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发表于 26-6-2019 04:59 PM
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powerj 发表于 26-6-2019 04:48 PM
就是不相信才来这里询问专业人士，谢谢你
行情每天不同。今天的不代表明天可以用。明白？ |
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发表于 26-6-2019 05:00 PM
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powerj 发表于 26-6-2019 04:50 PM
长远来说也是一笔啊。趁着现在还没签，问问看意见
你会乖乖还minimum？
呵呵。 |
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发表于 26-6-2019 05:10 PM
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我是上網查了些資料，islamic 的不確定能不能提早供完扣利息，最好還是清楚瞭解loan 的tnc，4.03 % 可能是credit score 好，如果你的credit score 夠好，還有時間就去多丟幾間不同的bank，看看有什麽不同，如果你急著那1%回扣,那就沒有辦法等了，自己衡量哪個值得吧。
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发表于 26-6-2019 05:16 PM
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4.2%我觉得ok了。。因为前阵子的利息是4.5%那样。这段期间，利息下调了。另外两间多久了？问下agent / banker，几时知道答案，告诉他们人家bank已经给offer了，即使approval还没有出来，问问他们大概知道会批多少吗？ |
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发表于 26-6-2019 06:48 PM
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楼主 |
发表于 27-6-2019 01:56 AM
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ma88b 发表于 26-6-2019 05:10 PM
我是上網查了些資料，islamic 的不確定能不能提早供完扣利息，最好還是清楚瞭解loan 的tnc，4.03 % 可能是credit score 好，如果你的credit score 夠好，還有時間就去多丟幾間不同的bank，看看有什麽不同，如果你 ...
是啦，就是银行跟我说不用紧的，签先再等他们银行，我就是觉得怪怪才来这里询问，谢谢 |
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楼主 |
发表于 27-6-2019 01:57 AM
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Mclyn 发表于 26-6-2019 05:16 PM
4.2%我觉得ok了。。因为前阵子的利息是4.5%那样。这段期间，利息下调了。另外两间多久了？问下agent / banker，几时知道答案，告诉他们人家bank已经给offer了，即使approval还没有出来，问问他们大概知道会批多少吗 ...
问了，就给我一个字：等 |
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楼主 |
发表于 27-6-2019 01:59 AM
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cind3reLLa 发表于 26-6-2019 06:48 PM
我最近有在研究这个问题
稍微询问了之后，说法大多数是因为政府HOC program到六月为结束所以developer都rush buyer 去签SPA那才能enjoy 这个HOC package
至于一般上比较稳当的做法就是拿到了loan of ...
对，发展商就是为了hoc 才赶着要我签，银行又迟迟不approve. 现在等也不是，不等也不是 |
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楼主 |
发表于 27-6-2019 02:02 AM
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LTW 发表于 26-6-2019 05:00 PM
你会乖乖还minimum？
呵呵。
那倒不会 |
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发表于 27-6-2019 07:44 AM
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先签spa, 再等银行offer letter, 不过才借620k应该不可能有4.03。。 |
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发表于 27-6-2019 09:22 AM
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powerj 发表于 27-6-2019 02:02 AM
那倒不会
所以，0.17没有差很多。
有时间，还是可以等的。 |
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楼主 |
发表于 27-6-2019 10:18 AM
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ma88b 发表于 26-6-2019 05:10 PM
我是上網查了些資料，islamic 的不確定能不能提早供完扣利息，最好還是清楚瞭解loan 的tnc，4.03 % 可能是credit score 好，如果你的credit score 夠好，還有時間就去多丟幾間不同的bank，看看有什麽不同，如果你 ...
刚问了banker, 他说现在的Islamic 不一样了， 他说可以早供完扣利息，每个月多供也可以扣利息，而且rate 也不是fixed 的， 跟我在网上找的资料完全不一样了 |
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楼主 |
发表于 27-6-2019 10:19 AM
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LTW 发表于 27-6-2019 09:22 AM
所以，0.17没有差很多。
有时间，还是可以等的。
是啦，只是第一次接触Islamic loan, 需要多了解才下决定。 |
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楼主 |
发表于 27-6-2019 10:20 AM
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apalexar 发表于 27-6-2019 07:44 AM
先签spa, 再等银行offer letter, 不过才借620k应该不可能有4.03。。
哈哈哈，吹水站果然是吹水的。 |
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发表于 27-6-2019 10:28 AM
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powerj 发表于 27-6-2019 10:19 AM
是啦，只是第一次接触Islamic loan, 需要多了解才下决定。
Islamic的利息是浮动的还好。如果是fix的就高。其他没什么大问题。 |
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发表于 27-6-2019 02:18 PM
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楼主 |
发表于 27-6-2019 07:06 PM
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chongxxxxx 发表于 27-6-2019 02:18 PM
ISLAMIC怎样比较划算呢?
利息有ceiling 啦，迟还罚款1%Pa 啦，还有的我也忘了，明天找他再了解了解 |
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楼主 |
发表于 27-6-2019 07:07 PM
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LTW 发表于 27-6-2019 10:28 AM
Islamic的利息是浮动的还好。如果是fix的就高。其他没什么大问题。
是浮动的，只是要再了解early settlement 会扣利息吗 |
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发表于 27-6-2019 08:39 PM
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powerj 发表于 27-6-2019 07:07 PM
是浮动的，只是要再了解early settlement 会扣利息吗
会啊。记得要过lock in时间。 |
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楼主 |
发表于 27-6-2019 08:58 PM
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LTW 发表于 27-6-2019 08:39 PM
会啊。记得要过lock in时间。
哈哈，一定过三年，我还没有这么多钱三年内可以还清。我是在google 找资料看到报道有说不可以，还说每个月多还母钱也不会扣利息，我才想说跟banker 证实下看到底哪个才是真的 |
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