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楼主 |
发表于 6-9-2013 01:04 PM
来自手机
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NightMareVIP 发表于 6-9-2013 12:57 PM
Phase 2都还没入伙可以拿到valuation?
Phase 1的估价和phase2差不多吧。。 |
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发表于 6-9-2013 01:05 PM
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angelbaby408 发表于 6-9-2013 12:51 PM 
大大误会我现金为王的意思了，我的现金为王的意思不是攻，是守，意思是说有些屋主以经守不住了，所以放低 ...
明白！
我只是借大大的题发挥罢了，提醒下想捡便宜货的大大们，也许真的需要很多的cash。希望你不介意。 |
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发表于 6-9-2013 01:07 PM
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我知道你压抑很久了。。。等吧。。。继续等吧!慢慢等你的便宜屋。。。你有大把岁月磋砣,我们每分每秒都 是百万上下的。 |
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发表于 6-9-2013 01:23 PM
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“现金为王”？最近常听到这个词，主要因为房地产泡沫。那到底所说的现金是马币吗？还是要换成其他稳定货币？ |
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发表于 6-9-2013 01:28 PM
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发表于 6-9-2013 01:42 PM
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angelbaby408 发表于 6-9-2013 01:02 PM
所以手上有现金的人，以后也有机会捡到便宜货。。。不明白为什么大大要说50%的现金，买房不是给10%罢了吗 ...
银行收紧，如果只是用10%downpayment，酱跟风暴前有何分别？
拥有10%的人，多的是，如果有人出20%或30%的downpayment，银行会先考虑谁？
还有银行收紧，loan package的利息通常都较高，loan 90%，所要付的总利息也许可以offset掉屋价的掉价，那不就是没有捡到便宜货了？
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发表于 6-9-2013 02:05 PM
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angelbaby408 发表于 6-9-2013 11:38 AM
所以你都不了解jb市场又那么肯定我是葡萄酸的心里？
那位indon哥是干大票的! 你的300~400 对他来说是kacang.
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楼主 |
发表于 6-9-2013 02:07 PM
来自手机
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thsy1127 发表于 6-9-2013 02:05 PM
那位indon哥是干大票的! 你的300~400 对他来说是kacang.
他要的话新山这里有一栋酒店要卖2亿我可以介绍的，估价肯定高过卖价，哈哈！ |
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楼主 |
发表于 6-9-2013 02:09 PM
来自手机
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城市英雄 发表于 6-9-2013 01:28 PM
现金为王?马币都快要变垃圾了。。。
那你快把你所有的垃圾都给我吧。。。 |
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楼主 |
发表于 6-9-2013 02:12 PM
来自手机
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thsy1127 发表于 6-9-2013 02:05 PM
那位indon哥是干大票的! 你的300~400 对他来说是kacang.
对咯，有钱人讲话就是会酸人。。。 |
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发表于 6-9-2013 02:21 PM
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我跟LZ的想法一样， 认为年轻人应该把钱慢慢存起来等跌价
不过我去年&今年分别把钱丢给2间靠近LRT兼可自住的房地产了...
希望有生之年可以便宜卖给别人 |
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楼主 |
发表于 6-9-2013 02:31 PM
来自手机
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nsda 发表于 6-9-2013 02:21 PM
我跟LZ的想法一样， 认为年轻人应该把钱慢慢存起来等跌价
不过我去年&今年分别把钱丢给2间靠近LRT兼可自 ...
房产不会跌价，会跌价的只有hold不住的买家。。。 |
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发表于 6-9-2013 03:03 PM
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我的看法是这1~2年 新山的屋子卖的太快太多了
投资的人也有 自住的也有
不过这些屋子很多将在2014下半年 2015~2016年完成
到时候真的有那么多人搬进去住？真的可以找到那么多租户？
我觉得以目前来说 有能力的买家或许可以撑到好价再出售
不过现在经济开始不稳定 有很多没经济能力 或经济能力突然没现在那么强的买家 还有一些用DIBS等投资赚钱的买家
到时候可能面对的是 很多屋子丢出来卖 价钱自然就不会很高 最好不要跌到比现在买的价钱还低就好
以目前的屋子还说 很多新花园都是田字屋或semi-d 又有多少人有本事去租呢？租的太低 你是屋主你也不会想要。
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发表于 6-9-2013 03:31 PM
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angelbaby408 发表于 6-9-2013 10:47 AM
现在有手机不方便link上来，你上iproperty search palazio就有了。。
买的时候是多少钱？ |
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发表于 6-9-2013 05:11 PM
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楼主肯定是门外汉。 哈哈。。。
iproperty的listing，有些是真的，有些是agents放来充充门面的。 你说放很久了，那你打去问问agent几时能看屋子，听他怎样说? |
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楼主 |
发表于 6-9-2013 05:43 PM
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美人语 发表于 6-9-2013 05:11 PM
楼主肯定是门外汉。 哈哈。。。
iproperty的listing，有些是真的，有些是agents放来充充门面的。 你说放 ...
哈哈，就是打过去证实了是还没卖的单位。。。而且不是放很久，是今天才post的，请大大看清楚楼上的comments,不过听大大的语气好像很内行哦，不然这样，我post上三个under bank value的property上来，而且confirm是还没卖的单位，那你随便就买一间怎样？ |
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发表于 6-9-2013 05:48 PM
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楼主应该没有去过新山高庭的lelong |
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楼主 |
发表于 6-9-2013 05:51 PM
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2750三号 发表于 6-9-2013 05:48 PM
楼主应该没有去过新山高庭的lelong
你又那么肯定？ |
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发表于 6-9-2013 05:55 PM
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去过ｌｅｌｏｎｇ的都知道在拍卖的法庭，估价是几乎作废的地方。
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发表于 6-9-2013 05:57 PM
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iproperty 的agent真的是乱来的。。有一天，没事做上网查看自己公寓的行情。。看到一间租蛮低价的就click进去看看，怎越看越熟。。竟是自己的公寓。。已租出8个月了。。这agent还是我不认识的。。强吗 |
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