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发表于 31-8-2025 07:47 PM
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晴宗 发表于 31-8-2025 05:32 PM
法案方向是对的~我们能否多了解地球其他国家的相关法案草拟程序~法规~内容等等等各种层面的实施和效应？
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有那位提出了有建设的意见？马华吗？国盟说侵蚀了州政府的权利，房地部官员否认与解说了，剩余的不是因反对而反对吗？这法案是在2012开始草拟，由同批房地部官员负责，13年来收集了多少资料意见，现在只是由火箭部长呈報就变成错误的法䅁？ |
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发表于 31-8-2025 08:04 PM
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晴宗 发表于 31-8-2025 05:32 PM
法案方向是对的~我们能否多了解地球其他国家的相关法案草拟程序~法规~内容等等等各种层面的实施和效应？
...
你确定只有希盟州加薪吗？
菊华白干了三年首相，部长们的25％扣薪三年来还沒補回吧？印尼的情形在贪污鸡时代不是似曽相识吗？所以可以放心啦，要恐吓513事件重演要等马华国阵上台先～～～ |
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发表于 31-8-2025 09:23 PM
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@JowY 伯 ，你看看那些在反对的人查看他们目前住居的地方再来开帖，我敢讲他们不是住LANDED就是有备用保安服务+设备齐全的楼物
我还是更倾向于聆听当地实实在在住了30年老居民的回答
我建议来个透明度高的问答环节或投票日，不敢上镜头可以找有血缘的家属代表，一单位一个代表投票，废票或无代表不算，一样保持在80%支持率，如何？不过直觉告诉我说已经上了年纪的老一辈（60岁以上）多数是不肯翻新的啦，年轻的像我这样子有工作不愁没地方住的会比较乐意 |
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发表于 31-8-2025 10:11 PM
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那肯定虧過千萬，
你自稱engineer，數學一定很好吧。
假設這裡4樓高每棟樓有80家（20間x4層），一個project拆掉六棟樓，
480個單位，試問發展商需要建多高或多少棟才能”夠賠給原住家“？
假設每層還是20家，480家就要24層，那就是需要建一棟給賠的，
你算算建一棟24層高的成本+車位需要多少錢？
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发表于 31-8-2025 11:31 PM
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4399 发表于 31-8-2025 07:47 PM
有那位提出了有建设的意见？马华吗？国盟说侵蚀了州政府的权利，房地部官员否认与解说了，剩余的不是因反 ...
有问题有反弹就不要通过~跟谁提成也没什么关系~就算是马华提若像现在这样肯定会引起反弹。。就不要过再检讨。。房屋部的绝对权利也是这次的法案焦点（就是有问题） |
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发表于 31-8-2025 11:34 PM
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4399 发表于 31-8-2025 08:04 PM
你确定只有希盟州加薪吗？
菊华白干了三年首相，部长们的25％扣薪三年来还沒補回吧？印尼的情形在贪污鸡 ...
好~下届让马华上台。。一定要 |
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发表于 1-9-2025 05:28 AM
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我把你的家拆掉，原地址換一間給你更大間更新的給你，ok 嗎？
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发表于 1-9-2025 05:29 AM
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楼主 |
发表于 1-9-2025 05:31 AM
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呵呵
有錢人平時對窮人看都不看一眼
突然很殷勤地去說要幫忙窮人，懂得都懂
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发表于 1-9-2025 05:33 AM
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发表于 1-9-2025 05:35 AM
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這個 1Mansion Razak 不就是貪污雞搞得咯，不知道吃了多少
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发表于 1-9-2025 05:38 AM
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可負擔單位？意思是搶來的地，用最低成本賠完這些死窮酸的 B40 後，剩下的蓋豪華單位好好賺一筆嗎？怎樣設計？分開兩棟？
那些死窮酸是不是要感激涕零可以住在有錢人隔壁可以寄生上流？
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发表于 1-9-2025 06:01 AM
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根本就是 豺狼虎豹 吧 
什麽 30 年那些都不是重點，你們都被忽悠 gaslight 了，這個法案就是針對市中心，市中心的屋子貴在什麽？地點啊！那些破房子建築物本身值多少錢？根本就是0！值錢的是地皮！地皮！地皮！大家買屋子都懂貴的是地，再來才是建築物，怎麽突然全國上下看到這個法案都變白癡一起合作 gaslight B40了？？？
回來慈善團體這個 point，我這個人講話比較直白
有錢uncle看到窮人家的18歲女兒薄薄脆，看一次硬一次，那就直接去開口問人家，我可以做你的 sugar daddy 嗎？我可以供你讀大學，給你吃好住好，絕對符合你的 market price，但是你懂得，你要讓我gan讓我有戀愛的感覺，我越開心你拿到的錢就越多
而不是，跑去跟她媽媽講，欸，我看你女兒印堂發黑，她業障很重，如果不做點什麽三年内會你會家破人亡，你們最近是不是很衰？是不是越來越難找到飯吃了？我剛好學過一點法術，可以幫你女兒去業障，但是你要把你女兒交給我，不可以跟別人講，一定要保守秘密，因爲泄露天機會更多衰運，你也一定要說服你的女兒哦，很重要哦，我這個人最喜歡做善事，看你們可憐，我錢包有幾百塊，先給你們母女去買飯吃，你們再想想然後聯絡我
故事如有雷同，純屬巧合，因爲這種新生活報的故事，鄉下時有所聞，有錢 uncle 們，你們要 gan 人家的女兒，就直接講，給 market price，不要騙不要搶
發展商一樣的，那塊地皮值多少，就賠給那些死窮酸多少錢，不要騙不要搶
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发表于 1-9-2025 06:24 AM
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伯什麽，搞不好我比你年輕，我4張都不到
這個世界沒有賣不出去的東西，只有談不攏的價格（包括感情的價值）
你上 fb/shopee 賣東西，放了很久都沒人要，你價格放去 0，免費送，肯定很多人要
或者你看中別人非賣品收藏你要買，你一定可以開到一個他無法拒絕的價格
同理，你要人家的地皮，一定可以開到一個人家無法拒絕的價錢，或者用誠意打動人家，但是不要騙不要搶，做人要有良心
政府要做的是，保護弱勢群體，這些人可能不懂得自己住的爛組屋的地皮的 market price
立法應該是確保弱勢群體不會被發展商用騙用搶的，給到弱勢群體低於 market price 的價格
而不是跟發展商一起 pakat 去騙去搶這些人值錢的地皮！！
如果這塊地可以翻新成40層樓高公寓每單位賣個五六百千甚至更高的價格的話，那代表這塊地價值是有的，這些我相信都有辦法估值出來的，那麽，發展商就要用合理的價格去買，我相信這些 B40 一定賣，因爲那個錢肯定夠他們馬上在市區馬上買到一個又新又大的公寓的單位，根本不用等，如果market price無法做到的話，我相信那塊地也不怎麽值錢，發展商根本不會有興趣
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发表于 1-9-2025 06:33 AM
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阁下以为发展商兴建可负担单位能赚钱吗？阁下有进过去可负担单位参观吗？发展商必须兴建豪华单位，赚幅用来补贴可负担单位，整个项目才能有一点盈余
如何说是抢来的地？原有业主其实跟地主差别不大，都是土地拥有权换取住宅单位。发展商翻新重建后提供给业主更大更好更新的单位，更好的设备，甚至包括泳池，健身房，2个车位等，这些都不是破破烂烂的组屋能相提并论的
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发表于 1-9-2025 06:52 AM
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吉隆坡市區可以蓋公寓大樓/辦公大樓的地皮價值會低於千萬？
bro，貧窮限制你的想象
這也就是爲什麽發展商很喜歡騙 B40，因爲 B40 這輩子甚至連十千的RM50鈔票有多厚都無法想象
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发表于 1-9-2025 07:01 AM
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你對啦你對啦，發展商是活菩薩，佛心要幫助爛組屋的B40的，爛組屋的B40業障太重了 |
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发表于 1-9-2025 07:21 AM
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我看到你只是为了反对而反对，也看到你对目前的团结政府有多不满，看来你也很怀念和满意那鸡的时代。。。
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发表于 1-9-2025 08:20 AM
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死蠢 发表于 1-9-2025 07:21 AM
我看到你只是为了反对而反对，也看到你对目前的团结政府有多不满，看来你也很怀念和满意那鸡的时代。。。 ...
我再問你一次
我把你的家拆掉，原地址換一間給你更大間更新的給你，ok 嗎？ |
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发表于 1-9-2025 09:02 AM
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JowY 发表于 1-9-2025 06:52 AM
吉隆坡市區可以蓋公寓大樓/辦公大樓的地皮價值會低於千萬？
bro，貧窮限制你的想象
你說的是現在“kl市中心”的嗎？
你所謂那些大部分地就只起一兩棟樓，
別忘了那賠的呢？價值越高，賠得也越高，
一兩棟賠了一半.....
要不你換個說法：“百萬新房換三萬舊房”。
若如此糠，那大把有錢人就先收購舊樓，
等重建計劃一批，立刻賺幾十萬，還不爽死？
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