这样的offer 可以相信吗？

使用者

Jason戴秀梁 发表于 24-1-2017 08:59 AM
被银行罚 RM100 好过 要一直求SA 拿回哪 1K 吗

會被罰的咩？哇老。。這麼不值得啊！
每次 100大洋。10次就追到你的 1K 了～
不值！不值！

metis

扣头期很普通，怕很多人拿不出40k的头期钱，发展商就直接抬高屋价，这样包进去loan里面了。

Jason戴秀梁

使用者 发表于 24-1-2017 10:07 AM
會被罰的咩？哇老。。這麼不值得啊！
每次 100大洋。10次就追到你的 1K 了～
不值！不值！

如果爆 cheque 一次 银行会 charge 我 RM100。不过换个方向来向 RM100 换来我对一个发展商的信誉我觉得是没办法的。

Jason戴秀梁

metis 发表于 24-1-2017 10:24 AM
扣头期很普通，怕很多人拿不出40k的头期钱，发展商就直接抬高屋价，这样包进去loan里面了。

SA 说现在 pre launch 才有 9% 的回扣， 不过我觉得到showroom 选 unit 时因该也有吧。

使用者

Jason戴秀梁 发表于 24-1-2017 10:38 AM
如果爆 cheque 一次 银行会 charge 我 RM100。不过换个方向来向 RM100 换来我对一个发展商的信誉我觉得是没办法的。

那麼你還是決定了 準備燒 100 大洋？

Jason戴秀梁

当然没准备啦，毕竟不是有钱人。不过我宁愿给银行罚也不要被不良的发展商骗。

csin14

lz, 看来比较多人关心你的100块。。。

话说回来， 首先你去联络那个发展商， 问清楚他们给谁代理卖屋子。 （那个agent是不是那间公司的）
还有查一下发展商可靠吗。

以上两个都ok就比较放心了。

有一些project他们先抬高价钱然后折扣（免头期）， 很正常的做法。
但是之前国家银行有发通告说不能这样， 首10% 要给现钱定金 （为了打压炒屋）
你最好问一问这行的人关于这个东西 （因为我也不知道）

Jason戴秀梁

csin14 发表于 25-1-2017 10:37 AM
lz, 看来比较多人关心你的100块。。。

话说回来， 首先你去联络那个发展商， 问清楚他们给谁代理卖屋子。 （那个agent是不是那间公司的）
还有查一下发展商可靠吗。

以上两个都ok就比较放心了。

有一些pro ...

agent 的公司 向 developer check 过了没问题。不过至于 developer 自身的背景或可信度我就不是很清楚了。

kitkatlow

这样的offer 通街都是，有什么问题？

csin14

Jason戴秀梁 发表于 25-1-2017 11:03 AM
agent 的公司 向 developer check 过了没问题。不过至于 developer 自身的背景或可信度我就不是很清楚了。

该查的已经查了。。。接下来就看你要不要买了。。。

如楼上说的。。。这种offer很多地方都有。。。

Jason戴秀梁

kitkatlow 发表于 25-1-2017 11:18 AM
这样的offer 通街都是，有什么问题？

哈哈哈 不好意思我是最近才发觉真的挺多的，不过在400k 以下的三房真的买少见少了。

Jason戴秀梁

csin14 发表于 25-1-2017 11:42 AM
该查的已经查了。。。接下来就看你要不要买了。。。

如楼上说的。。。这种offer很多地方都有。。。

老实说我自从在三年前买了二手的一间，直到现在才发觉买新的会有那么多的优惠。
还有在400k 以下的三房真的不是到处有哦。

kitkatlow

Jason戴秀梁 发表于 25-1-2017 05:20 PM
哈哈哈 不好意思我是最近才发觉真的挺多的，不过在400k 以下的三房真的买少见少了。

几年前或许很难找，但现在400K 以下三房，现在很多了。我记得都有七八个project。

hoo82

恭喜樓主又有斬獲了

happy4cathy

Jason戴秀梁 发表于 25-1-2017 05:20 PM
哈哈哈 不好意思我是最近才发觉真的挺多的，不过在400k 以下的三房真的买少见少了。

楼主，你好。你可以看看developer的背景咯，然后他建过的产业，可以survey一下。很多是直接扣在头期，所以不用那这么多Cash出来。

400K三房二厕还可以找到啦。扣完的价格在400K以下。最新我看过的在PJ，吧生，Puchong也有。

ss24

使用者 发表于 24-1-2017 10:07 AM
會被罰的咩？哇老。。這麼不值得啊！
每次 100大洋。10次就追到你的 1K 了～
不值！不值！

没有10次的。。。中3次就被银行black list不能用支票了。

使用者

ss24 发表于 26-1-2017 11:27 AM
没有10次的。。。中3次就被银行black list不能用支票了。

3次就夠呱了。。。

lokecl

Jason戴秀梁 发表于 24-1-2017 09:01 AM
是第一次买新的project 所以有点担心，因为看了太多被误导或被骗的例子。心里会有点不安。

所以stamp duty是developer包，不是政府

lokecl

happy4cathy 发表于 25-1-2017 11:52 PM
楼主，你好。你可以看看developer的背景咯，然后他建过的产业，可以survey一下。很多是直接扣在头期，所以不用那这么多Cash出来。

400K三房二厕还可以找到啦。扣完的价格在400K以下。最新我看过的在PJ，吧生，P ...

请问PJ哪里？

happy4cathy

lokecl 发表于 28-1-2017 04:49 PM
请问PJ哪里？

PJ 区那里靠近 Sunway... 还不错的楼盘，附近将会建一个16acres的 shopping mall...现在是Pre-launch...

如果有兴趣可以PM我， 谢谢你