关于公寓的maintainence fees

Jason929

supeerring 发表于 27-12-2016 11:48 AM
小弟只想解决问题。。万一真的发生什么事，我就换睡衣，去他office前面睡觉。。。。。。。。。。。

要給一點顏色他們瞧瞧 不然他們以為你們好欺負

supeerring

dingding520 发表于 27-12-2016 11:56 AM
20% 而已收不够钱是 MANAGEMENT的问题， LZ和其他住户不应该贴钱。

有关发展商说20%卖不出的，他们会给，
但卖出了，就要物主给

lcclcc

不知是哪个公寓？

supeerring

Jason929 发表于 27-12-2016 12:19 PM
要給一點顏色他們瞧瞧 不然他們以為你們好欺負

带枕头去sales gallery睡觉。。

supeerring

chong_kokyong 发表于 27-12-2016 11:52 AM
是的..
不应该给的..
你只需要给你自己的部份罢了..

肯帝不会给了，只是想知道会有什么结果
如果真的不够给 security那些

xXKreatorXx

supeerring 发表于 27-12-2016 11:46 AM
IxM的，apartment来的，最好笑是给我们签合同，里面state是condo。。

其实如果是这样，那些investor可不可以不跟他们做法？毕竟抓字蚕，我买的是apartment不是condo？？

很多都是用 condo 来骗人家买，等卖出去就换 title。

我觉得没有用的。

supeerring

xXKreatorXx 发表于 27-12-2016 01:09 PM
很多都是用 condo 来骗人家买，等卖出去就换 title。

我觉得没有用的。

就是怕他们会出阴招，玩抓字蚕

其实condo和apartment有份的咩

xXKreatorXx

supeerring 发表于 27-12-2016 02:12 PM
就是怕他们会出阴招，玩抓字蚕

其实condo和apartment有份的咩

我觉得 condo 比 service apartment 好。而且价钱有差咯~

nakatabp

apartment / condominium / service apartment
这三个也有差别吧？

ABSi-Doremi

1) 你们的是 low density， maintenance fee 自然会比较高。
2) 31 cents 在现在的 mgmt fee 合理。 很多都是 35 cents 了。

ABSi-Doremi

楼主可以不给， 但是小心 strata 的 act。分分钟赔钱加坐牢。

给你个参考

https://propertypricetag.org/201 ... should-be-aware-of/

夜神心羽

supeerring 发表于 27-12-2016 02:12 PM
就是怕他们会出阴招，玩抓字蚕

其实condo和apartment有份的咩

condo 是公管公寓
apartment 是公寓
service apartment / service residence 是服务式公寓

夜神心羽

ABSi-Doremi 发表于 27-12-2016 02:40 PM
1) 你们的是 low density， maintenance fee 自然会比较高。
2) 31 cents 在现在的 mgmt fee 合理。 很多都是 35 cents 了。

我朋友买新 project 的 service apartment 的 maintenance fee 是 RM0.35 psf

可是是 high density

ABSi-Doremi

夜神心羽 发表于 27-12-2016 03:36 PM
我朋友买新 project 的 service apartment 的 maintenance fee 是 RM0.35 psf

可是是 high density

说以说楼主的 31 cents 是还好的了。。 如果 jmb 维持不到， 到时到处都破破烂烂， 那就糟糕了。

夜神心羽

ABSi-Doremi 发表于 27-12-2016 03:43 PM
说以说楼主的 31 cents 是还好的了。。 如果 jmb 维持不到， 到时到处都破破烂烂， 那就糟糕了。

不过楼主的 management 以入住率不够多, 需要补贴其它单位的费用这理由也未免不合理了吧

180

不能因为收不到钱就向已入住的屋主收更高的费用的！！！

为何 committee 不向 COB 寻求援助 ？

才 20% 没卖就不能运作了吗 ？还是你们已经入伙了一段日子了，那么以前收的储备金已用完 ？

180

xXKreatorXx 发表于 27-12-2016 02:24 PM
我觉得 condo 比 service apartment 好。而且价钱有差咯~

两者的管理费差距是很多的。

vongolia

不是要经过投票经过大部分住户的同意才能起maintenance fee 的咩？
大部分住户如果不同意，management 是不能随便起价的。

ABSi-Doremi

夜神心羽 发表于 27-12-2016 03:50 PM
不过楼主的 management 以入住率不够多, 需要补贴其它单位的费用这理由也未免不合理了吧

不关吧， 入住或不入都要给的。就算是还没卖的， developer 好像都是要付的吧。

supeerring

ABSi-Doremi 发表于 27-12-2016 02:40 PM
1) 你们的是 low density， maintenance fee 自然会比较高。
2) 31 cents 在现在的 mgmt fee 合理。 很多都是 35 cents 了。

当初签spa时就说明是0.18 - 0.24之间，现在是over了.24，还要去到.31....over了咯。每个月给多150咧。150可以拿来打油了