700平方尺欧式LOFT浪漫单身公寓装修全过程

jackson_sie

pornking 发表于 20-11-2016 09:44 AM
这里都是政府规定！没有地砖入伙纸不用拿了！

所以那些供货给开发商的地砖厂家发死了。

CzzHeng

马来西亚吉隆玻的公寓有12尺高就可以叫豪宅了。有9尺高就偷笑了。
做阁楼？。。。。。天方夜谭。
加个榻榻米 （platform)还比较可能。
可悲啊。。。
在pandan indah 的 townhouse 还有看过做阁楼的。

魔鬼终结

jackson_sie 发表于 20-11-2016 08:11 AM
我现在拿著马来西亚护照，申请工作居留许可。明年可能申请绿卡。打牌我还是打马来西亚三人麻将。

哈哈。还以为你是中国本地人啦。小小声问，虾米是拖把生意?           原来中国有建这样的楼，里面装修是自己来的。不错。

jackson_sie

魔鬼终结 发表于 20-11-2016 02:35 PM
哈哈。还以为你是中国本地人啦。小小声问，虾米是拖把生意?           原来中国有建这样的楼，里面装修是自己来的。不错。

拖把生意就是清洁用品生产与销售。
其实想要轻松一点，可以找装修公司，让他们帮你全部搞定。但是要花十几万元。
绕过装修公司，直接找包工头施工，直接去批发市场买材料。6万块就可以解决了。

jackson_sie

首先把左右两墙的，钢筋取出，然后再用模版打了一个平台。在平台上扎钢筋，之后就倒水泥。第二天就可以拆模板了。记得要养护，每天淋三次水，十天后就可以拆模板了。

魔鬼终结

jackson_sie 发表于 21-11-2016 12:24 PM
拖把生意就是清洁用品生产与销售。
其实想要轻松一点，可以找装修公司，让他们帮你全部搞定。但是要花十几万元。
绕过装修公司，直接找包工头施工，直接去批发市场买材料。6万块就可以解决了。

多谢指教。请问内地的装修手工会细吗?他们施工你有监督吗?这样里面没有装潢的楼，内地怎么叫?6万块是单单工钱罢?哪建材需要多少呢？   

Liau

原来是拖把专家jackson兄，N年前曾经看过你的装修分享，好像很久了。欢迎回来家居

lokecl

谢谢分享。很不错一下

jackson_sie

魔鬼终结 发表于 21-11-2016 04:06 PM
多谢指教。请问内地的装修手工会细吗?他们施工你有监督吗?这样里面没有装潢的楼，内地怎么叫?6万块是单单工钱罢?哪建材需要多少呢？

手工的粗细呢，全凭你给的价格。当然啦，一分钱一分货。我这个是出租用的，所以不用太细，过得去就可以了。施工时我很少去监督，我一般都是完工后去看一看。样板房，肯定是有的。只是我们完全不必要跟着样板房来施工。样板房纯粹是好看而已，一点都不实用。6万块是包工包料。工钱约15000，剩下的45000是材料。

jackson_sie

Liau 发表于 21-11-2016 05:41 PM
原来是拖把专家jackson兄，N年前曾经看过你的装修分享，好像很久了。欢迎回来家居

原来是老朋友，好久不见，近来好吗？

丁小蟹

fortcanningsg 发表于 20-11-2016 12:20 AM
中国的扩建建筑规则和大马不一样。公寓单位是不准加建阁楼的。这是违规的扩建。

馬來西亞的公寓，有3.5米高已經偷笑了

jackson_sie

每一天要去淋三次水。每一次淋水都感觉有很多鸡在叫。因为水渗进去水泥的缝隙，就会产生这种声音。拆了模板之后，就可以进行下一个工序:布电线跟水管。消防水管也要进行加装，还有那个烟感器，也要在楼下加装一个。这些必须做，否则验收不会通过。

魔鬼终结

jackson_sie 发表于 21-11-2016 10:33 PM
手工的粗细呢，全凭你给的价格。当然啦，一分钱一分货。我这个是出租用的，所以不用太细，过得去就可以了。施工时我很少去监督，我一般都是完工后去看一看。样板房，肯定是有的。只是我们完全不必要跟着样板房来施 ...

多谢你的详细回复，一份钱一份货还真是有它道理。只是想多了解一下。这个楼房价格还比我想像中高很多。如果我去中国肯定是租房算了    原来建材价不便宜，人工就还算ok   

fortcanningsg

jackson_sie 发表于 21-11-2016 10:56 PM
每一天要去淋三次水。每一次淋水都感觉有很多鸡在叫。因为水渗进去水泥的缝隙，就会产生这种声音。拆了模板之后，就可以进行下一个工序:布电线跟水管。消防水管也要进行加装，还有那个烟感器，也要在楼下加装一个。 ...

从你的照片看来，阁楼楼下范围的高度只有大约2.3

jackson_sie

fortcanningsg 发表于 22-11-2016 07:18 AM
从你的照片看来，阁楼楼下范围的高度只有大约2.3

没错。4.5米的楼层高度。楼板有十公分。下面就是2.3米。楼上就是2.1米。1米8的人伸手就可以摸到天花板。

jackson_sie

魔鬼终结 发表于 22-11-2016 01:05 AM
多谢你的详细回复，一份钱一份货还真是有它道理。只是想多了解一下。这个楼房价格还比我想像中高很多。如果我去中国肯定是租房算了    原来建材价不便宜，人工就还算ok

其实我是很希望多介绍一点中国的事情给广大的马来西亚cari网友认识的。因为地理位置的关系，所以澳园越时代这块地块，当时候拍卖的时候是五千块底价一平方米。因为，附近的配套除了有广州南站外，就是一片荒地。一般楼盘的成本是地价的两倍，也就是说，开发商要卖1万块以上，他才不会亏本。广州南站，本来他的定位就是大珠三角的c b d，也是华南最大的交通枢纽。所以他卖16300这个价位，其实是对得起他的定位。现在中国一线城市里，楼价已经是蛮高的了，相对，其他另外三个一线城市来讲，广州算是一线城市里面楼价最低的。一般的90后00后都没办法，负担得起，所以只能靠租房，我们买来也就是要租给这些消费群体。

Hey花爷爷

请问你装那个热水机花洒需要有pump吗？

jackson_sie

Hey花爷爷 发表于 22-11-2016 10:09 PM
请问你装那个热水机花洒需要有pump吗？

我是在五楼。本身这栋大楼有独立的水泵机房，所以供水是不用额外加压。

jackson_sie

把楼上阁楼，里面的小阁楼撬开。大约有三平方的空间，以后可以放一些杂物。做一个暗门，以后被债主追债可以躲在里面。
接着就是消防工程。楼上有三个喷淋头，楼下也要搞两个喷淋头。
厕所砌一道砖墙。一头是厨房，一头是厕所。
然后开始布置电线和水管。材料都是自己买的，安装师傅只负责安装，一间的工钱是3600元。

魔鬼终结

jackson_sie 发表于 22-11-2016 08:00 AM
其实我是很希望多介绍一点中国的事情给广大的马来西亚cari网友认识的。因为地理位置的关系，所以澳园越时代这块地块，当时候拍卖的时候是五千块底价一平方米。因为，附近的配套除了有广州南站外，就是一片荒地。一 ...

多谢你很用心跟大家介绍哪里的行情，我查了查地图，好像石壁比广州南更近一些对吗？原来这里是珠海一带，我上几个月前从深圳坐巴士绕珠海去澳门，沿途有好些楼房好像建了一段时间，感觉不是很多住户，是不是给人家炒的？你说的地铁线，是有桥穿过珠江河吧？如果再往南走，我看到现在正在建的桥好像是从香港还是宝安区一直连到澳门的对吗？这个16300一平米还真是有点吃不消，已经是3线，哪深圳根本不用说了，看来后生仔只能租房，没办法，时代不对，不是他们的错。哪弱弱滴问，这样一个月租大概是多少呢？”一般楼盘的成本是地价的两倍“ 那地价真是蛮贵了，这里一般楼层是有多少层呢？如果建高一些，应该低级和楼层比就被拉低一些吧？请多多指教。