代理员。。 谢了

在新山区的。。
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发表于 17-2-2007 07:29 PM | 显示全部楼层
好帖
顶下先
看不明白...
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发表于 20-2-2007 11:12 AM | 显示全部楼层
好帖!
可是我看到一个头两个大...
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发表于 21-2-2007 11:39 AM | 显示全部楼层
非常好!小第做工了一年多,对投资一点头绪也没有。如今想试看,不懂如何开始呢。。
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 楼主| 发表于 23-2-2007 02:44 AM | 显示全部楼层
谢谢大家的支持。
有新的文章我会再发表的。

共勉之
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发表于 25-2-2007 01:07 AM | 显示全部楼层
原帖由 Takumi 于 23/2/07 02:44 AM 发表
谢谢大家的支持。
有新的文章我会再发表的。

共勉之


有兴趣投资基金。。。请PM 给我代理员 (Penang)。。 谢了
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发表于 25-2-2007 01:20 AM | 显示全部楼层
Takumi谢谢你的短讯

到目前为止bond fund的价钱大都是接近RM1.00或RM1.0x,以目前的情况值得投资吗?
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 楼主| 发表于 25-2-2007 03:08 PM | 显示全部楼层
原帖由 Deelyne 于 25-2-2007 01:07 AM 发表


有兴趣投资基金。。。请PM 给我代理员 (Penang)。。 谢了


发短消息给你了。

原帖由 kent05 于 25-2-2007 01:20 AM 发表
Takumi谢谢你的短讯

到目前为止bond fund的价钱大都是接近RM1.00或RM1.0x,以目前的情况值得投资吗?


我的个人看法。
债券基金是当股市的本益比(price/earning ratio)严重被高估时才是值得投资的时刻。
目前马股的本益比是20倍左右。
还没到达严重被高估的阶段。
如果你持有股票型基金。最好在本益比超过25倍以上后才转换到债券基金。
至于要投资什么类型的债券基金。
我在这里无法透露。因为我要当面与当事人交谈与深入了解后才能给于适合的投资建议。

股市本益比的算法就是拿综合指数100大的指数股的股票市值/它们最新4个季度的纯净利。
这样就可以算出它们的本益比(PE Ratio)了。

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