进新加坡打工VS在新山打工？

听雨楼主

freshzea 发表于 14-1-2019 04:46 PM
你是在big four做吗？

新加坡老板真的这么好，我们是外籍劳工还可以要求他想学东西的？
我现在的公司，每隔一段时间做到闷了，开会就要求过想学多一点东西，老板很像怕死我学会快快跑，
一直给我做回一样 ...

不是 有遇过big four的人，身边有在SME firm做的人

大家都是打工的，经理当然希望你会越多越好，同样薪水 不过这种占了大比例，遇到也需要点运气，不过在新加坡不难遇到。
新加坡只要你是人材不分国籍种族，所以我说平台很重要

工作很看个人造化，这个我答不到你
想了就去做然后进修寻找机遇。没机遇的时候进修有机遇就争取，我是那样

越大的公司就越有SOP，就是流程。这边说的是有这个机率，有些大公司也是乱做的。
小公司就是那种今天你老板ah hock叫你做什么就做咯，包山包海，可能全公司不超过10个人。

freshzea

听雨楼主 发表于 14-1-2019 04:56 PM
不是 有遇过big four的人，身边有在SME firm做的人

大家都是打工的，经理当然希望你会越多越好，同样薪水 不过这种占了大比例，遇到也需要点运气，不过在新加坡不难遇到。
新加坡只要你是人材不分国籍 ...

你是什么行业的在新加坡几年了

我做了大量的research，
如果在新加坡租房，听说WP需要上报地址MOM，
我还是不明白程序怎样跑。

是不是
1. 先拿到入职的offer letter
2. 去找房，叫屋主上报地址
3. 最后才去MOM申请WP？

关于开银行户口，是不是可以拿着offer letter去开新加坡银行户口？

听雨楼主

freshzea 发表于 14-1-2019 05:08 PM
你是什么行业的在新加坡几年了

我做了大量的research，
如果在新加坡租房，听说WP需要上报地址MOM，
我还是不明白程序怎样跑。

是不是
1. 先拿到入职的offer letter
2. 去找房，叫屋主上报地址
...

我是training，IT行业，8年那样吧

只要是租房子，屋主/经纪都需要上报HDB 不管是哪个国家的。HDB之外的我不清楚，没租过
总之不会是你去做，但是需要交processing fees （有个正规名字但我不记得了），经纪/屋主会跟你讨你的pass/护照还是什么的复印本然后也会给你收据。
tips，找房子的话记得找你不需要付经纪费的，屋主给的就好。有些屋主会要租客share 或者经纪要赚两边。要赚两边的经纪通常会有两个经纪出现，里面有一些步骤，不怎么记得了。总之就是记得问你需要付经纪费用吗，找那种不需要付的。新加坡除非有朋友亲戚，不然靠经纪找房子比较容易。

你的1，2，3是对的还有第四，你有了pass过后就复印给屋主/经纪。然后可以的话，尽量拿EP，不可以才拿其他的。EP以下的有些限制。

银行要求一直变，我找了个让你看看
https://www.posb.com.sg/personal ... ments-required.html

freshzea

听雨楼主 发表于 14-1-2019 05:54 PM
我是training，IT行业，8年那样吧

只要是租房子，屋主/经纪都需要上报HDB 不管是哪个国家的。HDB之外的我不清楚，没租过
总之不会是你去做，但是需要交processing fees （有个正规名字但我不记得了） ...

EP要薪水很高才可以的，我感觉我只可以拿到WP而已
感觉租房真的是一大难事，真的很怕自己会傻傻给人骗有什么网络平台找房子是不需要agent的？
$400的房子和人合租可以找到靠近MRT station而且有冷气的吗？

根据你的info，
我要找房是否是以下的procedure？只是不懂那边的租房文化

1. 先去看房子的环境
2. 问屋主是否fully furnished？（比如提供床，是否包床单，冷气，放衣服的橱柜，还有桌子）枕头和被是否需要自己从JB带进SG，还是屋主有提供？
3. 是否包水电费？
4. 有没有限制洗衣机使用次数？（还是新加坡租房通常都不能在屋主家洗衣，要自己下去找laundry shop洗？）
5. 和室友睡，带laptop和ipad护照等会不见吗，平时上班放在屋里

如果真的On了，
1. 那我问屋主是否需要付agent fees？
2. 新加坡deposit的市价是多少？包了什么？
3. 我要先收到tenancy agreement才给deposit，还是先给钱才签？没签tenancy就先给deposit是否安全？
4. 我需要提醒屋主帮我名字上报HDB吗？
5. 外籍人士租新加坡房还要注意什么？和特别的文件？



关于银行的，
网站写EP才可以开户口，WP就不能开吗？
还有一个要求是Latest copy (last 3 months) - Letter of employment，是指那个letter of employment的date只要是within 3 months就可以了对吗？比如我昨天收到offer letter今天就去apply?

银行的mailing address放新加坡的租房地址？不能放马来西亚的？

听雨楼主

freshzea 发表于 14-1-2019 06:29 PM
EP要薪水很高才可以的，我感觉我只可以拿到WP而已
感觉租房真的是一大难事，真的很怕自己会傻傻给人骗有什么网络平台找房子是不需要agent的？
$400的房子和人合租可以找到靠近MRT station而且有冷气的 ...

建议新人有agent，毕竟有合约，你也有保障。那个平台就是你的亲朋戚友，如果没有的话，就乖乖付钱吧 放心，在新加坡，you get what you pay。
400块那个，要包到完有点挑战。平台的话，建议google，那些所谓平台拿到电话就问你要问的问题。然后就看是否适合你，agent之间竞争也是很大的。我遇过不专业的，也遇过很专业。tips，相信你认为专业的，不要相信所谓同乡 我没被骗过，只是认为应该理智点。

根据你的info，
我要找房是否是以下的procedure？只是不懂那边的租房文化。你可以先问2，3，4（通常可以用洗衣机，可能会有次数限制），再确定1.至于第5，如果那个人不是笨的，不会不见，新加坡犯罪成本太高。护照你可以随身带如果害怕，laptop这种基本上就放桌子。tips，如果你只是租房间，有东西坏（前提是东西自己坏，通知房东就行，如果你要冷气的话，清理冷气的费用最好是选房东出的（这点你可以问及问对方多久清理一次，如果是每天晚上开，建议quarterly清理一次）。房东所答应的东西，一定要确定合约有写，切记切记。合约一定不要嫌麻烦，看仔细点。白纸黑字。

1. 先去看房子的环境
2. 问屋主是否fully furnished？（比如提供床，是否包床单，冷气，放衣服的橱柜，还有桌子）枕头和被是否需要自己从JB带进SG，还是屋主有提供？
3. 是否包水电费？
4. 有没有限制洗衣机使用次数？（还是新加坡租房通常都不能在屋主家洗衣，要自己下去找laundry shop洗？）
5. 和室友睡，带laptop和ipad护照等会不见吗，平时上班放在屋里

如果真的On了，
1. 那我问屋主是否需要付agent fees？ 可以和上面的2，3，4一起问。不用害怕问题是很长的list，因为这代表你有兴趣，新加坡不用怕麻烦，也没有人认为这是麻烦。
2. 新加坡deposit的市价是多少？包了什么？看房东，我也忘了多少，租房间好像是一个月，如果没记错，包括房租吧。
3. 我要先收到tenancy agreement才给deposit，还是先给钱才签？没签tenancy就先给deposit是否安全？先给deposit secure房间，经纪会现场开单，一定要有单，你可以问。过后对方应该会给你agreement。
4. 我需要提醒屋主帮我名字上报HDB吗？如果屋主没有跟你讨相关复印文件，最好是问看屋主。
5. 外籍人士租新加坡房还要注意什么？和特别的文件？没有pass的时候就随身带护照咯。如果有抽烟要注意抽烟的地方意思是hdb楼下等。新加坡乱抽烟被抓的话蛮严重。乱丢垃圾乱过马路也不能。问可以煮吗如果想煮，这个在选房子的时候就应该问，跟2，3，4一起问。通常衣服是晒在厨房上或靠近厨房，所以如果房东有煮的话，需要注意是否会被影响。由于是楼，尽量不要乱跳，听歌什么的小声量或者用耳机。



关于银行的，
网站写EP才可以开户口，WP就不能开吗？WP可以，我只是给你看个例子，意思是新加坡银行的网站全部都会指点个明路
还有一个要求是Latest copy (last 3 months) - Letter of employment，是指那个letter of employment的date只要是within 3 months就可以了对吗？比如我昨天收到offer letter今天就去apply?对

银行的mailing address放新加坡的租房地址？不能放马来西亚的？ 邮寄出国很贵下的，都是放自己租的地址的，久了就习惯了。

NoLeaver

说真的，新山真的很闷，发展又慢，看不到前途
我都打算跑去雪隆了

freshzea

听雨楼主 发表于 15-1-2019 09:44 AM
建议新人有agent，毕竟有合约，你也有保障。那个平台就是你的亲朋戚友，如果没有的话，就乖乖付钱吧 放心，在新加坡，you get what you pay。
400块那个，要包到完有点挑战。平台的话，建议google，那些所谓 ...

那么在新加坡如果找agent租房的话，所有的事都交给他们吗？如果我没有家人的陪伴，一个人找agent，会不会被agent和房东骗？
agent费多少？我是不是只要付deposit就够了？

1。 tenancy agreement也是agent帮我settle的对吗？我需要付费吗？通常房东弄一个agreement也不便宜。
2。 以后有任何的事都找房东对吗？只有agent帮我找到房，我们之间就没有关系了对吗？
3.   通常新加坡租房是不是也是一年contract？合约到期deposit是屋主交给我，还是退回给agent，我跟agent讨？
4.   我除了付deposit，然后付上报HDB的费用，还有什么奇怪的费用？
5.   新加坡租房通常有包括家用broadband吗？介意share wifi吗？还是他们会要求平分费用？


关于准证和银行户口，这些事公司HR会帮我处理吗？还是必须我们亲自去操办？
1. 我拿到准证后，会不会被收护照？
2. 我以后入境新加坡，可以用work permit入境吗？不必填arrival card了？
3. 关于申请准证的费用，是否是公司付？
4. 以后的准证费是公司出吗？


在新加坡上班，是否有必要买当地的个人+医药保险？马来西亚人拿work permit可以买吗？

住宿+准证+银行户口，还有什么事情需要是要注意的？第一个月进新加坡带$2000够吗？


关于找工作：
1. 找jobsdb那些平台找工作会容易吗？
2. 经过agent找的工作是不是不好？我们需要付费给他们吗？
3. 网上说通过agent需要工作满至少三个月，不然要赔三个月给agent，真的有这事？

freshzea

NoLeaver 发表于 15-1-2019 11:12 AM
说真的，新山真的很闷，发展又慢，看不到前途
我都打算跑去雪隆了

我也想过上KL，可是生活费比JB还贵怕是存不到钱买房了

小红豆汤

如果我是你。。可能我會選擇去新加坡做看看～
不喜歡　回來再找其他工作呀

听雨楼主

freshzea 发表于 15-1-2019 01:25 PM
那么在新加坡如果找agent租房的话，所有的事都交给他们吗？如果我没有家人的陪伴，一个人找agent，会不会被agent和房东骗？
agent费多少？我是不是只要付deposit就够了？

1。 tenancy agreement也是agen ...

那么在新加坡如果找agent租房的话，所有的事都交给他们吗？如果我没有家人的陪伴，一个人找agent，会不会被agent和房东骗？
agent费多少？我是不是只要付deposit就够了？ 如果你不主动交任何奇怪的费用就ok，还有，一切东西白纸黑字如果要租房。Agent费是房租的一个月。付deposit及那个合约的费用。那笔费用是给政府的，不是agent的。agent应该给你看那笔费用多少，你也可以要求。这边是要有提防心，但是奇怪的事情会比马来西亚少很多。当初我也是一个人去找，哈哈。
1。 tenancy agreement也是agent帮我settle的对吗？我需要付费吗？通常房东弄一个agreement也不便宜。对，会有两份，你一份，房东一份，一模一样的内容
2。 以后有任何的事都找房东对吗？只有agent帮我找到房，我们之间就没有关系了对吗？agent也可以是你跟房东的中间人，比如说房东很过份，你也可以找agent，希望对方帮忙，反之亦然。
3.   通常新加坡租房是不是也是一年contract？合约到期deposit是屋主交给我，还是退回给agent，我跟agent讨？也可以签两年，通常是一年，很多时候是房东说最后一个月不用交房租就那样。如果有退还deposit，deposit会由房东交给你，而不是agent。agent只是服务。4.   我除了付deposit，然后付上报HDB的费用，还有什么奇怪的费用？不会，如果有，请自己分辨是新law还是无理花费。
5.   新加坡租房通常有包括家用broadband吗？介意share wifi吗？还是他们会要求平分费用？ 这个要看屋主，这个也可以一起放在list问。也可以问水电费有没有包。


关于准证和银行户口，这些事公司HR会帮我处理吗？还是必须我们亲自去操办？讨了文件后，就自己去办，公司会给你时间去办，这边习惯有走这种程序了。
1. 我拿到准证后，会不会被收护照？不会，也不应该，如果发生这件事情，请联系MOM。
2. 我以后入境新加坡，可以用work permit入境吗？不必填arrival card了？对。PASS加护照。
3. 关于申请准证的费用，是否是公司付？公司，如果对方跟你收，也请联系MOM如果公司不愿意和平解决。
4. 以后的准证费是公司出吗？对。


在新加坡上班，是否有必要买当地的个人+医药保险？马来西亚人拿work permit可以买吗？如果有能力，买个最小的也好。外国人也可以买，差别是本地人有CPF津贴罢了。

住宿+准证+银行户口，还有什么事情需要是要注意的？第一个月进新加坡带$2000够吗？预算你的房间可能500，只是预算罢了，因为不同地点价格也不同，食物男生会吃比较多一天20块x30天就600 加deposit500加交通费100，一张prepaid card，基本上是够。


关于找工作：
1. 找jobsdb那些平台找工作会容易吗？建议多平台分散投资，要看工作性质，再不然，就用报纸。linkedin，indeed，jobstreet等都ok
2. 经过agent找的工作是不是不好？我们需要付费给他们吗？个人不喜欢agent，个人经验是agent时常推垃圾工作。在新加坡，我发现到agency有分两种，一种是本地人的员工，一种是外国人的员工就是angmoh。angmoh负责的工作通常比较高级，本地人负责的通常是contract的工作。这只是我的个人经历。
3. 网上说通过agent需要工作满至少三个月，不然要赔三个月给agent，真的有这事？有。你可以选择不做这种工作，会有这样的条件，相信这种工作也是很少人要做或者离职率高。

freshzea

听雨楼主 发表于 15-1-2019 04:00 PM
那么在新加坡如果找agent租房的话，所有的事都交给他们吗？如果我没有家人的陪伴，一个人找agent，会不会被agent和房东骗？
agent费多少？我是不是只要付deposit就够了？ 如果你不 ...

谢谢，意思就是说，在新加坡租房找agent，我需要：
1. 给一个月deposit （是否有屋主要两个月或者三个月的deposit？）
2. 给那个月的月租
3. 给agreement等政府费用

4. 给agent的commission？（我真的需要支付？给一个月租金的commission agent？）


关于工作方面
1. 如果我在新加坡，probation不过，或者我需要在三个月内换工作，请问会影响我以后申请working permit吗？
2. 新加坡公司通常都不会要求外籍劳工签contract的吗？


我有经常网购的习惯，如果在新加坡我有大包裹，他们快递员通常都会送去哪里？
楼下还是送上门还是去一个特定的area签收，因为可能有时上班不在家。

听雨楼主

freshzea 发表于 15-1-2019 04:12 PM
谢谢，意思就是说，在新加坡租房找agent，我需要：
1. 给一个月deposit （是否有屋主要两个月或者三个月的deposit？）
2. 给那个月的月租
3. 给agreement等政府费用

4. 给agent的commission？（我真的需要支 ...

谢谢，意思就是说，在新加坡租房找agent，我需要：
1. 给一个月deposit 2. 给那个月的月租
3. 给agreement等政府费用

1，2，3都对。

4. 给agent的commission？（我真的需要支付？给一个月租金的commission agent？） 可以找那种你不需要付的，也就是房东付。


关于工作方面
1. 如果我在新加坡，probation不过，或者我需要在三个月内换工作，请问会影响我以后申请working permit吗？除了PR，所有pass每换工就要申请多一次。没有人清楚知道真正的申请条件除了政府。
2. 新加坡公司通常都不会要求外籍劳工签contract的吗？看工作性质。


我有经常网购的习惯，如果在新加坡我有大包裹，他们快递员通常都会送去哪里？一些网站可以安排运送时间包括周末，可以是website选或着稍后联系。比较好的稍后联系是ninja van
楼下还是送上门还是去一个特定的area签收，因为可能有时上班不在家。特定的，你可以看看这个 https://blu.com.sg/

freshzea

听雨楼主 发表于 15-1-2019 04:17 PM
谢谢，意思就是说，在新加坡租房找agent，我需要：
1. 给一个月deposit 2. 给那个月的月租
3. 给agreement等政府费用

1，2，3都对。

4. 给agent的commission？（我真 ...

还有什么网络租房平台吗？
我搜到的info是这个
https://rentinsingapore.com.sg/

通常这些是屋主自己publish的还是agent？


如果你在新加坡住，会带MALAYSIA IC吗？
这些passport和IC你会随身携带吗？还是放在家里呢？

听雨楼主

freshzea 发表于 15-1-2019 04:30 PM
还有什么网络租房平台吗？
我搜到的info是这个
https://rentinsingapore.com.sg/

通常这些是屋主自己publish的还是agent？


如果你在新加坡住，会带MALAYSIA IC吗？
这些passport和IC你会随身携带吗？还 ...

也可以尝试propertyguru

有些是agent，有些是屋主。

会带malaysia IC在身边，个人习惯，没work pass就带passport咯，有了，passport可以放在家。

freshzea

听雨楼主 发表于 15-1-2019 04:43 PM
也可以尝试propertyguru

有些是agent，有些是屋主。

会带malaysia IC在身边，个人习惯，没work pass就带passport咯，有了，passport可以放在家。

好的谢谢，我看到Yishun boonlay那些area有一些屋主$550包冷气包家具，一个人，不知道有没有隐藏费用的他们只是注明写walk 15mins to MRT station，不知道是不是很远

听雨楼主

freshzea 发表于 15-1-2019 04:45 PM
好的谢谢，我看到Yishun boonlay那些area有一些屋主$550包冷气包家具，一个人，不知道有没有隐藏费用的他们只是注明写walk 15mins to MRT station，不知道是不是很远

不客气
你问完该问的 如果没有就那样了 也可以问对方 nett费用 nett就是确实费用
放心，这是新加坡。如果你来了这边，你会活的轻松点。

freshzea

听雨楼主 发表于 15-1-2019 05:16 PM
不客气
你问完该问的 如果没有就那样了 也可以问对方 nett费用 nett就是确实费用
放心，这是新加坡。如果你来了这边，你会活的轻松点。

你在新加坡8年了，是拿EP了吗？是PR了吗？
你在新换过几份工作了？

可以分享以下新加坡公司上班的环境和禁忌吗？
新加坡的办工环境politics多吗，新加坡同事会不会看你是Malaysian就对你不nice那种，我做下心里准备。
会不会像Malaysia这样老板上司看眼缘的？你不是他们的心水，他们担心你懂得太多雪藏你那种。

好的谢谢你的info，希望可以成功找到好的工作啦。哈哈

freshzea

听雨楼主 发表于 15-1-2019 05:16 PM
不客气
你问完该问的 如果没有就那样了 也可以问对方 nett费用 nett就是确实费用
放心，这是新加坡。如果你来了这边，你会活的轻松点。

我刚问了我的part time老师
他说我在马来西亚两年会计经验，不鼓励我去新加坡，
因为Advance diploma+马来西亚discount了的经验不可能拿超过$2400。
他建议把ACCA剩余的4张paper考掉就是professional cert，再用这个文凭去新申请工作。


因为新加坡的公司都是有quota，去apply新加坡的工作最好拿超过$2400的。
因为老师说的SP好处做半年就可以申请PR，听起来很诱人我不知道老师是不是车大炮，因为他本身说他以前拿S PASS做半年就申请PR过后还成功了。

但是他说有些公司因为quota不够，就算$3000也有拿WP的。
听到公司讲不可以帮你弄S PASS的就不要接受offer。

可是working permit不是我们自己去申请的吗？
难道我面试成功了，要问HR SP HOLDER是否还有quota？

RingRingRing

来小新也是做廉价劳工，被压低工钱的，只是兑换率高，很多人不介意罢了
最重要是lz去上些course去提升自己，在大马也是有前途的，至少生活自由和开心

freshzea

RingRingRing 发表于 15-1-2019 10:44 PM
来小新也是做廉价劳工，被压低工钱的，只是兑换率高，很多人不介意罢了
最重要是lz去上些course去提升自己，在大马也是有前途的，至少生活自由和开心

在新山做生活自由，开心，可以自驾，和家人住，
可是工钱只有RM2200after EPF开销车贷款，一个月存RM300罢了，供新山房子是不可能的了

父母整天说别人家儿子跟我一样大，在新加坡上班在新山买房了，
而我却买不起供不起来做比较。

我现在想通了啦，房子重要！趁现在快要30岁，先进新加坡打拼几年，拼到一间自己的房子到时再看怎样先。等稳定了再回来malaysia，以后娶老婆也容易一点哈哈