槟地主：拿不出数万令吉，曹观友政府逼我们跳大桥！

Engineer

罗马军团 发表于 17-3-2026 03:53 PM
林神心知肚明火箭不行了，赶紧出来帮一把！

不如工程师告诉大家，地税有什么依据来暴涨？

林神与拉飞机一样，得不到你就毁了你

看偶在4楼的答复

https://c.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=5161430


如果偶知道他们的土地面积，偶也可以帮他们计算看地税合不合理

罗马军团

使用者 发表于 17-3-2026 10:19 AM
我不知道，我不知道，我只是猜测，无端端起这么高，是不是有蹊跷。
...

败家子把槟城储备金败完了，现在是时候割韭菜

tornado

thunder 发表于 17-3-2026 03:57 PM
等下被告上法庭像特狼普那样输掉！

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有些地是改了用途漏税，不过有很多是乱乱来的~

如果最后谈不妥，有可能要上法庭了~😁

开卷有益

生人霸死地的例子，土地是要拿来运作的。

kmrddecade

当年的地价为什么会那么低？
就是因为民政党治理槟城有功，槟城没有负债，不需要用地价来补开销。

可是，就是这样的一个政党，你们恨之入骨，所以证明了地价多和少并不会影响选票，
因此。。。。。。

4399

kmrddecade 发表于 18-3-2026 10:20 AM
当年的地价为什么会那么低？
就是因为民政党治理槟城有功，槟城没有负债，不需要用地价来补开销。

为何当年地价那么低？因为州政府无作为，土地不值钱呀，所以槟选民呸弃它改支持火箭政府廿年。结果证明地价飞涨，连带地税也暴涨～～～

使用者

罗马军团 发表于 17-3-2026 06:08 PM
败家子把槟城储备金败完了，现在是时候割韭菜

贪污哦？··是不是？

罗马军团

4399 发表于 18-3-2026 10:47 AM
为何当年地价那么低？因为州政府无作为，土地不值钱呀，所以槟选民呸弃它改支持火箭政府廿年。结果证明地 ...

地税暴涨上千倍，地皮才涨多少？？？

槟政府在臭款友领导下岌岌可危，唯有靠林神挽救！

4399

罗马军团 发表于 18-3-2026 11:35 AM
地税暴涨上千倍，地皮才涨多少？？？

槟政府在臭款友领导下岌岌可危，唯有靠林神挽救！

地稅不是base on地皮价值的咩？

aquamax

tornado 发表于 17-3-2026 06:52 PM
有些地是改了用途漏税，不过有很多是乱乱来的~

如果最后谈不妥，有可能要上法庭了~😁

看来还是做反对党比较POWER

罗马军团

4399 发表于 18-3-2026 11:48 AM
地稅不是base on地皮价值的咩？

不完全是，住宅地税也跟着涨，但房价没涨。

槟州政府将于2026年1月1日起调整住宅地税，市中心住宅涨幅约29.6%（每平米0.70令吉），乡区住宅涨幅约127%（每平米0.50令吉）。

4399

罗马军团 发表于 18-3-2026 12:03 PM
不完全是，住宅地税也跟着涨，但房价没涨。

房价建筑沒涨，地皮价值涨呀～

市区地价天花板了，涨都有限。现在边缘地区变价值连城呀～～～

tornado

aquamax 发表于 18-3-2026 11:54 AM
看来还是做反对党比较POWER

事情曝光后，小拿破仑在未告知居民情况下，

偷偷在系统把RM22,120的暴涨地税，减到RM4,765~😪

罗马军团

Engineer 发表于 17-3-2026 04:21 PM
林神与拉飞机一样，得不到你就毁了你

看偶在4楼的答复

很明显是你无知，比阿娇更天真，整天乱洗地

臭款友政府计算地税看心情，爽的话算你便宜，摆臭款的话给你加几倍价！

臭款友因来届大选后被迫退居二线，不甘心下胡闹乱加各种税收。

槟城政府只能靠林神力缆狂澜。

原本地税3676令吉，涨逾5倍至2万2210令吉，经过上诉后获土地局进一步减至4765令吉。

Engineer

罗马军团 发表于 20-3-2026 11:32 AM
很明显是你无知，比阿娇更天真，整天乱洗地

臭款友政府计算地税看心情，爽的话算你便宜，摆臭款的话 ...

靠林神?林神已经成为票房毒药

Engineer

罗马军团 发表于 20-3-2026 11:32 AM
很明显是你无知，比阿娇更天真，整天乱洗地

臭款友政府计算地税看心情，爽的话算你便宜，摆臭款的话 ...

请问阁下这片3.9英亩的地，每年地税80元是否合理？

大炮勇男1

这次槟城地税风波，引发巨大争议。

👉 有地税从 RM12
👉 一次性涨到 RM34,118
👉 涨幅接近3000倍

很多人第一反应是：

👉 地主占便宜太久
👉 现在只是“纠正错误”

但如果我们慢下来想一想，就会发现——

问题根本不在“税高不高”。

而在于：

👉 政府是怎么改的？
👉 为什么可以一次性暴涨？
👉 为什么没有清晰计算标准？

更关键的是：

👉 过去是“看地契（法律）”
👉 现在变成“看用途（行政判断）”

换句话说：

👉 从规则决定
👉 变成解释规则

这才是这场争议真正的核心。

📌 本视频将讲清楚：

1️⃣ 地税改革到底改了什么
2️⃣ 曹观友的解释是否合理
3️⃣ 为什么争议点被带偏
4️⃣ 更深层的问题：行政权 vs 法律

大炮勇男1

林冠英炮轰曹观友，槟州地税风暴揭开行动党接班战

大家好，我是刘有发。

这场槟州地税风暴，
表面上是一次财政调整，
实际上却是行动党内部权力秩序和治理路线的公开碰撞。
曹观友要证明，
州政府有能力用制度把几十年的扭曲拉回正轨。
林冠英则要证明，
这种所谓纠偏，
已经伤到选民可以承受的边界，
也伤到行动党最依赖的政治信用。
所以，
今天争的不是几张税单，
而是谁有资格定义槟州行动党的执政逻辑。
先把事实摆清楚。
槟州这轮地税重估，
并不是临时起意。
州政府在去年重新宪报城镇与乡区边界，
又按土地实际用途重算税额，
涉及全州三十多万宗土地权状。
槟州上一次大修地税，
还停留在上世纪九十年代中期，
原本应定期检讨的制度，
硬是拖了近三十年。
于是，
一些土地过去几十年只缴几令吉，
甚至象征性税额，
如今却被按住宅地、
商用地、
工业地重新估算，
有的还因为乡区改列城镇，
账单一下跨了好几个数量级。
州政府到现在已经收到两千多宗上诉，
处理了约四分之一，
又陆续端出五成回扣、
分期缴纳、
罚息全免等缓冲措施。
这说明冲击不是想象出来的，
而是真实到必须不断修补。
但如果只看冲击，
又会把曹观友的逻辑说得太轻。
州政府强调按实际用途课税，
不是全无道理。
一块早已用于商业经营或工业活动的土地，
却继续按农业地、
旧条件地、
甚至象征性税额来缴税，
对那些老老实实按现行用途纳税的人并不公平。
槟州这些年最爱讲的，
就是专业治理和财政纪律。
若州政府永远默认老地契、
总地契、
用途变更不同步的灰色地带继续存在，
那套廉洁高效的品牌，
迟早会被自己掏空。
从这个角度看，
曹观友并不是单纯要向人民追加负担，
而是要把过去长期被默认的低税负、
漏税基和行政惯性，
一次性清理出来。
问题在于，
财政理性不会自动变成政治正当性。
州政府今天最大的失误，
不是想纠正畸形税基，
而是把三十年的行政迟缓，
压缩成纳税人眼前的一张账单。
你不能一边承认制度拖了近三十年，
一边又要求人民在几个月内接受跨数量级的跳升，
还把这叫作回归合理。
更麻烦的是，
这一轮操作带着非常强烈的先震撼、
后申诉的味道。
先把高额税单寄出去，
再告诉人民可以上诉、
可以分期、
可以个案调整，
这在技术上也许叫补救，
在政治上却会被理解成先斩后奏。
如果连公开争议中的案例都可以在申诉后大幅压低，
公众自然会追问，
问题究竟出在少数官员算错，
还是整个前端机制本来就粗糙。
林冠英抓住的，
正是这个致命点。
他不是单纯替个别地主出头，
而是把地税问题打成程序失灵、
叙事失控和政治背信。
再往下看，
这场争议其实还有一层财政现实。
槟州今年预算，
已经把新地税带来的增收算进去了，
并且把财政赤字压到历来低位。
这意味着，
所谓结构调整，
从来就不只是中性的技术修补，
它同时也是州政府补强收入、
重整税源的手段。
站在财政官僚的角度，
这很现实。
土地价值涨了，
城市边界扩了，
产业结构变了，
税基当然不能永远停在旧时代。
但站在政治传播的角度，
人民看到的不是预算表，
而是账单。
人民不会因为你说过去少收了三十年，
就自动接受今天一次补回。
尤其当政府过去多年也享受了这种模糊地带带来的稳定，
如今却要把所有成本集中压回土地持有人身上，
选民当然会觉得，
政府是在用技术语言包装财政索取。
也正因为如此，
这场争吵才会迅速从政策问题，
升级成行动党内部的权力问题。
林冠英代表的，
是一种高度个人化的动员型权威。
他最强的地方，
从来不是程序，
而是能把复杂议题压缩成简单清晰的群众情绪。
曹观友代表的，
则是官僚协调、
团队决策和制度修补。
这两种风格平时还能并存，
一旦改革开始把成本直接推向社会，
冲突就会立刻浮出水面。
更敏感的是，
全国层面，
林冠英的正式党职已经退到顾问位置。
州层面，
曹观友去年也交出了槟州行动党主席职位，
而他的首长任期本来就进入后段。
换句话说，
这是一个典型的双后时代。
全国是后林冠英时代，
槟州正在走向后曹观友时代。
谁来定义未来的槟州行动党，
谁就必须先在这场地税风暴里占据叙事高地。
所以，
林冠英这次高调出手，
绝不只是监督州政府那么简单。
他当然可以说，
自己是在替人民讲话，
这一点也确实能打中民怨。
但在政治效果上，
他的每一句批评，
都在提醒外界，
即便正式党职有变，
真正懂得如何撬动槟州基层情绪的人，
仍然是他。
反过来说，
曹观友今天的每一次辩护，
也不只是替政策解围，
而是在捍卫现任领导层的治理自主性。
如果他在这种争议上被前任公开压倒，
外界看到的就不再是一个首长在执行政策，
而是一个首长连定义政策的资格都要被收回。
这才是双方都不愿后退的原因。
更值得警惕的是，
这种公开攻防对行动党的伤害，
未必立刻表现为选票大迁移，
却很可能先表现为支持者情绪降温。
槟州华裔选民未必会大规模转向国盟，
公正党的马来票突破也仍有限，
但只要部分原本稳定支持行动党的选民产生厌倦，
不想再替执政者解释了，
投票率和动员力就会先掉。
对槟州这种长期被视为基本盘的地方来说，
真正危险的从来不是一夜翻盘，
而是安全边际被一点一点磨薄。
而且，
行动党过去最核心的品牌，
不是意识形态，
而是廉洁、
高效、
专业。
如今两任首长围着同一项政策公开拆台，
社会接收到的讯号就不再是改革，
而是决策分裂。
品牌一旦从专业变成内耗，
修复起来比调整税单难得多。
历史不会简单重复，
但会押着相似的韵脚。
二零零八年之前，
槟州民政党也曾因为接班和权力安排失序，
让社会看见它更关心谁接班，
而不是怎样把州政管好。
今天的行动党当然还没有走到民政党当年那个地步，
可病相已经出现了。
当一个长期执政的政党，
开始把本该内部消化的路线分歧，
放到公共空间里靠舆论决胜，
那就表示内部调和机制已经跟不上权力再分配的速度。
而这，
往往比单一政策失误更危险。
接下来会怎么走。
大致有三种可能。
第一种，
州政府强硬到底，
坚持大框架不动，
只做零星上诉修正。
第二种，
在极端个案上继续让步，
扩大回扣和减免，
把冲击压下来，
但不推翻重估原则。
第三种，
政治压力失控，
逼得州政府大幅重做公式。
三种之中，
最可能发生的，
其实是第二种。
原因很简单。
这套新框架已经宪报，
预算也已把增收算入，
州政府没有条件整体撤回。
但若继续强撑，
行动党内部裂缝只会越撕越大，
反对阵营也会把千倍暴涨这套说法写进选举叙事里。
所以最现实的路径，
就是一边保住结构改革的名义，
一边透过上诉、
折扣、
分类修订和个案豁免，
把最刺眼的数字逐步压低。
问题是，
这最多只能处理症状，
处理不了病根。
病根就是，
行动党直到今天，
仍然没有建立起一套能把财政改革、
社会承受力和党内协调同时纳入统筹的机制。
说到底，
槟州地税之争真正揭开的，
不是某几块土地到底该缴多少，
而是一个自称最懂改革的执政党，
究竟能不能把制度正确，
转化成政治可接受。
如果答案是否定的，
那么今天的地税风暴，
就不会是最后一次。
以后凡是水费、
泊车费、
门牌税、
土地用途整顿，
只要涉及重新分配成本，
同样的冲突还会再演一遍。
而一旦这种冲突反复上演，
侵蚀的就不只是曹观友的首长威信，
也不只是林冠英与现任团队的关系，
而是行动党在槟州最核心的执政合法性。

我是刘有发，我们下期再见。

Engineer

其中一位地主的土地3.9英亩，每年的地税只有RM80，只比排屋的地税贵一点，合不合理？
新地税RM51K等于每平方尺RM0.30的确是贵，但地主除了说地税暴涨外其他的事项一律不谈，他应该现身说法把怎样获得这块地，怎样获得优惠，怎样把神庙用途的地转换，转换土地费用，还有公开土地税的账单多少等全部公告天下，让大家评论

开卷有益

生人霸死地